二手房交房確認書范本 詳細版

二手房交房確認書范本詳細版二手房交房確認書范本詳細版1.引言本文檔旨在為二手房買賣交易中的交房過程提供一個確認書的范本，以確保交易雙方的權(quán)益得到保障，減少任何糾紛的可能性。此范本適用于中國的二手房交易，涵蓋了房屋交接的各個方面。2.定義-買方：指購買二手房的一方-賣方：指售出二手房的一方-二手房：指已經(jīng)有人居住過的房屋3.交房確認內(nèi)容根據(jù)中國的相關(guān)法律法規(guī)，買方和賣方在交房過程中應(yīng)當確認以下內(nèi)容：3.1.房屋基本信息1.房屋坐落地質(zhì)：____________________2.房屋面積：________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________4.房屋朝向：________________________5.房屋樓層：________________________6.房屋裝修情況：____________________7.房屋配套設(shè)施：____________________3.2.房屋權(quán)屬確認1.房屋所有權(quán)：_____________________2.是否有抵押：_____________________3.是否有貸款：_____________________4.是否有共有人：____________________3.3.房屋設(shè)施確認1.供暖設(shè)施：_______________________2.空調(diào)設(shè)備：_______________________3.廚房設(shè)施：_______________________4.衛(wèi)生間設(shè)施：_____________________5.供水設(shè)施：_______________________6.供電設(shè)施：_______________________7.燃氣設(shè)施：_______________________3.4.房屋交接流程確認1.交房時間：_______________________2.交房地點：_______________________3.交房手續(xù)：_______________________4.交房物品清單：___________________5.交房時的房屋狀態(tài)：_______________6.交房時的租戶情況（如果有）：_____4.交房確認程序在交房過程中，買方和賣方應(yīng)當按照以下步驟進行確認：1.雙方約定交房時間、地點和具體的交房事項。2.買方和賣方到達交房地點，進行房屋的詳細檢查。3.檢查期間，雙方應(yīng)當對房屋的所有信息進行核對，確保一致。4.如發(fā)現(xiàn)任何問題或糾紛，雙方應(yīng)當通過協(xié)商解決。如無法解決，應(yīng)請第三方中介機構(gòu)或有關(guān)部門調(diào)解。5.確認交房手續(xù)，雙方在確認無誤后，簽署本交房確認書。5.附則1.本確認書一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等效力。2.如需修改交房確認內(nèi)容或有其他特殊情況，雙方應(yīng)當簽訂書面補充協(xié)議予以規(guī)定和確認。3.本確認書經(jīng)過雙方充分閱讀、理解，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.本確認書的任何修改、補充或解除應(yīng)當經(jīng)過雙方書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章后生效。5.本確認書適用中國法律，并且一切爭議應(yīng)當提交對應(yīng)的仲裁或法院解決。6.簽字頁買方：姓名：_________________________簽字：_________________________賣方：姓名：_________________________簽字