合同范本之房屋居間服務(wù)合同

房屋居間服務(wù)合同【篇一：房地產(chǎn)居間服務(wù)合同】房地產(chǎn)居間服務(wù)合同委托人（出賣(mài)人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：委托人（買(mǎi)受人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)碼：受托人（居間人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)行政法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，甲乙丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲乙雙方共同的委托，并完成委托事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第一條：委托事項(xiàng)甲方將其位于房屋，產(chǎn)權(quán)證號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)，建筑面積的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方，乙方對(duì)上述房屋充分了解并愿意購(gòu)買(mǎi)（房屋面積與地址以產(chǎn)權(quán)證記載的為準(zhǔn)）。為保障甲乙雙方的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》正常履行，上述委托人共同委托丙方提供以下第項(xiàng)居間服務(wù)：1、協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金托管協(xié)議）；2、代收、代轉(zhuǎn)房款及定金（預(yù)付款）等；3、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；4、代辦房屋貸款手續(xù)；5、代收、代繳過(guò)戶(hù)稅費(fèi)及貸款費(fèi)用；6、代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷(xiāo)抵押；第二條：委托報(bào)酬1、甲方應(yīng)承擔(dān)的委托報(bào)酬為人民幣元，支付方式：。2、乙方應(yīng)承擔(dān)的委托報(bào)酬為人民幣元，支付方式：。3、甲方委托丙方代辦贖產(chǎn)權(quán)證及注銷(xiāo)抵押手續(xù)報(bào)酬為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)：），支付方式：。第三條：結(jié)算方式1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價(jià)為人民幣，支付方式：。2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的稅、費(fèi)承擔(dān)，選擇下列第①甲乙雙方依法各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；②全部稅、費(fèi)由方承擔(dān)；如遇國(guó)家稅收法律法規(guī)及政策有所變動(dòng)，因此而增加稅目，增長(zhǎng)的稅費(fèi)由甲乙雙方共同分擔(dān)；③3、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日，乙方支付購(gòu)房定金人民幣（小寫(xiě)：），支付方式選擇下列第項(xiàng)：①現(xiàn)金支付給丙方代為保管；丙方于收到定金之日起的實(shí)的，由丙方將所收購(gòu)房定金轉(zhuǎn)交甲方，甲方出具定金收條。②存入履約保證銀行；③現(xiàn)金支付給甲方，甲方同意接受并向乙方出具定金收條；④4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起日內(nèi)，由寫(xiě)）元（小寫(xiě)：元）交由丙方代為保管。5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起日內(nèi)，由寫(xiě)）元（小寫(xiě)：）交由丙方代為保管。6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第（1）現(xiàn)金一次性付款在甲乙雙方簽訂本合同之日起日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金后的購(gòu)房余款人民幣（大寫(xiě)）元）□交由丙方代為保管，待甲乙雙方辦理完畢房屋變更登記手續(xù)后，由丙方將所代為保管的購(gòu)房款轉(zhuǎn)交甲方，甲方出具收款收條?！醮嫒肼募s保證銀行。□（2）現(xiàn)金分期付款在甲乙雙方簽訂本合同之日起日內(nèi)，乙方將首付購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）元（小寫(xiě)：元）支付給甲方；在甲乙雙方簽訂本合同之日起日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購(gòu)房余款人民幣（大寫(xiě)）元（小寫(xiě)：元）□交由丙方代為保管，待甲乙雙方辦理完畢房屋變更登記手續(xù)后，由丙方將所代為保管的購(gòu)房款本合同履行期間，任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提前書(shū)面的補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。若無(wú)法達(dá)成變更協(xié)議的，須繼續(xù)履行本合同；若無(wú)法繼續(xù)履行則合同終止，由違約方按合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙丙三方另有約定的除外。第十條：爭(zhēng)議解決方式三方在履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由合同簽訂地的人民法院管轄。第十一條：其他1、甲乙丙三方在訂立本合同之前，丙方已向甲乙雙方說(shuō)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同與房屋買(mǎi)賣(mài)（租賃）合同的相關(guān)內(nèi)容，甲乙雙方均予以確認(rèn)；2、甲乙雙方已確定房屋出售價(jià)格，了解并熟知房屋交易的程序及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)；3、甲乙雙方已明確了解并同意支付房屋交易所涉及的稅費(fèi)；【篇二：房地產(chǎn)居間服務(wù)合同(買(mǎi)方)】房地產(chǎn)居間服務(wù)合同（買(mǎi)方）甲方（居間方）：住址：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：經(jīng)甲方介紹，乙方委托甲方協(xié)助購(gòu)買(mǎi)于的房地產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條乙方確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的基本情況1．房地產(chǎn)的權(quán)屬證號(hào)為2．房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為3．房地產(chǎn)【建筑面積】平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）；4．該房地產(chǎn)售價(jià)大寫(xiě)元（￥元）；5．乙方同意付款方式：□【一次性付款】；□【分期付款】；□【按揭付款】；□【其他】。6．稅費(fèi)繳交方式□【各付各稅】；□【稅費(fèi)全部由買(mǎi)方支付】；□【稅費(fèi)全部由賣(mài)方支付】。7．房屋交付時(shí)間：年月日。8．其他：第二條甲方義務(wù)1．甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方，乙方如需甲方提供由政府相關(guān)部門(mén)出具的證明資料，甲方應(yīng)給予辦理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2．甲方應(yīng)當(dāng)帶乙方察看可供乙方購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)。3．甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢(xún)。第三條乙方義務(wù)1．甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。2．甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。第四條購(gòu)房定金乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方交付元作為與業(yè)主簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的保證金。甲方如于年月日前取得業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該房地產(chǎn)的書(shū)面文件，甲方不需乙方另行指示，可將保證金轉(zhuǎn)交給業(yè)主轉(zhuǎn)為購(gòu)房定金，并以業(yè)主出具定金收據(jù)為實(shí)。如甲方未能按上述期限取得業(yè)主同意以第一條約定條件出售該房地產(chǎn)的書(shū)面文件，代收的保證金應(yīng)退還乙方。若乙方收到業(yè)主房定金收據(jù)后，如不按第一條約定的條件買(mǎi)房，定金不予退回，如業(yè)主不按第一條約定的條件賣(mài)房時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向業(yè)主追償雙倍定金。業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該房地產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并盡快促使乙方與業(yè)主簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。第五條費(fèi)用給付甲方于取得業(yè)主同意出售房地產(chǎn)文件，并促成乙方與業(yè)主簽署買(mǎi)賣(mài)合同后天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)元整（￥）。甲方促成乙方與業(yè)主簽署買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方□【需要】、□【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)□【交易過(guò)戶(hù)】、□【銀行或公積金貸款】手續(xù)。第六條合同的解除和變更乙方取消委托或變更承購(gòu)條件，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更承購(gòu)條件前，甲方已取得業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該物業(yè)的書(shū)面文件，乙方同意向甲方支付房屋價(jià)格1%的勞務(wù)費(fèi)。第七條法律責(zé)任1．乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的1%支付。2．乙方與甲方介紹的客戶(hù)私下交易的，乙方應(yīng)向甲方支付房屋價(jià)格的2%中介服務(wù)費(fèi)。第七條文件送達(dá)雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。第八條糾紛解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成依法向房屋所在地人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十條本合同一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方二份，乙方一份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：委托代理人：本合同簽訂時(shí)間：年月日【篇三：房地產(chǎn)居間合同范本】房地產(chǎn)居間合同范本委托人甲（出售、出租方）________居間方________委托人乙（買(mǎi)入、承租方）________第一條（訂立合同的前提和目的）依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易________（買(mǎi)賣(mài)/租賃）合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第二條（提供居間房地產(chǎn)的坐落與情況）委托人甲的房地產(chǎn)坐落于________市________區(qū)（縣）________路________弄________號(hào)室共________套，建筑面積為_(kāi)_______平方米，權(quán)屬為_(kāi)_______，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)________,其他情況________。委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。第三條（委托事項(xiàng)）（一）委托人甲委托事項(xiàng)（共項(xiàng)）主要委托事項(xiàng)：________________________其他委托事項(xiàng)：________________________（二）委托人乙委托事項(xiàng)：（共項(xiàng)）主要委托事項(xiàng)：________________________其他委托事項(xiàng)：________________________第四條（傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠）（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第________種方式計(jì)算支付傭金：（任選一種）1．按該房地產(chǎn)________（總價(jià)款／月租金計(jì)）________%，具體數(shù)額為_(kāi)_______幣_(tái)_______元支付給居間方；2．按提供服務(wù)所需成本計(jì)________幣_(tái)_______元支付給居間方。（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第________種方式計(jì)算支付傭金：（任選一種）1．按該房地產(chǎn)________（總價(jià)款／月租金計(jì)）________%，具體數(shù)額為_(kāi)_______幣_(tái)_______元支付給居間方；2．按提供服務(wù)所需成本計(jì)________幣_(tái)_______元支付給居間方。（三）居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：1．未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第（）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（）項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的________%，具體數(shù)額為_(kāi)_______幣_(tái)_______元，退還委托人甲。2．未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第（）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（）項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的________%，具體數(shù)額為_(kāi)_______幣_(tái)_______元，退還委托人乙。第五條（合同在履行中的變更及處理）本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限________天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書(shū)面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六條（違約責(zé)任）（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1．無(wú)正當(dāng)理由解除合同的；2．與他人私下串通，損害委托人甲、乙方利益的；3．其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1．無(wú)正當(dāng)理由解除合同的；2．未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的；3．相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；4．其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的________%，計(jì)________幣_(tái)_______元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。第七條（發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法）三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（）項(xiàng)進(jìn)行解決：1．向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁2．向法院提起訴訟第八條（訂立合同數(shù)量）本合同一式________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)________份。補(bǔ)充條款________________________________________（粘貼線）（騎縫章加蓋處）委托人甲（名字/名稱(chēng)）________居間方（名稱(chēng)）________委托人乙（名字/名稱(chēng)）________身份證號(hào)／其他證件號(hào)碼________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼________身份證號(hào)／其他證件號(hào)碼________住／地址________?。刂穇_______?。?/p>