工程項目委托管理服務(wù)合同

工程項目委托管理服務(wù)合同委托人：(以下簡稱“甲方”)受托人：(以下簡稱“乙方”) 為了確保內(nèi)在建_項目建設(shè)的順利進(jìn)行，以致完全符合業(yè)主驗收要求，甲方委托乙方就所轄區(qū)域內(nèi)在建項目相關(guān)事項管理活動提供服務(wù)。為明確雙方在履行本合同期間所享有的權(quán)利及應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。依據(jù)《中華人民共和國民法典》(下稱“民法典”)以及其他行政法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致、等價有償原則，經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意簽訂本合同。第一條委托管理服務(wù)項目所轄區(qū)域內(nèi)在建項目。第二條委托管理服務(wù)的期限、地點及進(jìn)度要求2.1.管理服務(wù)的期限：自年月始至年月日止。2.2.服務(wù)地點：在建項目所在地。2.3.進(jìn)度要求：按照業(yè)主、集團(tuán)公司要求的進(jìn)度。第三條委托管理服務(wù)范圍及內(nèi)容服務(wù)范圍：甲方委托乙方為所轄區(qū)域內(nèi)在建項目提供全過程的協(xié)助管理服務(wù)，負(fù)責(zé)協(xié)助施工項目經(jīng)理部進(jìn)行從施工前準(zhǔn)備、施工預(yù)算、施工招標(biāo)、施工管理、交竣工驗收、移交、財務(wù)竣工結(jié)算等全過程的項目管理服務(wù)工作，協(xié)助甲方對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費用、工期等進(jìn)行控制。甲方同意且愿意依照本合同約定向乙方履行合同價款給付義務(wù)。第四條管理服務(wù)費用的結(jié)算及支付方式4.1管理服務(wù)費用項目管理服務(wù)費暫定為(不含稅價)人民幣￥元整(大寫)，(稅率，稅金為：￥元，含稅價：￥元)。4.2管理服務(wù)費用結(jié)算及支付方式。4.2.1甲方最遲應(yīng)于年月日支付完乙方管理服務(wù)費。4.2.27.方應(yīng)當(dāng)在甲方付款前，按照甲方應(yīng)支付管理服務(wù)費金額，向甲方開具等額的稅率為的增值稅專用發(fā)票。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù) (1)甲方應(yīng)向乙方提供服務(wù)所需要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和技術(shù)資料，包括但不限于項目策劃書、圖紙會審紀(jì)要、施工組織設(shè)計等，并協(xié)助乙方收集其他有關(guān)資料。 (2)在合同期內(nèi)，甲方將所轄區(qū)域內(nèi)在建項目有關(guān)的討論、詢價、對外談判、調(diào)研考察等匯總后的所有信息資料，應(yīng)及時提供給乙方，必要時可吸收乙方編制人員參加。 (3)甲方應(yīng)按昭本合同規(guī)定的期限、方式，向乙方支付本合同規(guī)定應(yīng)支付的款項。 (4)甲方在合同期內(nèi)，若在建項目發(fā)生變化時(如工程圖紙、設(shè)計、清單變更，施工措施相關(guān)方案調(diào)整，工程進(jìn)度調(diào)整、中止或終止等情況)應(yīng)及時通知乙方。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù) (1)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍全面、完整的履行本合同。 (2)乙方應(yīng)定期將在建項目的基本情況和存在的問題及時向用方相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行匯報。 (3)乙方提供的管理服務(wù)成果達(dá)不到合同規(guī)定要求的，乙方應(yīng)無條件完善、修改。 (4)乙方應(yīng)對甲方提供的資料承擔(dān)保密義務(wù)。 (5)未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將甲方資料提供給第三方使用。否則，由此發(fā)生的損失和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任 (1)甲方違反約定，不能按時提供服務(wù)所需基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料或工作條件，或提供技術(shù)資料不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)按延誤的時間予以順延。(2)甲方因故要求中途終止合同時，應(yīng)及時書面通知乙方。甲方應(yīng)按乙方實際完成的工作量支付相應(yīng)的酬金。 (3)甲方未能按照合同約定的期限方式向乙方支付費用的，每逾期一日向乙方支付元違約金。6.2乙方的違約責(zé)任 (1)乙方因故意或重大過失，未能盡職履行義務(wù)，在提供委托管理服務(wù)過程中造成甲方損失的，乙方有責(zé)任采取補救措施，甲方有權(quán)視情形解除合同，并要求乙方支付因此而造成的損失及合同金額的%的違約金。 (2)乙方惡意違反約定，未按合同約定提交管理服務(wù)成果的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的管理服務(wù)費用。第七條組成合同的文件及解釋順序7.1所轄區(qū)域內(nèi)在建項目委托管理服務(wù)合同(以下簡稱“本合同”)由以下文件組成：如果構(gòu)成本合同的文件之間存在任何矛盾或不一致，應(yīng)遵循下述順序進(jìn)行解釋(以如下順序在前者效力優(yōu)先)： (1)補充合同： (2)本合同： (3)本合同附件：7.2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同主體事宜的完整協(xié)議，并應(yīng)替代先前就本合同主體事宜的一切書面或口頭的通訊、意向、陳述或協(xié)議。對本合同的任何變更必須以書面協(xié)議的方式作出。7.3雙方可以以書面方式簽訂補充合同以規(guī)定本合同的未盡事宜。雙方答訂的補充合同應(yīng)當(dāng)構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等法律效力。第八條不可抗力發(fā)生不可抗力事件，一方在本合同項下受不可抗力影響的義務(wù)在不可抗力造成的延誤期間自動中止，其履行期限應(yīng)自動延長，延長期間為中止的期間，該方無須為此承擔(dān)違約責(zé)任。如果發(fā)生不可抗力事件，致使不能實現(xiàn)合同目的的，雙方均可以解除合同，自解除合同的書面通知到達(dá)對方時合同解除，雙方均不需向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。提出受不可抗力影響的一方應(yīng)及時書面通知對方，并且在隨后的15日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生和持續(xù)期間的充分證據(jù)。提出受不可抗力影響的一方，還應(yīng)盡一切合理努力排除不可抗力對履行合同造成的影響。發(fā)生不可抗力的，雙方應(yīng)立即進(jìn)行磋商，尋求合理的解決方案，并且要盡一切合理努力將不可抗力造成的損失降低到最小程度。第九條爭議的解決雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按下列方式解決：(一)提交太原仲裁委員會仲裁：(二)向被告所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他10.1本合同一式陸份，具有同等法律效力，甲方執(zhí)肆份，乙方貳份。10.2本合同自雙方法人代表或其授權(quán)代表簽字、蓋章之日起生效，自雙方履行完合同約定的義務(wù)后自動終止。10.3本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律