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公房買賣合同公房買賣合同一、合同雙方本買賣合同(以下簡稱“合同”)由以下雙方共同締約:賣方:________(以下簡稱“甲方”)買方:________(以下簡稱“乙方”)二、房屋描述甲方同意將其擁有的位于________的房屋(以下簡稱“房屋”)出售給乙方。該房屋的詳細(xì)描述如下:地質(zhì):________房屋類型:________建筑面積:________使用面積:________房屋結(jié)構(gòu):________建筑材料:________用途:________甲方保證在簽訂本合,房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,并不存在已登記的債權(quán)、抵押等糾紛。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__(具體日期)__日內(nèi),將房屋按照本合同規(guī)定的狀態(tài)進(jìn)行交付給乙方。2.房屋交付時,甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)部及外部的設(shè)施、建筑結(jié)構(gòu)等完好無損,并將房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾裙迷O(shè)備設(shè)施正常運行。3.乙方應(yīng)在房屋交付時,親自進(jìn)行驗收,并在驗收合格后簽署驗收單。如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞,乙方應(yīng)在驗收時向甲方提出書面通知,并要求甲方在__(具體期限)__內(nèi)修復(fù)。四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及交付條件1.甲方應(yīng)在雙方簽署本合同后__(具體日期)__日內(nèi),向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件,并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。乙方辦理房屋過戶所需費用由乙方自行承擔(dān)。2.房屋過戶完成后,甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件移交給乙方,乙方成為房屋的合法所有人。3.如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理或延遲辦理,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、房屋價格及付款方式1.房屋的總價款為________(大寫),屬于合法金額。具體付款方式如下:乙方應(yīng)在簽訂本合同后,最遲于__(具體日期)__之前,一次性向甲方支付房屋總價款。乙方應(yīng)將房屋總價款以銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付給甲方,并提供付款憑證。乙方逾期支付房屋總價款的,按照每日總價款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.乙方在付款后,甲方應(yīng)立即向乙方提供發(fā)票或合同確認(rèn)書。六、違約責(zé)任1.如果甲方違反合同規(guī)定,未按照本合同的約定時間和方式交付房屋,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。2.如果乙方違反合同規(guī)定,未按照本合同的約定時間和方式支付房屋總價款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。3.本合同的解除應(yīng)通過書面通知方式進(jìn)行。七、爭議解決雙方因本合同履行所發(fā)生的爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交______仲裁委員會進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的。八、法律適用及其他1.本合同適用法律。2.本合同正本一式__(具體份數(shù))__份,雙方各執(zhí)__(具體份數(shù))__份,具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至乙方支付房屋總價款并完
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