樓盤(pán)暖場(chǎng)活動(dòng)房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)策劃方案

樓盤(pán)暖場(chǎng)活動(dòng)房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)策劃方案房地產(chǎn)活動(dòng)策劃1一、開(kāi)盤(pán)背景1、近幾個(gè)月，全國(guó)樓市普遍升溫，局部城市呈房?jī)r(jià)爆發(fā)狀態(tài)，可以這樣說(shuō)，國(guó)內(nèi)樓市已經(jīng)全面復(fù)蘇。作為三線城市的六安，由于樓市多年來(lái)已持續(xù)個(gè)性發(fā)展，受外部影響不大。但接下來(lái)預(yù)計(jì)可能會(huì)受到外部影響較大，會(huì)隨著外部樓市變化后形成“蝴蝶效應(yīng)”。2、六安城南板塊經(jīng)近年開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)后，漸趨成熟。尤其是錦繡華府開(kāi)盤(pán)后，著力提升了該區(qū)域房?jī)r(jià)。以此為區(qū)域房?jī)r(jià)風(fēng)向標(biāo)，說(shuō)明六安消費(fèi)者對(duì)區(qū)域價(jià)格已基本認(rèn)同，區(qū)域價(jià)格提升時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟。3、本項(xiàng)目由于開(kāi)發(fā)節(jié)奏原因，一、二期中均出現(xiàn)項(xiàng)目中位置的房源。即項(xiàng)目房源已提前進(jìn)入市場(chǎng)。從獲得開(kāi)發(fā)效益目標(biāo)來(lái)看，這是不利的。4、二期預(yù)約以來(lái)，截止目前，約已有70余組客戶小訂，計(jì)二期180余套的占35%，若按140套計(jì)（可售房源），則為50%左右。至8月5日開(kāi)盤(pán)尚有2個(gè)星期，預(yù)計(jì)小訂客戶數(shù)可達(dá)100套左右。但存在部分客戶所訂房屋過(guò)于集中，若改進(jìn)入大訂可能會(huì)減少30%左右的客戶。二、推盤(pán)策略針對(duì)本期開(kāi)盤(pán)的條件背景，我們現(xiàn)制訂具有針對(duì)性二期推盤(pán)策略，力求既取得良好的銷(xiāo)售，又取得的開(kāi)發(fā)效益。1、價(jià)位策略建議后面部分二期房源，以求掌握市場(chǎng)主動(dòng)權(quán)和獲得開(kāi)發(fā)效益，若匆忙傾盤(pán)推出，對(duì)追求效益不利，亦不利于后續(xù)推廣。然后就是何時(shí)推出后面的精品房源，具體看二期首推情況、價(jià)格拉升效益，但不遲于三期開(kāi)盤(pán)。如遇特殊情況，價(jià)格持續(xù)上升，樓市趨熱，且開(kāi)發(fā)資金回籠，則可經(jīng)營(yíng)三期推盤(pán)。銷(xiāo)控應(yīng)是本期推盤(pán)的主要策略之一。2、價(jià)格策略無(wú)論從大、小環(huán)境看，樓市回升在近年內(nèi)難以逆轉(zhuǎn)。由于一期為求人氣，售價(jià)相對(duì)迎合市場(chǎng)，走勢(shì)平淡。但二期價(jià)格必須拉升，在迎合市場(chǎng)基礎(chǔ)上，取得主動(dòng)性。我們應(yīng)堅(jiān)信：在目前背景下，此房子不愁賣(mài)。因此，我們建議本期銷(xiāo)售均價(jià)為2400元/平方米，除掉折扣及優(yōu)惠后，銷(xiāo)售價(jià)格實(shí)際應(yīng)確保2350元/平方米左右。具體價(jià)格拉升雙方已經(jīng)商量確認(rèn)。這樣提價(jià)幅度的理由如下：a、大市趨上，影響消費(fèi)心理;b、華府一期高開(kāi)，已確立區(qū)域房?jī)r(jià)標(biāo)桿;c、一期工程已亮相，新銷(xiāo)售部已遷入，形象加分;d、本期為園區(qū)位置，物有所值3、效益目標(biāo)二期價(jià)位目標(biāo)應(yīng)與一期力求速度不同，在追求一定的去化量的同時(shí)，更要強(qiáng)調(diào)效益，即經(jīng)濟(jì)效益。我們必須具有這樣的共識(shí)：二期價(jià)位不單獨(dú)追求效益，即使市場(chǎng)稍顯遲緩，我們的效益目標(biāo)也不變化。操盤(pán)須耐心，耐心即機(jī)會(huì)，機(jī)會(huì)即效益。應(yīng)該看到，這種機(jī)會(huì)已經(jīng)開(kāi)始形成。三、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案1、活動(dòng)目的為正式上市擴(kuò)大市場(chǎng)影響力;將產(chǎn)品正式推向市場(chǎng)，樹(shù)立企業(yè)與產(chǎn)品的新形象;以產(chǎn)品本身的特色擴(kuò)大品牌知名度，吸引更多市場(chǎng)目光;為產(chǎn)品后續(xù)內(nèi)容的推出作前期醞釀，加快口碑傳播，爭(zhēng)取更多關(guān)注。2、活動(dòng)意義吸引客戶，形成良好的市場(chǎng)口碑效應(yīng)一個(gè)項(xiàng)目的前期客戶來(lái)源，除了廣告等媒體吸引過(guò)來(lái)的外區(qū)客戶之外，很大的一部分來(lái)自區(qū)域客戶和通過(guò)區(qū)域居民對(duì)項(xiàng)目傳播而來(lái)的客戶。因此在做好廣告等媒體宣傳的同時(shí)，還應(yīng)在項(xiàng)目正式開(kāi)始銷(xiāo)售前后對(duì)針對(duì)區(qū)域客戶進(jìn)行推廣活動(dòng)。達(dá)到傳播目的,雖然本項(xiàng)目前期形象整體推進(jìn)良好，但本項(xiàng)目建筑外立面出來(lái)后，還未能很好的傳遞給客戶及各界領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)單位。舉行具有規(guī)模和個(gè)性的開(kāi)盤(pán)儀式，可以迅速達(dá)到向公眾傳播的效果。成交客戶,通過(guò)展示企業(yè)開(kāi)發(fā)實(shí)力等相關(guān)活動(dòng)的襯托，前期積累和潛在需求的客戶在良好企業(yè)行為和高品質(zhì)物業(yè)的召感下認(rèn)可物業(yè)品質(zhì)，增加社會(huì)親和力，在強(qiáng)化立身投資和升值潛力意識(shí)的同時(shí)，進(jìn)一步擴(kuò)大和提高了企業(yè)與樓盤(pán)知名度;加深社會(huì)公眾印象，促進(jìn)銷(xiāo)售的良性發(fā)展，形成銷(xiāo)售熱潮，從而吸引更多的購(gòu)房者。3、活動(dòng)時(shí)間201x年8月5日8：00～12：004、活動(dòng)地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售部和銷(xiāo)售門(mén)前空地房地產(chǎn)活動(dòng)策劃2一、前言開(kāi)盤(pán)活動(dòng)是樓盤(pán)吸引人氣，制造關(guān)注焦點(diǎn)，以及提高解籌率的重要手段。連州城市春天-御連城作為連州的首席豪宅，開(kāi)盤(pán)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)做豪氣、新穎、震撼;御連城的開(kāi)盤(pán)活動(dòng)應(yīng)具備以下幾個(gè)組成部分：第一部分，新聞發(fā)布會(huì);第二部分，禮儀剪彩;第三部分，花車(chē)巡游（具體形式同禮儀公司商定后再定）;第四部分，文藝表演（具體節(jié)目安排同禮儀公司商定后再定）;第五部分，項(xiàng)目解籌;第六部分，開(kāi)盤(pán)后小眾酒會(huì)。二、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的組織開(kāi)盤(pán)活動(dòng)是項(xiàng)目與公眾亮相的時(shí)機(jī)，應(yīng)得到充分的組織保證。就開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的組織和籌備工作，應(yīng)設(shè)立專門(mén)的組織體系，具體分工如下：略三、活動(dòng)說(shuō)明1、活動(dòng)時(shí)間擬訂于10月18日上午9：00—12：002、地點(diǎn)營(yíng)銷(xiāo)中心前廣場(chǎng)3、嘉賓名單（初定）主要以公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，政府領(lǐng)導(dǎo)和預(yù)約登記落定的準(zhǔn)業(yè)主。四、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)流程安排1、節(jié)目流程2、新聞發(fā)布會(huì)時(shí)間：10月18日上午9：00—9：30地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地邀請(qǐng)媒體：清遠(yuǎn)日?qǐng)?bào);南方都市報(bào)清遠(yuǎn)站、廣州日?qǐng)?bào)清遠(yuǎn)站、清遠(yuǎn)電視臺(tái)、連州電視臺(tái)等媒體主持人：電視臺(tái)專業(yè)主持人出席嘉賓：領(lǐng)導(dǎo);公司領(lǐng)導(dǎo);公司領(lǐng)導(dǎo)新聞發(fā)布會(huì)主題：城市春天-御連城盛大開(kāi)盤(pán)新聞發(fā)布會(huì)內(nèi)容：慧谷集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)、佛岡公司領(lǐng)導(dǎo)、合作單位領(lǐng)導(dǎo)以及業(yè)主代表致詞以及項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)剪彩3、流程安排(待定)(1)上午9：30時(shí)，花車(chē)長(zhǎng)隊(duì)由城南大道出發(fā)，標(biāo)有“御連城盛大開(kāi)盤(pán)”的花車(chē)巡游隊(duì)伍帶領(lǐng)下沿著城南大道-慧光路-番禺路-連州大道向前進(jìn);(2)大概在上午9：30時(shí)，花車(chē)長(zhǎng)隊(duì)到達(dá)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)時(shí);(3)上午9：40時(shí)，由主持人宣布儀式開(kāi)始，預(yù)先準(zhǔn)備的一系列的禮花一炮打響，百花齊放，伴隨喜慶樂(lè)曲，開(kāi)盤(pán)慶典拉開(kāi)幃幕。(4)各種文藝表演拉開(kāi)序幕(5)節(jié)目表演，最后，開(kāi)盤(pán)儀式在喜慶音樂(lè)和鞭炮的混響中宣布結(jié)束;(6)開(kāi)盤(pán)儀式結(jié)束后，邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)和媒體記者在大酒店舉行小型的慶祝酒會(huì)。房地產(chǎn)活動(dòng)策劃3一、社區(qū)市場(chǎng)訴求定位東南亞風(fēng)情社區(qū)開(kāi)啟花都人居新時(shí)代新花都、新人居區(qū)位優(yōu)勢(shì)：新區(qū)商居中心地段，名校(云山中學(xué))、名園(馬鞍山)、廣場(chǎng)毗鄰，周邊成熟配套。個(gè)性優(yōu)勢(shì)：獨(dú)特人性化居住環(huán)境、文化社區(qū)、東南亞風(fēng)情。二、活動(dòng)策劃要旨五一長(zhǎng)假，萬(wàn)商促銷(xiāo)。要想在鋪天蓋地的廣告宣傳中脫穎而出，非要?jiǎng)e出心裁、吸引眼球不可。云珠花園的社區(qū)定位明確以后，公關(guān)及活動(dòng)促銷(xiāo)重點(diǎn)應(yīng)放凸顯獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì)和人性化居住環(huán)境上。讓更多的潛在購(gòu)房者知曉、領(lǐng)悟、感受云珠花園的魅力優(yōu)勢(shì)并產(chǎn)生知名度、美譽(yù)度及產(chǎn)生購(gòu)房安居欲望是主題策劃活動(dòng)的主旨所在。以書(shū)畫(huà)文化藝術(shù)為活動(dòng)形式（謂之形），以眾多目標(biāo)消費(fèi)者及有影響力傳播人物的直接參與為表現(xiàn)（謂之體），以促進(jìn)樓盤(pán)美譽(yù)傳播和銷(xiāo)售為目的（謂之用）?；顒?dòng)策劃具體形式：以描繪人居環(huán)境為主題的書(shū)法與繪畫(huà)展覽、表演、交流藝術(shù)節(jié)（簡(jiǎn)稱：首屆“云珠花園”書(shū)畫(huà)藝術(shù)節(jié)）三、主題廣告語(yǔ)云珠花園“描繪花都寫(xiě)意人居”四、活動(dòng)框架時(shí)間：～年5月1日至7日活動(dòng)地點(diǎn)：云珠花園現(xiàn)場(chǎng)及售樓部活動(dòng)內(nèi)容（1）、兒童書(shū)法繪畫(huà)現(xiàn)場(chǎng)表演并比賽 1日（2）、青少年書(shū)法繪畫(huà)現(xiàn)場(chǎng)表演并比賽---2日（3）、花都區(qū)書(shū)法畫(huà)家現(xiàn)場(chǎng)表演 3日（4）、書(shū)畫(huà)家作品點(diǎn)評(píng)、藝術(shù)酒會(huì)沙龍---3日（5）、獲獎(jiǎng)作品及書(shū)畫(huà)家作品展覽、銷(xiāo)售、捐贈(zèng) 4日至7日活動(dòng)組織主辦（樓盤(pán)促銷(xiāo)現(xiàn)場(chǎng)安排、經(jīng)費(fèi)支出）：云珠花園開(kāi)發(fā)商（組織書(shū)畫(huà)家參與）：區(qū)書(shū)畫(huà)家協(xié)會(huì)協(xié)辦：（組織學(xué)生參與）區(qū)青少年宮區(qū)一幼、圓玄幼、圓玄小學(xué)、五小、云山中學(xué)等策劃承辦：祥業(yè)廣告公司（整個(gè)活動(dòng)具體組織、布置、協(xié)調(diào)）媒體支持：花都新聞、花都電視臺(tái)、廣播臺(tái)、《花都房地產(chǎn)》促銷(xiāo)配合參觀樣板房、派發(fā)宣傳資料優(yōu)惠購(gòu)房折扣購(gòu)房贈(zèng)送書(shū)畫(huà)作品義賣(mài)書(shū)畫(huà)作品捐贈(zèng)青少年宮6、經(jīng)費(fèi)預(yù)算1）、活動(dòng)組織、策劃、資料： 5800元房地產(chǎn)活動(dòng)策劃4能否限度地引起全社會(huì)各階層的重點(diǎn)關(guān)注。一、社區(qū)市場(chǎng)訴求定位東南亞風(fēng)情社區(qū)開(kāi)啟花都人居新時(shí)代新花都、新人居區(qū)位優(yōu)勢(shì)：新區(qū)商居中心地段，名校（云山中學(xué)）、名園（馬鞍山）、廣場(chǎng)毗鄰，周邊成熟配套。個(gè)性優(yōu)勢(shì)：獨(dú)特人性化居住環(huán)境、文化社區(qū)、東南亞風(fēng)情。二、活動(dòng)策劃要旨五一長(zhǎng)假，萬(wàn)商促銷(xiāo)。要想在鋪天蓋地的廣告宣傳中脫穎而出，非要?jiǎng)e出心裁、吸引眼球不可。云珠花園的社區(qū)定位明確以后，公關(guān)及活動(dòng)促銷(xiāo)重點(diǎn)應(yīng)放凸顯獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì)和人性化居住環(huán)境上。讓更多的潛在購(gòu)房者知曉、領(lǐng)悟、感受云珠花園的魅力優(yōu)勢(shì)并產(chǎn)生知名度、美譽(yù)度及產(chǎn)生購(gòu)房安居欲望是主題策劃活動(dòng)的主旨所在。以書(shū)畫(huà)文化藝術(shù)為活動(dòng)形式（謂之形），以眾多目標(biāo)消費(fèi)者及有影響力傳播人物的直接參與為表現(xiàn)（謂之體），以促進(jìn)樓盤(pán)美譽(yù)傳播和銷(xiāo)售為目的（謂之用）。活動(dòng)策劃具體形式：以描繪人居環(huán)境為主題的書(shū)法與繪畫(huà)展覽、表演、交流藝術(shù)節(jié)（簡(jiǎn)稱：首屆“云珠花園”書(shū)畫(huà)藝術(shù)節(jié)）三、主題廣告語(yǔ)云珠花園“描繪花都寫(xiě)意人居”四、活動(dòng)框架時(shí)間：20__（請(qǐng)自填）年9月1日至7日活動(dòng)地點(diǎn)：云珠花園現(xiàn)場(chǎng)及售樓部活動(dòng)內(nèi)容（1）、兒童書(shū)法繪畫(huà)現(xiàn)場(chǎng)表演并比賽1日（2）、青少年書(shū)法繪畫(huà)現(xiàn)場(chǎng)表演并比賽2日（3）、花都區(qū)書(shū)法畫(huà)家現(xiàn)場(chǎng)表演3日（4）、書(shū)畫(huà)家作品點(diǎn)評(píng)、藝術(shù)酒會(huì)沙龍3日（5）、獲獎(jiǎng)作品及書(shū)畫(huà)家作品展覽、銷(xiāo)售、捐贈(zèng)4日至7日活動(dòng)組織主辦（樓盤(pán)促銷(xiāo)現(xiàn)場(chǎng)安排、經(jīng)費(fèi)支出）：云珠花園開(kāi)發(fā)商（組織書(shū)畫(huà)家參與）：區(qū)書(shū)畫(huà)家協(xié)會(huì)協(xié)辦：（組織學(xué)生參與）區(qū)青少年宮區(qū)一幼、圓玄幼、圓玄小學(xué)、五小、云山中學(xué)等策劃承辦：祥業(yè)廣告公司（整個(gè)活動(dòng)具體組織、布置、協(xié)調(diào)）媒體支持：花都新聞、花都電視臺(tái)、廣播臺(tái)、《花都房地產(chǎn)》促銷(xiāo)配合參觀樣板房、派發(fā)宣傳資料優(yōu)惠購(gòu)房折扣購(gòu)房贈(zèng)送書(shū)畫(huà)作品義賣(mài)書(shū)畫(huà)作品捐贈(zèng)青少年宮6、經(jīng)費(fèi)預(yù)算1）、活動(dòng)組織、策劃、資料：5800元2）、現(xiàn)場(chǎng)布置：（空飄/4個(gè)、彩旗/300桿、拱門(mén)/1座、音響/1套、紅地氈/200米、垂幅/4條、主題噴畫(huà)/1幅帶展架、展架/10、桌椅板凳/100套等）120__（請(qǐng)自填）元3）、禮品及紀(jì)念品、獎(jiǎng)品20__（請(qǐng)自填）0元4）、書(shū)畫(huà)家及有關(guān)嘉賓、媒體利市16000元5）、前期廣告宣傳（宣傳海報(bào)或單頁(yè)、電視臺(tái)、花都新聞）10000元總費(fèi)用：63800元五、我公司策劃承辦優(yōu)勢(shì)1、祥業(yè)廣告與房地產(chǎn)—--房地產(chǎn)，我們最自信的舞臺(tái)!祥業(yè)廣告公司是大型房地產(chǎn)公司衍生的專業(yè)子公司，對(duì)房地產(chǎn)的理解高于同行。核心策劃設(shè)計(jì)人員有豐富的房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，服務(wù)過(guò)花都眾多品牌樓盤(pán)。曾服務(wù)樓盤(pán)：富豪山莊、雅景苑、紫光園、合和世紀(jì)城、雅寶新城、蒙地卡羅山莊、雅居樂(lè)雍華廷、怡雅花園、駿威廣場(chǎng)、全鴻花園、杏林花園、云港花園等2、我們的自辦媒體：《花都房地產(chǎn)》，我公司受花都房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)委托承辦的區(qū)域?qū)I(yè)雜志?！锻顿Y花都》、《花都警訊》皆為我公司設(shè)計(jì)承印的專業(yè)雜志。3、如由我公司承辦活動(dòng)，《花都房地產(chǎn)》將贈(zèng)送2P專題報(bào)道及若干宣傳版面。4、我公司經(jīng)驗(yàn)豐富、人脈深厚，可保證活動(dòng)組織的各項(xiàng)公關(guān)，邀請(qǐng)有影響力人物參與，保障活動(dòng)檔次及傳播效果。5、我們對(duì)房地產(chǎn)客戶的工作方式在分析市場(chǎng)及樓盤(pán)特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，購(gòu)建樓盤(pán)的核心定位和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，運(yùn)用綜合的外在手段表現(xiàn)樓盤(pán)的定位、特色及優(yōu)勢(shì)，分析并劃定特定的目標(biāo)消費(fèi)群及其購(gòu)房心理習(xí)性，采用恰當(dāng)?shù)姆绞綄⑿畔⒃V求傳達(dá)給目標(biāo)消費(fèi)者，激發(fā)其購(gòu)房欲望達(dá)成購(gòu)買(mǎi)行為。樓盤(pán)暖場(chǎng)活動(dòng)房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)策劃方案【以下為精品推薦，可刪改！】【推薦一：《高端房地產(chǎn)商場(chǎng)活動(dòng)策劃》】房地產(chǎn)活動(dòng)策劃1既然選擇做房地產(chǎn)行業(yè)，就沒(méi)有退路了，房地產(chǎn)行業(yè)雖然賺錢(qián)多，但是高回報(bào)就有高風(fēng)險(xiǎn)，機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)共存。但是投資大，如果被套牢的話，那就沒(méi)有任何退路了，比股市被套牢還慘。高風(fēng)險(xiǎn)，高投資，所以在房地產(chǎn)行業(yè)做事一定要謹(jǐn)慎，做任何事情都要提前想好退路，做任何事情都要把事情搞的清清楚楚，才不會(huì)出現(xiàn)投資失敗。下面我根據(jù)最進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況，就眼下局勢(shì)，給公司制定了一份自認(rèn)為很有針對(duì)性的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)：房產(chǎn)行業(yè)解決方案：09年的中國(guó)房地產(chǎn)就像開(kāi)發(fā)商的惡夢(mèng)，受次債的影響，全球房產(chǎn)的低迷也波及到了中國(guó)，09年仍然是房產(chǎn)行業(yè)的艱難時(shí)期，本月初國(guó)務(wù)院正式聲明不會(huì)政策性拯救房市。房產(chǎn)商一擲千金的推廣策略一去不復(fù)返了，認(rèn)真研究購(gòu)買(mǎi)者需求，準(zhǔn)確規(guī)劃產(chǎn)品，精準(zhǔn)傳播已成為開(kāi)發(fā)商與代理商的當(dāng)務(wù)之急，優(yōu)郵的房地產(chǎn)行業(yè)解決方案正是解決了開(kāi)發(fā)商在經(jīng)濟(jì)低迷期的營(yíng)銷(xiāo)難題：精準(zhǔn)推廣規(guī)劃：1）樓盤(pán)客群細(xì)分;2）精準(zhǔn)短信營(yíng)銷(xiāo)平臺(tái);3）精準(zhǔn)郵件營(yíng)銷(xiāo)平臺(tái);4）數(shù)據(jù)庫(kù)發(fā)送執(zhí)行;5）目標(biāo)客戶dm營(yíng)銷(xiāo)設(shè)計(jì)與執(zhí)行。房產(chǎn)代理專項(xiàng)規(guī)劃：1）數(shù)據(jù)庫(kù)建立;2）數(shù)據(jù)庫(kù)推廣平臺(tái)建立（短信、郵件平臺(tái)）3）數(shù)據(jù)庫(kù)發(fā)送執(zhí)行。商業(yè)地產(chǎn)集客規(guī)劃：1）商圈分析;2）地產(chǎn)主題設(shè)計(jì);3）招商方案與執(zhí)行;4）集客策略。中高端房產(chǎn)項(xiàng)目推廣規(guī)劃：1）整合網(wǎng)絡(luò)傳播方案;2）高端客戶數(shù)據(jù)庫(kù)分析;3）數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)容設(shè)計(jì)與推廣執(zhí)行;4）項(xiàng)目推介會(huì)執(zhí)行規(guī)劃。優(yōu)郵房產(chǎn)行業(yè)的解決方案，適合低成本市場(chǎng)推廣的開(kāi)發(fā)商、中介代理機(jī)構(gòu)，是快速找到目標(biāo)的新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)模式。全球金融危機(jī)的到來(lái)說(shuō)明了投資不理性是世界性的問(wèn)題，雖然中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)萎靡，但是世界房地產(chǎn)市場(chǎng)都幾乎和中國(guó)一樣，甚至比中國(guó)還要嚴(yán)重。雖然世界很多國(guó)家都做出了政府救市的舉措，但是中國(guó)根據(jù)自己的國(guó)情做出了不會(huì)政策性拯救房市的決定，這也有國(guó)家的苦衷，我們應(yīng)該理解。既然國(guó)家不會(huì)政策性拯救房市，那我們就必須自己想出路了，如果不想出路的話，公司離破產(chǎn)也不遠(yuǎn)了。我們正在為之前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不合理開(kāi)發(fā)買(mǎi)單了，這怨不得別人。確實(shí)有很多房地產(chǎn)大腕囤積居奇，大肆炒作房地產(chǎn)市場(chǎng)，導(dǎo)致現(xiàn)在這個(gè)情況。上面我制定的新的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)，已經(jīng)很完善的寫(xiě)出如何拯救我們的公司，希望大家能夠重視。房地產(chǎn)活動(dòng)策劃2一、活動(dòng)背景根據(jù)中冶尚園項(xiàng)目計(jì)劃，在20年1月14日（農(nóng)歷20年十二月二十一日），即在新春佳節(jié)到來(lái)之際舉辦一場(chǎng)“新春嘉年華，看房送大禮”活動(dòng)，為新老客戶獻(xiàn)上新年大禮。二、活動(dòng)目的1、制造新年市場(chǎng)熱度，加強(qiáng)市場(chǎng)關(guān)注度;2、通過(guò)活動(dòng)為新老客戶加深對(duì)本項(xiàng)目的深刻印象，傳遞項(xiàng)目信息等;3、通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)營(yíng)造熱烈氣氛，聚攏人氣，迅速累積客戶。三、活動(dòng)理念1、注重人氣凝聚，營(yíng)造“中冶”品質(zhì);2、加大活動(dòng)整體“新春嘉年華”氛圍展現(xiàn)，充分體現(xiàn)“看房送大禮”活動(dòng)意義;3、烘托“新春”的“樂(lè)與玩”，打造“看房送大禮”相關(guān)氣氛活動(dòng);4、讓更多貴賓加深“中冶尚園”的美好印象;四、活動(dòng)地址信陽(yáng)市洋山新區(qū)中冶尚園營(yíng)銷(xiāo)中心現(xiàn)場(chǎng)五、活動(dòng)時(shí)間20年1月14日8:30——17:30六、活動(dòng)對(duì)象看房、購(gòu)房準(zhǔn)客戶七、活動(dòng)項(xiàng)目籌備安排:（1月9日-13日基準(zhǔn)籌備）策劃:郭1月9日:本活動(dòng)項(xiàng)目策劃匯報(bào)達(dá)成初步合作意向確定本活動(dòng)方案?1月10日:組建本活動(dòng)項(xiàng)目小組確定本項(xiàng)目活動(dòng)中所有執(zhí)行人員活動(dòng)執(zhí)行小組構(gòu)架:總顧問(wèn):（甲方）總策劃:周洋顧問(wèn):（甲方）活動(dòng)總監(jiān):李佳文場(chǎng)務(wù):郭樹(shù)森黃金海范德亮陶然張浩周麗王華張?jiān)执_定各種物料、設(shè)備、人員等確定的前期籌備工作。?1月11日:項(xiàng)目正式籌備和實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)布置平面?1月13日:活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布置（準(zhǔn)備議程）整個(gè)場(chǎng)景布景以迎“新春”，凸顯“中國(guó)紅”，以“嘉年華”活動(dòng)為主題。外場(chǎng)為客戶提供玩與樂(lè)的場(chǎng)地，表現(xiàn)熱鬧場(chǎng)景;內(nèi)場(chǎng)（一樓）為準(zhǔn)客戶打造看房為主的環(huán)境，并能顯現(xiàn)本活動(dòng)的氣氛氛圍;二樓通過(guò)排好選房營(yíng)造搶購(gòu)氛圍，提供熱飲，主要為重要客戶提供商談清凈空間，并為重要客戶發(fā)放禮品。安排2架滑翔傘（或動(dòng)力氣球）分別在1月13日9:00——11:00、14:00——16:00兩次信陽(yáng)市上空盤(pán)旋營(yíng)造活動(dòng)前期氛圍。1月14日上午活動(dòng)期間9:00——11:00在洋山新區(qū)上空盤(pán)旋營(yíng)造活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)氣氛1、外場(chǎng)布置（銷(xiāo)售中心門(mén)前）:?18米大跨度拱門(mén)2只:橫跨路兩側(cè)（橫幅標(biāo)語(yǔ):新春嘉年華看房選房有禮）?營(yíng)銷(xiāo)中心前左右各20米的路燈桿牽拉燈籠（燈籠上標(biāo)有:中冶尚園）?因考慮天氣原因，搭建15m10m4m桁架，即可抵擋天氣變化，有可營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氣氛，頂部和四周（留進(jìn)出口）用噴繪（設(shè)計(jì)圖案）進(jìn)行圍擋，地上用紅地毯鋪設(shè)。?頂部用小紅燈籠依次循序整齊排列（活動(dòng)結(jié)束后可贈(zèng)送客戶）?現(xiàn)場(chǎng)安裝:老鼠機(jī)、電子抓娃娃機(jī)、電子投籃機(jī)、跳舞機(jī)，棉花糖機(jī)、電子槍射擊、糖葫蘆、捏泥人、電子摩托車(chē)、烤瓷馬克杯供到場(chǎng)客戶免費(fèi)游玩。每臺(tái)機(jī)器安排一名工作人員。現(xiàn)場(chǎng)派送游戲幣（每個(gè)到場(chǎng)客戶5個(gè)）?現(xiàn)場(chǎng)氣氛烘托卡通人:米奇、財(cái)神爺、加菲貓、兔子、喜洋洋、美羊羊、灰太狼等，制造現(xiàn)場(chǎng)氣氛與客人拍照留念，現(xiàn)場(chǎng)制作烤瓷數(shù)碼杯免費(fèi)贈(zèng)送客戶。?桁架外側(cè)靠南側(cè)設(shè)置兒童游樂(lè)蹦蹦床，供來(lái)賓客戶小孩游玩。2、內(nèi)場(chǎng)布置（營(yíng)銷(xiāo)中心一樓）:?內(nèi)場(chǎng)頂部用小燈籠或拉畫(huà)連接，以及大中國(guó)結(jié)營(yíng)造新春氣氛。?玻璃大門(mén)和玻璃窗用大小燈籠和窗花等造型圖案。?以“發(fā)財(cái)”布置現(xiàn)場(chǎng)裝飾樹(shù)。?18:00前所有場(chǎng)景布置完畢，安裝設(shè)施檢測(cè)完畢。?1月14日:活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)?7:00籌備組人員到現(xiàn)場(chǎng)?7:10開(kāi)始檢查各種設(shè)施和設(shè)備?8:00所有人員現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備完畢，迎接到場(chǎng)客戶。?8:30活動(dòng)開(kāi)始，按方案執(zhí)行?；顒?dòng)期間有工作人員指導(dǎo)客戶游玩項(xiàng)目;室內(nèi)安排薩克斯現(xiàn)場(chǎng)真人演奏;?17:30活動(dòng)陸續(xù)結(jié)束。?18:00各種設(shè)施進(jìn)行撤場(chǎng)房地產(chǎn)活動(dòng)策劃3時(shí)間：20-4-05——4-08地點(diǎn)：1、海鹽新天地廣場(chǎng)2、現(xiàn)場(chǎng)售樓處活動(dòng)目的：聚集開(kāi)盤(pán)人氣，重拳出擊，在最短的宣傳期間內(nèi)，刺激大眾，創(chuàng)造口碑和打響海鹽首盤(pán)小高層高檔住宅小區(qū)的品牌?；顒?dòng)方式：現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)、活動(dòng)助興、抽獎(jiǎng)酬賓活動(dòng)安排：一、前期廣告宣傳4.05著重以信息發(fā)布為主宣傳，主要是搖號(hào)參加辦法、地點(diǎn)、時(shí)間等信息告知。發(fā)布途徑為報(bào)紙、燈箱、跨街橫幅。宣傳主題：未來(lái)城都市居住典范，海鹽首期豪華高品位住宅樓銷(xiāo)售在即。引領(lǐng)都市時(shí)尚，坐居金仕海岸。金仕海岸4月5號(hào)日真情放送，豪華住宅乍現(xiàn)海鹽。因?yàn)檎湎?，所以珍貴。金仕開(kāi)盤(pán)有好禮，驚喜大獎(jiǎng)等你拿。二、搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)布置1、搖號(hào)方式：現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)，即選即定。具體搖號(hào)登記處暫定2處。（確定小高層購(gòu)買(mǎi)資格，建議搖號(hào)總數(shù)比實(shí)際戶數(shù)多30%）2、地點(diǎn)選定：海鹽新天地廣場(chǎng)（a、需要一定活動(dòng)場(chǎng)地b、場(chǎng)地方有舉辦活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)c、有聚集人氣的先例）3、軟環(huán)境布置：高空氣球4個(gè);大型氣拱門(mén)1個(gè);30平方左右舞臺(tái)1個(gè);樓盤(pán)效果展示牌1套;廣告宣傳易拉寶4個(gè);宣傳折頁(yè)1000份周遍跨街橫幅、燈箱20套4、員工統(tǒng)一著裝三、活動(dòng)進(jìn)程（4月5日）1、下午14：00正式開(kāi)始（13：50——14：00禮炮、獎(jiǎng)品展示）2、14：00——14：30主持人5分鐘、領(lǐng)導(dǎo)5分鐘、佳賓2人共10分鐘、活動(dòng)解說(shuō)8分鐘、公證人講話2分鐘。3、搖號(hào)開(kāi)始（14：30——15：00）同時(shí)登記匯總4、搖號(hào)抽獎(jiǎng)（15：00——16：00）獎(jiǎng)品分1、2、3等獎(jiǎng)和紀(jì)念獎(jiǎng)（100份）5、現(xiàn)場(chǎng)答謝演出、小娛樂(lè)活動(dòng)（16：00——17：00）工作人員休息6、公布搖號(hào)和抽獎(jiǎng)結(jié)果（17：10——17：30）7、獲獎(jiǎng)群眾領(lǐng)獎(jiǎng)（17：30——17：50）四、搖號(hào)辦法1、一期總銷(xiāo)售戶數(shù)為140套，暫定搖號(hào)總?cè)藬?shù)與實(shí)際銷(xiāo)售戶數(shù)為5：1，參加群眾不定。2、搖號(hào)采取實(shí)名登記制，不得替代或多搖，每套戶型最多登記人數(shù)為5人。3、凡登記在冊(cè)的準(zhǔn)購(gòu)房者，登記同時(shí)需交納1000元保證金，搖號(hào)當(dāng)天如登記人中號(hào)并獲得購(gòu)房資格，該保證金則納入房款，如不成功則在原款反還的基礎(chǔ)上增加200元作為答謝費(fèi)用。4、搖號(hào)登記時(shí)間自20.4.05——4.10，為期5天。5、登記地點(diǎn)：秦山房地產(chǎn)公司售樓處6、搖號(hào)工具使用公開(kāi)搖獎(jiǎng)設(shè)備進(jìn)行搖號(hào)決定。（中號(hào)比例為5：1）7、關(guān)于沒(méi)有中號(hào)群眾的解決辦法。均以紀(jì)念品贈(zèng)送。并登入二期開(kāi)盤(pán)購(gòu)房檔案。五、工作人員分工秦山房產(chǎn)公司職員做禮儀、保安等維護(hù)性工作;九洲廣告做活動(dòng)監(jiān)測(cè)和媒體聯(lián)絡(luò)工作。六、媒體發(fā)布邀請(qǐng)當(dāng)?shù)刂鞔竺襟w具體：海鹽電視臺(tái)、杭州交通之聲廣播臺(tái)、中郵專遞、錢(qián)江晚報(bào)、搜狐網(wǎng)絡(luò)等記者參加活動(dòng)，并給予現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道。七、經(jīng)費(fèi)預(yù)算環(huán)境布置高空氣球4個(gè)400元/4個(gè)大型氣拱門(mén)1個(gè)500元30平方左右舞臺(tái)1個(gè)1000元樓盤(pán)效果展示牌1套1200元/10張廣告宣傳易拉寶4個(gè)600元/4個(gè)宣傳折頁(yè)3000份7500元周遍跨街橫幅、燈箱20套2、場(chǎng)地租賃20__（請(qǐng)自填）元3、公證人邀請(qǐng)費(fèi)1000元4、媒體邀請(qǐng)費(fèi)20__（請(qǐng)自填）元5、設(shè)備租賃費(fèi)5000元6、管理費(fèi)1000元7、主持人1000元8、演員演出費(fèi)5000元9、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急費(fèi)20__（請(qǐng)自填）元總價(jià)30000元房地產(chǎn)活動(dòng)策劃4一、活動(dòng)目的1、促進(jìn)開(kāi)盤(pán)成交客戶合同簽訂;2、提升開(kāi)盤(pán)售樓部現(xiàn)場(chǎng)人氣;3、促進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)成交，制造凱悅城的聲音，及快速去化房源。二、活動(dòng)時(shí)間20年9月份（具體時(shí)間待定）三、活動(dòng)地點(diǎn)凱悅城售樓中心四、活動(dòng)前準(zhǔn)備1、置業(yè)顧問(wèn)電話邀約時(shí)間:20年9月份2、電器的購(gòu)買(mǎi)時(shí)間:20年8月30日3、抽獎(jiǎng)券制作到位時(shí)間:20年9月初4、水果糕點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)布置到位時(shí)間:開(kāi)盤(pán)前一天五、活動(dòng)內(nèi)容邀請(qǐng)凱悅城開(kāi)盤(pán)，購(gòu)房簽約客戶，將在售樓中心內(nèi)部進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)“砸金蛋得家電”活動(dòng)，由項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本次活動(dòng)類(lèi)容進(jìn)行簡(jiǎn)單介紹，并傳遞前期購(gòu)房客戶，老帶新活動(dòng)政策，本次活動(dòng)抽獎(jiǎng)由當(dāng)天購(gòu)房客戶現(xiàn)場(chǎng)抽取，產(chǎn)生以下獎(jiǎng)勵(lì):一等獎(jiǎng):筆記本電腦（2名）二等獎(jiǎng):海爾冰箱（4臺(tái)）3000x2臺(tái)=6000元1500x4臺(tái)=6000元1000元x6臺(tái)=6000元600元x10臺(tái)=6000元100元x90臺(tái)=9000元費(fèi)用預(yù)估:33000元三等獎(jiǎng):海爾洗衣機(jī)（6名）四等獎(jiǎng):微波爐（10名）五等獎(jiǎng):榨汁機(jī)或電飯煲或加濕器（90名）六、活動(dòng)流程新客戶到達(dá)售樓中心——進(jìn)入簽到區(qū)簽到——拿排號(hào)單或序號(hào)——客戶集中到門(mén)外——現(xiàn)場(chǎng)維持開(kāi)盤(pán)前客戶情緒，待開(kāi)盤(pán)開(kāi)始，由銷(xiāo)售帶客戶購(gòu)房，已簽訂購(gòu)房認(rèn)購(gòu)的客戶——由銷(xiāo)售帶客戶進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)砸蛋區(qū)——由客戶砸蛋獲取獎(jiǎng)券——銷(xiāo)售帶客戶去領(lǐng)獎(jiǎng)去等級(jí)（需帶認(rèn)購(gòu)和客戶身份證）——核對(duì)后——銷(xiāo)售讓客戶從離開(kāi)。（置業(yè)顧問(wèn)全程接待，并一對(duì)一介紹，促進(jìn)成交幾率，深入挖掘潛在客戶群）七、活動(dòng)費(fèi)用1、抽獎(jiǎng)券數(shù)量:100張抽獎(jiǎng)箱:1個(gè)費(fèi)用:100元2、聘請(qǐng)婚慶公司費(fèi)用:2500元3、水果糕點(diǎn)費(fèi)用:1000元4、預(yù)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)布置費(fèi)用:費(fèi)用:500元5、小禮品購(gòu)置費(fèi):毛絨玩具等20__（請(qǐng)自填）元6、不可預(yù)計(jì)支出費(fèi)用:費(fèi)用:900元7、家電費(fèi)用費(fèi)用:33000元20費(fèi)用合計(jì):40000元策劃部年8月22日高端房地產(chǎn)商場(chǎng)活動(dòng)策劃【推薦二：《幼兒園感恩節(jié)活動(dòng)策劃》】感恩節(jié)活動(dòng)策劃1.邀約明星參加，或者為明星舉辦演唱會(huì)：這是很常見(jiàn)的形式，“簡(jiǎn)單暴力”，利用明星強(qiáng)大的粉絲團(tuán)體和超高的人氣，來(lái)獲得大量的媒體曝光度和眾多的追捧者的參與。從而達(dá)到很好很強(qiáng)大的宣傳效果與成交量。但它可能會(huì)存在資金花費(fèi)相對(duì)過(guò)高，時(shí)間限制性較大，極度依賴明星的檔期時(shí)間來(lái)舉行活動(dòng)。2.舉行各類(lèi)現(xiàn)場(chǎng)表演活動(dòng)：如舞獅，小品，相聲，歌舞等各類(lèi)娛樂(lè)節(jié)目。感恩節(jié)以喜慶，歡樂(lè)的形式來(lái)達(dá)到宣傳目的。此種方法較大眾化，普遍化。吸引眼球的力度不大，缺乏一定的創(chuàng)新性，宣傳效果不明顯。3.舉辦相關(guān)性的展會(huì)：在房產(chǎn)推介活動(dòng)的同時(shí)舉行各種家具展，車(chē)展等，這種方法相關(guān)性大，買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)買(mǎi)家具一條龍，為購(gòu)房者省時(shí)省力。.利用時(shí)裝走秀等方式的“美女營(yíng)銷(xiāo)”：此種方式能很好的`吸引眼球，時(shí)尚大氣，潮流，宣傳效果也較好。此種方式的缺點(diǎn)就是宣傳效果不明顯，參與人群有一定的局限性，畢竟時(shí)尚往往掌握在少數(shù)人手中。.利用節(jié)日做文章：比如“濃情感恩嘉年華”通過(guò)節(jié)日來(lái)策劃活動(dòng)很溫情地的達(dá)到宣傳效果，充滿節(jié)日氣氛。同時(shí)它的和第一種類(lèi)似，受時(shí)間的限制性較大，畢竟值得利用的節(jié)日一年就那么幾次。參加人員也相對(duì)較少，過(guò)節(jié)大家都忙著其他的活動(dòng)呢。.舉辦各種比賽：籃球賽，足球賽，輪滑賽，書(shū)畫(huà)賽，攝影賽，攀巖賽等比賽，在競(jìng)技的過(guò)程中體現(xiàn)豐富的社區(qū)活動(dòng)，此種方法極具體驗(yàn)性，參與性高，資金花費(fèi)相對(duì)較低，缺點(diǎn)就是宣傳效果不夠明顯，媒體曝光度不夠。.酒會(huì)，派對(duì)，焰火晚會(huì)等形式：以輕松，不拘謹(jǐn)?shù)暮椭C氣氛達(dá)到宣傳效果，針對(duì)性強(qiáng)，易完成交易由于此種方法的策劃導(dǎo)致參加人數(shù)有限。也由于針對(duì)性強(qiáng)所以覆蓋面稍低。感恩節(jié)活動(dòng)策劃2活動(dòng)目標(biāo)：.讓幼兒學(xué)會(huì)感恩節(jié)美食英文單詞;.通過(guò)感恩節(jié)活動(dòng)，讓家長(zhǎng)和幼兒在快樂(lè)的氛圍中感受西方文化;.讓幼兒學(xué)會(huì)感恩，培養(yǎng)幼兒感恩意識(shí)?；顒?dòng)參與人員：家長(zhǎng),幼兒和老師。（200人左右）準(zhǔn)備工作:邀請(qǐng)函;每位孩子一份報(bào)紙《都市快報(bào)》,紅黃綠藍(lán)四種顏色的球,及備注。活動(dòng)形式：大班年級(jí)組為單位。活動(dòng)地點(diǎn)：舞蹈房活動(dòng)時(shí)間：60分鐘。3:20-4:20班級(jí)布置：感恩節(jié)食物的擺放備注：☆幼兒園準(zhǔn)備煮熟的土豆,南瓜餅，蘋(píng)果,桔子,香蕉等水果☆每個(gè)家庭帶感恩節(jié)食品：感恩節(jié)美食（南瓜pumpkin、火雞turkey、蘋(píng)果apple、桔子orange、栗子chestnut、胡桃walnut、葡萄grape、以及碎肉餡餅mincepie、小紅莓醬cranberrysauce等）☆感恩節(jié)音樂(lè)刻錄家長(zhǎng)進(jìn)場(chǎng)：請(qǐng)家長(zhǎng)簽名進(jìn)入備注：☆紅地毯鋪在舞蹈房門(mén)口☆感恩節(jié)海報(bào)☆簽名大愛(ài)心貼在舞蹈房門(mén)口活動(dòng)前,確保一人放音樂(lè)每班兩位老師在舞蹈房維持班級(jí)紀(jì)律,一人布置教室（感恩節(jié)宴會(huì)要吃的食物,播放的音樂(lè)）每班請(qǐng)一位空班老師幫忙!一.活動(dòng)流程：.化妝舞會(huì)請(qǐng)幼兒和老師穿印第安人服飾、頭飾、掛鏈、臉上畫(huà)上五顏六色的油彩……備注：☆請(qǐng)家長(zhǎng)為孩子準(zhǔn)備節(jié)日盛裝,可以購(gòu)買(mǎi),也可用廢舊的材料制作☆請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)深色眼影（油彩）（孩子化妝后喊著onetwoone的節(jié)奏來(lái)到舞蹈房按秩序站好）,.開(kāi)場(chǎng)律動(dòng)（5分鐘）律動(dòng)歌詞：AnIndianiscoming.Wherearethepumpkinpieandturkey?Sweetpotatoesareyummy.HaveahappyThanksGiving!教授一遍,語(yǔ)統(tǒng)孩子做一遍家長(zhǎng)孩子一起跳備注：☆請(qǐng)各班級(jí)老師教授歌曲律動(dòng)☆此環(huán)節(jié)要放律動(dòng)感恩節(jié)活動(dòng)策劃3一、活動(dòng)主題“1.親友幫你賺優(yōu)惠2.相親相愛(ài)攢幸福賺優(yōu)惠3.親友相幫家享優(yōu)惠二、活動(dòng)目的：促銷(xiāo)剩余房源，實(shí)現(xiàn)沖刺;增加來(lái)訪客源，積攢人氣，促進(jìn)銷(xiāo)售;三、活動(dòng)時(shí)間：20__（請(qǐng)自填）年11月24日四、活動(dòng)地點(diǎn)：樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)中心五、客戶群體：由老客戶帶來(lái)的新客戶及自然來(lái)訪新客戶六、活動(dòng)形式：暖場(chǎng)活動(dòng)+抽獎(jiǎng)送禮（抽獎(jiǎng)僅針對(duì)認(rèn)購(gòu)成功客戶）活動(dòng)規(guī)則：老帶新客戶抽獎(jiǎng)送禮：若新客戶認(rèn)購(gòu)成功，新客戶可直接參加抽獎(jiǎng)贏取獎(jiǎng)品，老客戶即免物業(yè)費(fèi)，并獲得抱枕一個(gè)。新a客戶帶新b客戶：新b客戶認(rèn)購(gòu)成功可直接參加抽獎(jiǎng)贏取獎(jiǎng)品，新a客戶可獲抱枕一個(gè);如若雙方都成功認(rèn)購(gòu)，即可參與抽大獎(jiǎng)并抱枕一個(gè)。暖場(chǎng)活動(dòng)內(nèi)容.現(xiàn)場(chǎng)每個(gè)來(lái)訪客戶都可參與活動(dòng)，每個(gè)活動(dòng)區(qū)域有工作人員負(fù)責(zé)，每個(gè)來(lái)訪客戶需報(bào)名登記參與活動(dòng)，登記后可領(lǐng)取禮品券一張;女人幫——光棍節(jié)送溫馨給朋友!早10:00-16:00，女士可在營(yíng)銷(xiāo)中心內(nèi)部進(jìn)行制作個(gè)性馬克杯，可現(xiàn)場(chǎng)diy自己的個(gè)性圖案，充分發(fā)揮自己的想象力，制作屬于自己的馬克杯，或是送給自己的朋友。（制作好馬克杯可自行帶走），現(xiàn)場(chǎng)可設(shè)置50個(gè)馬克杯制作，用完為止;2.活動(dòng)結(jié)束后，手持禮品券的客戶都可憑券領(lǐng)取抱枕（或傘）一個(gè)，禮品送完即止;男人幫——光棍節(jié)不做宅男!中午13:00-16:00，男士可在小區(qū)內(nèi)部的籃球場(chǎng)以一組3對(duì)3進(jìn)行籃球比賽，一天之內(nèi)設(shè)定3場(chǎng)比賽，現(xiàn)場(chǎng)男士可報(bào)名參加，報(bào)名人數(shù)共18個(gè)名額，現(xiàn)場(chǎng)將請(qǐng)籃球裁判一個(gè)，最后獲勝隊(duì)每人也可獲價(jià)值150元/個(gè)的電水壺一個(gè)，依次類(lèi)推，獲獎(jiǎng)名額共有9個(gè)，此處需備9個(gè)電水壺作為游戲獲勝者發(fā)放。七、抽獎(jiǎng)活動(dòng)：抽獎(jiǎng)活動(dòng)針對(duì)所有認(rèn)購(gòu)成功客戶，抽獎(jiǎng)完畢后，應(yīng)憑首付款發(fā)票領(lǐng)取獎(jiǎng)品;抽獎(jiǎng)禮品：一等獎(jiǎng)：ipad1名，價(jià)值4000元/個(gè);二等獎(jiǎng)：冰箱2名，價(jià)值2500元/個(gè);三等獎(jiǎng)：電水壺10名，價(jià)值150元/個(gè);（籃球賽獲勝者需另備9個(gè)水壺作為禮品發(fā)放，故現(xiàn)場(chǎng)需備20個(gè)電水壺）另，普通獎(jiǎng)禮品：抱枕（或傘）50名，價(jià)值40元/個(gè);傘（價(jià)值30元/個(gè)）（普通獎(jiǎng)適用于所有參與活動(dòng)且手持禮品券的客戶，禮品送完即止;）感恩節(jié)活動(dòng)策劃4活動(dòng)名稱：主題活動(dòng)——【感恩節(jié)】：寶寶，說(shuō)出你的愛(ài)活動(dòng)介紹：感恩節(jié)，是寶寶表達(dá)對(duì)爸爸媽媽的養(yǎng)育之恩、對(duì)老師的教育之恩的最好方式。通過(guò)感恩節(jié)主題活動(dòng)，讓寶寶理解父母，懂得知恩，學(xué)會(huì)感恩，體驗(yàn)父母和老師為自己所付出的心血?；顒?dòng)目的：通過(guò)感恩，讓孩子用眼睛去看，用耳朵去聽(tīng)，用心靈去感受，用語(yǔ)言去表達(dá)，無(wú)論對(duì)待父母或者老師，都能以一顆感恩的心去面對(duì)?；顒?dòng)地點(diǎn)：各分園園區(qū)內(nèi)活動(dòng)時(shí)間：20__（請(qǐng)自填）年11月24日（周六）活動(dòng)前期準(zhǔn)備：1、出活動(dòng)海報(bào)，分園張貼海報(bào)并進(jìn)行邀約、登記工作。2、園內(nèi)環(huán)境的布置。3、《感恩的心》手語(yǔ)操老師的準(zhǔn)備。4、各分園準(zhǔn)備糖果、制作感恩卡片活動(dòng)對(duì)象：新愛(ài)嬰新、老會(huì)員家庭（每組家庭不超過(guò)2位家長(zhǎng)）活動(dòng)具體流程及內(nèi)容：1、《感恩的心》音樂(lè)播放，老師表演手語(yǔ)操《感恩的心》2、老師講解感恩節(jié)的由來(lái)：互動(dòng)3、請(qǐng)爸爸媽媽吃糖果：排隊(duì)，分享4、老師帶領(lǐng)孩子們親手制作感恩賀卡5、做親子游戲一、手語(yǔ)操：感恩的`心感恩的心，感謝有你，伴我一生，讓我有勇氣做我自己;感恩的心，感謝命運(yùn)，花開(kāi)花落，我一樣會(huì)珍惜……隨著音樂(lè)，老師表演手語(yǔ)操《感恩的心》。二、講故事：感恩節(jié)的由來(lái)從感恩節(jié)的由來(lái)和習(xí)俗講起，引出感恩節(jié)必不可少的食物——火雞;從日常生活中爸爸媽媽的教育，引導(dǎo)寶寶說(shuō)出爸爸媽媽我愛(ài)您，爸爸媽媽謝謝您增加親子互動(dòng)。三、吃糖果：爸爸媽媽請(qǐng)吃糖準(zhǔn)備糖果，請(qǐng)寶寶送給爸爸媽媽吃，體現(xiàn)分享的美德。引導(dǎo)寶寶大聲說(shuō)出：爸爸請(qǐng)吃糖，媽媽請(qǐng)吃糖，爸爸媽媽謝謝您?；顒?dòng)形式：形式不限，選擇糖果時(shí)，可以根據(jù)寶寶的年齡特點(diǎn)來(lái)選擇排隊(duì)領(lǐng)取或者設(shè)置游戲規(guī)則，由寶寶通過(guò)比賽來(lái)領(lǐng)取糖果等形式。四、做游戲：親子游戲，游戲的形式、內(nèi)容、主題等不限，各園可以根據(jù)寶寶的年齡和具體特點(diǎn)來(lái)選擇是集體游戲還是分齡游戲。五、動(dòng)動(dòng)手：制作感恩卡片老師帶領(lǐng)寶寶一起制作感恩卡片，請(qǐng)爸爸媽媽參與，體現(xiàn)親子互動(dòng)，突出寶寶對(duì)爸爸媽媽的愛(ài)和感激，增加親子的交流和溝通。經(jīng)費(fèi)預(yù)算：1、海報(bào)、卡片的制作2、購(gòu)買(mǎi)糖果一、活動(dòng)主題“1.親友幫你賺優(yōu)惠2.相親相愛(ài)攢幸福賺優(yōu)惠3.親友相幫家享優(yōu)惠二、活動(dòng)目的：促銷(xiāo)剩余房源，實(shí)現(xiàn)沖刺;增加來(lái)訪客源，積攢人氣，促進(jìn)銷(xiāo)售;三、活動(dòng)時(shí)間：20__（請(qǐng)自填）年11月24日四、活動(dòng)地點(diǎn)：樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)中心五、客戶群體：由老客戶帶來(lái)的新客戶及自然來(lái)訪新客戶六、活動(dòng)形式：暖場(chǎng)活動(dòng)+抽獎(jiǎng)送禮（抽獎(jiǎng)僅針對(duì)認(rèn)購(gòu)成功客戶）活動(dòng)規(guī)則：老帶新客戶抽獎(jiǎng)送禮：若新客戶認(rèn)購(gòu)成功，新客戶可直接參加抽獎(jiǎng)贏取獎(jiǎng)品，老客戶即免物業(yè)費(fèi)，并獲得抱枕一個(gè)。新a客戶帶新b客戶：新b客戶認(rèn)購(gòu)成功可直接參加抽獎(jiǎng)贏取獎(jiǎng)品，新a客戶可獲抱枕一個(gè);如若雙方都成功認(rèn)購(gòu)，即可參與抽大獎(jiǎng)并抱枕一個(gè)。暖場(chǎng)活動(dòng)內(nèi)容.現(xiàn)場(chǎng)每個(gè)來(lái)訪客戶都可參與活動(dòng)，每個(gè)活動(dòng)區(qū)域有工作人員負(fù)責(zé)，每個(gè)來(lái)訪客戶需報(bào)名登記參與活動(dòng)，登記后可領(lǐng)取禮品券一張;女人幫——光棍節(jié)送溫馨給朋友!早10:00-16:00，女士可在營(yíng)銷(xiāo)中心內(nèi)部進(jìn)行制作個(gè)性馬克杯，可現(xiàn)場(chǎng)diy自己的個(gè)性圖案，充分發(fā)揮自己的想象力，制作屬于自己的馬克杯，或是送給自己的朋友。（制作好馬克杯可自行帶走），現(xiàn)場(chǎng)可設(shè)置50個(gè)馬克杯制作，用完為止;2.活動(dòng)結(jié)束后，手持禮品券的客戶都可憑券領(lǐng)取抱枕（或傘）一個(gè)，禮品送完即止;男人幫——光棍節(jié)不做宅男!中午13:00-16:00，男士可在小區(qū)內(nèi)部的籃球場(chǎng)以一組3對(duì)3進(jìn)行籃球比賽，一天之內(nèi)設(shè)定3場(chǎng)比賽，現(xiàn)場(chǎng)男士可報(bào)名參加，報(bào)名人數(shù)共18個(gè)名額，現(xiàn)場(chǎng)將請(qǐng)籃球裁判一個(gè)，最后獲勝隊(duì)每人也可獲價(jià)值150元/個(gè)的電水壺一個(gè)，依次類(lèi)推，獲獎(jiǎng)名額共有9個(gè)，此處需備9個(gè)電水壺作為游戲獲勝者發(fā)放。七、抽獎(jiǎng)活動(dòng)：抽獎(jiǎng)活動(dòng)針對(duì)所有認(rèn)購(gòu)成功客戶，抽獎(jiǎng)完畢后，應(yīng)憑首付款發(fā)票領(lǐng)取獎(jiǎng)品;抽獎(jiǎng)禮品：一等獎(jiǎng)：ipad1名，價(jià)值4000元/個(gè);二等獎(jiǎng)：冰箱2名，價(jià)值2500元/個(gè);三等獎(jiǎng)：電水壺10名，價(jià)值150元/個(gè);（籃球賽獲勝者需另備9個(gè)水壺作為禮品發(fā)放，故現(xiàn)場(chǎng)需備20個(gè)電水壺）另，普通獎(jiǎng)禮品：抱枕（或傘）50名，價(jià)值40元/個(gè);傘（價(jià)值30元/個(gè)）（普通獎(jiǎng)適用于所有參與活動(dòng)且手持禮品券的客戶，禮品送完即止;）幼兒園感恩節(jié)活動(dòng)策劃【推薦三：《小學(xué)感恩節(jié)策劃活動(dòng)》】感恩節(jié)活動(dòng)策劃1【活動(dòng)主題】：全球感恩節(jié)，大廈感恩日——感恩大禮送給你!【活動(dòng)內(nèi)容一】：感恩行動(dòng)，真情搖獎(jiǎng)，100份感恩大禮送給你!【活動(dòng)時(shí)間】：11月27日（每年11月的第四個(gè)星期四是感恩節(jié)--ThanksgivingDay）11月18日——11月27日，在大廈累計(jì)購(gòu)物100元的顧客就可以換取感恩節(jié)搖獎(jiǎng)券一張，參加11月27日感恩節(jié)當(dāng)天感恩節(jié)晚會(huì)后的搖獎(jiǎng)活動(dòng)，獎(jiǎng)品為價(jià)值200――20__（請(qǐng)自填）元不等的100份時(shí)尚感恩大禮。獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：1、感謝母親大禮，創(chuàng)維高清電視2、感謝父親大禮，海爾時(shí)尚冰箱3、感謝恩人大禮，安吉爾飲水機(jī)4、感謝丈夫大禮，飛利浦剃須刀5、感謝妻子大禮，松下時(shí)尚洗衣機(jī)6、感謝孩子大禮，千島時(shí)尚MP47、感謝親人大禮，亞都時(shí)尚加濕器8、感謝同學(xué)大禮，格蘭仕微波爐9、感謝朋友大禮，康寶消毒柜10、感謝恩師大禮，三星時(shí)尚數(shù)碼相機(jī)每項(xiàng)大禮各十份【活動(dòng)內(nèi)容二】感恩會(huì)員，免費(fèi)搖獎(jiǎng)11月27日，大廈、大廈二百、大廈三百會(huì)員顧客憑年度積分可免費(fèi)領(lǐng)取數(shù)量不等的感恩節(jié)搖獎(jiǎng)券。鉆石卡會(huì)員10張、金卡會(huì)員6張、10000--20__（請(qǐng)自填）0分積分會(huì)員4張、5000――10000分積分會(huì)員3張、20__（請(qǐng)自填）――5000分積分會(huì)員1張?！净顒?dòng)內(nèi)容三】感恩商品，真情巨獻(xiàn)11月27日感恩節(jié)，大廈各樓層充分引導(dǎo)商品節(jié)日禮品的`概念，營(yíng)造濃烈的感恩的消費(fèi)氛圍，創(chuàng)造銷(xiāo)售高峰，開(kāi)展一系列豐富多彩的商品營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)。感恩節(jié)引導(dǎo)商品感恩對(duì)象為1、感謝母親;2、感謝父親;3、感謝恩人;4、感謝丈夫;5、感謝妻子;6、感謝孩子;7、感謝親人;8、感謝同學(xué);9、感謝朋友;10、感謝恩師。【活動(dòng)內(nèi)容四】感恩宣言，真情演繹1、致盤(pán)錦市民一封感恩信，通過(guò)報(bào)紙、廣播電臺(tái)等媒體及大廈內(nèi)部宣傳手段表達(dá)企業(yè)感恩節(jié)感謝顧客、感謝社會(huì)及借節(jié)表達(dá)人與人之間親情、友情、愛(ài)情的感恩真情。2、11月27日晚舉辦“真情愛(ài)你感恩宣言”晚會(huì)。整場(chǎng)節(jié)目以感恩、感謝、感激為核心，體現(xiàn)祝福、關(guān)愛(ài)、歡樂(lè)的內(nèi)容;晚會(huì)同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)搖出100份感恩大禮。3、11月27日當(dāng)天，大廈門(mén)外舉辦感恩簽名大行動(dòng)，顧客可在百米長(zhǎng)卷上留下自己對(duì)親人、友人、愛(ài)人的祝福，此長(zhǎng)卷在樓外長(zhǎng)廊上展出。4、通過(guò)員工配戴特制感恩節(jié)小胸牌、商場(chǎng)做“感恩節(jié)快樂(lè)“的心型汽球、顧客購(gòu)物贈(zèng)送特制感恩卡等氛圍的營(yíng)造、渲染感恩的濃烈氛圍。5、感恩節(jié)當(dāng)天樓內(nèi)播放《感恩的心》等各種關(guān)于感恩、感謝為主題的歌曲;迎賓詞以感恩概念為主。感恩節(jié)活動(dòng)策劃2活動(dòng)背景：“感恩節(jié)”作為西方一種傳統(tǒng)的節(jié)日，卻在我國(guó)有著廣大的群眾基礎(chǔ)，常懷感恩之心的人是最幸福的，要感謝我們的父母、老師、朋友、還有我們周?chē)囊磺?。因此，我們決定在20年11月27日“感恩節(jié)”開(kāi)展一系列圍繞“感恩”為主題的活動(dòng)。為的是能讓本院全體師生了解感恩，關(guān)注感恩，學(xué)會(huì)感恩。能進(jìn)一步宣傳感恩這一社會(huì)舉動(dòng)，讓感恩之歌在身邊響起,筑就更加和諧的校園?；顒?dòng)的.目的及意義：為了給每一個(gè)有感恩之心的人創(chuàng)造一個(gè)感恩的機(jī)會(huì),同時(shí),也為了激發(fā)每一個(gè)人去感恩,從而創(chuàng)造一個(gè)充滿愛(ài)心的校園.發(fā)揚(yáng)感恩之心,構(gòu)建和諧校園一.活動(dòng)主辦單位:：江西交通學(xué)院建筑系團(tuán)總支青協(xié)二.活動(dòng)參與對(duì)象：江西交通學(xué)院全院師生三.活動(dòng)地點(diǎn)：綜合樓門(mén)口以及第二食堂門(mén)口四.活動(dòng)名稱：“系絲帶愛(ài)心花，傳祝愿”，活動(dòng)五.活動(dòng)目標(biāo)：提高感恩意識(shí)，發(fā)揚(yáng)感恩之心,構(gòu)建和諧校園。六.活動(dòng)時(shí)間：20年11月25日中午七.活動(dòng)開(kāi)展：“系絲帶愛(ài)心花，傳祝愿”活動(dòng)青協(xié)協(xié)會(huì)于20年11月25日在綜合樓開(kāi)展活動(dòng)。志愿者一邊向路過(guò)的同學(xué)或老師宣傳一些有關(guān)感恩節(jié)的知識(shí)，向他們分發(fā)“黃絲帶”和彩色紙，讓他們把感恩祝愿語(yǔ)寫(xiě)在“黃絲帶”上和親手折好的花系好，并告訴他們我們會(huì)將把他們的祝愿品掛在一棵“感恩樹(shù)”上或是讓他們親自掛。活動(dòng)結(jié)束前，我們將所有的感恩祝愿品一起掛在事先選好的“感恩樹(shù)”上，并拍照留念。八.活動(dòng)前期準(zhǔn)備：“系絲帶愛(ài)心花，傳祝愿”活動(dòng)活動(dòng)策劃，活動(dòng)負(fù)責(zé)人，活動(dòng)宣傳，活動(dòng)場(chǎng)地選擇，活動(dòng)人員安排;活動(dòng)材料器具采購(gòu)等準(zhǔn)備工作，活動(dòng)注意事項(xiàng)及環(huán)境問(wèn)題考慮，活動(dòng)費(fèi)預(yù)算，實(shí)地考察。1、活動(dòng)人員安排：活動(dòng)總負(fù)責(zé)人2人;（廖聲陽(yáng)張敏）活動(dòng)場(chǎng)地負(fù)責(zé)人員（張京）;橫幅1人負(fù)責(zé)（付德濤）;海報(bào)宣傳組負(fù)責(zé)（付德濤）;材料準(zhǔn)備4人（組織部）;現(xiàn)場(chǎng)布置準(zhǔn)備工作人員10人（組織部加宣傳部）;安排現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)人員（劉明明）;簽到人員（呂宗鋒）;應(yīng)急人員（所有參加活動(dòng)的工作人員聽(tīng)從總負(fù)責(zé)安排）;折花培訓(xùn)指導(dǎo)人員（劉虹）;后勤負(fù)責(zé)人員（周冬冬）;攝影負(fù)責(zé)人員（張文濤）。內(nèi)部每個(gè)成員參與活動(dòng);每個(gè)小組負(fù)責(zé)人做好各自工作;2、活動(dòng)材料：課桌，椅子，宣傳單，海報(bào)，照相機(jī)，絲帶，筆，彩色紙，膠水，橫幅，3、活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算：橫幅25元，折紙15元、絲帶30元，膠水10，、元共合計(jì)。80橫幅名字：發(fā)揚(yáng)感恩