商鋪買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

商鋪買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)商鋪買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)1.合同背景本合同由買(mǎi)賣(mài)雙方簽署，確立了買(mǎi)賣(mài)雙方就特定商鋪的買(mǎi)賣(mài)事宜的權(quán)利和義務(wù)。本合同的簽署旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，并確保交易的順利進(jìn)行。2.合同條款2.1買(mǎi)賣(mài)雙方信息買(mǎi)方信息:姓名：聯(lián)系地質(zhì)：方式號(hào)碼：賣(mài)方信息:姓名：聯(lián)系地質(zhì)：方式號(hào)碼：2.2商鋪信息商鋪名稱：商鋪地質(zhì)：商鋪面積：商鋪歸屬權(quán)證明：2.3交易條款1.買(mǎi)方同意以【總金額】的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的該商鋪的全部權(quán)益。2.買(mǎi)方同意在雙方簽署本合同后【時(shí)間】?jī)?nèi)向賣(mài)方支付【首付款項(xiàng)】作為合同簽署的保證金。3.買(mǎi)方同意在雙方簽署本合同后【時(shí)間】?jī)?nèi)向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)【剩余金額】。4.買(mǎi)方確認(rèn)在購(gòu)買(mǎi)商鋪前已對(duì)商鋪的實(shí)際情況進(jìn)行了調(diào)查，并不會(huì)因商鋪存在的任何問(wèn)題而取消本次交易。5.賣(mài)方保證其對(duì)商鋪擁有完全的所有權(quán)，且商鋪不受任何限制，包括但不限于抵押、查封等。6.買(mǎi)方同意自購(gòu)買(mǎi)商鋪之日起享有商鋪收益的所有權(quán)。7.本合同生效后，商鋪的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)方承擔(dān)，包括但不限于自然災(zāi)害、事故等導(dǎo)致的損失。2.4違約責(zé)任1.若買(mǎi)方未按照合同約定支付保證金或剩余款項(xiàng)的，視為買(mǎi)方違約，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付相應(yīng)違約金，違約金為應(yīng)支付金額的【違約金比例】。2.若賣(mài)方未按照合同約定交付商鋪歸屬權(quán)證明或商鋪現(xiàn)狀變更通知書(shū)的，視為賣(mài)方違約，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付相應(yīng)違約金，違約金為該商鋪總價(jià)值的【違約金比例】。3.若買(mǎi)方或賣(mài)方有其他違約行為，應(yīng)按照中國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、效力、履行和解釋適用中國(guó)法律。2.買(mǎi)賣(mài)雙方因履行本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地【地點(diǎn)】的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。3.合同生效本合同一式【打印份數(shù)】份，買(mǎi)方、賣(mài)方各執(zhí)【打印份數(shù)】份，具有同等法律效力。合同一經(jīng)簽署即生效，自【生效日期】起執(zhí)行。-買(mǎi)方：-賣(mài)方：---簽字：