城鎮(zhèn)自建房出售協(xié)議書(shū)范本

城鎮(zhèn)自建房出售協(xié)議書(shū)范本協(xié)議書(shū)編號(hào)：______甲方（出售方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：鑒于甲方是自建房的合法產(chǎn)權(quán)人，且愿意將該自建房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出售房產(chǎn)1.1甲方同意將其位于______（城市/區(qū)域/街道）的自建房，具體地址為_(kāi)_____，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____的全部權(quán)益出售給乙方；1.2自建房的建筑面積為_(kāi)_____平方米，土地面積為_(kāi)_____平方米；1.3自建房的售價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（￥______），乙方同意按照約定支付該金額作為購(gòu)買(mǎi)價(jià)款；1.4自建房的交付日期為本協(xié)議簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)；1.5自建房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由雙方共同辦理，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第二條交付條件2.1自建房交付時(shí)，應(yīng)處于良好的使用狀態(tài)，并保證房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、供水、供電、供暖等正常運(yùn)行；2.2甲方應(yīng)當(dāng)將自建房及相關(guān)權(quán)屬證件完整地交付給乙方，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；2.3自建房的交付過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)存在瑕疵或損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；2.4自建房的交付后，乙方成為自建房的合法持有人，享有包括使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等權(quán)益。第三條買(mǎi)賣(mài)款支付3.1乙方同意在本協(xié)議簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)款以______的方式支付給甲方；3.2乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的方式為：______；3.3乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。第四條違約責(zé)任4.1若一方違反本協(xié)議的約定，使對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)本協(xié)議約定的權(quán)益，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本協(xié)議約定的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的______%；4.2若一方違約致使對(duì)方受到其他損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3若一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第五條法律適用與爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽署、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；5.2雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交______（仲裁委員會(huì)/人民法院）裁決，并接受其裁決結(jié)果。第六條協(xié)議生效與終止6.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)_____年；6.2本協(xié)議經(jīng)雙方達(dá)成一致，可以變更、解除或終止；6.3本協(xié)議的變更、解除或終止應(yīng)采取書(shū)面形式，由雙方共同簽署確認(rèn)。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行約定；7.2本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：______年______月______日日期：______年______月____