商用別墅分割出租合同范本

商用別墅分割出租合同范本甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話(huà)：法定代表人：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）乙方：（承租方）鑒于甲方是商用別墅的所有人，乙方有意租賃商用別墅的一部分，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將商用別墅的一部分（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方。1.2租賃物的具體位置、面積及使用情況詳見(jiàn)附件1，作為本合同的一部分。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年/月/日起至____年/月/日止。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照本合同約定，每月支付租金____元（大寫(xiě)：____元整）。3.2租金的支付方式為每月預(yù)付，乙方應(yīng)在每月的_____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或現(xiàn)金支付給甲方。3.3乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。第四條使用權(quán)及責(zé)任4.1租賃物的使用權(quán)歸屬乙方，乙方有權(quán)根據(jù)租賃用途自由使用租賃物。4.2租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)及修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)確保租賃物的安全和完好。4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃物。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)___元（大寫(xiě)：____元整）。5.2若乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞、故障等情況，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商解決辦法。第六條合同終止6.1合同期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。6.2合同期滿(mǎn)，乙方未繼續(xù)租賃或提前終止合同的，應(yīng)將租賃物歸還給甲方，并保證租賃物的完好。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行和解釋受中華人民共和國(guó)法律的管轄。7.2本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同期限。8.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：