單獨(dú)老房子出租合同范本

單獨(dú)老房子出租合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方：[出租方姓名/公司名稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[法定代表人/授權(quán)代表人姓名]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]注冊(cè)資本：[出租方注冊(cè)資本]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：[出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼]承租方：[承租方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]注冊(cè)資本：[承租方注冊(cè)資本]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：[承租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼]鑒于出租方是合法擁有位于[房屋地址]的單獨(dú)老房子（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），出租方愿意將該房屋出租給承租方，并承租方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條：租賃房屋出租方同意將房屋出租給承租方，房屋的詳細(xì)情況如下：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋裝修情況：[房屋裝修情況]6.其他特殊說(shuō)明：[其他特殊說(shuō)明]第二條：租賃期限本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。租賃期限屆滿后，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。第三條：租金及支付方式1.租金：租金為每月人民幣[租金金額]元，合計(jì)人民幣[租金總額]元。2.支付方式：承租方每月需在[租金支付日]之前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.逾期支付：若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日滯納金為租金金額的百分之[滯納金比例]。第四條：租金押金1.租金押金：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起[租金押金支付期限]內(nèi)支付給出租方租金押金，金額為人民幣[租金押金金額]元。租金押金將用于保證承租方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.押金退還：在租賃期滿后，承租方應(yīng)歸還房屋并交付給出租方，出租方確認(rèn)房屋情況無(wú)損壞或違約行為后，出租方應(yīng)在[押金退還期限]內(nèi)將租金押金全額退還給承租方。第五條：房屋維護(hù)與修繕1.承租方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何損壞行為。2.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的定期維修和必要的修繕，如因非承租方過(guò)失導(dǎo)致房屋的損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.若承租方在租賃期間對(duì)房屋造成損壞，出租方有權(quán)從租金押金中扣除相應(yīng)的修繕費(fèi)用，如不足以支付，則承租方應(yīng)補(bǔ)足。第六條：其他費(fèi)用除租金押金外，承租方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：1.水、電、燃?xì)赓M(fèi)用；2.物業(yè)管理費(fèi)用；3.其他相關(guān)費(fèi)用。第七條：違約責(zé)任1.若承租方未按時(shí)支付租金，每日應(yīng)支付滯納金。2.若承租方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金，同時(shí)收回房屋。3.若出租方未按時(shí)提供房屋或無(wú)法履行合同約定的其他義務(wù)，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方支付違約金。第八條：爭(zhēng)議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。第九條：合同生效及解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同后生效。2.若雙方一方違反合同約定，經(jīng)友好協(xié)商無(wú)法解決，則有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第十條：附則1.本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：