建筑防水介紹

建筑防水設(shè)計(jì)概論前

言工程實(shí)例?概要簡(jiǎn)本案例片段??前言

滲漏調(diào)查?

自1990年以來，防水工作者對(duì)房屋滲漏進(jìn)行了多次調(diào)查，簡(jiǎn)述如下：1.滲漏原因

防水設(shè)計(jì)不合理占26%，2008年降至20%；施工質(zhì)量差占46%，后穩(wěn)定在40～50%；

材料假冒偽劣占20%，后上升至30%；維護(hù)管理不好（如裝修破壞）占8%，2008年約為

10%。2.防水層壽命調(diào)查統(tǒng)計(jì)（指屋面）1950～1958年，平均26年；1958～1964年滲漏實(shí)例1.1980年代初，臺(tái)灣豐原高中二樓禮堂屋面大鋼梁及其鋼筋混凝土屋面板滲漏，因天花遮蓋，長(zhǎng)達(dá)6年，雖有檢視，但未引起重視，致鋼筋銹蝕，混凝土開裂。終有一天，當(dāng)600余名學(xué)生舉行開學(xué)典禮，在做整齊劃一的起立、坐下動(dòng)作時(shí)，在無任何預(yù)警征兆下，屋面突然坍塌，當(dāng)即壓死26名學(xué)生，輕重傷80余人。根據(jù)事故前3個(gè)月所拍照片，慘禍的發(fā)生雖與設(shè)計(jì)、施工有關(guān)，但長(zhǎng)期滲漏也是直接原因之一。

反思：有些設(shè)計(jì)，內(nèi)在技術(shù)尚未成熟，便全面推廣，加之管理混亂，施工超低價(jià)中標(biāo)，使?jié)B漏幾成必然。

5.某大型公建，外圍護(hù)結(jié)構(gòu)為金屬網(wǎng)架，屋面、墻體為連續(xù)曲面。其上開天窗3萬8千個(gè)。因構(gòu)造無例可循，現(xiàn)場(chǎng)作樣試水，屢試屢漏，無法展開后續(xù)工程，誤時(shí)誤事，無計(jì)可施。

經(jīng)驗(yàn)：方案階段應(yīng)把握好概念設(shè)計(jì)，概念不清，可致構(gòu)造先天不足。嚴(yán)重的先天缺陷，將受害終生。記住，不是任概要簡(jiǎn)本一、一般平屋面????

1.結(jié)構(gòu)找坡。凡設(shè)有吊頂或不在意平頂略帶斜坡之屋面，均應(yīng)堅(jiān)持完整的結(jié)構(gòu)找坡。采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，增加板厚，提高剛度，控制裂縫寬度，并直接找坡、壓實(shí)抹光，不設(shè)找平層。所有屋面均應(yīng)設(shè)置絕熱層。飾面，可采用冷屋面涂層或簡(jiǎn)單的采用白色表面。較大設(shè)備的基礎(chǔ)，應(yīng)直接在結(jié)構(gòu)板上生根；小型設(shè)備應(yīng)在細(xì)石混凝土上加設(shè)三、種植屋面?????

1.使用耐根穿改性瀝青卷材時(shí)，應(yīng)設(shè)置保護(hù)層。配筋的細(xì)石混凝土能經(jīng)受一般強(qiáng)度的園藝操作，可對(duì)防水層形成有效保護(hù)。選用耐根穿PVC/TPO高分子卷材時(shí)，建議雙道熱熔焊接，專用配件固定，用于超輕型種植時(shí)，可不加設(shè)保護(hù)層。輕型種植屋面，應(yīng)采用營養(yǎng)毯代替蓄排水板，植土厚度超過600mm，或采用高度較大的蓄排水板五、外墻??????

1.外墻要保證砌體質(zhì)量，并采取足夠措施，減少結(jié)構(gòu)主體變形的影響。硬質(zhì)塊材飾面系統(tǒng)中，應(yīng)采用纖維水泥砂漿底，聚合物水泥防水砂漿薄層滿漿粘貼飾面磚。加氣砼外墻，應(yīng)采用基層處理劑，按不同配比，薄層粉刷，分層過渡，總厚度控制，選配涂料飾面。有條件時(shí)，粘貼、防水層，應(yīng)首選益膠泥或K11。幕墻等外圍護(hù)開放系統(tǒng)中其下端不應(yīng)封閉七、廚房、衛(wèi)生間

1.廁、衛(wèi)、浴平剖面設(shè)計(jì)應(yīng)注意對(duì)相鄰房間的影響。

2.公共浴室、大廚房，其樓面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)宜按裂縫控制，增加板厚及配筋率。3.提倡暗管設(shè)計(jì)，簡(jiǎn)潔，有利防水、衛(wèi)生、美觀。

4.解決同層排水，應(yīng)積極采用整體式衛(wèi)生間或壁掛式衛(wèi)生潔具。一、防水大概念安全環(huán)保建筑防水，是建筑安全概念的一部分。建筑防水失敗，可能造成設(shè)施財(cái)產(chǎn)的損失。水的長(zhǎng)期浸入短安全使用壽命。圍護(hù)結(jié)構(gòu)滲漏水，常引發(fā)霉菌，危害健康。居住建筑還可能導(dǎo)致感。綠色、節(jié)能、環(huán)保、生態(tài)及智能技術(shù)，均有賴于一個(gè)安全可靠的平臺(tái)才能健康發(fā)展。建筑防水，乃是這一平臺(tái)最基本的保障之一。滲漏水是建筑的慢性頑癥。其危害有滯后性，轉(zhuǎn)移性、不確定性。許多情況下，須反復(fù)治，雖不影響正常使用，但已使建筑未老先衰，嚴(yán)重者則過早被拆除。地下室尤其嚴(yán)重。若其防水失敗，治理手段極其有限，只能帶病運(yùn)作，糾纏終生，傷財(cái)、勞命、折壽。使建筑長(zhǎng)壽，業(yè)，可減少對(duì)環(huán)境的影響；合理的防水構(gòu)造設(shè)計(jì)，可避免破壞性維修。就是最好的環(huán)保。定期“體檢”，可使建筑延年益壽。設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔，可使維護(hù)修便捷；減少濕作大系統(tǒng)不能孤立地就防水論防水。應(yīng)與結(jié)構(gòu)主體、節(jié)能構(gòu)造 及適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀、環(huán)保等有關(guān)要求，整合 起來考慮防水設(shè)計(jì)。主體構(gòu)造應(yīng)考慮層間相容匹配及層間的相互支持，力求一層多用。一層多用,才能省；省而簡(jiǎn),簡(jiǎn)而便。施工方便，可提高防水工程質(zhì)量保證率；方便維修，乃是提高全壽命周期的重要措施。投入使用之初，就應(yīng)納入監(jiān)測(cè)。嚴(yán)重?fù)p害節(jié)能防水構(gòu)造的表皮設(shè)計(jì)，應(yīng)在初步設(shè)計(jì)階段，根本解決其不合理性，不能帶入下階段設(shè)計(jì)。3.

技術(shù)管理工程分包，應(yīng)充分考慮技術(shù)上的合理分割。分包邊界線應(yīng)按“零寬度”設(shè)計(jì)，以防責(zé)任不清。因地制宜，揚(yáng)長(zhǎng)避短，正確選擇防水材料。不唯貴，不圖賤。最合理，就是最好。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)著重提出施工技術(shù)措施，以彌補(bǔ)實(shí)際環(huán)境與條件的不足，而非為追求,大肆修改。外表再華麗，若不考慮現(xiàn)實(shí)技術(shù)的可行性，包括施工維修的便捷性，就不算好設(shè)計(jì)。二、一般平屋面排水順暢，消除積水，是平屋面防水長(zhǎng)壽之關(guān)鍵。結(jié)構(gòu)找坡，不僅使構(gòu)造大為簡(jiǎn)化，還可減少破壞性維修。因此，凡設(shè)有吊頂或不在意平頂略帶斜坡之屋面，均應(yīng)堅(jiān)持完整的結(jié)構(gòu)找坡。采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，增加板厚，提高剛度，控制裂縫寬度，并直接找坡、壓實(shí)抹光，不設(shè)找平層，乃是提高基底防水能力的主要措施。為減少溫變裂縫，所有屋面均應(yīng)設(shè)置絕熱層。輕型屋面或無硬質(zhì)保護(hù)層的屋面，可采用冷屋面涂層或簡(jiǎn)單的采用白色表面。柔性防水層，均應(yīng)設(shè)置保護(hù)層。上人之居住、辦公屋面，首 選配筋的細(xì)石混凝土保護(hù)。細(xì)石混凝土可兼作輔助防水層，但須正確設(shè)計(jì)分格縫，并切實(shí)作好密封防水。較大設(shè)備的基礎(chǔ)，應(yīng)直接在結(jié)構(gòu)板上生根；小型設(shè)備應(yīng)在細(xì) 石混凝土上加設(shè)非錨固基座。任何情況下，任何支架的錨 接，不允許穿透防水層。屋面管線的設(shè)計(jì)安裝，應(yīng)設(shè)在鋼筋混凝土女兒墻泛水之上。對(duì)落在屋面上者，應(yīng)按小型設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)計(jì)。應(yīng)保證泛水高度及卷材收頭的連續(xù)性、密封性，首選鋁合（成品）壓條。女兒墻及其他檐板，若為連續(xù)現(xiàn)澆的混凝土，可適當(dāng)考慮誘導(dǎo)縫。變形縫的設(shè)計(jì)，應(yīng)在結(jié)構(gòu)要求的基礎(chǔ)上，作合理調(diào)整：簡(jiǎn)化、取直，盡量形成高低縫、高平縫，并注意與外墻連續(xù)形成密封系統(tǒng)。必要時(shí)，宜考慮泄水。關(guān)于屋面系統(tǒng)或制品燃燒的相關(guān)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，將被修訂中的《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》引用。屋面防火，主要涉及外露使用防水材料，如大型鋼屋面系置了細(xì)石砼保護(hù)層的屋面系統(tǒng)，基統(tǒng)、鋼木坡屋面系統(tǒng)，設(shè)本可以滿足防火要求。三、倒置屋面1.倒置屋面，應(yīng)為鋼筋混凝土現(xiàn)澆板，結(jié)構(gòu)找坡，坡度宜取大不取小，并在水落口四周實(shí)行5%的坡降。絕熱材料最普遍、最合適的為擠塑聚苯板（XPS）；防火要求較高，可選聚 異氰脲酸酯或泡沫玻璃。對(duì)形狀復(fù)雜的屋面，特別是舊屋面節(jié)能改造，宜 選PU硬泡，現(xiàn)場(chǎng)噴發(fā)。不要割除其表面自然形成的膜殼。規(guī)定“倒置屋面的防水等級(jí)應(yīng)為Ⅰ級(jí)，防水層合理使用年限不得少于20年，”是因其維修不便。維修不便，是因?yàn)椴捎昧苏麧布?xì)石砼保護(hù)，即封閉式壓置層。隔熱為主的地區(qū)，其壓置層應(yīng)首選精制砌塊，空鋪，下設(shè)聚酯氈，形成開 放式倒置屋面，隔熱效果好，且便于施工與維。只有雙層架空的倒置屋面,可較好地解決保溫板下的排水問題。該系統(tǒng)上層為可承重硬質(zhì)板，下層為保溫板，專用支座架空，形成兩個(gè)空氣層,消除粘滯水。準(zhǔn)倒置屋面,即保溫層含水率相對(duì)較高的倒置屋面。該構(gòu)造適用于屋面平剖 面復(fù)雜，需材料找坡，且飾面層為傳統(tǒng)地磚的上人屋面,可為隔熱為主地 區(qū)之居住建筑首選。四、種植屋面種植屋面實(shí)際上也是一種倒置屋面，特別是隔熱為主的地區(qū)，輕型綠化即可取得良好的節(jié)能效果。土層厚度超過600mm的重型綠化，可同時(shí)具有保溫作用，但嚴(yán)寒地區(qū)應(yīng)另設(shè)保溫層。種植屋面的卷材防水，須可靠、耐久、耐蝕、耐菌，搭接縫耐長(zhǎng)期浸水，整體耐根穿。選用PVC/TPO高分子卷材時(shí)，建議雙道熱熔焊接，專用配件固定，用于超輕型種植時(shí)，可不加設(shè)保護(hù)層。使用耐根穿改性瀝青卷材時(shí)，應(yīng)設(shè)置保護(hù)層。配筋的細(xì)石混凝土能經(jīng)受一般強(qiáng)度的園藝操作，可對(duì)防水層形成有效保護(hù)。摻入水泥基滲透結(jié)晶防水劑的配筋細(xì)石混凝土，其分格縫采用阻根型聚氨酯密封膠嵌縫，可兼做阻根層。需要時(shí)，縫處復(fù)蓋300mm寬聚乙烯丙綸保護(hù)，JS粘貼。地下室頂板重型種植屋面的植土宜與周邊土體連成一片，暗溝系統(tǒng)排水屋頂花園設(shè)計(jì)，應(yīng)與結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)及梁板布置配合。高大喬木，應(yīng)一樹一柱；硬地、路面之地表水與種植部分之排水，可按系統(tǒng)分別設(shè)計(jì)。條件許可時(shí)，優(yōu)選外排水?？杉媾胖餐林酗柡纤拿鳒吓潘到y(tǒng)，通常與走道一并設(shè)計(jì)。集中降水量較小的地區(qū)，宜采用暗溝排水。汀步比木道更自然，更簡(jiǎn)便，免維修，若配合暗溝設(shè)計(jì)，可使整個(gè)植屋設(shè)計(jì)變得簡(jiǎn)單。蓄排水層。在凹凸類蓄排水板中，只有凸面頂帶泄水孔

者，才能構(gòu)成蓄水，并形成利于植物根系生長(zhǎng)的空氣穴。輕型種植屋面，應(yīng)采用營養(yǎng)毯代替蓄排水板。在大部分情況下，植土厚度超過600mm，或采用高度較大的蓄排水板，可減小或取消排水坡度。五、一般坡屋面坡屋面的分類直接影響其構(gòu)造的合理性，故應(yīng)綜合考慮構(gòu)造差別，差大者分，差小者并。坡屋面易形成自然通風(fēng)，故應(yīng)積極考慮構(gòu)造通風(fēng)隔熱。采用輕鋼結(jié)構(gòu)、波型瀝青防水板、金屬隔熱膜、XPS保溫板，有利于構(gòu)造通風(fēng)及保溫隔熱的多種組合設(shè)計(jì)。坡屋面增強(qiáng)城市熱島效應(yīng),故應(yīng)積極采用冷屋面設(shè)計(jì)。現(xiàn)代瓦的設(shè)計(jì)，有完善的構(gòu)造防水。只需滿足坡度要求，采取正確的勾掛系統(tǒng)，就能使瓦成為主防水層。座鋪的瓦，消弱或破壞了瓦的構(gòu)造防水功能，盡量少采用。強(qiáng)風(fēng)地區(qū)的輕質(zhì)瓦屋面，要注意抗風(fēng)設(shè)計(jì)，重點(diǎn)在檐口，特別是角部。六、大型金屬屋面大型金屬屋面與單層防水卷材屋面及光伏太陽能一體化屋面之整合是早晚的事。抗風(fēng)揭，在檐部，重點(diǎn)在檐角。其構(gòu)造必須通過實(shí)驗(yàn)確定。單層防水之輕金屬屋面加設(shè)防火板面層，是非正常設(shè)計(jì)。大型公建，應(yīng)優(yōu)先選用直立鎖邊的連續(xù)金屬板系統(tǒng)。在該系統(tǒng)上設(shè)置大量橫向天窗或另加表皮錨固的設(shè)計(jì)，都會(huì)破壞該系統(tǒng)的合理性。光伏軟板可直接粘固在金屬板上，是光伏屋面的最佳選擇。光伏光熱復(fù)合組件的雙層坡屋面，消除熱島效應(yīng)，保持光電轉(zhuǎn)換效率，是目前節(jié)能效率更高的系統(tǒng)。大型天窗，應(yīng)設(shè)計(jì)足夠高度的泛水。齊平式設(shè)計(jì)，意味著單靠密封膠。依賴大量現(xiàn)場(chǎng)施膠進(jìn)行防水密封，是脫離實(shí)際的想法。七、外墻外墻防水首先要注重其綜合性能,包括各構(gòu)造層類的合理 整合。外墻發(fā)生嚴(yán)重滲漏，無不與貫穿裂縫的存在有關(guān)。所以首先要保證砌體質(zhì)量，并采取足夠措施，減少結(jié)構(gòu)主體變形的影響。外窗洞口須尺寸準(zhǔn)確，材料堅(jiān)實(shí)；鋁合金窗堅(jiān)持柔性安裝；窗上下口均應(yīng)內(nèi)高外低。4.硬質(zhì)塊材飾面系統(tǒng)中，宜選用砼空心砌塊或其他輕集料砼砌塊，按有關(guān)規(guī)程砌筑，局部采用封底砌塊。該系統(tǒng)之找平層、粘貼層都有兼顧防水之責(zé)。通常采用纖維水泥砂漿底，聚合物水泥防水砂漿薄層滿漿粘貼飾面磚。加氣混凝土外墻，應(yīng)采用配套砂漿及基層處理，按不同配比，薄層粉刷，分層過渡，總厚度控制，選配涂料飾面。涂料宜選硅丙系列：抗裂防水、透氣自潔、耐久。鋼木裝配系統(tǒng)中，多以外飾之披水條板作主防水層，內(nèi)設(shè)專用防水透氣薄膜，全程干作業(yè)，維修便捷。幕墻等外圍護(hù)開放系統(tǒng)中，包括設(shè)置空氣夾層的外墻，其下端不應(yīng)封閉，且宜設(shè)置泄水，使?jié)B入之水借助重力及時(shí)導(dǎo)出室外。幕墻立面分格；橫梁標(biāo)高宜與樓板標(biāo)高對(duì)應(yīng)；立柱宜與房間隔墻一致。 與幕墻緊鄰的窗簾盒及窗臺(tái)應(yīng)由幕墻公司統(tǒng)一設(shè)計(jì)。幕墻開啟扇應(yīng)按橫向設(shè)計(jì)，上懸外開。隔汽防潮。以保溫為主的外墻系統(tǒng)中，特別是嚴(yán)寒地區(qū)，應(yīng)設(shè)隔汽層。透氣防潮。內(nèi)外飾面均應(yīng)透氣。至少，外封則內(nèi)透，內(nèi)封則外透。室內(nèi)裝修包封愈嚴(yán)，對(duì)滲漏愈敏感。嚴(yán)寒多降水地區(qū)，應(yīng)簡(jiǎn)化外檐及裝飾性線腳，其外保溫系統(tǒng)需消除空腔，背面開口。任何為計(jì)算方便而設(shè)的全封閉外保溫系統(tǒng)，常以凍壞而宣告失敗。擠塑板若加設(shè)隔離帶，帶來的問題大于解決的問題。采用?；⒅?，將外保溫改為內(nèi)保溫，是不錯(cuò)的選擇。采用加氣砼外墻，調(diào)整其厚度，也許是最簡(jiǎn)便可行的構(gòu)造，但最好配與外墻涂料，不要采用硬質(zhì)塊材。八、地下工程概念設(shè)計(jì)的首要原則，就是簡(jiǎn)化。建筑以平剖面簡(jiǎn)、并為主；結(jié)構(gòu)則主要是減少變形縫，底板設(shè)計(jì)采用無梁厚板，外墻、柱分離，以跳倉打或超前止水代替?zhèn)鹘y(tǒng)后澆帶。防水混凝土?；炷林鉀Q的問題，始終是裂縫。需要設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、業(yè)主各方，從實(shí)并提交書面要求時(shí)才采用。膨潤土毯。應(yīng)優(yōu)選天然納基產(chǎn)品。適用于地下水長(zhǎng)期穩(wěn)定的環(huán)境中：無流動(dòng)水，靜水壓穩(wěn)定，PH值（4～10）穩(wěn)定。地下室全壽命周期內(nèi)，地下水無腐蝕性污染。回填土應(yīng)堅(jiān)持粘土分層夯實(shí)?；靥钍鄣韧杆牧?，只在設(shè)計(jì)了外排水系統(tǒng)的情況下才是合理的。常年排水系統(tǒng)的采用須慎重考慮對(duì)環(huán)境的不利影響。分期建設(shè)的項(xiàng)目。地下室應(yīng)一次完成，并嚴(yán)格控制沉降影

響。不得已分開時(shí)，先建較深的部分，并充分考慮防水構(gòu)造的預(yù)留與保護(hù)。變形縫。最大允許沉降值不應(yīng)大于30mm，縫寬20mm～30mm，最大不超過40mm。變形縫可采用新材料、新構(gòu)造、工藝，即嵌錨式密封止水系統(tǒng)。平面排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)使變形縫緊鄰集水坑或排水溝，方便維修，也備留退路。地下水池在作好剛性內(nèi)防水的同時(shí)，應(yīng)作好外防水。若水池壁同為地下室 外墻時(shí)，可適當(dāng)提高其外防水的設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。生活水池應(yīng)首選不銹鋼成品 水箱組裝。穿墻管應(yīng)采用套管。其密封建議采用新材料、新構(gòu)造、新工藝。注漿堵漏應(yīng)注意不同條件下的不同裂縫，選擇不同的注漿材料?？芍貜?fù)注漿系統(tǒng)應(yīng)有合理的清洗回路，并注意不同的注漿應(yīng)選用不同構(gòu)造的注漿管。九、廚房、衛(wèi)生間廁、浴、廚房間的平剖面設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮對(duì)上下左右（特別是下層）房間的。廁、浴、廚房間的設(shè)計(jì)，應(yīng)有比例不小于

1：50之局部放大平面設(shè)計(jì)；公共浴室、公共大廚房間宜作放大的剖面設(shè)計(jì)。餐飲設(shè)計(jì)中,整個(gè)大廚用房范圍內(nèi)都不應(yīng)跨縫設(shè)計(jì)。公共浴室、大廚房，其樓面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)宜按裂縫控制，增加板厚及配筋率。提倡暗管設(shè)計(jì)，簡(jiǎn)潔，有利防水、衛(wèi)生、美觀。5.解決同層排水，應(yīng)積極采用整體式衛(wèi)生間或壁掛式衛(wèi)生潔具。6.下沉式衛(wèi)生間只在業(yè)主書面要求時(shí)才設(shè)計(jì)。十、陽臺(tái)、外廊大陽臺(tái)，應(yīng)采用周邊設(shè)槽的方法，使排水坡長(zhǎng),減為陽臺(tái)寬度的一半。凹槽由聚合物水泥防水砂漿“勾