城市小區(qū)規(guī)劃作業(yè)題

城市總體規(guī)劃的主要任務(wù)和內(nèi)容城市總體規(guī)劃的主要任務(wù)是：綜合研究和確定城市性質(zhì)、規(guī)模和空間發(fā)展的形態(tài)，統(tǒng)籌安排城市各項(xiàng)建設(shè)用地，合理配置城市各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，處理好遠(yuǎn)期發(fā)展與近期建設(shè)的關(guān)系，指導(dǎo)城市合理發(fā)展。城市總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：1）、編制市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃2）、確定城市性質(zhì)和發(fā)展方向，劃定城市規(guī)劃區(qū)范圍3）、提出城市人口和用地發(fā)展規(guī)模，確定城市空間布局4）、確定城市對(duì)外交通系統(tǒng)和城市道路廣場(chǎng)系統(tǒng)5）、綜合協(xié)調(diào)確定城市基礎(chǔ)設(shè)施的發(fā)展目標(biāo)和總體布局6）、確定城市河湖水系的治理目標(biāo)和總體布局，分配沿海、沿江岸線7）、確定城市園林綠地系統(tǒng)的發(fā)展目標(biāo)及總體布局8）、確定環(huán)境保護(hù)目標(biāo)，提出防治污染措施9）、提出城市防災(zāi)規(guī)劃目標(biāo)和總體布局10）、確定風(fēng)景名勝、文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)的保護(hù)控制范圍和保護(hù)措施，編制歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃11）、確定舊區(qū)改建規(guī)劃12）、郊區(qū)規(guī)劃13）、進(jìn)行綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)論證，提出規(guī)劃實(shí)施措施14）、編制近期規(guī)劃2、分區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù)和內(nèi)容分區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù)：在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，對(duì)城市土地利用，人口分布和公共設(shè)施，城市基礎(chǔ)設(shè)施的配置作出的進(jìn)一步安排，以便與詳細(xì)規(guī)劃更好的銜接。分區(qū)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）土地利用性質(zhì)與強(qiáng)度控制規(guī)劃-----原則規(guī)定分區(qū)內(nèi)土地使用性質(zhì)、居住人口分布、建筑及用地的容量控制指標(biāo)（二）公共設(shè)施用地規(guī)劃-------確定市、區(qū)、居住區(qū)級(jí)公共設(shè)施的分布及其用地范圍；（三）市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃-------確定城市主、次干道的紅線位置、斷面、控制點(diǎn)座標(biāo)和標(biāo)高，確定支路的走向、寬度以及主要交叉口、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)位置和控制范圍；（四）城市空間形態(tài)規(guī)劃-------確定綠地系統(tǒng)、河湖水面、供電高壓線走廊、對(duì)外交通設(shè)施、風(fēng)景名勝的用地界線和文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)的保護(hù)范圍，提出空間形態(tài)的保護(hù)要求；（五）確定工程干管的位置、走向、管徑、服務(wù)范圍以及主要工程設(shè)施的位置和用地范圍。3、控制性規(guī)劃的主要任務(wù)和內(nèi)容控制性詳細(xì)規(guī)劃任務(wù)：各城市根據(jù)不同需要、任務(wù)、目標(biāo)，依據(jù)總規(guī)或分區(qū)規(guī)劃編制控制性詳規(guī)，控制建設(shè)用地性質(zhì)、使用強(qiáng)度、空間環(huán)境，作為規(guī)劃管理的依據(jù)，并指導(dǎo)修建性詳規(guī)的編制。控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）詳細(xì)規(guī)定所規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)用地的界線，規(guī)定各類用地內(nèi)適建，不適建或者有條件地允許建設(shè)的建筑類型；（二）規(guī)定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo)；規(guī)定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求；（三）提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等要求；（四）確定各級(jí)支路的紅線位置、控制點(diǎn)座標(biāo)和標(biāo)高；（五）根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線；（六）制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理規(guī)定。4、修建性規(guī)劃的主要任務(wù)和內(nèi)容修建性規(guī)劃的主要任務(wù)：對(duì)當(dāng)前建設(shè)地區(qū)，編制修建性詳規(guī)，用以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的需要。修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)（二）作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖（三）道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)；（四）綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)；（五）工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)；（六）豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)；（七）估算工程量、拆遷量和總造價(jià)，分析投資效益。5、城市用地的概念城市用地是城市規(guī)劃區(qū)范圍為內(nèi)賦以一定用途的土地的總稱。是用于城市建設(shè)和滿足城市機(jī)能運(yùn)轉(zhuǎn)所需要的土地6、城市用地的屬性，分別解釋這些屬性1）自然屬性:我們城市是坐落于環(huán)境之中，如果這個(gè)環(huán)境沒(méi)有被開(kāi)發(fā)，我們叫原生環(huán)境，但我們改造的只是表面，土地坐落在不同的地方，就有不同的功能，所以城市具有自然屬性，就是我們不可改變他的，不可搬的2)社會(huì)屬性:我們的土地屬于一定的社會(huì)集團(tuán)所有的，如國(guó)有土地、集體土地之分。3)經(jīng)濟(jì)屬性:土地是具有一定經(jīng)濟(jì)性的。根據(jù)土地所在的地方不一樣，并不是根據(jù)這塊地的肥瘦，主要是根據(jù)這塊地以后能做什么有關(guān)系，4)法律屬性：得到法律的保障。這塊土地可以轉(zhuǎn)讓可以出售，但它有個(gè)期限。在這個(gè)期限中，是可以得到法律保障的。7、城市用地有什么價(jià)值？分別解釋1)使用價(jià)值：不管這個(gè)土地形式如何，我們可以用來(lái)做不同的用途。不同的土地可以賦予不同的功能，達(dá)到不同的效果。這個(gè)就是使用價(jià)值。2)經(jīng)濟(jì)價(jià)值：不同的位置上，它的經(jīng)濟(jì)價(jià)值是不一樣的。比如中心區(qū)地價(jià)就很高，邊郊區(qū)地價(jià)就低。主要是因?yàn)橹車_(kāi)發(fā)情況不一樣，土地價(jià)值不只跟地理位置有關(guān)系，還和基礎(chǔ)設(shè)施有關(guān)系。8、城市用地自然環(huán)境條件的分析主要在哪幾方面？分別解釋a)地質(zhì)條件：分析著重在與用地選擇和工程建設(shè)有關(guān)的工程地質(zhì)方面。土質(zhì)與地基承載力；地形條件；沖溝；滑坡與崩塌；巖溶；地震１）建筑地基：地基承載力：影響因素：地層的地質(zhì)構(gòu)造和土層的自然堆放情況及其組成物質(zhì)２）滑坡與崩塌３）沖溝：增加土石方或橋涵、排洪工程量等４）地震：造成破壞的絕大多數(shù)是構(gòu)造地震；這一災(zāi)害只能消極預(yù)防５）礦藏：其分布與開(kāi)采會(huì)影響到用地的選擇和城市布局形態(tài)。水文條件：對(duì)待地面水，存在兩方面問(wèn)題，水對(duì)城市的影響－防洪標(biāo)準(zhǔn)、措施的合理制定，保證城市建設(shè)的安全。城市建設(shè)可能對(duì)原有水系的破壞－過(guò)量取水、污水的大量排放、改變水道與斷面等。b)水文地質(zhì)條件：地下水分為上層滯水、潛水和承壓水。后兩者可為城市水源，承壓水可為城市主要水源，地下水過(guò)量開(kāi)采，會(huì)形成漏斗。對(duì)地下水有污染的建設(shè)項(xiàng)目不應(yīng)布置在地下水的上游方向1)太陽(yáng)輻射-衛(wèi)生價(jià)值、能源2）風(fēng)象-包括風(fēng)向和風(fēng)速，其影響在通風(fēng)、防風(fēng)、工程的抗風(fēng)設(shè)計(jì)等方面，特別是環(huán)保方面。c）溫度：地區(qū)氣溫日較差、年較差大，給建筑、工程設(shè)計(jì)與施工會(huì)帶來(lái)影響；工廠選址時(shí)，根據(jù)溫度條件，考慮工業(yè)工藝的適應(yīng)性與經(jīng)濟(jì)性問(wèn)題，及根據(jù)問(wèn)題狀況考慮城市地區(qū)的降溫、采暖設(shè)備的設(shè)置能源耗費(fèi)等問(wèn)題；1)在垂直方向因逆溫的產(chǎn)生，加劇對(duì)城市大氣的污染；有利于建設(shè)，有利于經(jīng)營(yíng)使用；節(jié)約用地，留有一定發(fā)展留地；沿河布置時(shí)，須留出生活、游憩岸線；注意環(huán)境保護(hù)，保證城市安全；17、城市對(duì)外交通都有哪些主要方式？分別解釋這幾種方式特點(diǎn)鐵路運(yùn)輸：①特點(diǎn)：運(yùn)量大，效率高，運(yùn)費(fèi)低，但投資高，用地面積大，要求用地平坦。水路運(yùn)輸：①特點(diǎn)：運(yùn)費(fèi)最低②適用性：通航河流，大宗貨物的運(yùn)輸，轉(zhuǎn)用量不大，轉(zhuǎn)運(yùn)方便的，工廠要靠近碼頭。③注意解決枯水期，冰凍期運(yùn)輸?shù)耐緩健９愤\(yùn)輸：①特點(diǎn)：機(jī)動(dòng)靈活，建設(shè)快，基建投資少（主要方式）②注意：a工業(yè)區(qū)與碼頭、車站、倉(cāng)庫(kù)等要有便捷的交通聯(lián)系。b利用現(xiàn)有公路時(shí)，沿途的公路構(gòu)筑物與橋涵要能滿足最大和最重產(chǎn)品/元件通過(guò)的可能。航空運(yùn)輸：18、分別解釋交通性道路和生活性道路的定義、特點(diǎn)、要求。交通性道路：區(qū)間聯(lián)系及對(duì)外交通樞紐間聯(lián)系定義：所謂的交通型道路是用來(lái)解決城市中各用地分區(qū)之間的交通聯(lián)系以及與城市對(duì)外交通樞紐之間的聯(lián)系。特點(diǎn)：行車速度快，車輛多，交通性質(zhì)以貨運(yùn)為主，車道寬，行人少，道路平面線形要符合機(jī)動(dòng)車告訴駕駛的要求。要求：道路兩旁要求避免不知吸引大量人流的公共建筑。生活性道路：解決分區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)生活活動(dòng)的需要。定義：主要解決城市各個(gè)分區(qū)內(nèi)部的生產(chǎn)和生活活動(dòng)為主。特點(diǎn)和要求：車速低，交通性質(zhì)以客運(yùn)為主，行人為主車道寬度可適當(dāng)稍窄一些。車道兩邊可布置為生活服務(wù)的人流較多的城市公共建筑和停車場(chǎng)地設(shè)施。19、城市綠地規(guī)劃布置原則促進(jìn)人、城市和自然的融合與共存，優(yōu)化城市社會(huì)的生存與發(fā)展環(huán)境，提高城市營(yíng)運(yùn)的機(jī)能，保護(hù)地域生物的多樣性，維護(hù)和保障城市生態(tài)機(jī)制的良性運(yùn)作，增強(qiáng)城市自然性能和可持續(xù)發(fā)展的性能。要構(gòu)筑城鄉(xiāng)一體，并聯(lián)結(jié)區(qū)域的關(guān)聯(lián)環(huán)境，進(jìn)行各種功能綠地的合理分布，為城市多樣的生活提供場(chǎng)所，同時(shí)通過(guò)與其他功能地域的組織，發(fā)揮整合化的功能與環(huán)境效應(yīng)。要貫徹以人為本的原則，考慮綠地的功用要適應(yīng)不同人群的