不動(dòng)產(chǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同-實(shí)用_第1頁(yè)
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不動(dòng)產(chǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同一、甲方和乙方的基本信息甲方(賣(mài)方):乙方(買(mǎi)方):本合同由甲、乙雙方就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方以下不動(dòng)產(chǎn)物業(yè),達(dá)成一致意見(jiàn),簽訂本合同。二、不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)的基本情況甲方承諾其有權(quán)轉(zhuǎn)讓下述不動(dòng)產(chǎn)物業(yè),乙方確認(rèn)所購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)基本情況及價(jià)值,包括但不限于以下情況:1.不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)的地址不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)地址:2.不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)面積不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)總建筑面積:3.不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)權(quán)屬情況甲方確認(rèn)該不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)是其自有產(chǎn)權(quán),并未受到任何第三人侵權(quán)或占用,與乙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致。三、價(jià)款和付款方式1.價(jià)款本次買(mǎi)賣(mài)合同的總價(jià)款為:2.付款方式乙方付款期限:乙方合法支付方式:甲方應(yīng)在乙方付款完成之日起一個(gè)工作日內(nèi)足額發(fā)票,供乙方辦理過(guò)戶(hù)等手續(xù)。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)簽訂交易合同,并交付相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明和稅費(fèi)證書(shū)等,使買(mǎi)方能夠依法辦理該不動(dòng)產(chǎn)的過(guò)戶(hù)等手續(xù)。向買(mǎi)方提供不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)的真實(shí)權(quán)屬證明和其他相關(guān)資料。不準(zhǔn)擅自處置該不動(dòng)產(chǎn)物業(yè),不得與第三方分享不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)支付貨款。退還相關(guān)資料。依法接受不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)的權(quán)屬,及進(jìn)行過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。五、不可抗力如因不可抗力(如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭(zhēng)、政策影響等)導(dǎo)致賣(mài)方不能交付不動(dòng)產(chǎn)物業(yè),甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并書(shū)面解釋?zhuān)⒓皶r(shí)協(xié)調(diào)與事宜,但不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約與解除1.乙方違約如發(fā)生下列情況之一,乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任并支付違約金給甲方:未按照本合同的約定付款或拖延支付貨款;乙方未按期在房屋使用決定書(shū)規(guī)定的時(shí)間通知甲方辦理過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。甲方可以行使終止權(quán),保留追究乙方其他損害賠償責(zé)任的權(quán)利。2.甲方違約如發(fā)生下列情況之一,甲方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任并支付違約金給乙方:未按照合同約定提供不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)真實(shí)權(quán)利證書(shū)及相關(guān)資料;不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)權(quán)屬或者其他利益受到他人爭(zhēng)議,給乙方的合法利益造成了損害。乙方可以保留追究甲方其他損害賠償責(zé)任的權(quán)利,也可以終止此合同并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。七、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由最終提起仲裁解決。八、其他此買(mǎi)賣(mài)合同自雙方簽字并蓋章后生效,每

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