期房轉(zhuǎn)讓標準合同書

期房轉(zhuǎn)讓標準合同書本合同書由甲方與乙方共同簽訂，甲方為房屋買賣方，乙方為領取該房屋轉(zhuǎn)讓權的產(chǎn)權人。為明確期房轉(zhuǎn)讓的具體條件和責任，雙方在自愿平等的基礎上，遵循公平、公正原則，制定本合同。第一條合同目的為保障雙方當事人的合法權益，本合同是甲方與乙方在擬轉(zhuǎn)讓房屋的基礎上達成的約定，約定房屋的轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、約定轉(zhuǎn)讓過程中應注意的事項等內(nèi)容，旨在規(guī)范雙方當事人的權利和義務。第二條房屋情況房屋地址：房屋面積：房屋價格：房屋產(chǎn)權情況：房屋現(xiàn)狀：以上信息在雙方確定無誤后，作為合同附件一并簽署。第三條轉(zhuǎn)讓價格雙方當事人經(jīng)友好協(xié)商，確定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣**元。本次轉(zhuǎn)讓價格包括乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款和甲方需要支付的稅費。第四條轉(zhuǎn)讓款項的支付乙方應當在收到全部的轉(zhuǎn)讓款項后辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方同意在簽署本合同時不會因轉(zhuǎn)讓款項的支付問題占用該房屋的任何權利。乙方應在簽署本合同后的**天內(nèi)將全部的轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方，甲方應提供以下方式供乙方支付轉(zhuǎn)讓價款(選擇以下一種或多種方式)：線下轉(zhuǎn)賬付款：乙方應在該方式下，將法定金額支付至甲方指定賬戶內(nèi)，甲方收款后不晚于一個工作日以書面或電子郵件方式向乙方確認已收到乙方的支付款項；線上支付：乙方應在該方式下，將法定金額支付至甲方指定的支付平臺賬戶內(nèi)，甲方收款后不晚于一個工作日以書面或電子郵件方式向乙方確認已收到乙方的支付款項；按部就班：按部就班付款是指乙方按照甲方的回款計劃，定期向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項，每次支付應不小于人民幣**元，直至還清全部轉(zhuǎn)讓款項，甲方在收到第一筆支付的同時，應同意接受定期延期還款的請求。若乙方無法依照規(guī)定的時間支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權要求乙方在違約金和利息方面承擔相應的責任。第五條轉(zhuǎn)讓方案執(zhí)行細則雙方同意在合同書上簽字并蓋章，以確認該房屋已轉(zhuǎn)讓。甲方確認乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后，應當就產(chǎn)權解除約定的相關事宜向住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門辦理相關手續(xù)。甲方同意在乙方辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)之前，協(xié)助乙方提供所有與該房屋相關的證件和初始收房款者的姓名、身份證號碼等相關信息。雙方均認可房屋的實際現(xiàn)狀，雙方同意在現(xiàn)有狀況下簽訂本合同，并自行解決該房屋的裝修、同意裝修方案和質(zhì)量如何等問題。第六條合同變更和解除如本合同條款需要修改或需要變更，甲、乙雙方應當就具體的內(nèi)容重新協(xié)商并達成書面協(xié)議，該協(xié)議應作為本合同的有效補充，并同本合同條款具有同等效力。第七條合同爭議解決甲、乙雙方如果在合同履行過程中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，則雙方應該提交同意的仲裁機構解決。仲裁機構應選擇實行地位較高，口碑良好，政府信用比較高的仲裁機構或法院。第八條補充條款本合同一式份，雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。在本合同中未包含的其他方面，應當參照有關法規(guī)和規(guī)定予以解決，如該法規(guī)或規(guī)定與本合同不一致的，應當以本合同為準。本合同和所有附件構成本合同的完整協(xié)議，除非該協(xié)議經(jīng)雙方書面同意，否則禁止修改。本合同經(jīng)雙方當事人充分閱讀，一致認為內(nèi)容無誤，特此簽署。合同簽署之后，該協(xié)議應在簽署日期后的**天之內(nèi)生效。甲方(簽名)：