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房地產(chǎn)合作開發(fā)合同協(xié)議書新版房地產(chǎn)合作開發(fā)合同協(xié)議書新版1.合同背景本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱“投資商”）共同訂立，旨在規(guī)定雙方在房地產(chǎn)開發(fā)合作中的權(quán)利和義務(wù)。2.合作內(nèi)容雙方同意共同合作開發(fā)位于[地點(diǎn)]的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目規(guī)劃和開發(fā)內(nèi)容詳見附件。3.合作方式雙方同意以合資方式進(jìn)行合作，投資商按約定比例出資，開發(fā)商負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和銷售等工作。4.投資額及分配4.1投資額投資商同意出資[金額]作為項(xiàng)目投資額。4.2投資分配投資收益按照雙方約定的利潤(rùn)分配比例進(jìn)行，具體比例為：開發(fā)商占[比例]，投資商占[比例]。5.責(zé)任與義務(wù)5.1開發(fā)商責(zé)任5.1.1開發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)工作，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到約定要求。5.1.2開發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售和營(yíng)銷工作，確保項(xiàng)目的銷售額達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。5.2投資商責(zé)任5.2.1投資商應(yīng)按時(shí)足額支付約定的投資額。5.2.2投資商應(yīng)協(xié)助開發(fā)商推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)展，提供必要的資源和支持。6.合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為[期限]，雙方可協(xié)商續(xù)簽。7.解除與終止7.1解除本合同之解除需由雙方書面協(xié)商決定，并達(dá)成一致意見。7.2終止若發(fā)生以下情況，本合同即可終止：7.2.1一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；7.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合作；7.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。8.爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.其他9.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。開發(fā)商（甲方）：________

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