融資借款申請(qǐng)書(shū)

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融資借款申請(qǐng)書(shū)

工程貸款融資申請(qǐng)書(shū)

一、公司簡(jiǎn)介

山東xxx集團(tuán)是一家省級(jí)民營(yíng)多元化企業(yè)，集團(tuán)公司擁有八家直屬公司和分公司：山東xxx地產(chǎn)股份、山東xxx地產(chǎn)股份濟(jì)*分公司、青島海鑫晟建筑勞務(wù)*限公司、青島海鑫晟建筑勞務(wù)*限公司材料分公司、青島海鑫晟建筑勞務(wù)*限公司濟(jì)*分公司、梁山縣九鼎牧*、湖南省張家界金晟地產(chǎn)*份、青島海鑫晟建筑勞務(wù)*限公司濟(jì)寧分公司。集團(tuán)公司擁有專(zhuān)業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，共有高、中級(jí)管理人員300余人，自集團(tuán)公司成立以來(lái)，在黨和國(guó)家政策的正確引導(dǎo)下與各界朋友的大力支持下，公司員工在集團(tuán)董事長(zhǎng)解*潔先生的領(lǐng)導(dǎo)下，奮力拼搏積極進(jìn)取，企業(yè)快速開(kāi)展，獲得了輝煌成績(jī)，受到各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)與各界人士的好評(píng)。

主要經(jīng)營(yíng)范圍：

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售、物業(yè)管理、工程招標(biāo)代理、房屋工程設(shè)計(jì)、園林工程設(shè)計(jì)、對(duì)旅游工程的投資、開(kāi)發(fā)、建立和管理、農(nóng)、牧、漁等經(jīng)營(yíng)工程。

二、工程介紹

本工程位于山東省濟(jì)南市槐蔭區(qū)西客站黃金地帶，屬于城市標(biāo)志性的商業(yè)金融大廈，開(kāi)發(fā)工程手續(xù)齊全，由山東xxx地產(chǎn)股份、山*建魯置業(yè)結(jié)合投資開(kāi)發(fā)建立。土地總用地面積20365㎡，總建筑面積136652.54㎡，地上建筑面積823.20㎡，其中商業(yè)效勞35839.04㎡〔含物業(yè)管理416.42㎡〕，商務(wù)辦公65984.16㎡，地下建筑面積：34829.34㎡.建筑容量與性質(zhì)：兩棟商業(yè)金融大廈，地上容積率：5.0，地下容積率：1.71，建筑密度：35%，綠地率：30%，停車(chē)位：9個(gè)〔地上54個(gè)，地下965個(gè)〕，建筑高度：99.95m.已辦理的工程手續(xù)〔國(guó)有土地使用證、建立用地規(guī)劃容許證、建立工程規(guī)劃容許證、工程發(fā)改委立項(xiàng)批文、工程備案登記證、工程環(huán)評(píng)報(bào)告書(shū)、工程地震平安性評(píng)估報(bào)告書(shū)、工程節(jié)能評(píng)估報(bào)告書(shū)〕

三、工程利潤(rùn)

該工程建立工程全部開(kāi)工約20個(gè)月〔主題工程約12個(gè)月〕，總投資約6.9億元人民幣。根據(jù)周邊售樓情況分析^p，目前售樓均價(jià)為9000元∕㎡，總銷(xiāo)售額136652.54㎡×9000元∕㎡=12.3億元人民幣。實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)12.3億－6.9億=5.4億，預(yù)計(jì)貸款5億元人民幣，貸款期限2年。

四、貸款金額

貸款金額5億元人民幣

五、貸款用處

工程建立資金

六、還款來(lái)

本工程在開(kāi)工前我公司已做了大量的的建立規(guī)劃和售樓方案，與多個(gè)戰(zhàn)略合作單位的專(zhuān)家針對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的分析^p與籌劃做出了一整套與眾不同的施工與銷(xiāo)售方案。本工程采用了國(guó)家政策扶持的最新新型建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)形式，到達(dá)低碳、環(huán)保、節(jié)能的新型建筑風(fēng)格。商業(yè)群樓已與幾家銀行和全國(guó)大型購(gòu)物連鎖中心談妥了購(gòu)樓合作意向，我們與兩家國(guó)有大型企業(yè)商定整樓購(gòu)置意向協(xié)議，售樓方案已經(jīng)根本完成。方案工程開(kāi)工六個(gè)月內(nèi)銷(xiāo)售額到達(dá)四億元人民幣，爭(zhēng)取兩年內(nèi)收回所有的投資建立本錢(qián)。

山東xxx地產(chǎn)股份

20__年02月06日