2023年食堂租賃合同模板

2023年食堂租賃合同模板食堂租賃合同1

甲方：

乙方：

甲、乙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行，以保證辦好食堂，服務(wù)廣闊師生。詳細(xì)合同條款如下：

一、甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（一）甲方于_______年____月____日將食堂內(nèi)場地及學(xué)校固定資產(chǎn)供應(yīng)給乙方運(yùn)用。

（二）甲方允許乙方在食堂內(nèi)經(jīng)營飲食、開水供應(yīng)。不得經(jīng)營煙、酒、生活用品、食雜（面包、蛋糕除外）、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內(nèi)開設(shè)小賣部，否則視為違約。

（三）甲方向食堂供水、供電（注：若停電，甲方應(yīng)剛好發(fā)電；若自來水廠停水，甲方應(yīng)剛好供井水，以確保乙方能正常營業(yè)。)食堂的開業(yè)停業(yè)時間由甲方依據(jù)校歷支配統(tǒng)一規(guī)定。

（四）甲方對乙方經(jīng)營的食堂存在衛(wèi)生、質(zhì)量、價格、服務(wù)看法等方面有檢查監(jiān)督權(quán)力，乙方應(yīng)聽從甲方職能部門管理。

（五）在甲方召開膳食工作會議時，乙方（租賃者）應(yīng)親自到場參與，聽取學(xué)生代表及職能部門看法，剛好改正，提高服務(wù)質(zhì)量以利于乙方將食堂辦得更好；若兩次不親自參與，當(dāng)作不親自經(jīng)營管理，視為違約；甲方保證在租賃期內(nèi)不在校內(nèi)開設(shè)其它食堂。但甲方試驗(yàn)室進(jìn)行面包、蛋糕等工藝試驗(yàn)或教工活動中心的正?；顒硬皇艽讼蕖Ｒ曳綄κ程玫乃?、電裝修及房屋結(jié)構(gòu)改造需經(jīng)甲方同意后方可施工。

二、乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（一）乙方對其承包的食堂享有獨(dú)立自主、自負(fù)盈虧的經(jīng)營自主權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境愛護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。租賃期內(nèi)乙方不得隨意中途停止?fàn)I業(yè)或不正常營業(yè)，或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營。

（二）乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方交付風(fēng)險抵押金人民幣______萬元整。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定，甲方在合同期滿后應(yīng)如數(shù)退還乙方；租賃期內(nèi)食堂內(nèi)的甲方固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理運(yùn)用，修理年檢一切費(fèi)用由乙方自己擔(dān)當(dāng)。

（三）乙方應(yīng)于______年____月____日前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證，從業(yè)人員個人健康證。食堂的水電費(fèi)由乙方自負(fù)，并按季度上交甲方財務(wù)科。

（四）甲方每月補(bǔ)貼食堂____噸水，主要用于自來水廠停水時，供學(xué)生運(yùn)用，乙方必需供應(yīng)學(xué)生用水便利。食堂內(nèi)嚴(yán)禁運(yùn)用一次性泡沫快餐盒。食堂油鍋爐運(yùn)用柴油為燃料，其它加工項(xiàng)目可運(yùn)用蜂窩煤為燃料。食堂內(nèi)消遣設(shè)施不得播放內(nèi)容反動或黃色音像制品。在晚自習(xí)及上課時間不得播放音像制品。

（五）食堂內(nèi)粗加工間、更衣間、倉庫、面點(diǎn)間等功能區(qū)區(qū)分應(yīng)明確。

（六）食堂選購 應(yīng)有廠家衛(wèi)生許可證及每批產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證的復(fù)印件。餐具應(yīng)嚴(yán)格洗、消、沖、保潔。應(yīng)配備大型消毒柜兩臺并正常運(yùn)用，對餐具進(jìn)行嚴(yán)格消毒。應(yīng)保證消毒柜正常運(yùn)行和運(yùn)用。食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一、穿戴整齊，保持整齊。

（七）食堂內(nèi)應(yīng)有健全的防鼠、防蠅、防塵三防措施（特殊是分菜間、加工間、餐廳等場所的門窗）。乙方應(yīng)仔細(xì)搞好食堂內(nèi)外衛(wèi)生，制訂食堂衛(wèi)生管理制度，建立食堂衛(wèi)生工作自查記錄。食堂內(nèi)全部垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點(diǎn)，否則應(yīng)另支付衛(wèi)生管理費(fèi)用每月______元。

（八）乙方應(yīng)仔細(xì)做好防火、防盜及有關(guān)平安工作，若出現(xiàn)平安事故，其責(zé)任完全由乙方擔(dān)當(dāng)。租賃期滿合同終止后，除可拆除的如空調(diào)、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設(shè)備外，其余改造設(shè)施歸甲方全部。

三、違約責(zé)任及解決方法：

（一）乙方若中途停止?fàn)I業(yè)，所交納租賃費(fèi)及風(fēng)險抵押金作為乙方不正常營業(yè)給甲方造成損失的補(bǔ)償，不予退還。

（二）乙方因違反《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境愛護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學(xué)校及師生造成損失，乙方應(yīng)負(fù)相關(guān)法律責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

（三）合同期滿后，甲方全部固定資產(chǎn)應(yīng)完好交還學(xué)校，否則甲方將按實(shí)際收取修理費(fèi)或賠償費(fèi)。

（四）乙方逾期無法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門懲罰，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

（五）若乙方違反本合同的條款，甲方將有權(quán)責(zé)令其限期整改，并視狀況干脆從乙方所交的風(fēng)險抵押金中每次抵扣____元直至全部，做為乙方違約給甲方造成損失的補(bǔ)償，若違約金運(yùn)用超過____萬元，超出的部分由乙方如數(shù)交納。

（六）在合同期內(nèi)，若甲方須要收回食堂，則應(yīng)賠償乙方在食堂投入的經(jīng)濟(jì)損失。若乙方將所租賃的食堂轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營，則甲方有權(quán)中止合同。乙方的風(fēng)險抵押金及所交租賃費(fèi)不予退還外，且停聘乙方或乙方擔(dān)保人____年。甲方若違反本合同的有關(guān)約定，甲方應(yīng)賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

四、租賃期限：從______年____月____日起至______年____月____日止。

五、租賃金額：

（一）租賃金額每年為人民幣：____元整。租賃金每年分____次交納，乙方必需在每學(xué)期_______（以校歷表為準(zhǔn)）向甲方交清下學(xué)期租賃費(fèi)。

（二）本次交納租賃金時間為____年____月____日之前。乙方逾期不交納租賃金，視為乙方自動放棄食堂租賃經(jīng)營權(quán)，以乙方中途停止論處。甲方有權(quán)終止合同，收回食堂另行發(fā)包。

六、若因國家發(fā)生重大政策性調(diào)整，或發(fā)生自然災(zāi)難等不行抗拒的因素致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同，甲、乙雙方均不負(fù)連帶責(zé)任。本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，合同自雙方簽訂之日起生效。

七、擔(dān)保人應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)連帶責(zé)任。

八、本合同由甲方分別抄送人保科、財務(wù)科、總務(wù)科。

甲方（簽字蓋章）：

簽署時間：_______年___月___日

乙方（簽字蓋章）：

簽署時間：_______年___月___日

食堂租賃合同2

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就經(jīng)營學(xué)校食堂達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方為乙方供應(yīng)操作間、餐廳、儲備間、庫房(面積共平方米：)以及食堂現(xiàn)有的`灶具等設(shè)施(詳細(xì)內(nèi)容見《食堂財產(chǎn)明細(xì)表》簡稱《明細(xì)表》)。

二、乙方承辦國家規(guī)定的學(xué)校食堂的全部手續(xù)，如因手續(xù)和證件不全所造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

三、乙方向甲方預(yù)交風(fēng)險金、設(shè)備運(yùn)用押金五仟元整。交款后，甲方《明細(xì)表》中的全部設(shè)施供乙方運(yùn)用。設(shè)備的修理費(fèi)乙方自理，若乙方運(yùn)用不當(dāng)損壞或丟失由乙方按原價賠償。操作間如需改造，須經(jīng)甲方同意，方可進(jìn)行。水、電、氣費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。合同終止時，甲方按《明細(xì)表》內(nèi)容驗(yàn)收，核實(shí)無誤后，甲方如數(shù)退還乙方預(yù)交的風(fēng)險金、設(shè)備運(yùn)用押金。

四、食堂承包租金每月元(月底交清)。

五、乙方的經(jīng)營范圍以飯菜為主，每天必需保證師生早、中、晚三餐。經(jīng)營食品種類、價格見《經(jīng)營食品價目表》。每月學(xué)校根據(jù)西安市食品衛(wèi)生有關(guān)規(guī)定及合同條款對食堂進(jìn)行綜合評價，如不合格，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)或解除合同。

六、乙方所經(jīng)營的飯菜均低于市場價格的5%，所經(jīng)營的小食品不超過超市價格。所核定食品價格均需學(xué)?？倓?wù)主任書面批示，方可出售。乙方必需嚴(yán)格執(zhí)行國家的食品衛(wèi)生法規(guī)、條例。其中米、面、油必需在大型超市購買，除蔬菜外其它一切食品必需從正規(guī)廠家進(jìn)貨。

七、食品衛(wèi)生嚴(yán)格根據(jù)《西安市食堂和食品衛(wèi)生管理暫行規(guī)定》、西安市《學(xué)校體育衛(wèi)生條例》和國家《食品法》關(guān)于防止疫情發(fā)生的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，乙方負(fù)責(zé)食堂四周的衛(wèi)生，操作間保持干凈、整齊，各種餐具飲器具必需消毒并保持干凈，擺放規(guī)范合理。工作人員必需持有政府有關(guān)部門辦理的身體健康合格證，方可上崗。工作時須統(tǒng)一著裝(白色工作服、工作帽、口罩，打飯菜時戴一次性手套)。若食堂發(fā)生食物中毒現(xiàn)象及由食品衛(wèi)生不合格而引起的疫情，乙方擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)損失并擔(dān)當(dāng)一切相關(guān)法律責(zé)任。

八、乙方工作人員必需嚴(yán)格遵守地方派出所的治安條例和學(xué)校的一切規(guī)章制度，非學(xué)校及食堂工作人員未經(jīng)學(xué)校許可不得進(jìn)校就餐，不得住宿。若有違犯將按學(xué)校制度懲罰。

九、營業(yè)時間：上午7：35以前及8:45-9:05，中午餐11：45—13：55，下午餐7：15-20：00。上課時間不得營業(yè)。

十、營業(yè)期限為一年，自年月日起至年月日止。若甲、乙雙方違犯其中任何一條規(guī)定，都可以隨時終止合同，并在一周內(nèi)乙方將自有的全部物品撤離學(xué)校。

此合同從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

食堂租賃合同3

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就流洞中心小學(xué)食堂的設(shè)備運(yùn)用及維護(hù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方為乙方供應(yīng)操作間、餐廳、儲備間、庫房(面積共897.5平方米)以及食堂現(xiàn)有的灶具等設(shè)施(詳細(xì)內(nèi)容見《流洞中心小學(xué)食堂財產(chǎn)清單》簡稱《清單》)。

二、乙方負(fù)責(zé)食堂、公寓設(shè)備的日常維護(hù)，各場地設(shè)施擺放規(guī)范、整齊。

三、乙方應(yīng)規(guī)范運(yùn)用甲方供應(yīng)的設(shè)備，若乙方運(yùn)用不當(dāng)損壞的應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用乙方自理。設(shè)備不能修好的或丟失由乙方按原價賠償。合同終止時，甲方按《清單》內(nèi)容驗(yàn)收。

四、乙方應(yīng)做好食堂場地(含地面、墻角、窗臺、食堂四周的場地等)的衛(wèi)生清理工作，自覺接受甲方的檢查、監(jiān)督。

此協(xié)議一式兩份，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

食堂租賃合同4

出租方：（簡稱甲方）

承租方：（簡稱乙方）

為了促進(jìn)餐廳的發(fā)展，甲方將________學(xué)院________窗口承包給乙方，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：餐廳位于________學(xué)院________樓

其次條：租賃期________年____月____日至________年____月____日止。

第三條：租金按營業(yè)額的%.

第四條：乙方租賃窗口后，承租期間的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)等與租賃標(biāo)的有關(guān)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，但甲方要為乙方供應(yīng)各項(xiàng)服務(wù)。

第五條：乙方租賃窗口后，只能用作餐飲，不能用作其他用途。

第六條：租賃期間乙方自負(fù)盈虧，獨(dú)立擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)法律責(zé)任。

經(jīng)營品種：。所經(jīng)營品種不得與其他班組甲方品種相同（大鍋菜除外）。

第七條：承租期間租賃標(biāo)的物修理、管理由乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用，風(fēng)險也由乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條：乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的平安事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)難所造成的損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。

乙方的過錯或租賃期內(nèi)標(biāo)的物的損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

第九條：合同解除條款：

有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。（押金不退）

1、乙方變更租賃用途的。

2、乙方轉(zhuǎn)租的。

3、乙方拖欠租金的。

4、乙方連續(xù)3天沒正常開展經(jīng)營的（放假除外）。

5、乙方違反合同第八條規(guī)定的。

6、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。

有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

1、甲方拖延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三天以上的。

2、甲方有針對乙方的有意侵權(quán)行為的。

第十條：租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的，物的時間是xxxx設(shè)施能正常運(yùn)行。

第十一條：因非甲乙雙方的緣由導(dǎo)致本合同不能履行的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十二條：本合同在履行過程中