房屋買賣協(xié)議合同

房屋買賣協(xié)議合同房屋買賣協(xié)議合同一、合同雙方買方：[買方姓名]，[買方]，住質(zhì)：[買方住質(zhì)]；賣方：[賣方姓名]，[賣方]，住質(zhì)：[賣方住質(zhì)]。二、房屋信息根據(jù)買賣雙方的協(xié)商一致，買方同意購(gòu)買，賣方同意出售的房產(chǎn)信息如下：房屋所在地：[房屋所在地]；房屋面積：[房屋面積]平方米；房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]；房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]；其他附屬設(shè)施及裝修情況：[其他附屬設(shè)施及裝修情況]。三、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格為人民幣：[房屋買賣價(jià)格]元整；2.買方需要在約定日期前支付[首付款比例]%（即[首付款金額]元整）作為首付款；3.買方需要在房屋交房日期前支付[尾款比例]%（即[尾款金額]元整）作為尾款。四、權(quán)屬及過(guò)戶手續(xù)1.賣方保證所出售的房屋是合法有效的，并且有權(quán)出售；2.房屋的權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理；3.過(guò)戶手續(xù)辦理期限為合同簽訂之日起[過(guò)戶期限]天內(nèi)；4.如果由于賣方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)辦理期限延誤，賣方需要支付相應(yīng)的違約金給買方。五、交付及驗(yàn)收1.買方在支付首付款后，賣方應(yīng)在[交付日期]前交付房屋，并提供相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證明等手續(xù)材料；2.買方在接受房屋交付后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；3.如果買方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修理；4.如果賣方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能解決房屋質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)要求賣方退還房屋購(gòu)買款。六、違約責(zé)任1.如果買方在約定日期前未支付相應(yīng)的款項(xiàng)，買方需要向賣方支付違約金；2.如果賣方在約定日期前未交付房屋并提供相關(guān)手續(xù)材料，賣方需要向買方支付違約金；3.雙方一方如有違約行為，守約一方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金。七、附則1.本合同自雙方簽字后正式生效；2.本合同的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；3.本合同對(duì)雙方具有合同效力，并對(duì)房屋買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)進(jìn)行明確；4.對(duì)于本合同中未包含的事項(xiàng)，雙方可以另行協(xié)商；5.本合同的解釋與爭(zhēng)議解決適用