關(guān)于浴池租賃的合同范本

關(guān)于浴池租賃的合同范本

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導(dǎo)語：合同的功能大抵是確認(rèn)雙方的合作或交易關(guān)系，細(xì)化權(quán)利義務(wù)，提示和躲避風(fēng)險。如下為浴池租賃合同范本，僅供參考

甲方〔出租方〕：黑龍江龍煤礦業(yè)集團(tuán)股份雙鴨山分公司

乙方〔承租方〕：郭彥文，男，身份證號＿＿＿＿＿＿＿經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將所屬雙陽煤礦中心浴池房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設(shè)備〔以盤點(diǎn)交接書為準(zhǔn)〕，出租給乙方使用。現(xiàn)就浴池房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設(shè)備出租的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1、甲方浴池房屋位于雙鴨山市寶山雙陽中心路中段，甲方把該浴池房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設(shè)以現(xiàn)有狀態(tài)租賃給乙方使用。乙方在租賃使用后，對甲方出租的房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設(shè)備能否滿足乙方所從事的使用活動，甲方不做任何承諾，更不承當(dāng)任何責(zé)任。

2、該房屋面積：429.7平方米〔附本房屋平面圖，此圖是本合同的附件〕；房屋內(nèi)全部設(shè)備、管路、線路，經(jīng)雙方盤點(diǎn)登記造冊后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)后租賃給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期限為3年，甲方從202_年11月15日起，將中心浴池房屋及室內(nèi)設(shè)備交付乙方使用，至202_年11月15____合同終止。租賃期滿終止后，中心浴池房屋及室內(nèi)設(shè)備繼續(xù)競價租賃，乙方不享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金

浴池房屋及室內(nèi)

內(nèi)設(shè)備月租金競價為19,000.00元，乙方須在合同簽訂之日一次人民幣給付甲方三年租金684，000.00元，并同時交納保證金10，000.00元，乙方只有在先交付租金和保證金前方可搬入浴池。乙方所交租金確實認(rèn)，以甲方開據(jù)的收據(jù)為準(zhǔn)。

第四條租賃物用處

1、甲方不承諾本合同項下的全部租賃物可以滿足乙方使用目的。乙方不得擅自改變房屋主體構(gòu)造，如乙方因使用需要，在不影響房屋主體構(gòu)造的前提下，應(yīng)根據(jù)房屋狀況，對房屋進(jìn)展修繕、裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方書面同意前方可施工。裝飾物的工、料費(fèi)由乙方自行承當(dāng)，租賃期滿后裝飾物的權(quán)屬歸甲方所有，甲方無需支付任何費(fèi)用。

2、乙方根據(jù)使用需要，可以對浴池內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)展有益改造、維修維護(hù)，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方書面同意前方可施工。改造，維修維護(hù)的工、料費(fèi)由乙方自行承當(dāng)，租賃期滿后要保持改造、維修維護(hù)原樣，權(quán)屬歸甲方，甲方無需支付任何費(fèi)用。

第五條平安責(zé)任

1、乙方在合同簽訂之日起，一個月內(nèi)必須依法辦理相關(guān)證照，并向甲方提供相關(guān)證照復(fù)印件。

2、乙方在租賃期間或使用租賃物經(jīng)營的過程中，但凡國家機(jī)關(guān)平安方面有規(guī)定或法律、法規(guī)有規(guī)定的，都要按照規(guī)定采取足以防止他

人人身和財產(chǎn)受到損害的措施，并設(shè)臵明顯的平安警示標(biāo)牌、標(biāo)志牌等。發(fā)惹事故，一切責(zé)任由乙方承當(dāng)。

3、乙方在租賃期間或使用租賃物經(jīng)營的過程中，但凡涉及平安管理、平安檢查等方面的事務(wù)完全由乙方負(fù)責(zé)，一切平安責(zé)任由乙方承當(dāng)。

4、乙方均要依法自主經(jīng)營。為了經(jīng)營的需要，對從甲方通過租賃獲得使用權(quán)的房屋、設(shè)備、各種管路、線路等，均由乙方負(fù)責(zé)檢查、檢驗、維修、維護(hù)，費(fèi)用自行承當(dāng)。因為乙方?jīng)]有檢查、檢驗、維修、維護(hù)租賃物而使用租賃物，給甲方、乙方或第三方造成的一切人身和財產(chǎn)損害均由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。

第六條甲方的權(quán)利義務(wù)

1、有以下情形之一的是違約行為。甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，剩余租金和保證金不予返還，因此造成的一切損失由乙方承當(dāng)。

〔1〕乙方擅自將承租物轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、作為合伙條件與別人合伙、聯(lián)營、入股、調(diào)劑交換的；

〔2〕乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動，損害公共利益或者甲方利益的；

〔3〕在乙方承租期間，不給予甲方〔男女〕退休人員享受洗浴月票5元待遇，導(dǎo)致退休人員上訪三次的；

〔4〕乙方承租期間，不按行業(yè)平安效勞標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真負(fù)責(zé)，發(fā)生三次人身傷害責(zé)任事故的；

〔5〕乙方擅自將承租浴池所用

的水、電、熱〔熱水〕、暖〔冬季取暖〕提供應(yīng)別人使用的；

2、甲方有義務(wù)按現(xiàn)有才能免費(fèi)向乙方提供以下能，但只限于本租賃浴池使用。

〔1〕本浴池的用電只限于照明；

〔2〕水只限于本浴池使用；

〔3〕冬季用暖只按照甲方現(xiàn)有才能供應(yīng)；

〔4〕每日供熱水，按照甲方鍋爐現(xiàn)有條件、能量、溫度為標(biāo)準(zhǔn)，如有出現(xiàn)供熱水缺乏，影響洗浴甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。

3、因甲方自來水、鍋爐、管道正常檢修或臨時出現(xiàn)故障，等相關(guān)事宜影響乙方使用的，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。

第七條乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方依法自主經(jīng)、營自負(fù)盈虧，按規(guī)定獲得營業(yè)執(zhí)照、容許證等，有義務(wù)依法向國家機(jī)關(guān)繳納稅費(fèi)。乙方所用的字號，不得有雙陽煤礦字樣，否那么就是違約。給出租人造成經(jīng)濟(jì)損失，依法賠償；

2、乙方必須遵守甲方用水、用電、用熱水、冬季用暖的各項管理規(guī)定。乙方必須保證甲方所有〔男女〕退休人員洗浴次數(shù)不限、裝備洗浴用的托鞋，按甲方要求效勞到位，到達(dá)〔男女〕退休人員滿意為準(zhǔn)。否那么導(dǎo)致上訪一次在保證金額內(nèi)扣1000元，達(dá)三次不返剩余租金和保證金；

3、乙方發(fā)生的債權(quán)由乙方享有，債務(wù)由乙方歸還。

4、乙方雇傭員工不得以甲方名義，乙方雇傭的員工與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。

5、乙方防火、防盜、防洪、平安保衛(wèi)等方面的防范設(shè)施和工作措施必須符合國家相關(guān)要求。否那么，給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第八條租賃物的維修和損毀

甲方提供的租賃物現(xiàn)狀假設(shè)不能滿足乙方使用目的時，乙方應(yīng)當(dāng)放棄對該租賃物的使用并向甲方書面報告。租賃物發(fā)生損毀時，要按價賠償。甲方?jīng)]有對租賃物進(jìn)展維修或者更新以到達(dá)乙方使用目的的義務(wù)。

第九條租賃物的移交

合同期滿或解除合同后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交回全部租賃物，雙方如有糾紛另行解決。乙方遲延交還租賃物一日向甲方支付50元違約金。

第