短租住房治安管理規(guī)定

短租住房治安管理規(guī)定第一條?

為加強(qiáng)短租住房治安管理，維護(hù)社會(huì)治安秩序，保障公共安全、公民合法權(quán)益和經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合自治區(qū)實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條?

本規(guī)定所稱短租住房，是指旅館業(yè)和民宿以外以營利為目的，公民私有和單位所有按日或者按小時(shí)提供住宿服務(wù)的房屋。第三條?

本規(guī)定適用于自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的短租住房服務(wù)和管理活動(dòng)。第四條?

縣級(jí)以上公安機(jī)關(guān)主管本行政區(qū)域內(nèi)的短租住房治安管理工作。公安機(jī)關(guān)治安管理部門和派出所具體承擔(dān)轄區(qū)內(nèi)短租住房治安管理工作。第五條?

房屋短期出租，應(yīng)當(dāng)具備下列治安安全條件：（一）房屋符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全要求；（二）對房屋有合法使用權(quán)；（三）有必要的財(cái)物保管和治安、消防安全防范設(shè)施；（四）有根據(jù)需要配置的身份證件識(shí)別、治安信息采集傳輸設(shè)備；（五）應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主委員會(huì)書面同意或取得本棟樓內(nèi)其他業(yè)主的書面同意；（六）書面告知所在地社區(qū)居委會(huì)（村委會(huì)）。第六條?

存在下列情形之一的，不得作為短租住房：（一）無房屋權(quán)利證明或當(dāng)?shù)卣?guī)定的其他權(quán)屬證明材料的；（二）不符合建筑、消防安全標(biāo)準(zhǔn)或存在治安、火災(zāi)隱患的；（三）屬于違法建筑的或者地下空間；（四）改變房屋用途，依法應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)而未經(jīng)批準(zhǔn)的；（五）廚衛(wèi)間、陽臺(tái)、過道等改造成的居住空間；（六）移動(dòng)性或者臨時(shí)性構(gòu)筑物；（七）列入房屋征收范圍的；（八）出租房屋居住面積不符合當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)的；（九）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。第七條?

房屋出租人的治安責(zé)任：（一）自覺遵守有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，配合出租房屋管理機(jī)構(gòu)的管理和檢查，自覺接受有關(guān)部門的日常管理和人口登記等工作；（二）房屋出租人應(yīng)在住宿人員入住前，核對并登記入住人員身份證件信息，登記信息內(nèi)容包括：入住人姓名、身份證件種類和號(hào)碼、有效以及入住時(shí)間、退住時(shí)間等實(shí)際入住信息；（三）不得將房屋出租給無合法有效證件的承租人；（四）接納不滿十六周歲的未成年人住宿時(shí)，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)有父母、其他監(jiān)護(hù)人或者監(jiān)護(hù)人委托的其他完全民事行為能力人陪同。無前述人員陪同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)與其父母、其他監(jiān)護(hù)人、近親屬或者所在學(xué)校聯(lián)系。無法取得聯(lián)系的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)告；（五）發(fā)現(xiàn)住宿人有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)；（六）房屋出租人提供住宿服務(wù)前，應(yīng)當(dāng)對住房進(jìn)行安全檢查，對住宿人員進(jìn)行必要的安全提醒；（七）房屋出租人對出租的房屋定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患，保障承租人的住宿安全；（八）房屋出租單位或者個(gè)人委托代理人管理出租房屋的，代理人必須遵守有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條?

從事住房租賃經(jīng)營的企業(yè)，以及轉(zhuǎn)租住房10套（間）以上的自然人，應(yīng)當(dāng)依法辦理市場主體登記，取得營業(yè)執(zhí)照，其名稱和經(jīng)營范圍均應(yīng)當(dāng)包含“住房租賃”相關(guān)字樣。第九條?

住宿人治安責(zé)任：（一）住宿人應(yīng)當(dāng)攜帶合法有效身份證件，配合信息系統(tǒng)登記申報(bào)身份信息和有效；（二）遵守社會(huì)公序良俗，不妨礙他人正常生活，不得留客住宿或者私下轉(zhuǎn)讓；（三）安全使用出租房屋，發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)消除或通知出租人消除；（四）不得利用短租住房從事違法犯罪活動(dòng)、損害公共利益；（五）不得將易燃、易爆、劇毒、腐蝕性和放射性等危險(xiǎn)物品帶入短租住房。第十條?

自治區(qū)公安廳建設(shè)全區(qū)統(tǒng)一的短租住房治安管理服務(wù)信息系統(tǒng)，免費(fèi)提供短租住房申報(bào)登記、入住人員治安信息傳輸?shù)缺憷?wù)。房屋出租人即時(shí)通過規(guī)定的信息系統(tǒng)報(bào)送本辦法第七條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的相關(guān)信息。第十一條?

房屋出租人通過互聯(lián)網(wǎng)渠道發(fā)布房源，在發(fā)布房源信息前，應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)如實(shí)登記身份和房源信息，并就信息的真實(shí)性作出承諾。第十二條?

通過互聯(lián)網(wǎng)渠道發(fā)布房源、預(yù)訂并完成交易的短租住房房屋出租人應(yīng)當(dāng)對以下信息進(jìn)行核驗(yàn)，如實(shí)登記，并通過信息系統(tǒng)實(shí)時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)送：（一）短租住房信息，包括詳細(xì)地址、產(chǎn)權(quán)人、房間、床位數(shù)、面積等；（二）房屋出租人信息，包括姓名、身份證件種類和號(hào)碼、實(shí)際居住地址、有效等；（三）短租住房訂單信息，包括預(yù)訂人及擬住宿人姓名、身份證件種類和號(hào)碼、有效、預(yù)訂入住時(shí)間等；（四）實(shí)際入住信息，包括入住人姓名、身份證件種類和號(hào)碼、有效以及入住時(shí)間、退住時(shí)間等。第十三條?

房屋出租人應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)公民隱私和個(gè)人信息安全，不得違反法律規(guī)定或者雙方約定收集、使用個(gè)人信息。第十四條?

公安機(jī)關(guān)治安管理部門和派出所開展短租住房治安管理，應(yīng)當(dāng)依法履行下列職責(zé)：（一）指導(dǎo)、監(jiān)督短租住房落實(shí)治安安全責(zé)任和防范措施，開展治安安全防范培訓(xùn)；（二）對短租住房開展治安檢查，及時(shí)督促整改治安隱患；（三）及時(shí)查處利用短租住房實(shí)施的違法犯罪行為；（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。第十五條?

公安機(jī)關(guān)及其工作人員非法傳播、