物業(yè)管理服務(wù)合同協(xié)議書范本

物業(yè)管理服務(wù)合同協(xié)議書范本物業(yè)管理服務(wù)合同協(xié)議書范本一、背景與目的此物業(yè)管理服務(wù)合同協(xié)議書旨在明確雙方之間的權(quán)益和責(zé)任，以確保物業(yè)管理服務(wù)的有效運(yùn)作。本合同的簽訂是為了維護(hù)物業(yè)所有人和居民的利益，提供一個良好的居住和工作環(huán)境。二、合同條款1.合同雙方本物業(yè)管理服務(wù)合同由以下雙方共同簽訂：-服務(wù)提供方：[服務(wù)提供方名稱]-甲方：[物業(yè)所有人/物業(yè)開發(fā)商名稱]2.服務(wù)范圍和內(nèi)容甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：-日常維護(hù)：維護(hù)物業(yè)建筑、設(shè)備和公共區(qū)域的保潔、修繕和維護(hù)工作。-安保服務(wù)：提供安全管理、保安巡邏和監(jiān)控設(shè)備運(yùn)營等安保服務(wù)。-綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)公共綠化帶和花園的養(yǎng)護(hù)與管理。-設(shè)施管理：管理共享設(shè)施的預(yù)訂、維修和更新等工作。-技術(shù)支持：提供物業(yè)IT系統(tǒng)運(yùn)維、網(wǎng)絡(luò)維護(hù)和設(shè)備支持等技術(shù)支持服務(wù)。3.服務(wù)計劃乙方將根據(jù)甲方的需求和物業(yè)規(guī)模，制定相應(yīng)的服務(wù)計劃。雙方可以協(xié)商和調(diào)整服務(wù)計劃，以確保服務(wù)的及時和有效。4.服務(wù)費(fèi)用和支付方式-服務(wù)費(fèi)用：甲方需按照約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用涵蓋物業(yè)管理人員工資、設(shè)備維護(hù)、購買清潔用品等相關(guān)成本。-支付方式：服務(wù)費(fèi)用每月預(yù)付，甲方需在每月指定日期前支付費(fèi)用給乙方。5.合同期限和終止-合同期限：本合同的有效期為[合同期限]，自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止。-終止條款：合同期滿前，任何一方若要終止合同，需提前[提前通知期限]書面通知對方，并在通知期限后解除合同。6.保密條款雙方在合作期間可能接觸到對方的商業(yè)機(jī)密和敏感信息，雙方同意在合作期間和合同終止后保持對方信息的保密。7.雙方責(zé)任和違約條款-雙方責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任，并及時解決發(fā)生的問題和糾紛。-違約條款：若一方違反合同約定、未能履行責(zé)任，另一方有權(quán)采取相應(yīng)的糾正措施，包括索賠和終止合同等。8.法律適用和爭議解決本合同適用于中華人民共和國的法律，并在合同履行過程中，如有任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地的有管轄權(quán)的法院解決。三、附則1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效。3.本合同涉及的其他事項，可由雙方另行協(xié)商決定，并以書面補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充。甲方（