小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本范本

小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本范本一、甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡稱甲方）住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：二、乙方（受讓方）：（以下簡稱乙方）三、背景與目的1.甲方是小產(chǎn)權(quán)房的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有位于（具體地址）的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證；2.乙方希望購買該小產(chǎn)權(quán)房，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議。四、轉(zhuǎn)讓房屋信息1.房屋基本信息：a.房屋坐落：b.房屋面積：c.房屋結(jié)構(gòu)：d.房屋用途：e.房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.房屋權(quán)屬證明a.甲方確認擁有該小產(chǎn)權(quán)房的合法產(chǎn)權(quán)證明，并保證不存在任何他人對該房屋的權(quán)屬爭議；b.甲方承諾提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同等。五、轉(zhuǎn)讓價格與付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：a.總轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（具體金額）；b.乙方應(yīng)于（具體日期）前支付（具體金額）作為首付款；c.乙方應(yīng)于（具體日期）前支付剩余款項（具體金額）。2.付款方式：a.乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付轉(zhuǎn)讓款項；b.轉(zhuǎn)讓款項應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶。六、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：a.提供房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同等相關(guān)文件；b.與乙方一同前往相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)；c.出示身份證明、戶口本、結(jié)婚證等相關(guān)個人證件。2.若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。七、風(fēng)險與責(zé)任1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋不存在任何抵押、查封、糾紛等法律糾紛和其他任何權(quán)屬爭議；2.若因甲方原因?qū)е乱曳矫媾R相關(guān)法律糾紛或其他風(fēng)險，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的（具體比例）；2.如一方違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約方的法律責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如因協(xié)議履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議一式（具體份數(shù)），甲、乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力；3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商決定，并作為本協(xié)議的補充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：