合同法期末復(fù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)

一、名詞解釋1.【合同】合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.【合同的訂立】指締約人為意思表示并達(dá)成合意的意思狀態(tài)。3.【要約】要約是希望和他人訂立合同的意思表示。4.【要約邀請(qǐng)】要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。5.【承諾】承諾是受要約人同意要約的意思表示。6.【承諾的撤回】是指承諾人阻止承諾發(fā)生法律效力的行為。7.【格式條款】格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。8.【締約過失責(zé)任】合同不成立、無效、被撤銷或者不被追認(rèn)，當(dāng)事人一方因此受有損失，對(duì)方當(dāng)事人對(duì)此有過錯(cuò)時(shí)，應(yīng)賠償受害人的損失。這種責(zé)任就是締約過失責(zé)任。9.【無權(quán)代理】是指行為人既沒有代理權(quán)，也沒有令相對(duì)人相信其有代理權(quán)的事實(shí)或理由，而以被代理人的名義所為的代理。10.【表見代理】是指行為人沒有代理權(quán)，但使相對(duì)人有理由相信其有代理權(quán)，法律規(guī)定本人應(yīng)負(fù)授權(quán)責(zé)任的無權(quán)代理。11.【實(shí)際履行】也稱繼續(xù)履行、強(qiáng)制履行，是指違約方根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的請(qǐng)求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。12.【同時(shí)履行抗辯權(quán)】是指雙務(wù)合同的當(dāng)事人一方在對(duì)方未為對(duì)待給付以前，可拒絕履行自己的債務(wù)之權(quán)。13.【先履行抗辯權(quán)】是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求，先履行一方履行債務(wù)不符合債的本旨的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。14.【不安抗辯權(quán)】因雙務(wù)合同負(fù)擔(dān)債務(wù)并向他方先為給付者，如他方的財(cái)產(chǎn)于訂約時(shí)明顯有減少，有難為對(duì)待給付之虞時(shí)，在他方未為對(duì)待給付或者提出擔(dān)保之前，得拒絕自己的給付。該權(quán)就是所謂不安抗辯權(quán)。15.【債權(quán)人的代位權(quán)】因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)。16.【債權(quán)人的撤銷權(quán)】因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。17.【合同的變更】是指在合同有效成立后，合同當(dāng)事人不變，僅改變合同的權(quán)利義務(wù)。18.【債權(quán)讓與】是指?jìng)年P(guān)系不失其同一性，債權(quán)人通過讓與合同將其債權(quán)轉(zhuǎn)移予第三人享有的現(xiàn)象。其中的債權(quán)人叫作轉(zhuǎn)讓人，第三人稱為受讓人。19.【債務(wù)承擔(dān)】是指?jìng)年P(guān)系不失其同一性，債權(quán)人或者債務(wù)人通過與第三人訂立債務(wù)承擔(dān)合同，將債務(wù)全部或者部分地轉(zhuǎn)移給第三人承擔(dān)的現(xiàn)象。20.【債的轉(zhuǎn)移】是指?jìng)年P(guān)系不失其同一性，而其主體有所變更的現(xiàn)象，或者說，在債的關(guān)系不失其同一性的前提下，債的關(guān)系的一方當(dāng)事人依法將其債權(quán)、債務(wù)全部或者部分地轉(zhuǎn)讓給第三人的現(xiàn)象。21.【抵消】是指二人互負(fù)債務(wù)時(shí)，各以其債權(quán)以充當(dāng)債務(wù)之清償，而使其債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)在對(duì)等額內(nèi)相互消滅。13.同時(shí)履行抗辯權(quán)的構(gòu)成要件（1）須由同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)（2）須雙方互負(fù)的債務(wù)均已屆清償期（3）須對(duì)方未履行或未提出履行債務(wù)（4）須對(duì)方的對(duì)待給付是可能履行的14.先履行抗辯權(quán)的構(gòu)成要件（1）須雙方當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)（2）兩個(gè)債務(wù)須有先后履行順序（3）先履行一方未履行或其履行不符合債的本旨15.不安抗辯權(quán)的構(gòu)成要件（1）雙方當(dāng)事人因同一雙務(wù)合同而互負(fù)債務(wù)（2）后給付義務(wù)人的履行能力明顯降低，有不能履行對(duì)待給付的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)，包括其經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)；謊稱有履行能力的欺詐行為，以及其他喪失或者可能喪失履行能力的情況16.代位權(quán)的成立要件（1）債權(quán)人與債務(wù)人、債務(wù)人與次債務(wù)人之間的債權(quán)均為到期債權(quán)（2）債務(wù)人怠于行使權(quán)利（3）債務(wù)人怠于行使權(quán)利的行為有害于債權(quán)人的債權(quán)（4）債權(quán)人代為行使的范圍以保全債權(quán)的必要為標(biāo)準(zhǔn)（5）債權(quán)人以自己的名義向法院請(qǐng)求代為行使債務(wù)人的債權(quán)17.合同變更的條件（1）原已存在有效的合同關(guān)系（2）合同的內(nèi)容發(fā)生變化（3）合同變更需經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致18.債權(quán)讓與的條件（1）須存在有效的債權(quán)（2）被讓與的債權(quán)須具有可讓與性（3）讓與人與受讓人須就債權(quán)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議，并且不得違背法律的有關(guān)規(guī)定19.合同終止的原因（1）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行（2）合同解除（3）債務(wù)相互抵銷（4）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存（5）債權(quán)人免除債務(wù)（6）債權(quán)債務(wù)同歸于一人（7）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形20.合同法定解除的情形（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的（2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的（5）法律規(guī)定的其他情形21.抵消的法定要件（1）必須是雙方當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)、互享債權(quán)（2）雙方互負(fù)的債務(wù)，標(biāo)的物的種類、品種必須相同（3）自動(dòng)債權(quán)必須已屆清償期（4）必須是非依債的性質(zhì)不能抵消22.提存的要件（1）須有合法的提存人，即對(duì)提存受領(lǐng)人負(fù)有履行義務(wù)的人，包括債務(wù)人本人及其合法的代理人、作為合同履行人的第三人（2）提存之債真實(shí)、合法，并且提存標(biāo)的與債的標(biāo)的相符（3）須有合法的提存原因（4）提存的標(biāo)的物符合要求，可以是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)，一般有貨幣、各種有價(jià)證券、貴重物品等23.雙方違約的構(gòu)成要件（1）只適用于雙務(wù)合同（2）雙方均違背了各自的合同義務(wù)（3）雙方的違約都無正當(dāng)理由一、合同的保全概述：所謂的合同保全，是指法律為防止因債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不當(dāng)減少或不增加而給債權(quán)人的債權(quán)造成損害，允許債權(quán)人行使撤銷權(quán)或代位權(quán)，以保護(hù)其債權(quán)。1.合同保全是合同相對(duì)性規(guī)則的例外2.合同保全主要發(fā)生在合同的有效存續(xù)期間生效后至履行完畢前都可以行使如果合同沒有成立或者被確認(rèn)無效、被解除，則不能采取保全措施3.主要有兩種方式：代位權(quán)和撤銷權(quán)二、優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先購買權(quán)又稱先買權(quán)，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣人出賣標(biāo)的物于第三人時(shí)，享有的在同等條件優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。1、有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí)，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意；不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購買該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資，在同等條件下，其他股東對(duì)該出資有優(yōu)先購買權(quán)。2、出租人出售房屋的，應(yīng)該提前三個(gè)月通知承租人，在同等條件下承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。3、共有人處分自己享有的份額的，其他共有人享有優(yōu)先購買權(quán)。4、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法上的優(yōu)先購買權(quán)。①委托合同完成的發(fā)明，專利申請(qǐng)權(quán)歸研發(fā)人，研發(fā)人若轉(zhuǎn)讓專利申請(qǐng)權(quán)，委托人有優(yōu)先購買權(quán)。②職務(wù)技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)歸單位，單位轉(zhuǎn)讓職務(wù)技術(shù)成果時(shí)，完成人有優(yōu)先購買權(quán)。③合作技術(shù)開發(fā)合同完成的發(fā)明，專利申請(qǐng)權(quán)歸合作人共有的，一方轉(zhuǎn)讓時(shí)，他方有優(yōu)先購買權(quán)。三、要約邀請(qǐng)：希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示?！逗贤ā?5條：寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。要約邀請(qǐng)與要約的區(qū)別：一經(jīng)承諾人承諾，要約人即受該意思表示的約束四、違約金數(shù)額如何調(diào)整：1.當(dāng)事人如果在合同中約定了違約金，原則上應(yīng)當(dāng)按照約定違約金執(zhí)行。2.當(dāng)事人如果所約定的違約金低于違約方的違約行為所造成的損失的話，非違約方可以請(qǐng)求法院予以增加，因?yàn)檫`約金具有損害賠償?shù)男再|(zhì)，只要低于所造成的損失，就應(yīng)當(dāng)予以彌補(bǔ)。3.當(dāng)事人如果約定的違約金過分高于違約行為所造成的損失的，違約方可以請(qǐng)求人民法院適當(dāng)減少。五、買受人履行檢驗(yàn)通知義務(wù)：第157條：買受人收到標(biāo)的物時(shí)應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗(yàn)期間內(nèi)檢驗(yàn)。沒有約定檢驗(yàn)期間的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)。（不真正義務(wù)）六、非金錢債務(wù)的實(shí)際履行1.非金錢債務(wù)，是指除了金錢作為標(biāo)的的債務(wù)之外的債務(wù)，當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求繼續(xù)履行。違約方不得以違約金等責(zé)任形式拒絕實(shí)際履行。2.法律同時(shí)規(guī)定了對(duì)繼續(xù)履行請(qǐng)求權(quán)的限制。在如下三種情形時(shí)，不得請(qǐng)求繼續(xù)履行：(1)法律上或者事實(shí)上不能履行(2)債務(wù)的標(biāo)的不適于繼續(xù)履行或者履行費(fèi)用過高。（3）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。七、贈(zèng)與合同法定撤銷權(quán)1.第192條受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（1）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；（2）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（3）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。一年內(nèi)行使2.第193條因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。六個(gè)月內(nèi)行使八、