商鋪買賣合同書

商鋪買賣合同書商鋪買賣合同書1.合同背景本合同由買賣雙方簽署，確立了買賣雙方就特定商鋪的買賣事宜的權(quán)利和義務(wù)。本合同的簽署旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，并確保交易的順利進(jìn)行。2.合同條款2.1買賣雙方信息買方信息:姓名：聯(lián)系地質(zhì)：方式號(hào)碼：賣方信息:姓名：聯(lián)系地質(zhì)：方式號(hào)碼：2.2商鋪信息商鋪名稱：商鋪地質(zhì)：商鋪面積：商鋪歸屬權(quán)證明：2.3交易條款1.買方同意以【總金額】的價(jià)格購(gòu)買賣方擁有的該商鋪的全部權(quán)益。2.買方同意在雙方簽署本合同后【時(shí)間】?jī)?nèi)向賣方支付【首付款項(xiàng)】作為合同簽署的保證金。3.買方同意在雙方簽署本合同后【時(shí)間】?jī)?nèi)向賣方支付剩余款項(xiàng)【剩余金額】。4.買方確認(rèn)在購(gòu)買商鋪前已對(duì)商鋪的實(shí)際情況進(jìn)行了調(diào)查，并不會(huì)因商鋪存在的任何問(wèn)題而取消本次交易。5.賣方保證其對(duì)商鋪擁有完全的所有權(quán)，且商鋪不受任何限制，包括但不限于抵押、查封等。6.買方同意自購(gòu)買商鋪之日起享有商鋪收益的所有權(quán)。7.本合同生效后，商鋪的風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)，包括但不限于自然災(zāi)害、事故等導(dǎo)致的損失。2.4違約責(zé)任1.若買方未按照合同約定支付保證金或剩余款項(xiàng)的，視為買方違約，買方應(yīng)向賣方支付相應(yīng)違約金，違約金為應(yīng)支付金額的【違約金比例】。2.若賣方未按照合同約定交付商鋪歸屬權(quán)證明或商鋪現(xiàn)狀變更通知書的，視為賣方違約，賣方應(yīng)向買方支付相應(yīng)違約金，違約金為該商鋪總價(jià)值的【違約金比例】。3.若買方或賣方有其他違約行為，應(yīng)按照中國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、效力、履行和解釋適用中國(guó)法律。2.買賣雙方因履行本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地【地點(diǎn)】的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。3.合同生效本合同一式【打印份數(shù)】份，買方、賣方各執(zhí)【打印份數(shù)】份，具有同等法律效力。合同一經(jīng)簽署即生效，自【生效日期】起執(zhí)行。-買方：-賣方：---簽字：