更新租賃合同-電梯廣告位租賃合同

更新租賃合同-電梯廣告位租賃合同更新租賃合同-電梯廣告位租賃合同1.引言本文檔旨在更新并完善電梯廣告位租賃合同，以確保雙方權(quán)益得到充分保障。本合同適用于租賃方與出租方之間關(guān)于電梯廣告位的租賃合作。2.合同條款2.1合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保廣告租賃方能夠安全、順利地租賃電梯廣告位，出租方能夠獲得租金及其他相關(guān)費用。2.2租賃期限雙方約定租賃期限為起租日期至終止日期。起租日期為本合同生效日，終止日期為租賃期滿日。2.3租金支付方式廣告租賃方應(yīng)按照約定的租金金額及支付方式，于每月的指定日期向出租方支付租金。2.4租金調(diào)整根據(jù)市場行情變化，雙方可協(xié)商租金的調(diào)整。若協(xié)商未果，將按照協(xié)商前的租金金額執(zhí)行。2.5保證金廣告租賃方在簽訂合，應(yīng)向出租方支付相應(yīng)的保證金。保證金將用作履行合同期間廣告租賃方的違約責(zé)任。合同終止時，若廣告租賃方?jīng)]有違約行為，保證金將無息退還。2.6合同終止合同終止的情況包括但不限于租賃期限滿、雙方協(xié)商一致、違約等。任何一方在終止合同前需提前30天書面通知對方。3.廣告位管理3.1廣告內(nèi)容及規(guī)范廣告租賃方應(yīng)保證廣告內(nèi)容合法、正當(dāng)，并符合國家相關(guān)法規(guī)及道德倫理。廣告內(nèi)容不得含有違法、淫穢、暴力、惡意誹謗等內(nèi)容，否則出租方有權(quán)終止合同并追究法律責(zé)任。3.2廣告位使用廣告租賃方應(yīng)按照合同約定的廣告播放時長和次數(shù)進(jìn)行廣告播放。廣告租賃方不得私自改變廣告位的布局、設(shè)置或占用其他非租賃的廣告位。3.3維護(hù)和保養(yǎng)出租方應(yīng)保持電梯廣告位的良好狀態(tài)，并定期維護(hù)設(shè)備及廣告位的功能。廣告租賃方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，并及時報告設(shè)備故障或損壞情況。4.違約責(zé)任4.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2強制解除合同其中一方違反合同約定，并在守約方發(fā)出書面通知后未在規(guī)定時間內(nèi)改正的情況下，守約方有權(quán)強制解除合同，并有權(quán)收回廣告位的使用權(quán)。5.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，可將爭議提交至相關(guān)法院解決。6.其他條款6.1合同有效性變更除非雙方經(jīng)過書面協(xié)議，本合同任何一方不得隨意或單方面進(jìn)行修改或解除。6.2附加條款雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商增加附加條款，該附加條款應(yīng)作為本合同的組成部分。7.合同生效和簽署7.1合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并在生效之日起履行。7.2合同副本本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。7.3合同解釋本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決。本合同經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，于____年___