委托拆遷標(biāo)準(zhǔn)合同范本

第第頁委托拆遷標(biāo)準(zhǔn)合同范本

委托拆遷標(biāo)準(zhǔn)合同范本

委托人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)受托人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)谷X嚇____市更新范圍的房屋及附屬物拆遷事宜與受托人雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同。一、委托事宜：甲方將其經(jīng)過有關(guān)主管部門批準(zhǔn)谷X嚇____市更新范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷會(huì)談安置補(bǔ)償工作等，委托乙方辦理。二、拆遷范圍及面積：1、拆遷范圍2、拆遷面積以甲方提供的拆遷紅線范圍為標(biāo)準(zhǔn)。3、拆遷會(huì)談補(bǔ)償后，在拆遷范圍內(nèi)所建筑物由乙方組織撤除工作，殘值歸乙方所有，乙方負(fù)責(zé)建筑垃圾清運(yùn)。三、委托拆遷方式及內(nèi)容：(一)乙方的權(quán)利及義務(wù)1、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建立用地范圍內(nèi)的被拆遷人的根本情況。2、乙方還應(yīng)該協(xié)助甲方制定拆遷方案和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷方案提供咨詢意見。3、向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。4、向被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜。5、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律法規(guī)和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定政策。6、乙方必須做好與被拆遷人拆遷合同范圍內(nèi)會(huì)談文件，資料的備案及歸檔工作會(huì)談補(bǔ)償完后移交給甲方。7、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按甲方已施行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方不得超出已執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)遇特殊情況必須請(qǐng)示甲方，不得擅自作主，造成后果由乙方負(fù)責(zé)。(二)甲方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方應(yīng)為乙方的工作提供便利條件。2、乙方同被征收人簽訂的拆遷補(bǔ)償安置，協(xié)議所設(shè)及的現(xiàn)金、金額、由甲方審核后以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的方式支付給被征收人。3、甲方負(fù)責(zé)政府及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作并支付宣傳費(fèi)，評(píng)估費(fèi)，拆遷征收公正費(fèi)、行政裁決及強(qiáng)迫執(zhí)行等費(fèi)用。4、甲方提供拆遷征收范圍內(nèi)的所有被征收人的資料及信息，便于乙方開展工作。四、拆遷會(huì)談費(fèi)用及支付方式期限。1、甲方需向乙方支付的委托拆遷效勞費(fèi)按照所補(bǔ)償費(fèi)用及評(píng)估費(fèi)用的收取。2、本合同經(jīng)雙方簽訂后，乙方每完成一戶的簽訂(拆遷合同)并搬遷，甲方個(gè)工作日向乙方支付該戶的效勞費(fèi)。3、乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)會(huì)談拆遷完畢后，完成房屋撤除，某些建筑不夠撤除費(fèi)用及運(yùn)渣費(fèi)用，由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員，概算補(bǔ)助乙方撤除費(fèi)用及運(yùn)渣費(fèi)用、清運(yùn)、場(chǎng)地平整等所有工作。4、乙方在撤除房屋過程中需要加強(qiáng)平安管理，甲方不負(fù)責(zé)所發(fā)生平安事故的一切責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)辦理拆遷房屋相關(guān)手續(xù)(撤除相關(guān)事宜與甲方無關(guān))。5、乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)(即個(gè)月)未完成會(huì)談及搬遷工作，房屋撤除工作甲方不交于乙方撤除，相關(guān)條件自動(dòng)失效。五、拆遷期限。________年____月____日起________年____月____日止，假設(shè)發(fā)生行政裁決或法律訴訟，以及不可抗力的因素，那么時(shí)間順延。六、獎(jiǎng)勵(lì)違約責(zé)任：乙方____月內(nèi)完成拆遷工作戶簽訂協(xié)議后全部搬出，甲方給乙方獎(jiǎng)勵(lì)萬元。如一方違約，需向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款20%的違約金。七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具有同等法律效力。八、本合同一式六份，甲乙雙方各持三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日