小區(qū)超市鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

小區(qū)超市鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名）、（身份證號碼）、（住址）乙方（受讓方）：（姓名）、（身份證號碼）、（住址）鑒于甲方是小區(qū)超市鋪面的合法所有人，并且有意將該鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓鋪面的基本信息1.1根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方同意將其在小區(qū)（地址）的超市鋪面（以下簡稱“鋪面”）全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2鋪面的面積為（面積），具體位置為（具體位置），用途為超市經(jīng)營。1.3乙方同意以（金額）的價格購買該鋪面，并支付給甲方。第二條買賣款項及支付方式2.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起（時間），向甲方支付全款（金額）。2.2乙方應在支付款項時向甲方提供支付憑證，并確?？铐椀膩碓春戏ê弦?guī)。2.3乙方支付款項后，甲方應向乙方提供相關(guān)的鋪面權(quán)屬證明及其他相關(guān)證件。第三條鋪面的交付及驗收3.1甲方應在收到全部款項后（時間），將鋪面的實際使用權(quán)交付給乙方。3.2乙方應在接收鋪面時，對鋪面的狀況進行驗收，并與甲方共同填寫交接驗收單。3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)鋪面有損壞或其他問題，應當在驗收單上詳細記錄，并要求甲方及時修復或解決。第四條鋪面使用權(quán)的轉(zhuǎn)移4.1甲方在交付鋪面后，將其在鋪面上的一切權(quán)益、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方成為鋪面的合法使用人后，應按照法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)定履行相關(guān)義務，合法經(jīng)營鋪面。第五條鋪面權(quán)屬的保證5.1甲方保證其在本協(xié)議中所述鋪面的所有權(quán)利是合法的，并不存在任何第三方的抵押、查封、糾紛或其他權(quán)利糾紛。5.2如因甲方的過錯導致乙方在鋪面上產(chǎn)生權(quán)屬糾紛，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。6.2如乙方未按時支付全部購買款項，甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責任。6.3如甲方未按時交付鋪面或提供相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并追究甲方的違約責任。第七條法律適用及爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、解釋、效力及履行均適用于中華人民共和國的法律。7.2本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（時間）。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字）乙方（受讓方）：（簽字）日期：年月日日期：年月日以上為小區(qū)超市鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本，供參考使用。雙方在簽署協(xié)議前應仔細閱讀并理解其中的各