經(jīng)濟教材大綱及知識點

資金時間價值的計算機應用1020技術方案經(jīng)濟效果評價1030技術方案不確定分析核心內(nèi)容1040技術方案現(xiàn)金流量表的編制1050設備更新分析1060價值工程建設中的應用1070新技術、新工藝和新材料應用方案的技術經(jīng)濟分析1080利息的計算、自己你等值計算及應用、名義利率與有效利率的計算。知識點：資金時間價值的概念，影響資金價值的主要因素。利率高低的決定因素。利息計算的單利和復利的計算方法。資金等值的概念?，F(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則，現(xiàn)金流量的三要素。終值和現(xiàn)值的計算。名義利率與實際利率的計算。1011利息的計算資金時間價值。概念：其實質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營要素，在擴大再生產(chǎn)及資金流通過程中，資金隨時間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果—產(chǎn)生資金時間價值的兩個必不可少因素：投入擴大再生產(chǎn)或資金流通、時間的變化。在工程經(jīng)濟分析時，不僅要著眼于技術方案資金數(shù)量的大小而且也要考慮資金的發(fā)生時間。任何資金的閑置都會損失資金的時間價值。掌握影響資金時間價值的主要因素：資金使用時間、資金數(shù)量大小、資金投入和回收的特點、資金周轉(zhuǎn)速度。資金的使用時間：在單位時間的資金增值率（利率）一定，使用時間越長則資金的時間價值越大。資金數(shù)量的多少：數(shù)量越多資金的時間價值就越多。資金投入和回收的特點：總資金一定，前期投入的資金越多資金的負效益越大。資金回收額一定時，離現(xiàn)在越近的時間回收的資金越多，資金的時間價值就越多。資金的周轉(zhuǎn)速度：資金周轉(zhuǎn)速度越快、周轉(zhuǎn)次數(shù)越多資金的時間價值越多。利息和利率。概念：資金時間價值的換算方法與采用復利計算利息的方法完全相同。復利計算有間斷復利和連續(xù)復利之分，實際應用中則采用間斷復利。在工程經(jīng)濟分析中，利息常常被看成是資金的一種機會成本。利率高低的決定因素：社會平均利潤率：利率的高低首先取決于社會平均利潤率的高低，并隨之變動。通常社會平均利潤率是利率的最高界限。金融市場上借貸資本的供求情況：社會平均利潤率不變，利率高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況。借貸資本供過于求，利率便會下降。風險：風險越大，利率也就越高。通貨膨脹：資金貶值使利息無形之中變?yōu)樨撝怠Ｆ谙蓿嘿J款期限長不可預見因素多，風險大利率就高，反之利率就低。信用的概念：以信用方式籌集資金有一個特點就是自愿性，而自愿性的動力在于利息和率。信用就是經(jīng)濟活動中產(chǎn)生賒欠關系包括銀行、商業(yè)信用。利息的計算。單利，某計息周期利息等于本金乘以利率；在工程經(jīng)濟分析中單利使用較少通常指適用于短期投資或短期貸款。復利，某計息周期等于本金加上以前應付未付的利息之和乘以利率；同一筆借款，在利息和計息周期均相同的情況下用復利計算出的利息金額越多，本金越大利率越高，計息周期越多時兩者的差距就越大。1012資金等值的計算機應用資金等值的概念。能正確從以下五個不同角度描述的資金等值關系。兩筆資金金額相同在不同的時間點，在資金時間價值的作用下兩筆資金不可能存在等值關系。兩筆金額不等的資金在不同時間點，在資金時間價值作用下兩筆資金可能相等。兩筆金額不等的資金在不同時間點，在資金時間價值的作用下，如果在某個時間點等值，則在利率不變的情況下在其他時間點上他們也等值。兩筆資金金額相同在同一時間點上，在資金時間價值的作用下兩筆資金等值。兩筆資金金額不同在同一時間點上，在資金時間價值的作用下兩筆資金不等值。影響資金等值的因素有三個：資金數(shù)額的多少、資金時間的長短、利率的大小。（其中利率是一個關鍵因素）現(xiàn)金流量圖——作圖方法和規(guī)則、三要素。作圖方法和規(guī)則：圖上每條線每個點每個標識的概念。以橫軸為時間軸向右延伸便是時間延續(xù)，軸線上每個刻度表示一個時間單位可取年、半年、季或月等。零表示時間列的起點（該起點表示現(xiàn)在）。時間軸上的點稱為時點，通常表示的是該時間單位末的時點。對投資人而言在橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流入，即表示收益；向下表示現(xiàn)金流出、費用。（箭線的長短表示現(xiàn)金的多少，通常只是示意圖）三要素：現(xiàn)金流量的大?。ìF(xiàn)金流量數(shù)額）、方向（現(xiàn)金流入或流出）、作用點（現(xiàn)金流量發(fā)生的時間點）。4、等值的計算：等值（P）、終值（F）、利率（i）、計息周期數(shù)（n）、年金（A）、一次支付等額支付系列（4個）。掌握一次支付的終值計算（已知P求F），F(xiàn)=P（1+i）n、F=P（F/P、i、n）。掌握一次支付現(xiàn)值計算（已知F求P），P=F（1+i）n、P=F（P/F、i、n）。等額支付系列的終值的計算（已知A求F），F(xiàn)={A<(1+i)n-1}/i、F=A（F/A、i、n）。等額支付系列現(xiàn)值的計算（已知A求P），P=F（1+i）n、P=A（F/A、i、n）。等值計算的特殊要求：已知fin求A，已知pin求A；方式是基本計算系數(shù)的計算。一次支付與等額支付系列結(jié)合的計算。等值計算與名義利率和有效利率換算的結(jié)合。1013名義利率和有效利率的計算（掌握名詞概念）（第四頁）計息周期是指某筆資金計算利息的時間間隔，計息周期m，計息周期利率i。資金收付周期是指某方案發(fā)生現(xiàn)金流量的時間間隔（n）。名義利率（r）通常指單利利息情況的年利率。有效利率也稱實際利率，通常是指復利計息情況下的利率包括計息周期有效利率（i）和資金收付周期有效利率（ieff）。名義利率和有效利率的換算。已知計息周期（m）、計息周期利率（i）、計算確定名義利率（r）:r=mxr。已知名義利率（r）、計息周期（m）、計算確定計息周期利率（i）：i=r/m。已知名義利率（r）、計息周期（m）、資金收付周期（n）、計算確定資金收付周期有效利率（ieff）:ieff=（1+r/m）n-1計息周期小于（或等于）資金首付周期時的等值計算。具體又分為兩種情況：若資金收付周期與計息周期相同，則應采用單利計息方法計算。若計息周期小于資金首付周期則收付周期有利利率計算方法為i=r/mieff=(1+i)m-11020技術方案經(jīng)濟效果評價考點：經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容、財務凈現(xiàn)值分析、經(jīng)濟效果評價指標體系、財務內(nèi)部收益率分析、投資收益率分析、基準收益率分析、投資回收期分析、償債能力分析。經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容：了解經(jīng)濟效果評價的基本內(nèi)容（經(jīng)營性方案與非經(jīng)營性方案評價角度的區(qū)別），獨立型方案與互斥型方案評價方法的區(qū)別，技術方案的計算期。在經(jīng)濟效果評價指標體系中，對方案盈利能力分析時常用的靜態(tài)分析指標和動態(tài)分析指標分別包括哪些因素，動態(tài)、靜態(tài)分析指標的特點及適用范圍。投資收益率的概念，總投資收益率和資本金收益的計算。靜態(tài)投資回收期的計算。財務內(nèi)部收益率的概念、判斷優(yōu)劣?；鶞适找媛实母拍睢y定。技術方案償債能力評價的指標名稱，了解借款償還期、利息備付率、償債備付率三個指標的概念及判別準則。對技術方案經(jīng)濟效果評價時設計的變量和指標影響及變化關系。N、i、P、、F、FNPV、FIRR。1021經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容經(jīng)濟效果評價時對技術方案的財務可行性和經(jīng)濟合理性進行分析論證。對于非經(jīng)營性項目主要分析—財務生存能力。對于經(jīng)營性項目主要分析項目的盈利能力、償債能力、財務生存能力。經(jīng)濟效果評價方法。基本方法：包括確定性評價方法和不確定性評價方法兩大類；對同一個技術方案必須同時進行確定性評價和不確定性評價。評價方法分類：按評價方法的性質(zhì)分類分為定量分析和定性分析；按是否考慮時間因素分類分為靜態(tài)分析和動態(tài)分析；按是否考慮融資分類分為融資前分析和融資后分析；按技術方案評價的時間分類分為事前評價、事中評價和事后評價。獨立型方案與互斥型方案、評價方法的區(qū)別。獨立型方案是指技術方案間不干擾，在經(jīng)濟上互不相關的技術方案。因此，獨立型方案在經(jīng)濟是否可接受，取決于方案自身的經(jīng)濟性—“絕對經(jīng)濟效果檢驗”。互斥型方案又稱排他型方案，互斥方案經(jīng)濟評價含兩部分內(nèi)容：一是絕對經(jīng)濟效果檢驗，二是相對經(jīng)濟效果檢驗。項目計算期。項目計算期包括建設期和運營期。運營期分為投產(chǎn)期和達產(chǎn)期。運營期的決定因素根據(jù)：技術方案主要設施和設備的經(jīng)濟壽命周期（或折舊年限）；產(chǎn)品壽命期；主要技術的壽命期等多種因素綜合確定，行業(yè)有規(guī)定的從其規(guī)定。計算期長短主要取決于技術方案本身的特性不宜過長，對需要比較的技術方案應取相同的計算期。1021經(jīng)濟效果評價指標體系經(jīng)濟效果評價指標體系—盈利能力分析時，靜態(tài)指標和動態(tài)指標包括的指標名稱。經(jīng)濟效果評價：確定性分析、不確定分析。確定性分析：償債能力分析、盈利能力分析。償債能力分析：利息備付率、償債備付率、借款償還期限、資產(chǎn)負債率。流動比率速動比率。盈利能力分析：靜態(tài)分析、動態(tài)分析。靜態(tài)分析：投資收益率（總投資收益率、資本金凈利潤里）、靜態(tài)投資回收期。動態(tài)分析：財務內(nèi)部收益率、財務凈現(xiàn)值。不確定分析：盈虧平衡分析、敏感性分析。了解靜態(tài)分析指標和動態(tài)分析指標的差異—是否考慮時間因素（即資金的時間價值）。靜態(tài)分析指標的適用范圍。對技術方案進行粗略評價、對短期投資方案進行評價、對逐年收益大致相等的技術方案進行評價。1023投資收益率分析投資收益率的概念。投資收益率是衡量技術方案獲利水平的評價指標，他是技術方案建成投產(chǎn)達到設計生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的凈收益額與技術方案投資的比率?？偼顿Y收益率和資本金凈利潤率指標的概念及計算。總投資收益率等于年息稅前利潤/總投資X100%，總投資=建設投資+建設期貸款利息+全部流動資金。資本金凈利潤率=年凈利潤/資本金X100%。注意：年凈利潤率=利潤總和-所得稅，資本金=總投資-債務資金。投資收益率指標的優(yōu)劣優(yōu)點：投資收益率指標經(jīng)濟意義明確、直觀、計算、簡便在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規(guī)模。不足：沒有考慮投資收益的時間因素，忽視了資金具有時間價值的重要性；指標的計算主觀隨意性太強，正常生產(chǎn)年份的選擇比較困難，其確定帶有一定的不確定性和人為因素。適用情況：其主要用在技術方案制定的早期階段或研究過程，且計算期較短，不具備綜合分析所需要平息數(shù)據(jù)的技術方案；尤其適用于工藝簡單而生產(chǎn)情況變化不大的技術方案的選擇和投資經(jīng)濟效果的評價。1024投資回收期的計算當技術方案實施后各年的凈收益（即現(xiàn)金流量）均形同，靜態(tài)投資回收期等于總投資/年凈收益。當技術方案實施后各年的凈收益不同時，靜態(tài)投資回收期可根據(jù)累計現(xiàn)金流量求得。靜態(tài)投資回收期等于（立即凈現(xiàn)金流量第一次出現(xiàn)整數(shù)的年份-1）+累計凈現(xiàn)金流量第一次出現(xiàn)正數(shù)的凈現(xiàn)金流量。判別準則：若Pt小于等于Pc則技術方案可接受；若Pt大于等于Pc則技術方案不可行。靜態(tài)投資回收期的優(yōu)劣。優(yōu)點：計算也比較簡便；顯示了資本的周轉(zhuǎn)速度，資本周轉(zhuǎn)速度越快靜態(tài)投資回收期越短風險越小，技術方案抗風險能力強；靜態(tài)投資回收期反映技術方案原始投資的補償速度和技術方案投資自風險性。適用范圍：以下技術方案采用靜態(tài)回收期評價特別有實用意義，技術上更新迅速的方案、資金相當短缺的技術方案、未來的情況很難預測而投資者又特別關心資金補償技術方案。不足：靜態(tài)投資回收期沒有全面地考慮技術方案整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流量，即只考慮回收之前的效果不能反映投資回收期之后的情況，故無法準確衡量技術方案在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟效果。所以靜態(tài)投資回收期作為技術方案選擇和技術方案排隊的評價準則是不可靠的，它只能作為輔助評價指標或與其他評價指標相結(jié)合應用。1025財務凈現(xiàn)值分析財務凈現(xiàn)值（FNPV）的概念。財務凈現(xiàn)值是反映技術方案在計算期內(nèi)應力能力的動態(tài)評價指標是一個預定的基準收利率（或設定的折現(xiàn)率），分別把技術方案整個計算期內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到技術方案開始實施的現(xiàn)值之和。FNPV的計算。公式：財務凈現(xiàn)值（FNPV）=現(xiàn)金流量現(xiàn)值之和—現(xiàn)金流出現(xiàn)值之和；計算方法：基本計算、利用現(xiàn)值系數(shù)計算。判別準則：FNPV大于等于零，技術方案經(jīng)濟上可行；FNPV小于零技術方案經(jīng)濟上可行。財務凈現(xiàn)值的優(yōu)點?？紤]了資金的時間價值并全面考慮了技術方案在整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流量的時間的分布情況。經(jīng)濟意義明確直觀，能直接以貨幣金額表示技術方案的盈利水平。判斷直觀。不足之處。必須首先確定一個符合經(jīng)濟現(xiàn)實的基準收益率，而基準收益率的確定往往是比較困難的?；コ夥桨冈u價時財務凈現(xiàn)值必須慎重考慮互斥方案的壽命，如果互斥方案壽命不等；必須構造一個相同的分析期限才能進行各方案之間的必選。財務凈現(xiàn)值也不能真正反應技術方案投資中單位投資的使用效率。不能直接說明在技術方案運營期間各年的經(jīng)營成果。沒有給出該投資過程確切的收益大小，不能反應投資的回收速度。1026財務內(nèi)部收益率分析財務內(nèi)部收益率(FIRR)的概念：也稱財務內(nèi)涵報酬率，使投資方案在計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零的折現(xiàn)率。判別準則：FIRR大于等于Ic技術方案經(jīng)濟上可行；FIRR小于Ic技術方案經(jīng)濟上不可行。財務內(nèi)部收益率（FIRR）的優(yōu)點：財務內(nèi)部收益率（FIRR）指標考慮了資金的時間價值以及技術方案在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟狀況，不僅能反應投資過程中的收益程度而且FIRR的大小不受外部因素的影響，完全取決于技術方案投資過程凈現(xiàn)金流量的情況。這種技術方案內(nèi)部決定性使它在應用中具有一個顯著的優(yōu)點，即避免了像財務凈現(xiàn)值之類的指標那樣實現(xiàn)確定基準收益率這個難題，而只需要知道基準收益率的大致范圍即可。財務內(nèi)部收益率（FIRR）的不足：財務內(nèi)部收益率計算比較麻煩；對于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的技術方案時間來講，其財務內(nèi)部收益率在某些情況下甚至不存在或存在各個內(nèi)部收益率。1027基準收益率的確定（第十頁）基準收益率（ic）的概念。基準收益率也稱為基準折現(xiàn)率是企業(yè)或行業(yè)投資者以動態(tài)的觀點確定的可接受的技術方案最低標準的收益水平。期本質(zhì)上體現(xiàn)了投資決策者對技術方案資金時間價值的判斷和技術方案風險程度的估計，是投資資金應當獲得的最低盈利水平。他是評價和判斷技術方案在財務上是否可行和技術方案比選的主要依據(jù)?；鶞适找媛实臏y定。在政府投資項目以及按政府要求進行財務評價的建設項目中采用的行業(yè)財務基準收益率。在企業(yè)各類技術方案的經(jīng)濟效果評價中參考選用的行業(yè)財務基準收益率。應在分析一定時期內(nèi)國家和行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、資源供給、市場需求、資金時間價值、技術方案目標等情況的基礎上，結(jié)合行業(yè)特點、行業(yè)資本構成情況等因素的綜合測定。在中國境外投資的技術方案財務基準收益率的測定應首先考慮國家風險因素。投資者自行測定技術方案的最低可接受財務收益率，除了應考慮上述第二條中所涉及的因素外還應根據(jù)自身的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營策略，技術方案的特點與風險、、資金成本、機會成本等因素綜合測定?；鶞适找媛实拇_定應綜合考慮四個因素：資金成本、機會成本、投資風險、通貨膨脹。確定基準收益率的基礎是資金成本和機會成本，而投資風險和通貨膨脹則是必須考慮的影響因素?；鶞适找媛蚀_定應注意的問題?；鶞适找媛首畹拖薅炔粦∮谫Y金成本。機會成本在技術方案外部形成的，他不可能反映在技術方案財務上。基準收益率應不低于單位資金成本和單位投資的機會成本，這樣才能得到資金的最有效利用。為了限制對風險大、盈利低的技術方案進行投資，可以采取提高基準收益率的辦法來進行技術方案經(jīng)濟效果評價。一般來說，從客觀上看資金密集型的技術方案其風險高于勞動密集型的；資產(chǎn)專用性強的風險高于資產(chǎn)通用性強的，以降低生產(chǎn)成本為目的的風險低于以擴大產(chǎn)量、擴大市場份額為目的的，從主觀上看資金雄厚的投資主體的風險抵御資金拮據(jù)者。1028償債分析技術方案的償債能力分析有可能出現(xiàn)方案和企業(yè)兩個層次。償債資金來源。利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷、其他還款資金。用于歸還貸款的利潤一般應是提取了盈余公積金，公積金后來分配利潤。建設期借入的貸款本金及其在建設期的利息，可用于上述資金來源償還。生產(chǎn)期建設投資和流動資金貸款利息，應計入總成本費用中的財務費用。償債能力指標：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負債率、流動比率、速動比率。了解：幾款償還期、利息備付率、償債備付率使用情況。借款償還期指標適用于那些不預先給定借款償還期限且按最大償還能力計算還本付息的技術方案。對預先給定借款償還期的技術方案應采用利息備付率和償債備付率分析其償債能力。利息備付率的概念。也稱為已獲得利息倍數(shù)，指在技術方案幾款償還期各年可用于支付利息的息稅前利潤與當期應付利息的比值。判別準則：正常情況下利息備付率應當大于1.償債備付率。概念：在技術方案借款償還期內(nèi)，各年可用于還本付息的資金與當期應還本付息金額的比值。判別準則：正常情況下償債備付率應大于1。經(jīng)濟效果評價指標（FNPV、FIRR、ic、n、F、P）之間的變化關系。Ic與動態(tài)評價指標（FNPV、FIRR）之間的變化關系：在技術方案計算期和各期現(xiàn)金流量確定的情況下，F(xiàn)VPV與ic之間是遞減函數(shù)變化關系，F(xiàn)IRR的大小不收ic大小的影響。對于獨立型方案進行效果評價，用動態(tài)指標（FVPV、FIRR）評價結(jié)果具有等價關系，即若某個獨立方案的FNPV大于等于零，則一定有FIRR大于ic，若某個獨立方案的FNPV小于零，則一定有FIRR小于ic。對于互斥型方案進行經(jīng)濟效果評價，F(xiàn)NPV與FIRR的評價結(jié)構旺旺不一致，若甲乙兩個互斥方案存在FNPV甲大于FNPV乙，則無法判定一定有FIRR甲大于FIRR乙。I、n、F、P之間的變化關系。若一直F求P，i不變、n的周期越長則P越小。若已知P求F，n不變、i的周期越長，則F越大。1030技術方案不確定性分析1031不確定分析1032盈虧平衡分析1033敏感性分析知識點：不確定因素產(chǎn)生的原因；固定成本、可變成本及半可變成本的概念及包括的內(nèi)容；基本的量本利圖；盈虧平衡點產(chǎn)銷量和盈虧平衡點生產(chǎn)能力利用率的計算；盈虧平衡點的結(jié)果分析；敏感性分析的目的；單因素敏感分析中確定分析指標的方法；敏感度洗漱的計算及敏感因素的確定；臨界點的概念及判定。1031不確定性分析不確定性分析是指研究和分析當影響技術方案經(jīng)濟效果的各項主要因素發(fā)生變化時，擬實施技術方案的經(jīng)濟效果會發(fā)生什么樣的變化，以便正確決策服務的一項工作。不確定分析包括盈虧平衡分析和敏感性分析兩種方法不確定因素生產(chǎn)的原因。所依據(jù)的基本資料不足或者統(tǒng)計偏差。預測方法的局限，預測的假設不準確。未來經(jīng)濟形式的變化，如通貨膨脹的存在、市場供求變化等。技術進步。無法以定量來表示的不確定因素的影響。其他外部影響因素，如政府政策的變化、新的法律法規(guī)的頒布、國際政治形式的變化等。1032盈虧平衡分析根據(jù)成本費用對產(chǎn)量的關系，全部成本可以分為固定成本、變動成本、半可變成本。固定成本與產(chǎn)銷量沒有變化關系，包括工資及福利費（計時工資），折舊費、修理費、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費、其他費用?？勺兂杀九c產(chǎn)銷量有正比率變化關系，包括原材料、燃料動力費、包裝費、計件工資。半可變（半固定）成本介于固定成本與可變成本之間，包括：與生產(chǎn)批量有關的某些消耗性材料費，工模具費、運輸費。長期借款利息應視為固定成本，流動資金借款和短期利息也視為固定成本?；镜牧勘纠麍D：了解銷售收入線，總成本線、盈虧平衡點產(chǎn)銷量、盈利區(qū)、虧損區(qū)的概念。（手動補充量本利圖，第十四頁）量本利模型公式：B（利潤）等于P*Q（單價乘以銷量）減去CuQ減去CF減去TuQ，B=PQ-（Cu+Tu）Q+CF；盈虧平衡點產(chǎn)銷量的計算；盈虧平衡點生產(chǎn)能力利用率的計算。結(jié)果分析。盈虧平衡點要按技術方案投產(chǎn)達到設計生產(chǎn)能力后正常年份的產(chǎn)銷量，變動成本、固定成本、產(chǎn)品價格和營業(yè)稅及附加稅數(shù)據(jù)計算，而不能按計算期內(nèi)的平均值計算。計算公式中的收入和成本均為不含增值稅銷項稅和進項稅的價格盈虧平衡點反應了技術方案對市場變化的適應能力和抗風險能力。盈虧平衡點越低，達到此點的盈虧平衡產(chǎn)銷量就越少，技術方案投產(chǎn)后盈利的可能性越大。適應市場變化能力越強，抗風險能力也越強。盈虧平衡分析雖然能夠從市場適應性方面說明技術方案風險的大小，但并不嫩揭示產(chǎn)生技術方案風險的根源。1033敏感分性分析（第十五頁）民辦性分析的概念和目的。概念：技術方案評價的敏感性分析就是在技術方案確定性分析的基礎上，通過進一步分析預測技術方案主要不確定因素的變化對技術方案經(jīng)濟效果評價指標（如財務內(nèi)部收益率、財務凈現(xiàn)值等）的影響，從中找出敏感因素，確定評價指標對該因素的敏感程度和技術方案對其辯護的承受能力。敏感性分析的目的在于尋求敏感因素，這可以計算敏感系數(shù)和臨界點來判斷。方法是單因素敏感性分析和多因素敏感性分析。單因素敏感性分析的步驟。確定分析指標、選擇需要分析的不確定性因素、分析每個不確定因素的波動程序及其分析指標可能帶來的增減變化情況、確定敏感性因素、選擇最優(yōu)方案。確定性分析指標的方法。如果主要分析產(chǎn)品價格波動的技術方案超額凈收益的影響，則可選用財務凈現(xiàn)值作為分析指標。如果主要分析技術方案狀態(tài)和參數(shù)變化對技術方案投資回收快慢的影響則可以選用靜態(tài)投資回收期作為分析指標自。如果主要分析投資大小對技術方案資金回收能力的影響則可選用財務收益率指標。選擇需要分析的不確定性因素。選擇需要分析的不確定性因素時主要考慮一下兩條原則。第一，預計這些因素在其可能變動的范圍內(nèi)對經(jīng)濟效果評價質(zhì)保的影響較大；第二，對在確定性經(jīng)濟效果分析中采用該因素的資料的準確性把握不大。對于一般技術方案來說，通常以下幾方面選擇敏感性分析的印象因素。從收益方面來看，主要包括產(chǎn)銷量與銷售價格、匯率；許多產(chǎn)品其生產(chǎn)和銷售受國內(nèi)外市場供求關系變化的影響較大，市場供求難以預測，價格波動也較大而這種變化不是技術方案本身控制的，因此產(chǎn)銷量與銷售價格、匯率是主要的不確定因素。從費用方面包括（特別是與人工費、原材料、燃料、動力費及技術水準有關的變動成本）、建設投資流動資金占用、折現(xiàn)率、匯率等。從時間方面看包括技術方案建設期、生產(chǎn)期、生產(chǎn)期又可以分為投產(chǎn)期和正常生產(chǎn)期。敏感系數(shù)的概念、計算及應用。敏感系數(shù)（SAF）=（△A/A）/△F/F。敏感系數(shù)大于零表示評價指標與不確定因素同方向變化；明暗度系數(shù)小于零表示評價指標與不確定因素反方向變化；敏感系數(shù)絕對值|SAF|越大，表明評價指標對不確定因素越敏感，反之則不敏感。臨界點。臨界點是指技術方案允許不確定因素向不利方向變化的極限值，超過極限技術方案的經(jīng)濟效果評價指標將不可信。常掌握的敏感性分析案例中，不確定因素臨界點的判定方法。根據(jù)敏感性分析結(jié)構如何進行方案選擇。如果進行敏感性分析的目的是不同的技術方案進行選擇，一般應選擇敏感程度小承受風險能力強可靠性大的技術方案。敏感性分析方法與評價。敏感性分析有助于搞清楚技術方案對不確定因素的不利變動所能容許的風險程度，有助于鑒別何者是敏感因素以達到盡量減少風險增加決策可靠性的目的。但敏感性分析也有其局限性，它主要依靠分析人員憑借主觀經(jīng)驗來分析判斷，難免存在片面性；在分析某一因素變動時并不能說明不確定因素發(fā)生變動的可能性是大還是小。1040技術方案現(xiàn)金流量的編制1041技術方案現(xiàn)金流量表1042技術方案現(xiàn)金流量表的構成要素知識點：技術方案現(xiàn)金流量表的分類；投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表和財務現(xiàn)金流表的相關構成內(nèi)容；構成技術方案現(xiàn)金流量表的基本要素；流動資金的概念及估算基礎；技術方案資本金的相關概念；經(jīng)營成本的概念及計算公式。1041技術方案現(xiàn)金流量表技術方案現(xiàn)金流量表由現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出和凈現(xiàn)金流量構成。按其評價的角度、范圍和方法不同的分類：投資現(xiàn)金流量表；資本金現(xiàn)金流量表；投資各方現(xiàn)金流量表；財務計劃現(xiàn)金流量表?，F(xiàn)金流量表的相關的構成的內(nèi)容。投資現(xiàn)金流量表在技術方案為獨立系統(tǒng)，以總投資為計算基礎的，整個計算期的情況下：現(xiàn)金流入，營業(yè)收入、補貼收入、銷項稅額、回收固定資產(chǎn)余額；現(xiàn)金流出，建設投資、流動資金、經(jīng)營成本、進項稅額、應納增值稅、稅金及附加、維持運營成本。資本金現(xiàn)金流量表在權益投資者整體（項目法人）億資本金為計算基礎，把借款本金償還和利息支付作為現(xiàn)金流出?，F(xiàn)金流入，營業(yè)收入、補貼收入、銷項稅額、回收固定資產(chǎn)余額、回收流動資金；現(xiàn)金流出，資本金、借款本金償還、利息支付、經(jīng)營成本、進項稅額、應納增值稅、稅金及附加、所得稅。投資各方現(xiàn)金流量表以每個投資者的投資額：現(xiàn)金流入，實分利潤、資產(chǎn)處理收益分配、租賃費收入、技術轉(zhuǎn)讓或使用收入、銷項稅額、其他現(xiàn)金流入；現(xiàn)金流出，實繳資本、租賃資產(chǎn)支出進項稅額、應納增值稅。財務計劃現(xiàn)金流量表分別計算的評價指標。投資現(xiàn)金流量表。財務內(nèi)部收益率、財務凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期；回收固定資產(chǎn)余值不受利息影響區(qū)別于資本現(xiàn)金力量表；所得稅（調(diào)整價所得稅）等于息稅前利潤乘以稅率，與其他三表的所得稅不同。資本金現(xiàn)金流量表：資本金財務內(nèi)部收益率用于比選融資方案；回收固定資產(chǎn)余值為將建設期利息納入固定資產(chǎn)原值后計取的余值，區(qū)別于投資現(xiàn)金流量表；所得稅等同于利潤表中的所得稅，區(qū)別于調(diào)整所得稅。投資各方現(xiàn)金流量表，投資各方財務內(nèi)部收益率。財務計劃現(xiàn)金流量表，計算累計盈余資金，分析技術方案財務生存能力。1042技術方案現(xiàn)金流量的構成要素。構成技術方案現(xiàn)金流量表的基本要素：投資、經(jīng)營成本、營業(yè)收入和稅金。投資。流動資金：流動資金系指運營期占用并周轉(zhuǎn)使用的營運資金，不包括運營中需要的臨時性營運資金；流動資金的估算基礎是經(jīng)營成本和商業(yè)信用等；流動資金等于流動資產(chǎn)減去流動負債。技術方案資本金：技術方案資本金（即技術方案權益資金）是指在技術方案總投資中由投資者認繳的出資額；資本金是確定技術方案產(chǎn)權關系的依據(jù)也是技術方案獲得債務資金的信用基礎；資本金出資形態(tài)可以使現(xiàn)金，也可以是實物、工業(yè)產(chǎn)權、非專利技術、土地使用權、資源開采權作價出資；從技術方案投資主體的角度看，技術方案投資借款是現(xiàn)金流入但同時將借款用于技術方案投資則構成同一時點，相同數(shù)額的現(xiàn)金流出，二者相抵對凈現(xiàn)金流量的計算無影響，因此在技術方案資本金現(xiàn)金流量表中投資只計技術方案資本金，另一方面現(xiàn)金流量是因技術方案全部投資所得，故應將借款本金的償還及利息支付計入現(xiàn)金流出。經(jīng)營成本經(jīng)營成本的計算公式。經(jīng)營成本等于總成本費用減去攤銷費減去利息支出；經(jīng)營成本等于外購材料、燃料及動力費加上工資福利費加上修理費加上其他費用。經(jīng)營成本與融資方案無關，因此完成建設投資收入估算后就可以估算經(jīng)營成本，為技術方案融資前提供數(shù)據(jù)。稅金。技術方案經(jīng)濟效果評價設計的稅費主要包括增值稅、消費稅資源稅、城市維護建設稅和教育附加、地方教育附加、關稅、所得稅等，有些行業(yè)還包括土地增值稅。稅金一般屬于財務現(xiàn)金流出。為了滿足籌資需要，必須足額估算技術方案建設投資為此技術方案建設投資估算應按含增值進項稅的價格進行，同時要將可抵扣固定資產(chǎn)進項稅額單獨列示，以便財務分析終止確計算固定資產(chǎn)原值和應納增值稅額。1050設備更新分析1051設備磨損與補償1052設備更新方案的必選原則1053設備更時機的確定方法1054設備租賃與購買方案的必選（第二十頁）知識點：設備磨損的類型及其相關概念、設備磨損補償方式的相關概念、應優(yōu)先考慮更新的設備種類、設備更新方案比選原則、沉沒成本的概念及判定、設備自然壽命的概念、設備技術壽命的概念、設備經(jīng)濟壽命的概念及確定、設備更新時機選擇方法、融資組和經(jīng)營租賃的概念及特點、對承租人來說、設備租賃和設備購買的優(yōu)越性及其不足、設備方案（設備租賃與購買方案）、租賃費用構成租金的影響因素及租金計算、設備租賃與購置方案經(jīng)濟比選方法。1051設備磨損與補償設備磨損的類型，分為兩大類、四種形式。兩大類：有形磨損（物質(zhì)磨損）、無形磨損（精神磨損、經(jīng)濟磨損）。四種形式：第一種有形磨損，第二種有形磨損；第一種無形磨損，第二種無形磨損。有形磨損的相關概念。第一種有形磨損：在外力的作用下實體產(chǎn)生的磨損變形和損壞，這種磨損的程度與使用強度和使用時間有關系。第二種有形磨損：設備在閑置過程中受自然力作用而產(chǎn)生的實體磨損，如金屬生銹、腐蝕、橡膠件老化等這種磨損與閑置的時間長短和所處環(huán)境有關。上述兩種有形磨損都造成設備性能、精度等降低，是的設備的運行費用和維修費用增加效率低下，反映設備使用價值的降低。無形磨損的相關概念：由社會經(jīng)濟環(huán)境變化造成的設備價值貶值使技術進步的結(jié)果。第一種無形磨損：設備的技術結(jié)構和性能沒有變化，但是社會勞動生產(chǎn)水平的提高導致原設備相對貶值。其后果是現(xiàn)有設備原始價值部分貶值，設備本身的技術特性和功能即使用價值并未發(fā)生變化，故不會影響現(xiàn)有設備的使用，因此不產(chǎn)生提前更換現(xiàn)有設備的情況。第二種無形磨損是由于科學技術進步帶來的：其后果是使原始設備價值降低而且由于技術上更先進的新設備的發(fā)明和應用會使原有的設備的部分或全部喪失，這就產(chǎn)生了是否用新設備代替落后設備的問題。有形和無形兩種磨損的后果。相同點：有形和無形兩種磨損都引起設備的原值價值貶值。不同點：遭受有形磨損的設備特別是有形磨損嚴重的設備，在修理前常常不能工作而遭受無形磨損的設備仍然可以使用只不過繼續(xù)使用在經(jīng)濟上是否核算需要分析研究。設備磨損補償方式的相關概念。設備有形磨損的局部補償是修理。設備無形磨損的局部補償是現(xiàn)代化改裝。設備有形磨損和無形磨損的完全補償是更新。設備大修理是更換部分已經(jīng)磨損的零部件和調(diào)整設備，宜恢復設備的生產(chǎn)功能和效率為主。設備現(xiàn)代化改造是對設備的結(jié)構作局部技術革新，如增加新的、必須的、零部件、以增加生產(chǎn)功能和效率為主，更新是對整個設備。1052設備更新方案的必選原則。優(yōu)先考慮更新的設備種類：設備損耗嚴重，大修理后性能、精確度仍然不能滿足規(guī)定工藝要求。設備損耗雖在允許范圍內(nèi)，但技術已知陳舊落后，能耗高使用操作條件不好對環(huán)境污染嚴重技術經(jīng)濟效果很不好的。設備更新方案的必選原則：設備跟你新年方案比選的基本原理和評價方法與互斥性投資方案比選相同，應遵循以下原則：設備更新分析應站在客觀的立場分析問題；不考慮沉沒成本；逐年滾動比較。沉沒成本的概念及判定（設備的賬面價值等于設備原值減去歷年折舊）。概念：沉沒成本是既有企業(yè)過去投資決策發(fā)生的，非現(xiàn)在決策能改變（或不受現(xiàn)在決策影響），已經(jīng)計入過去投資費用回收計劃的費用。判定：沉沒成本等于設備賬面價值減去當前市場價值；沉沒成本等于（設備原值減去歷年折舊費）減去當前市場價值。1053設備更新時間的確定方法。設備自然壽命的概念：設備的自然壽命又稱為物質(zhì)壽命，它是指設備從投入使用開始知道因無知磨損嚴重而不能繼續(xù)使用報廢為止所經(jīng)歷的的全部時間。設備的自然壽命主要是由設備的有形模塑所決定的。做好設備維修和保養(yǎng)可延長設備的物質(zhì)壽命但是不能從根本上避免設備的磨損，任何一臺設備磨損到不能用的程度時都必須更新。設備的自然壽命不能成為設備更新的估算依據(jù)。設備技術壽命（有效壽命的概念）。是指設備從投入使用到因技術落后而被淘汰所延續(xù)的時間，也即是指設備在市場上維持其使用價值的時間。主要是由設備的無形磨損決定的，他一般比自然壽命短而且科學技術進步越快技術壽命越短。在估算設備壽命時必須考慮設備技術壽命期限的變化特點及其使用的制約和影響。經(jīng)濟壽命的概念。是指設備從投入使用開始到繼續(xù)使用在經(jīng)濟上不合理而被更新所經(jīng)歷的的時間。設備的經(jīng)濟壽命是由設備維護費用的提高和使用價值降低決定的。經(jīng)濟壽命的確定方法。利用該設備粘度費用曲線圖確定經(jīng)濟壽命（手動補充圖）。年平均使用成本等于年資產(chǎn)消耗成本加上年運行成本。設備從開始使用到其年平均實用成本最?。ɑ蚰暧罡撸┑氖褂媚晗轓o為設備的經(jīng)濟壽命。設備的經(jīng)濟壽命就是從經(jīng)濟觀點（即成本管丟按或利益觀點）確定的設備跟新的最佳時刻。No=根號下2（P-LN）/入,No設備的經(jīng)濟壽命；P設備目前的實際價值（賬面價值）；入表示設備的低劣化值（年均遞增的運行成本）。設備更新時機確定：設備更新即便在經(jīng)濟上有利卻未必應該即可更新，設備更新分析還包括更新時間選擇的問題：如果舊設備繼續(xù)使用一年的年平均使用成本低于新設備的年平均使用成本，此時不更新舊設備繼續(xù)使用舊設備。當新設備的年平均使用成本小于舊設備的年平均使用成本時，此時應更新現(xiàn)有設備即是設備跟新的時機。1054設備租賃與購買方案的必選分析設備租賃有融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方式—概念及特點。在融資租賃中，租賃雙方承擔確定時期的租讓和付費義務，而不得任意中止和取消租約，貴重的設備（如重型機械設備等）宜采用這種方法，融資租賃的租賃期較長，一般應超過設備使用壽命的75%。在經(jīng)營租賃中，租賃雙方的任何一方可以隨時以一定的方式在通知對方后的規(guī)定期限內(nèi)取消或中止租約，臨時使用設備（如車輛、儀器）等通常采用這種方式，經(jīng)營租賃也稱為營業(yè)性租賃一般是短期臨時租賃。設備租賃與設備購買相比的優(yōu)越性。在資金短缺的情況下，即可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設備也可以引進先進設備加速技術進步的步伐?？色@得良好的技術服務?？梢员３仲Y金的流動狀態(tài)，防止呆滯也不會使企業(yè)資產(chǎn)負債情況惡化?？杀苊馔ㄘ浥蛎浐屠什▌拥臎_擊，減少投資風險。設備資金可以再所得稅前扣除，能享受稅費上的利益。設備租賃的不足。在租賃期間承租人對租用設備無所有權，故承租人無權隨意對設備進行改造，不能處置設備也不能用于擔保抵押貸款。承租人在租賃期間所交稅金總額一般比直接購置設備的費用要高。常年支付租金形成長期負債。融資租賃合同規(guī)定嚴格，毀約要賠償損失、罰款較多等。設備方案比選的步驟。購置與租賃設備方案比較的原則和方法與一般互斥投資方案的比選方法相同，步驟如下：提出設備配置簡易；擬定配置方案；定性分析篩選方案，包括分析企業(yè)財務能力和設備方案技術分析，技術方案分析時應注意以下兩點：一是技術過時風險大，保修維護復雜使用時間段的設備可以考慮經(jīng)營租賃方案，二是對技術過時風險小使用時間長的大型專用該設備則融租賃方案或購置方案軍事可以考慮的；定量分析并優(yōu)選擇方案。設備經(jīng)營租賃方案中的租賃費用，租賃費用主要包括租賃保證金、租金和擔保費。影響租金的因素：設備的價格、融資的利息及費用、各種供稅金、租賃保證金、運費、租賃利差、各種費用的支付時間以及租金采用的計算公式等。租金的計算。租金的計算主要由年金法和附加率法。附加率法計算租金，附加率發(fā)是在租賃資產(chǎn)的設備或概算成本再加上一個特定的比率來計算租金，R=P(1+N+i)/N+Pr。年金法的概念。年金法是將以此租賃資產(chǎn)價值按動態(tài)等額分攤到未來各租賃期間內(nèi)的租金計算的方法，年金法計算有期末支付和期初支付租金之分。設備租賃與購置方案的經(jīng)濟比選方法。一般壽命相同時可以采用凈現(xiàn)值（或費用現(xiàn)值）法。設備壽命不同時可以采用凈年值（或年成本）法。在充分考慮各種方式的稅收優(yōu)惠影響下，應該選擇稅后收益更大或稅后成本更小的方案。1060價值工程在建設工程中的應用1061提高價值的途徑1062價值工程在工程建設中的實施步驟（第二十六頁）知識點：價值工程的概念；價值工程涉及的三個基本要素；提高價值工程的途徑；價值工程的工作順序；機制工程準備階段的對象選擇；功能分類；價值系數(shù)的計算及其結(jié)果的含義；確定價值工程對象改進的范圍。1061提高價值的途徑價值的概念。價值工程是以提高產(chǎn)品（或作業(yè)）價值和有效利用資源為目的，通過有組織的創(chuàng)造性工作尋求最低的壽命周期成本，可靠地實現(xiàn)所需功能以獲得的綜合效益的一種管理技術。“價值”也是一個相對概念，是指作為某種（或作業(yè)）所具有的的功能與獲得該功能的比值，他不是對象的使用價值也不是功能的使用而是對象的比較價值。V=F/C,V:價值（價值系數(shù)），F(xiàn)：研究對象的功能，廣義指產(chǎn)品或作業(yè)的功能和用途；C：成本即壽命周期成本包括勞動占用和勞力。價值工程的三要素：價值工程涉及價值、功能和壽命周期成本三個基本要素，產(chǎn)品壽命周期成本由生產(chǎn)成本和使用及維護成本組成。價值工程特點：價值工程的目標是以最低的壽命周期成本使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能。價值工程的核心是對產(chǎn)品進行功能分析。價值工程分析產(chǎn)品首先不是分析它的結(jié)構而是分析功能是在分析功能的基礎上，再去研究材質(zhì)問題。價值工程將產(chǎn)品價值、功能和成本作為一個整體同時來考慮。價值工程要求將功能量化。價值工程強調(diào)不斷改革和創(chuàng)新。價值工程是以集體智慧開展的有計劃，有組織的管理活動。提高價值的途徑。五種途徑：雙向型、改進型、節(jié)約型、投資型和犧牲型。了解每種提高價值途徑的功能和成本變化方向。熟悉每種提高機制途徑的案例分析。對于建設工程應用價值工程的重點是在規(guī)劃和設計階段，因為這兩個階段是提高技術方案經(jīng)濟效果的關鍵環(huán)節(jié)，一旦設計完成并施工建設工程的價值就基本決定了。1062價值工程在工程建設應用中的實施步驟。價值工程的工作程序（工作階段、設計程序、基本步驟、詳細步驟、對應問題）。準備階段的設計程序制定工作計劃，基本步驟是工作對象的選擇、信息資料的收集、功能定義、功能整理、功能成本分析、功能評價、確定改進范圍，對應的問題是：價值工程研究對象是什么。分析階段的設計程序是功能評價，基本步驟是功能分析、功能評價。分析階段：初步設計、評價各設計方案、改進優(yōu)化方案、方案書面化。實施階段：檢驗實施情況并評價活動成果。價值工程的對象選擇。從設計方面看對結(jié)構復雜、性能和技術指標差、體積和重量大的工程產(chǎn)品進行價值工程活動。從施工方面看對量大面廣、工程繁瑣、工藝負責、原材料和能源消耗高。質(zhì)量難于保證的工程產(chǎn)品進行價值工程活動可以最低的壽命周期成本可靠地實現(xiàn)必要功能。從市場方面看選擇用戶意見多和競爭力差的工程產(chǎn)品進行價值工程活動。從成本方面看選擇成本高或成本比重大的工程產(chǎn)品。價值工程呢個對象選擇常用的方法有因素分析法、ABC分析法、強制確定法、百分比分析法、價值指數(shù)法。功能分類。按重要程度，功能一般分為基本功能和輔助功能。按性質(zhì)功能分為使用功能和美學功能。按用戶需求功能分為必要功能和不必要功能。按量化標準功能分為過剩功能和不足功能。按總體與局部功能分為總體功能和局部功能。按功能整理的邏輯關系功能分為并列功能和上下位功能。計算價值系數(shù)。V=F/C，F(xiàn)是評價對象的功能評價值或稱為功能指數(shù)，也稱為目標成本。C是評價對象的成本指數(shù)也稱為現(xiàn)實成本。評價對象價值洗漱結(jié)果的含義。V=1表示功能價值等于功能限制現(xiàn)實成本，這表明評價對象的功能現(xiàn)實成本與實現(xiàn)功能所必須的最低成本大致相同，說明評價對象的價值為最佳一般無需改進。V小于1此時功能現(xiàn)實成本大于功能評價值，表明評價對象的現(xiàn)實成本偏高而功能要求不高這種可能存在過剩的功能，另一種是功能雖無過剩但實現(xiàn)功能的方法不佳以致使實現(xiàn)功能的成本大于功能的實際需要。V大于1說明該評價對象的功能比較重要，但分配的成本較少即功能現(xiàn)實成本低于功能評價值應具體分析，可能功能與成本分配以較理想或者有不必要的功能或者應該提高成本。V等于0因為只有分子為零或分母為無窮大時，才能是V等于零；如果不必要的功能則取消改評價對象但如果是最不重要的必要功能，要根據(jù)實際情況處理。確定價值工程對象的改進范圍，對產(chǎn)品進行價值分析；就是使產(chǎn)品每個構配件的價值系數(shù)盡可能趨近于1，為此確定改進對象是：F/C值低的功能、Ci等于Ci-Fi值大的功能、復雜的功能根據(jù)上述標準進行案例應用分析。創(chuàng)新階段：包括方案創(chuàng)造和方案評價、方案創(chuàng)造的理論依據(jù)是功能載體具有替代性、方案創(chuàng)造的方法很多如頭腦風暴、哥頓法、專家意見法（德爾菲法），專家檢查法等。1070新技術、新工藝和新材料應用方案的技術經(jīng)濟分析1071新技術、新工藝和新材料應用方案的選擇原則1072新技術、新工藝和新材料應用方案的技術分析1073新技術、新工藝和新材料應用方案經(jīng)濟分析知識點：選擇新技術、新工藝和新材料應用方案應遵循的原則、新技術應用方案的技術分析、新技術應用方案經(jīng)濟分析常用的靜態(tài)分析方法和動態(tài)分析方法、增量投資收益率的概念，計算及應用、折算費用法的計算及應用、新技術應用方案的技術經(jīng)濟綜合分析。1071新技術、新工藝和新材料應用方案的選擇原則選擇新技術應用方案應遵循的原則：技術上先進、可靠、安全、適用；綜合效益上合理；一般地說在保證功能和質(zhì)量不違反勞動安全與環(huán)境防護的原則下，經(jīng)濟合理應是選擇新技術方案的主要原則。1072新技術、新工藝和新材料應用方案的技術分析新技術應用方案的技術經(jīng)濟分析方法分類：按分析的時間或階段的不同分為事前和事后進行的技術方案經(jīng)濟分析，設計階段和施工階段進行的技術經(jīng)濟分析；按分析的內(nèi)容不同分為技術分析、經(jīng)濟分析、社會環(huán)境分析和綜合分析；定性分析和定量分析；按比選對象不同分為有無對比、橫向?qū)Ρ?；按比選尺度不同分為規(guī)劃對比、標準對比。新技術應用方案的技術分析：新技術應用方案的技術分析是通過對其方案的技術特性和技術條件指標進行對比與分析來完成。反映技術特性的指標有：結(jié)構工程中混凝土工藝方案的技術性指標可用現(xiàn)澆混凝土強度、現(xiàn)澆工程總量最大澆筑量等表示。安裝工程則可用安裝構建總量、最大尺寸、最大質(zhì)量、最大安裝高度等表示。反映技術條件的指標可用：方案占地面積。所需的主要材料構配件等資源是否能保證供應。所需要的主要專用設備是否能保證供應。所需的施工專業(yè)協(xié)作、主要專業(yè)工作供熱是否能保證供應。采用的方案對工程質(zhì)量的保證程度，對社會運輸能力的要求及能否得到服務，對市政公用設施的要求及能否得到服務。采用的方案可能形成的施工公害或污染情況。采用的方案抗拒自然氣候條件影響的能力。采用的方案要求的技術復雜程度和難易程度以及對技術準備工作的要求施工的安全性。采用方案知道工序的要求和為后續(xù)工序創(chuàng)造的條件等表示。1073新技術、新工藝和新材料應用方案的經(jīng)濟分析（第三十一頁）常用的新技術應用方案的經(jīng)濟分析靜態(tài)分析方法。增量投資收益率法、年折算費用法、綜合費用法。常用的新技術應用方案的經(jīng)濟分析動態(tài)分析。凈現(xiàn)值（費用現(xiàn)值）法、凈年值（年成本）法。增量投資收益率。概念所謂增量投資收益率就是增量投資所帶來的經(jīng)營成本（或生產(chǎn)成本）上的節(jié)約與增量投資之比。計算及應用。R（2-1）=（C1-C2）/(I2-I1)X100%，當R（2-1）大于或等于基準投資收益率時表示新方案可行，當R(2-1)小于基準收益率時則表示新方案不可行。折算費用法（應用環(huán)境相同））。當方案有用成果相同時，一般可以通過比較費用大小來決定優(yōu)劣和取舍。在采用方案要增加投資時，可通過以下公式比較各方案這算費用大小選擇方案。Zj=Cj+PjRc。在多方案比較時可以選擇這算費用小的方案。在采用方案不增加投資時，可通過比較各方案生產(chǎn)成本的大小選擇方案，即Zj=Cj+CuQ。當方案的有用成果不相同時，一般可通過方案費用的比較來決定方案的適用范圍，進而取舍方案，如圖所示，兩個方案總成本線C1和C2的交點稱為方案無差別（總成本相等選擇任一方案效果相同）臨界點，該點的產(chǎn)量Q為臨界產(chǎn)量。當實際產(chǎn)量等于臨界產(chǎn)量Q0選方案1或方案2均可以；當實際產(chǎn)量大于臨界產(chǎn)量Q0應當選擇固定成本更小，當實際產(chǎn)量大于臨界產(chǎn)量Q0應當選擇固定成本更大的方案。技術經(jīng)濟綜合分析：簡單評分法、加權評分法。2000工程財務：重點是會計的基本概念、施工企業(yè)的會計核算業(yè)務（成本與費用、收入、利潤），會計報表、有關資金的財務管理等內(nèi)容。2010財務會計基礎2010財務會計的內(nèi)涵2012財務會計的基本內(nèi)容2013會計核算的原則2014會計核算的基本前提2015會計等式及其應用2016會計監(jiān)督的內(nèi)容1知識點：財務會計的特點及其管理會計的區(qū)別、財務會計的基本職能、會計要素的組成、靜態(tài)會計要素的概念及其分類、會計的基本流程、會計要素的計量屬性、會計核算基礎—權責發(fā)生制的應用、會計核算的基本前提（基本假設）、會計等式、會計監(jiān)督的內(nèi)容。2011財務會計的內(nèi)涵財務會計與管理會計。財務會計與管理會計是現(xiàn)代會計量大基本內(nèi)容；管理會計為企業(yè)內(nèi)部決策管理服務。會計要素的組成。會計要素組成包括資產(chǎn)、負債所有者權益、收入費用和利潤；資產(chǎn)、負債和所有者權益是反映企業(yè)某一時期、時點財務狀況的會計要素，也稱為靜態(tài)會計要素；收入、費用和利潤是反映某一時期經(jīng)營成果的會計要素，也稱為動態(tài)會計要素。資產(chǎn)企業(yè)過去的交易或者事項形成的，由企業(yè)擁有或控制的、預期給企業(yè)帶來經(jīng)濟利益的經(jīng)濟資源。分類：按流動性資產(chǎn)分為流動資產(chǎn)和非流動資產(chǎn)（長期資產(chǎn)）：流動資產(chǎn)：現(xiàn)金、銀行存款、應收款項（包括應收賬款、應收票據(jù)、預付款）、短期投資、存貨；長期資產(chǎn)：長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、其他資產(chǎn)（包括國家特批的特準儲備物資、銀行凍結(jié)存款和凍結(jié)物資，設計訴訟中的財務等）。負債，由于過去的交易或事項所形成的現(xiàn)時義務、履行該義務會導致經(jīng)濟利益流出企業(yè)。分類：負債按流動性分為流動負債和長期負債。流動負債：短期借款，應付款項（包括應付賬款、應付票據(jù)、預售財款）、應付工資、應交稅金。長期負債：應付債券、長期借款、長期應付款。所有者權益：實收資本、資本公積、盈余公積、未分配利潤。了解實收資本的概念，資本公積包括的內(nèi)容（資本溢價、資產(chǎn)評估增值、接受捐贈、外幣折算額）。會計工作的基本流程。建賬、會計事項分析（業(yè)務分析和原始憑證審核）、編制會計憑證（會計分錄）、期末調(diào)賬和編制工作底稿、登記有關賬簿、對賬和結(jié)賬、編制試算平衡表、編制和報送財務報告。2013會計核算的原則。會計要素的計量屬性包括：歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)值、現(xiàn)值、公允價值。歷史成本。資產(chǎn)按照購置時支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的金額，或者按照購置資產(chǎn)時所付出的代價的公允值計量。負債按照因承擔現(xiàn)實義務而實際收到的款項或者資產(chǎn)金額或者承擔現(xiàn)時義務的合同金額或者按照日?；顒又袨閮斶€負債預期需要支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的金額計量。重置成本。資產(chǎn)按照現(xiàn)在購買相同或者相似資產(chǎn)所需要支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的金額計量。負債按照現(xiàn)在償付該項債務所需支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的金額計量?？勺儸F(xiàn)值。資產(chǎn)按照其現(xiàn)在正常對外銷售所能收到現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的金額，扣減該資產(chǎn)至完工時估計將要發(fā)生的成本，估計的銷售費用以及相關稅費后的金額計量?，F(xiàn)值。資產(chǎn)按照預計從其持續(xù)使用和最終處置中所產(chǎn)生的未來凈現(xiàn)金流量的折現(xiàn)金額計量。負債按照預計期限內(nèi)需要償還的未來凈現(xiàn)金流量的折現(xiàn)金額計算。公允價值。資產(chǎn)和負債按照市場參與者在計量日發(fā)生的有序交易中，出售資產(chǎn)所能收到或者轉(zhuǎn)移負債所需支付的價格計量。在實物中通常由資產(chǎn)評估機構評估確定。企業(yè)在對會計要素進行計量時，一般應當采用歷史成本，采用重置成本，可變現(xiàn)凈值，現(xiàn)值、公允價值計量的應當保證所確定的會計要素的金額能夠取得并可靠計量。2014會計核算的基本前提會計核算的基本前提：會計主體、持續(xù)經(jīng)營、會計分期、貨幣計價。會計主體假設：會計主體又稱為會計實體，從空間上界定了會計工作的具體核算范圍；會計主體與企業(yè)法人主體并不是完全對應的關系，法人主體一般是會計主體，但會計主體不一定法人主體。會計分期假設。我國通常以日歷年作為企業(yè)的會計年度，即以公歷年一月一日至十二月十二日作為一個會計年度；會計分期假設是正確計算收入、費用和損益的前提。貨幣計量假設。我國的《企業(yè)會計準則》規(guī)定，企業(yè)應當以貨幣計量；我國通常應選擇人民幣作為記賬本位幣。會計核算基礎。針對交易或者事項的發(fā)生時間與相關貨幣收支時間不一致的情況，會計核算的處理（會計核算基礎）分為收付實現(xiàn)制和權責發(fā)生制。會計核算基礎實質(zhì)是會計核算中規(guī)范收入和費用的確認入賬的時間標準。收付實現(xiàn)制以貨幣資金的時間作為收入和費用確認入賬的標準。權責發(fā)生制以貨物所有權轉(zhuǎn)移（或勞務提供）的時間作為收入、費用確認入賬標準。為了更加真實地反映特定會計期間的財務狀況和經(jīng)營成果，我國《企業(yè)會計準則》規(guī)定企業(yè)應當以權責發(fā)生制作為基礎進行會計確認和計量、報告。權責發(fā)生制是以會計分期假設和持續(xù)經(jīng)營為前提的會計基礎。2015會計等式及其應用（第三十六頁）記賬方法的類型。單式記賬法和復式記賬方法。復式記賬法是將發(fā)生的每一項經(jīng)濟業(yè)務所引起的資金運動，以相等的金額在兩個或以上相互聯(lián)系的賬戶中進行全面記錄的記賬方法。靜態(tài)會計等式。其公式為資產(chǎn)等于負債加上所有者權益。靜態(tài)等式是編制資產(chǎn)負債表的重要依據(jù)，也稱為財務狀況等式。動態(tài)會計等式。其公式為收入減去費用等于利潤。動態(tài)會計等式是編制利潤表的重要依據(jù)，也稱為財務成果等式。綜合會計等式。靜態(tài)會計等式和動態(tài)會計等式的基礎還可以組合成綜合會計等式。其公式為資產(chǎn)等于負債加上所有者權益加上收入減去費用。這一等式綜合了企業(yè)利潤分配前財務狀況等式和經(jīng)營成果等式之間的關系。揭示了企業(yè)的財務狀況與經(jīng)營成果之間的相互聯(lián)系。20156會計監(jiān)督的內(nèi)容會計監(jiān)督的類型。按監(jiān)督實行的時間，會計監(jiān)督可以分為事前監(jiān)督、事中監(jiān)督、事后監(jiān)督。按監(jiān)督的要求不同可以分為政策性監(jiān)督和技術性監(jiān)督。會計監(jiān)督的內(nèi)容。根據(jù)《中華人民共和國會計法》各單位的會計機構、會計人員對本單位實行會計監(jiān)督，這一規(guī)定明確了會計人員是會計監(jiān)督的主體。會計人員進行會計監(jiān)督的對象和內(nèi)容是本單位的經(jīng)濟活動。2020成本與費用2021費用與成本的關系2022工程成本的確認和結(jié)算方法2023工程成本的核算2024施工企業(yè)期間費用的核算知識點：企業(yè)支出的類比、按照經(jīng)濟用途分類費用劃分為生產(chǎn)費用和期間費用、成本形成和分類、期間費用的概念、間接費用的分攤方法及其計算、固定資產(chǎn)折舊的影響因素及折舊的計算、無形資產(chǎn)包括的內(nèi)容及其攤銷方法、工程成本的結(jié)算方式、工程成本及其核算的內(nèi)容（就直接費用和間接費用的概念及其內(nèi)容）、工程成本核算的原則、工程成本核算對象的確定、工程成本核算的任務、工程成本核算的程序、管理費用包括的內(nèi)容、財務費用包括的內(nèi)容、工程成本核算的任務。2021費用與成本的關系。企業(yè)支出的類別。支出是一個會計主體各項資產(chǎn)的流出也是企業(yè)的一切開支及耗費。企業(yè)的支出可分為資本性支出、收益性支出、營業(yè)外支出及利潤分配支出四大類。資本性支出是指某項效益及于幾個會計年度（或幾個營業(yè)周期）的支出。例如企業(yè)購置和建造固定資產(chǎn)，無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)的支出，長期投資支出等。收益性支出指某項效益僅及于本會計年度（或一個營業(yè)周期）的支出，這種支出應在一個會計期間內(nèi)確認為費用，如企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的外購材料、支付工資及其他支出，以及發(fā)生的管理費、銷售費用（營業(yè)費用）、財務費用等，另外生產(chǎn)經(jīng)營過程中繳納的稅金，有關費用等也包括在收益性支出之內(nèi)。費用的特點。費用是企業(yè)日常活動中發(fā)生的經(jīng)濟利益的流出，而不是偶然發(fā)的，不是日常活動發(fā)生的經(jīng)濟利益的流出則稱之為損失（營業(yè)外支出）。費用可能表現(xiàn)為資產(chǎn)的減少，或負債增加或者兼而有之，費用本質(zhì)上是一種企業(yè)資源的流出，是生產(chǎn)的耗費，其目的是為了獲得收入。費用將引起所有者權益的減少，但與向企業(yè)所有者分配利潤時的支出無關。費用只包括本企業(yè)經(jīng)濟利益的流出而不包括為第三方客戶代付的款項及償還債務支出。費用是會計主體各類支出中的收益性支出。費用按經(jīng)濟內(nèi)容和性質(zhì)分類。購置勞動對象的費用，如原材料、半成品、構配件等。構建勞動資料的費用，包括生產(chǎn)工具、建筑物、道路、運河、倉庫、機器設備等。支付職工薪酬的費用。費用按照經(jīng)濟用于分類。費用按經(jīng)濟用途（對施工企業(yè)來說，費用的經(jīng)濟用途是指費用與具體的施工生產(chǎn)是否相關）可分為生產(chǎn)費用和期間費用兩大類。生產(chǎn)費用，與具體生產(chǎn)相關的費用應計入相應的工程成本中，在工程成本核算時，進一步將其分為直接費用和間接費用。直接費用，是指完成合同所發(fā)生的可以直接計入合同成本核算對象的各項費用支出，直接費用包括：耗用的材料費用、耗用的人工費用、耗用的機械使用費、其他直接費用。間接費用，是指企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的費用。也可以理解為間接費用是與兩個以上單項工程施工生產(chǎn)有關的生產(chǎn)費用，需要依據(jù)一定的標準計入各項工程成本中，也稱為共同生產(chǎn)費用。期間費用：期間費用是指企業(yè)當期發(fā)生的與具體產(chǎn)品或工程施工沒有直接聯(lián)系（不計入工程成本），必須從當期收入中得到補償?shù)馁M用。成本與費用的關系。成本是指在發(fā)生的費用中最終要計入一定的成本核算對象的那部分費用。成本時費用的一種轉(zhuǎn)化形式，是可以對象化的費用。費用的發(fā)生時成本計算的前提與基礎。2022工程成本的確認和結(jié)算方法施工費用的構成。施工企業(yè)在一定時期內(nèi)從事工程施工，提供勞務等發(fā)生的各種耗費稱之為生產(chǎn)費用，將這些生產(chǎn)費用按一定的對象進行分配和歸集就形成了工程成本。工程成本時建筑安裝企業(yè)在工程施工過程中發(fā)生的，按一定成本核算對象歸集的生產(chǎn)費用的總和包括直接費和間接費兩部分。間接費用的分攤。間接費用一般安格成本核算對象直接費用的百分比（水電安裝工程、設備安裝工程按人工費的百分比）進行分配，或者按各成本核算對象間接費用定額加權分配。間接費用分攤的計算。間接費用分配率等于當期實際發(fā)生的全部間接費用/當期各項合同實際發(fā)生的直接費用X100%。某項合同當期應負擔的間接費用等于該合同當期實際發(fā)生的直接費用乘以間接費用分配率。固定資產(chǎn)折舊影響因素。應計折舊額等于固定資產(chǎn)原價減去預計凈殘值（劍氣減值準備累計金額）。固定資產(chǎn)折舊的影響因素，固定資產(chǎn)原價、預計凈殘值、固定資產(chǎn)使用壽命。固定資產(chǎn)折舊方法?？蛇x用的折舊方法包括年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法等。用平均年限法計算固定資產(chǎn)某年（或某月）應計提的折舊額，固定資產(chǎn)年折舊等于固定資產(chǎn)折舊額/固定資產(chǎn)預計使用年限。固定資產(chǎn)月折舊等于年折舊額/12。工作量法（工作臺班法和行駛里程法）計算固定資產(chǎn)某奶（或某月）應計提的折舊額。單位工作量折舊額等于應計折舊額/預計總工作量。某項固定資產(chǎn)月折舊額等于該項固定資產(chǎn)當月工作量乘以單位工作量折舊額。雙倍余額遞減法的計算原理及其相關概念。年折舊率等于2/使用年限乘以100%，年折舊額等于年折舊率乘以（原值減去累計折舊）。是在不考慮固定資產(chǎn)預計凈殘值的情況下，根據(jù)每年年初固定資產(chǎn)凈值和雙倍的直線法折舊率計算固定資產(chǎn)折舊額的一種方法。采用這種犯法固定資產(chǎn)賬面余額隨著折舊的計提逐年減少，而折舊率不變，因此計提的折舊額必然逐年遞減。雙倍余額遞減法是加速折舊的方法。年數(shù)總和法的計算原理及相關概念。年折舊率等于尚可使用年限/年數(shù)總和，年折舊額等于年折舊率乘以應計折舊額。采用年數(shù)總和法計提折舊，每年折舊率遞減而技術應計折舊額不變，各年提取的折舊額必然逐年遞減，因此也是一種加速折舊的方法。企業(yè)應對所有固定資產(chǎn)計提折舊，但是已經(jīng)提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)和單獨計價入賬的土地除外。無形資產(chǎn)攤銷。無形資產(chǎn)包括：專利權、非專利技術、租賃權、特許經(jīng)營權、版權、商標權、商譽、土地使用權。企業(yè)應將入賬的使用壽命有限的價值在一定年限內(nèi)攤銷，其攤銷金額計入管理費用并同時沖減無形資產(chǎn)的賬面價值。工程成本的計算方法。工程成本時對象化了的施工費用，并在收入實現(xiàn)時結(jié)轉(zhuǎn)成本，因此工程成本的結(jié)算方法一般應根據(jù)工程價款的結(jié)算方式來確定。建筑安裝工程價款結(jié)算可以采?。喊丛陆Y(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算、按雙方約定的其他方式結(jié)算。2023工程成本的核算（第四十一頁）工程成本核算的內(nèi)容：工程成本包括從建造合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的與執(zhí)行合同有關的直接費用和間接費用。直接費用是指合同發(fā)生的，可以直接計入合同成本核算對象的各項費用支出。直接費用包括耗用的材料費用，耗用的人工費用，耗用的機械使用費，其他直接費用。其他直接費用包括施工過程中發(fā)生的材料二次搬運費用，臨時設施攤銷費，生產(chǎn)工具使用費，工程定位復測費，工程點交費，場地清理費等。間接費用包括臨時設施攤銷費用和施工單位管理人員工資，獎金、職工福利費，固定資產(chǎn)折舊費及修理費，物料消耗，低值易耗品攤銷，取暖費，水電費，辦公費，差旅費，財產(chǎn)保險費，檢驗試驗費，工程保修費，勞動保護費，排污費及其他費用。“下屬單位”指建筑安裝企業(yè)的工區(qū)、施工隊、項目經(jīng)理部、非獨立核算為內(nèi)部項目服務的維修、加工單位等。間接費用不包括企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的費用。工程成本核算對象?！镀髽I(yè)成本核算制度（試運行）》中規(guī)定：建筑企業(yè)一般按照訂立的單項合同確定成本核算對象；單項合同則包括建造多項資產(chǎn)的企業(yè)應當按照企業(yè)會計準則規(guī)定的合同分立原則確定建造合同成本核算對象；為建造一項或者數(shù)項資產(chǎn)而簽訂一組合同的按合同合并的原則確定建造合同的成本核算對象。成本核算的原則。分期核算原則，成本核算的分期應與會計核算的分析相一致，這樣便于財務成果的確定，《跨級準則》中指出“成本計算一般應當按月進行”；相關性原則；一慣性原則；實際成本核算原則。及時性原則；配電原則；權責發(fā)生原則；謹慎原則；劃分收益性支出與資性支出原則；重要性原則。工程成本核算的任務。工程項目成本核算的先決前提和首要任務，執(zhí)行國家有關成本開支范圍、費用開支標準和工程預算定額和企業(yè)施工預算，成本計劃有關的規(guī)定，控制費用，促使項目合理，節(jié)約地使用物力和財力；項目成本核算的主體和中心任務正確及時地核算施工過程中發(fā)生的各項費用，計算施工項目的實際成本；施工項目成本核算的基本目的：反映和監(jiān)督施工項目成本計劃的完成情況為項目成本預測，為參加與項目施工生產(chǎn)，技術經(jīng)營決策提供可靠的成本報告和有關資料，促進項目改善經(jīng)營管理，降低成本提高經(jīng)濟效益。工程成本核算的程度。確定成本核算對象，設置成本核算科目，開設成本明細賬；核算與分配各項生產(chǎn)費用；計算年度合同費用；計算期末工程成本（施工生產(chǎn)費用）；計算竣工單位工程的實際成本和預算成本編制單位工程竣工成本決算。施工企業(yè)期間費用的核算施工企業(yè)期間費用主要包括：管理費用，財務費用，通常不單獨設置銷售費用（營業(yè)費用）核算。管理費用包括的內(nèi)容：管辦差固工雙勞，檢會職稅財險其。財務費用包括的內(nèi)容（項）：是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或者提供預付款擔保、履約擔保、職工工資支付擔保等價發(fā)生的費用：利息支出；匯兌損失；相關手續(xù)費是指企業(yè)發(fā)生債券所需支付的手續(xù)費，銀行手續(xù)費，調(diào)劑外匯手續(xù)費但不包括發(fā)行股票所支付的手續(xù)費；其他財務費用包括融資租賃如固定資產(chǎn)發(fā)生的融資租賃費用等。期間費用核算，期間費必須按月進行結(jié)算。收入收入的分類及確認建造（施工）合同收入的核算。知識點：狹義上的收入和廣義上的收入之分、收入的特點、收入分類、收入的確認、收入計量的相關規(guī)定。收入的分類及確認。“營改增”后要接受新的造價規(guī)則制定不含增值稅的預算合同成本，此時的建造合同收入為不含稅收入。狹義和廣義收入的概念：狹義上的收入即營業(yè)收入包括主營業(yè)務收入和其他業(yè)務收入；廣義的收入包括營業(yè)收入投資收益，補貼收入和營業(yè)外收入。收入的特點：收入從企業(yè)的日常活動中產(chǎn)生，而不是從偶發(fā)的交易或者事項中產(chǎn)生，出售固定資產(chǎn)按受捐贈等這種偶然發(fā)生的非正常活動產(chǎn)生的收入則不能作為企業(yè)的收入；收入可能表現(xiàn)為企業(yè)資產(chǎn)的增加，也可能表現(xiàn)為企業(yè)負債的減少，或二者兼而有之；收入能導致企業(yè)所有者權益的增加，收入是與所有者投入無關的經(jīng)濟利益的總流入；收入只包括本企業(yè)經(jīng)濟利益的流入，不包括為第三方或客戶代收的款項，如代國家收取的增值稅，旅行社帶客戶收取門票、機票還有企業(yè)代替客戶收取的運雜費等。收入的分類。按收入的性質(zhì)和營業(yè)主次來分類。按收入的性質(zhì)分類，企業(yè)的收入可以分為：建造（施工）合同收入、銷售商品收入、提供勞務收入、讓渡資產(chǎn)使用權收入等。按企業(yè)營業(yè)的主次分類：企業(yè)的收入可以分為主營業(yè)務收入和其他業(yè)務收入兩部分。建筑企業(yè)的主營業(yè)務收入主要是建造（施工）合同收入。其他業(yè)務業(yè)務收入也稱附營業(yè)務收入，建筑業(yè)企業(yè)其他業(yè)務收入主要包括：產(chǎn)品銷售收入、材料銷售收入、機械作業(yè)收入、無形資產(chǎn)出租收入、固定資產(chǎn)出租收入等。收入確認的規(guī)定。企業(yè)應當履行合同中的履約義務，即在客戶取得相關商品控制權時確定收入。取得相關商品控制權是指能夠主導該商品的使用并從中獲得幾乎全部的經(jīng)濟利益。合同合并的條件。企業(yè)與同一客戶（或該客戶關聯(lián)方）同時訂立或在相近時間內(nèi)先后訂立的兩份或者多份合同，在滿足下列條件之一的，應當和為一份合同進行會計處理。有三方面：該兩份或者多份合同基于同一商業(yè)目的而訂立并構成一攬子交易。該兩份或者多份合同中的一份合同的對價金額取決于其他合同的定價或履行情況。該兩份或者多份合同中所承諾的商品（或每份合同中所承諾的部分商品）構成準則規(guī)定的單項履約義務。合同變更的會計處理。合同變更增加了可明確區(qū)分的商品及合同價款，且新增合同價款反映了新增商品單獨售價的應當將該合同變更部分作為一份單獨的合同進行會計處理。。。合同變更不屬于上述規(guī)定的情形，且在合同變更日已轉(zhuǎn)讓的商品或者已提供的服務于為轉(zhuǎn)讓商品或者未提供的服務之間可明確區(qū)分的，應當視為原合同終止，同時將原合同未履行部分與合同變更部分合并為新合同進行會計處理。。。合同變更不屬于第一條（上上述）規(guī)定的情形且在合同變更日已經(jīng)轉(zhuǎn)讓的商品與為轉(zhuǎn)讓的商品之間不可明確區(qū)分的，應當將該合同變更部分作為原合同的組成部分進行會計處理，由此產(chǎn)生的對已確認收入的影響，應當在合同變更日調(diào)整當期收入。某一時段內(nèi)履行履約義務的會計處理。有滿足下列條件之一的，屬于在某一時段內(nèi)履行履約義務，搜則屬于在某一時點履行履約義務：客戶在企業(yè)履約的同時即取得并消耗企業(yè)履約所帶來的經(jīng)濟效益?？蛻裟軌蚩刂破髽I(yè)履約過程中在建的商品。企業(yè)履約過程中所產(chǎn)出的商品具有不可替代用途，且該企業(yè)在整個合同期間內(nèi)有權就累計至今已完成的履約部分收取款項。對于在某一時段內(nèi)履行的履約義務，企業(yè)應當在該時段時間內(nèi)按照履約進度確認收入，但是履約進度不能合理確定的除外。履約進度的確定方法：企業(yè)應當考慮商品的性質(zhì)，采用產(chǎn)出法和投入法確定恰當?shù)穆募s進度。當履約進度不能合理確定時，企業(yè)已經(jīng)發(fā)生的成本預計能夠得到補償?shù)?，應當按照已?jīng)發(fā)生的成本金額確認收入，知道履約進度能夠合理確定為止。2032、建造（施工）合同收入的核算。1、企業(yè)應按照分攤至各單項履約義務的交易價格計量收入。交易價格是指企業(yè)因向客戶轉(zhuǎn)讓商品而預期有權收取的對價金額。企業(yè)代替第三方收取的款項及企業(yè)預期將退還給客戶的款項，應當作為負債進行會計處理，不計入交易價格。2、合同中包含兩項或者多項履約義務的，企業(yè)應當在合同開始日按照各單項履約義務所承諾商品的單獨售價的相對比例，將交易價格分攤至各單項履約義務。企業(yè)不得因合同開始日之后單獨售價的變動而重新分攤交易價格。2040、利潤和所得稅費用2041、利潤的計算2042、所得稅費用的確認知識點：利潤的概念、營業(yè)利潤的計算、利潤總額的計算、凈利潤的計算、稅后利潤的分配順序、所得稅費用的確認和計量、2041、利潤的計算（第四十六頁）1、利潤的概念。利潤時企業(yè)在一定會計期間的營業(yè)活動所獲得的各項收入抵減各項支出的金額以及直接計入當期利潤的利得和損失等；根據(jù)《會計準則》可將利潤分為營業(yè)利潤、利潤總額和凈利潤三個層次。2、營業(yè)利潤的概念及計算。營業(yè)利潤是企業(yè)利潤的主要來源；營業(yè)利潤等于營業(yè)收入減去營業(yè)成本（或者營業(yè)費用）（減去稅金及附加）減去銷售費用減去管理費用減去財務費用減去資產(chǎn)減值損失加上公允值價變動收益（損失為負）加上投資收益（損失為負）。3、利潤總額。利潤總額等于營業(yè)利潤加上營業(yè)外收入減去營業(yè)外支出。營業(yè)外收入包括：固定資產(chǎn)盤盈、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無形資產(chǎn)凈損失、債務重組損失、罰款支出、捐贈支出、非常損失、罰款凈收入。4、利潤——企業(yè)的稅后利潤，也稱為稅后凈利潤，凈利潤等于利潤總額減去所得稅費用。5、利潤分配的原則。我國《公司法》規(guī)定的公司稅后利潤的分配原則可以概括一下幾個方面：按法定順序分配的原則、非有盈余不得分配原則、同股同權同股同利的原則、公司持有的本公司股份不得分配利潤。6、稅后利潤的分配順序。按照《公司法》公司利潤的分配順序為：彌補公司以前年度虧損、提取法定公積金。法定的公積金有專門的用途一般包括以下三個方面的用途：彌補虧損、擴大公司生產(chǎn)經(jīng)營、增加公司注冊資本。法定公積金轉(zhuǎn)為資本時所留存的該項公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊資本的25%；提取任意公積金；向投資者分配利潤或股利；未分配利潤。2042、所得稅費用的確認1、所得稅的概念。所得稅是指企業(yè)就其生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得按規(guī)定交納的稅金是根據(jù)應納稅所得額計算；企業(yè)所得稅的稅率為25%，非居民企業(yè)的適用稅率為20%。2、所得稅的計算基礎。應納稅所得額等于收入總額減去不征稅收入減去免稅收入減去各項扣除項目金額減去允許彌補的以前年度虧損。收入總額：銷售貨物收入、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)收入、股息和紅利等權益性投資收益、利息收入、租金收入、特許權使用費收入、按受捐贈收入其他收入。不征稅收入：財政撥款、行政事業(yè)型收費和政府性基金。了解各項扣除項目內(nèi)容。企業(yè)實際發(fā)生的與取得收入有矢的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失和其他支出，準予在計算應納稅所得額時扣除；企業(yè)發(fā)生的公益性捐贈支出，在年度利潤總額12%以內(nèi)的部分準予在計算應納稅所得額時扣除；在計算應按納稅所得額時，下列支出不得扣除：向投資者制度的股息、紅利等權益性投資收益款項，企業(yè)所得稅稅款，稅收滯納金，罰金、罰款和被沒收財務的損失，《企業(yè)所得稅法》第九條規(guī)定以外的捐贈支出，贊助支出，未經(jīng)核定的準備金支出，與取得收入無關的其他支出。在計算應納稅所得額時，企業(yè)按照規(guī)定計算的固定資產(chǎn)折舊準予扣除。但下列固定資產(chǎn)不得計算折舊扣除：房屋、建筑物以外未投入使用的固定資產(chǎn)；以經(jīng)營租賃方式租出的固定資產(chǎn)；以融資租賃方式租出的固定資產(chǎn)；已經(jīng)足額提取折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)；與經(jīng)營活動無關的固定資產(chǎn)；單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地；其他不得計算折舊時扣除的固定資產(chǎn)；企業(yè)對外投資期間投資資產(chǎn)的成本在計算應納稅所得額時不得扣除；企業(yè)納稅年度發(fā)生的虧損，準予向以后年度結(jié)轉(zhuǎn)，用以后年度的所得彌補但是結(jié)