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文檔簡(jiǎn)介
土建承包合同土建承包合同1.引言本土建承包合同(以下簡(jiǎn)稱“合同”)是由甲方和乙方雙方自愿達(dá)成的,確認(rèn)雙方在土建項(xiàng)目承包方面的權(quán)利和義務(wù),以確保合同各方的合法權(quán)益。2.合同雙方2.1甲方甲方指委托土建工程的業(yè)主或相關(guān)代表。甲方應(yīng)確保工程資金的充足,并按照項(xiàng)目要求提供相應(yīng)的土地、設(shè)計(jì)圖紙等。2.2乙方乙方指承接土建工程的建筑公司或個(gè)人。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的土建工程經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì),并保證按照合同規(guī)定完成土建工程任務(wù)。3.工程范圍3.1工程名稱本合同的工程名稱為X工程。3.2工程地質(zhì)X工程位于X地區(qū),具體地質(zhì)詳見附件。3.3工程內(nèi)容本工程的主要內(nèi)容包括但不限于:-土方開挖與回填;-地基與基礎(chǔ)工程;-結(jié)構(gòu)施工,包括承重構(gòu)件的制作和安裝;-建筑面層施工;-室內(nèi)裝修;-消防系統(tǒng)安裝;-其他與土建工程相關(guān)的任務(wù)。4.合同條款4.1工期乙方應(yīng)在合同簽訂后的X天內(nèi)完成土建工程。若乙方因自身原因造成工期延遲,乙方應(yīng)按照約定支付違約金。4.2工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程規(guī)范要求,確保土建工程的質(zhì)量符合合同約定。若工程質(zhì)量存在問(wèn)題,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。4.3工程款項(xiàng)4.3.1工程款項(xiàng)支付方式為;4.3.2工程款項(xiàng)的支付比例以工程進(jìn)度為基準(zhǔn),具體支付比例詳見附件。5.違約與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,應(yīng)提交X仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,并按照仲裁結(jié)果履行。6.合同生效與解除6.1合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,自YYYY年MM月DD日起生效。6.2合同解除6.2.1若因不可抗力因素導(dǎo)致合同的履行,雙方可協(xié)商解除合同,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并盡力減少損失。6.2.2若一方違反合同約定且協(xié)商不能解決爭(zhēng)議的,對(duì)方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.其他事項(xiàng)其他未盡事宜由雙方協(xié)商決定,并在附件中進(jìn)行補(bǔ)充。以上為土建承包合同的內(nèi)容概要,詳細(xì)條款以具體
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