廊坊新奧艾力楓社高爾夫花園裝修指南

前言尊敬的各位業(yè)主：我公司本著對(duì)所有業(yè)主負(fù)責(zé)的精神，同時(shí)為了確保您的裝修順利進(jìn)行，規(guī)范裝修商的行為，配合業(yè)主做好社區(qū)裝修期間的治安、衛(wèi)生、消防等工作，確保所有設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行；為您以后有一個(gè)舒適、安全、方便、衛(wèi)生的生活環(huán)境，特此制定《艾力楓社高爾夫花園裝修指南》。廊坊艾力楓社物業(yè)服務(wù)有限公司二〇一〇年十二月目錄☆裝修手續(xù)流程圖……………1☆辦理裝修程序說明…………1☆高爾夫花園裝飾裝修管理公約……………5☆高爾夫花園裝飾裝修施工安全消防責(zé)任書………………17☆相關(guān)文件表格《高爾夫花園裝飾裝修管理公約》承諾書………………13《高爾夫花園裝飾裝修工程方案申報(bào)表》………………25裝修手續(xù)流程圖物業(yè)公司將指派專人協(xié)助業(yè)主辦理裝修手續(xù)，程序如下：客服中心提出裝修申請(qǐng)，歸檔立案提前簽署相關(guān)承諾書、責(zé)任書相關(guān)事宜負(fù)責(zé)部門客服中心提出裝修申請(qǐng)，歸檔立案提前簽署相關(guān)承諾書、責(zé)任書未獲批準(zhǔn)整改后再次申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)整改后再次申請(qǐng) 裝修資質(zhì)驗(yàn)證，審核裝修方案（5個(gè)工作日）裝修資質(zhì)驗(yàn)證，審核裝修方案（5個(gè)工作日）繳納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、裝修保證金、施工人員出入證等費(fèi)用辦理施工人員出入證，領(lǐng)取裝飾裝修施工許可證進(jìn)場(chǎng)施工工程部財(cái)務(wù)部安保部施工結(jié)束后進(jìn)行竣工驗(yàn)收，若驗(yàn)收不合格限期整改，直至通過驗(yàn)收施工結(jié)束后進(jìn)行竣工驗(yàn)收，若驗(yàn)收不合格限期整改，直至通過驗(yàn)收裝修商持交費(fèi)憑證及相關(guān)應(yīng)退還的證件，90日后辦理結(jié)算手續(xù)裝修商持交費(fèi)憑證及相關(guān)應(yīng)退還的證件，90日后辦理結(jié)算手續(xù)辦理裝修程序說明一、業(yè)主在裝修前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀《艾力楓社高爾夫花園裝修指南》中所述內(nèi)容，以確保裝修工程質(zhì)量、進(jìn)度符合您的要求。裝修工程開始后，請(qǐng)確保您委托的裝修商仔細(xì)閱讀并遵守本指南中的《高爾夫花園裝飾裝修管理公約》、《高爾夫花園裝飾裝修施工安全消防責(zé)任書》等相關(guān)條款，以保證整個(gè)裝修過程的順利進(jìn)行。二、業(yè)主在物業(yè)公司客服中心辦理裝修申請(qǐng)程序：第一步：準(zhǔn)備裝修申請(qǐng)資料請(qǐng)業(yè)主及所委托的裝修商提前簽署以下文件，并委托裝修商準(zhǔn)備好下述材料：業(yè)主、裝修商共同簽署：1.《高爾夫花園裝飾裝修管理公約》的承諾書（附件1）；2.《高爾夫花園裝飾裝修施工安全消防責(zé)任書》（附件2）；3.與業(yè)主共同填寫《高爾夫花園裝飾裝修工程方案申報(bào)表》（附件3）。（二）業(yè)主提供：與裝修商簽訂的裝修合同復(fù)印件。裝修商必須提供以下文件、證件、文本、圖紙：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件（加蓋公章）；資質(zhì)等級(jí)證書復(fù)印件、施工安全許可證復(fù)印件（加蓋公章）；申請(qǐng)施工進(jìn)場(chǎng)人員名單、一寸免冠彩色照片兩張，身份證及復(fù)印件，務(wù)工證、暫住證原件及復(fù)印件；裝修方案。具體包括：裝修施工平面圖（應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明維修檢查口的位置），天花平面圖（應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明維修檢查口的位置），立面圖；裝修用料清單（應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定），照明及配電平面圖、系統(tǒng)圖，給排水平面圖、系統(tǒng)圖。注：如裝修工程涉及房屋各項(xiàng)系統(tǒng)改造，均需由物業(yè)公司指定施工單位或人員進(jìn)行施工，未經(jīng)允許不得擅自作業(yè)，否則將視為業(yè)主自動(dòng)放棄設(shè)施設(shè)備維保權(quán)利，出現(xiàn)問題，廠家不予負(fù)責(zé)保修。此類系統(tǒng)包括：可視對(duì)講系統(tǒng)家庭安全報(bào)警系統(tǒng)有線電視接收系統(tǒng)電話及寬帶網(wǎng)絡(luò)接入系統(tǒng)燃?xì)庀到y(tǒng)生活給排水系統(tǒng)變配電系統(tǒng)第二步：裝修資質(zhì)驗(yàn)證，審核裝修方案物業(yè)公司工程部取得上述材料后，將對(duì)裝修方案、圖紙及裝修單位資質(zhì)進(jìn)行審核，五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)申請(qǐng)。未獲批準(zhǔn)的申請(qǐng)，裝修單位應(yīng)同業(yè)主更改方案重新申報(bào)。物業(yè)公司對(duì)申報(bào)資料進(jìn)行存檔。第三步：繳納保證金等相關(guān)費(fèi)用業(yè)主及裝修商在裝修施工前，應(yīng)在客服中心人員協(xié)助下，在物業(yè)公司財(cái)務(wù)部繳納裝修相關(guān)費(fèi)用：業(yè)主需繳納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：3元/㎡，業(yè)主將裝修垃圾袋裝放到指定區(qū)域后，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)清運(yùn)。裝修商需繳納：裝修保證金：聯(lián)排別墅：10000元/戶；精裝修住宅：3000元/戶；商業(yè)裝修：50元/㎡；施工人員出入證押金：20元/證；施工人員及施工車輛出入證工本費(fèi)：5元/證；滅火器材租賃費(fèi)：1元/具﹡天（可自備通過安保部檢驗(yàn)后的有效器材）；滅火器材押金：300元/具（僅限于租用滅火器材的業(yè)主/租戶）。第四步：辦理出入證、施工許可證（一）開工前請(qǐng)裝修單位負(fù)責(zé)人到客服中心填寫《施工人員進(jìn)場(chǎng)名單》辦理施工人員出入證。（二）業(yè)主、裝修商在辦齊上述手續(xù)后，客戶服務(wù)中心簽發(fā)《裝飾裝修施工許可證》，裝修商在取得該證后方可進(jìn)場(chǎng)施工，并需將該證貼在戶門外側(cè)1.6米高的位置，以便于物業(yè)公司工程部、安保部日常巡查。第五步：進(jìn)場(chǎng)施工室內(nèi)裝飾裝修工程開始后，裝修商及屬下施工人員必須遵守本指南中的相關(guān)規(guī)定及有關(guān)公約。第六步：工程檢查工程檢查分三步進(jìn)行：（一）隱蔽工程驗(yàn)收：當(dāng)隱蔽工程進(jìn)行至封蓋工作時(shí)，應(yīng)通知物業(yè)客服中心，由物業(yè)工程部進(jìn)行隱蔽工程檢查，合格后方可進(jìn)行封蓋。（二）防水部位檢查：當(dāng)涉及防水的部位施工結(jié)束后，應(yīng)通知物業(yè)客服中心，在物業(yè)工程部監(jiān)督下進(jìn)行24小時(shí)防水滲漏檢測(cè)試驗(yàn)。（三）竣工檢查：當(dāng)全部裝飾裝修工程結(jié)束后，應(yīng)提前通知物業(yè)客服中心，由客服中心與業(yè)主約定時(shí)間，會(huì)同物業(yè)工程部一同進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)，通知業(yè)主整改至合格。第七步：費(fèi)用結(jié)算裝修工程驗(yàn)收合格90天后，請(qǐng)持收據(jù)前往客服中心填寫《裝修費(fèi)用退還匯簽單》，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。提示：1.請(qǐng)裝修單位妥善保管好各項(xiàng)收據(jù)憑證及出入證，防止丟失；2.業(yè)主或裝修商如對(duì)指南有質(zhì)疑之處，可通過親臨或電話形式向客服中心進(jìn)行咨詢，電話高爾夫花園裝飾裝修管理公約第一條總則為加強(qiáng)高爾夫花園（以下簡(jiǎn)稱社區(qū)）裝飾裝修活動(dòng)的管理，維護(hù)社區(qū)業(yè)主的公共利益，保障業(yè)主在裝修過程中的合法權(quán)益，明確業(yè)主、裝修商、廊坊艾力楓社物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱物業(yè)公司）三方的權(quán)利與義務(wù)，特制定本公約。本公約依據(jù)廊坊市建設(shè)局頒布的《關(guān)于加強(qiáng)新建商品住宅家庭裝飾裝修管理若干規(guī)定》和《廊坊市家庭居室裝飾裝修工程承包及施工管理暫行規(guī)定》及其他相關(guān)的法律、法規(guī)制定。物業(yè)公司依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及合同文件，有權(quán)對(duì)社區(qū)內(nèi)所有家居裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理并對(duì)違規(guī)者進(jìn)行勸阻或處理。第二條技術(shù)指南為維護(hù)業(yè)主的權(quán)益，保證裝修工程質(zhì)量，業(yè)主委托的裝修商應(yīng)具備在廊坊市從事裝飾裝修工程施工活動(dòng)的資質(zhì)。業(yè)主應(yīng)驗(yàn)查裝修商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本及副本、資質(zhì)證明、施工企業(yè)安全資格審查許可證等，物業(yè)公司可協(xié)助業(yè)主共同進(jìn)行。供電：室內(nèi)電源為220V，裝修時(shí)可以從插座上按有關(guān)規(guī)范引接臨時(shí)電，但不宜將符合集中在同一插座上。禁止改動(dòng)電表及配電箱。改造：嚴(yán)格執(zhí)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》中的強(qiáng)制性條文及相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員必須配有該規(guī)范，隨時(shí)遵照?qǐng)?zhí)行。不得在住宅以外公共區(qū)域進(jìn)行任何改造或裝修工作；不得在承重墻、抗震墻上開洞；不得任意增加樓板負(fù)載；不得任意填充、加厚陽臺(tái)、空調(diào)室外機(jī)平臺(tái)，不得改變外護(hù)欄顏色，不得加裝飾外圍欄；不得在外墻任意打孔，隨意剔、鑿樓板、頂板；不得改變建筑外立面；不得改動(dòng)公共區(qū)域及共用設(shè)施設(shè)備，涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝飾工程項(xiàng)目，應(yīng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位書面同意，并由原設(shè)計(jì)單位提出改動(dòng)方案；不得使用自制用電設(shè)備、設(shè)施；施工人員不得在所裝修住宅內(nèi)居住、做飯；強(qiáng)弱電：裝修用電不得超過額定負(fù)荷。強(qiáng)電的開關(guān)插座、配電箱不得改變層設(shè)位置，以免引起系統(tǒng)故障。弱電系統(tǒng)由于技術(shù)要求高，專業(yè)性強(qiáng)，不允許線路中出現(xiàn)街頭，所以不得改動(dòng)；一般要求：為日后維修方便起見，請(qǐng)?jiān)俜忾]的部位（包括但不限于浴缸、節(jié)門、燃?xì)獗恚┝粲袡z查口；請(qǐng)業(yè)主在住宅裝修期間聘請(qǐng)專業(yè)的裝修監(jiān)理人員對(duì)所裝修住宅進(jìn)行全程監(jiān)控。第三條相關(guān)費(fèi)用裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：業(yè)主將裝修垃圾袋裝放到指定區(qū)域后，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)清運(yùn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3元/㎡；裝修保證金：聯(lián)排別墅：10000元/戶；精裝修住宅：3000元/戶；商業(yè)裝修：50元/㎡。第四條施工管理涉及消防安全事項(xiàng)（參見安全消防責(zé)任書中的條款），同時(shí)裝修現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人即為消防安全監(jiān)督員。特別提示：建議業(yè)主不要使用國(guó)家明令淘汰的材料，臨時(shí)用電應(yīng)配置合格正規(guī)接線盒，漏電保護(hù)齊全有效，用水不得使水任意流淌；對(duì)裝飾織物、木質(zhì)材料必須進(jìn)行防火、阻燃處理；施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置有效滅火器材，動(dòng)明火需報(bào)物業(yè)公司申領(lǐng)動(dòng)火證；建議業(yè)主室內(nèi)裝修選用環(huán)保建材；防水施工應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。防水層應(yīng)從地面延伸至墻面，浴室墻面防水層不低于1.8m。因施工單位違反規(guī)定造成損失，由施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)并負(fù)全部責(zé)任。三、文明施工：1.嚴(yán)格按《高爾夫花園裝飾裝修管理公約》中規(guī)定施工作業(yè)時(shí)間執(zhí)行。本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的裝飾裝修施工時(shí)間為：周一至周五早8：00——12:00，下午14:00——19:00，周六、周日及法定節(jié)假日不得施工；工程施工應(yīng)采取有效措施，減輕或避免施工過程中因噪音對(duì)相鄰業(yè)主正常生活造成的影響；2.合理安排施工材料入場(chǎng)（運(yùn)料走指定通道），入場(chǎng)后應(yīng)碼放整齊，水泥、膩?zhàn)印Φ卮u、木地板等數(shù)量較多材料應(yīng)分別碼放在不同房間，避免集中荷載對(duì)樓板的結(jié)構(gòu)造成損傷；易燃易爆物品應(yīng)隨用隨入場(chǎng)，并配消防器材，與其他材料分開放置；嚴(yán)禁在房?jī)?nèi)吸煙、隨地大小便。如有違反，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，物業(yè)公司將按第六條相關(guān)條款處理；嚴(yán)禁無故在已入住客戶門前停留、大聲喧嘩、窺視，否則物業(yè)公司將對(duì)其提出警告或清離現(xiàn)場(chǎng)；公共區(qū)域不得堆放施工垃圾、施工用料及裝修垃圾，保持園區(qū)整潔。暢通。垃圾必須裝袋封口，不得遺灑，存放在制定垃圾堆放點(diǎn)；裝修期間應(yīng)在住宅外圍設(shè)置遮擋。四、成品保護(hù)：1.所有裝修施工單位對(duì)園區(qū)公共區(qū)域、公共設(shè)備設(shè)施駿負(fù)有成品保護(hù)的責(zé)任和義務(wù)，若有損壞照價(jià)賠償或修復(fù)；2.不得堵塞、破壞上下水管路及廚衛(wèi)各類設(shè)備表具，應(yīng)臨時(shí)封堵避免堵塞和損壞；3.嚴(yán)禁損壞室外公共設(shè)備、外墻、道路、綠化。五、工程檢查：1.隱蔽工程驗(yàn)收：當(dāng)隱蔽工程進(jìn)行至封蓋工作時(shí)，須提前兩日通知物業(yè)客服中心，由物業(yè)工程部進(jìn)行隱蔽工程檢查，合格后方可進(jìn)行封蓋；2.防水部位檢查：當(dāng)涉及防水的部位施工結(jié)束后，應(yīng)提前兩日通知物業(yè)客服中心，在物業(yè)工程部監(jiān)督下進(jìn)行24小時(shí)防水滲漏檢測(cè)試驗(yàn)；3.竣工檢查：當(dāng)全部裝飾裝修工程結(jié)束后，應(yīng)提請(qǐng)兩日通知物業(yè)客服中心，由客服中心與業(yè)主約定時(shí)間，會(huì)同物業(yè)工程部一同進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)不和各項(xiàng)，通知業(yè)主整改至合格。注：物業(yè)工程人員只對(duì)是否影響日后維修，是否破壞設(shè)備設(shè)施設(shè)施整體系統(tǒng)，是否有損只對(duì)影響日后維修，是否破壞設(shè)備設(shè)施整體系統(tǒng)，是否有損于公共利益或其他權(quán)利人利益的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。不負(fù)責(zé)裝修質(zhì)量的驗(yàn)收。第五條施工人員管理規(guī)定凡進(jìn)入社區(qū)公共區(qū)域內(nèi)的人員均需遵紀(jì)守法，不得打鬧、喧嘩；施工人員在社區(qū)內(nèi)需隨時(shí)佩帶出入證件（由物業(yè)公司核發(fā)）以便物業(yè)公司安保人員隨時(shí)檢查；施工人員必須具備與其工種相符的技術(shù)技能，避免影響施工質(zhì)量；進(jìn)入社區(qū)內(nèi)必須穿戴整齊，嚴(yán)禁赤足赤身操作；特殊工種需持有效證件操作施工；高空作業(yè)必須采取有效安全設(shè)施（如安全帶等）；動(dòng)用明火需到物業(yè)安保部辦理動(dòng)火證，并配合消防器材；嚴(yán)禁在非施工區(qū)逗留。以上規(guī)定需裝修公司人員務(wù)必遵照?qǐng)?zhí)行，并接受物業(yè)公司的監(jiān)督。違規(guī)行為處罰細(xì)則凡承接業(yè)主/租戶室內(nèi)/室外裝修的施工單位及其所書施工人員（包括總包、分包施工單位）應(yīng)自覺遵守物業(yè)公司制定的《高爾夫花園裝飾裝修管理公約》及其他有關(guān)制度，在施工過程中出現(xiàn)的各種違規(guī)現(xiàn)象，物業(yè)公司將依據(jù)國(guó)家和廊坊市的有關(guān)規(guī)定予以要求賠付違約金，包括：一般違規(guī)（一級(jí)）、較嚴(yán)重違規(guī)（二級(jí)）、嚴(yán)重違規(guī)（三級(jí)）、特別嚴(yán)重違規(guī)（四級(jí)）。一級(jí)違規(guī)行為100元至300元人民幣違約賠償*不佩戴施工出入證*現(xiàn)場(chǎng)吸煙（包括現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)煙蒂），隨地大小便*施工現(xiàn)場(chǎng)赤背、赤足*在社區(qū)內(nèi)大聲喧嘩、在非施工區(qū)域無故停留*亂扔廢棄物、隨地吐痰*在社區(qū)內(nèi)非施工現(xiàn)場(chǎng)就餐、飲酒、閑逛、破壞區(qū)域公共衛(wèi)生二級(jí)違規(guī)行為500元人民幣的違約賠償*施工垃圾及施工材料未堆放在施工現(xiàn)場(chǎng)*施工垃圾未袋裝或未按要求堆放在指定垃圾點(diǎn)*聚眾賭博*施工人員在住宅內(nèi)居住、做飯*損壞社區(qū)內(nèi)公共設(shè)備、設(shè)施*未辦理施工出入證、使用假證、使用他人證件*隨處或往下水道拋棄廢棄物品*將導(dǎo)線直接埋入抹灰層*當(dāng)日施工結(jié)束后，未關(guān)閉總電源或照明*不服從物業(yè)公司管理人員的管理三級(jí)違規(guī)行為1000元人民幣的違約賠償*各工種（電工、焊工）未按要求持有效證件上崗作業(yè)*使用不合格電動(dòng)工具、使用老化、破損、裸露電源線*電源線不使用街頭，直接插入電源插座*不按規(guī)定時(shí)間使用有噪音的工具*違反原裝修申請(qǐng)項(xiàng)目*未辦理動(dòng)火證明而動(dòng)火作業(yè)*未按要求種類、數(shù)量配備滅火器或使用過期滅火器*未遵守重點(diǎn)工作防火要求*張貼廣告宣傳品*在社區(qū)內(nèi)散發(fā)、傳播廣告宣傳品*隱蔽工程及防水工程未通知物業(yè)工程人員驗(yàn)收四級(jí)違規(guī)行為全額賠償并扣違約金5000-10000元*施工單位違反裝修管理規(guī)定引發(fā)事故、災(zāi)害，給業(yè)主或相鄰物業(yè)造成經(jīng)濟(jì)損失、不良影響和嚴(yán)重后果*施工單位違反有關(guān)規(guī)定造成社區(qū)消防系統(tǒng)、安保技防系統(tǒng)故障、停用、癱瘓凡出現(xiàn)上述違規(guī)行為，物業(yè)公司將出具“違約補(bǔ)償通知單”，由違規(guī)責(zé)任人或其所屬施工單位簽字后，物業(yè)公司直接從“裝修保證金”中扣除。并有權(quán)在不足以賠償損失數(shù)額時(shí)繼續(xù)追加其賠償費(fèi)用。附則本公約可能因具體情況的變化，出現(xiàn)有關(guān)條款的增加、修改或刪減，物業(yè)公司將及時(shí)通知有關(guān)責(zé)任人；廊坊艾力楓社物業(yè)服務(wù)有限公司對(duì)本公約享有最終解釋權(quán)。《高爾夫花園裝飾裝修管理公約》承諾書裝修住宅單元：--------------------------業(yè)主姓名：-------------------------為維護(hù)高爾夫花園內(nèi)業(yè)主的共同利益，協(xié)助物業(yè)公司在裝飾施工期間的管理工作，本人及所委托裝修商已詳細(xì)閱讀知《高爾夫花園裝飾裝修管理公約》，同意遵守該公約內(nèi)約定條款，履行應(yīng)盡義務(wù)。業(yè)主/業(yè)主代表（簽字）：-------------------日期：-------------------裝修商法人/代表（簽字）：--------------------日期：-------------------《高爾夫花園裝飾裝修管理公約》承諾書裝修住宅單元：--------------------------業(yè)主姓名：-------------------------為維護(hù)高爾夫花園內(nèi)業(yè)主的共同利益，協(xié)助物業(yè)公司在裝飾施工期間的管理工作，本人及所委托裝修商已詳細(xì)閱讀知《高爾夫花園裝飾裝修管理公約》，同意遵守該公約內(nèi)約定條款，履行應(yīng)盡義務(wù)。業(yè)主/業(yè)主代表（簽字）：-------------------日期：-------------------裝修商法人/代表（簽字）：--------------------日期：-------------------高爾夫花園裝飾裝修施工安全消防責(zé)任書甲方：廊坊艾力楓社物業(yè)服務(wù)有限公司乙方：（裝修承包商）丙方：（裝修業(yè)主）根據(jù)《廊坊市消防條例》、《廊坊市防火安全責(zé)任暫行規(guī)定》和《廊坊市治安管理處罰條例》有關(guān)管理規(guī)定，甲、乙、丙三方均有責(zé)任確保施工期間的安全。未明確責(zé)任，做好施工期間的治安、消防工作，特簽訂本裝修施工消防安全責(zé)任書，具體內(nèi)容如下：甲方為裝修施工消防安全監(jiān)管方，乙方未裝修施工消防安全責(zé)任方，丙方未裝修施工消防安全連帶責(zé)任方，三方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和廊坊市各項(xiàng)治安、消防安全管理制度，自覺接受執(zhí)法和主管部門的檢查。乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)施工前到甲方辦理裝修施工審批手續(xù)（具體內(nèi)容詳見《艾力楓社高爾夫花園裝修指南》），經(jīng)審查批準(zhǔn)后，領(lǐng)取《裝修施工許可證》方可進(jìn)場(chǎng)施工。乙方施工人員進(jìn)出園區(qū)必須持有甲方開據(jù)的“施工出入證”，并自覺接受甲方安保人員的檢查，乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)其進(jìn)場(chǎng)施工人員，自覺遵守社區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，如《高爾夫花園裝飾裝修管理規(guī)約》，必須文明施工。乙方負(fù)責(zé)其所承包裝修區(qū)域內(nèi)的治安、消防安全工作。乙方施工區(qū)域?yàn)椋阂曳绞┕^(qū)域指定治安消防責(zé)任人：職務(wù)：電話：乙方需加強(qiáng)施工期間的防火工作。乙方需在施工前明確指定現(xiàn)場(chǎng)唯一消防安全責(zé)任人，并通知甲方（其具體職務(wù)及聯(lián)系方式等）；乙方負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行經(jīng)常性的防火知識(shí)教育，包括火災(zāi)報(bào)警程序、消防器材使用方法、施工動(dòng)火程序及現(xiàn)場(chǎng)禁煙規(guī)定等；乙方需在施工現(xiàn)場(chǎng)配備適量滅火器材及消防用水（裝修住宅內(nèi)每60平米設(shè)滅火器材一具）；施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。乙方需加強(qiáng)施工用電的管理工作。乙方在施工中使用電氣焊或其它動(dòng)火工具，其操作人員必須持有電氣焊操作證和甲方安保審核批準(zhǔn)后開據(jù)的動(dòng)火證；乙方因施工需要，拉接臨時(shí)電線或使用電熱工具必須經(jīng)物業(yè)客服中心批準(zhǔn)；乙方必須堅(jiān)持每天檢查施工用電情況，并在每日施工結(jié)束后關(guān)閉所有電源。乙方需加強(qiáng)對(duì)易燃易爆物品的管理工作。乙方需嚴(yán)格控制稀料、汽油、氣瓶等易燃易爆物品進(jìn)入社區(qū)，如有需要必須經(jīng)物業(yè)客服中心批準(zhǔn)并由乙方指定專人保管。當(dāng)天施工使用剩余易燃易爆品不得在社區(qū)內(nèi)存放；乙方嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度，所用的裝修材料須符合消防規(guī)范的要求，使用的木料應(yīng)碼放整齊，刨花鋸末等易燃易爆垃圾應(yīng)及時(shí)清除。乙方隨時(shí)接受甲方管理人員的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的不安全隱患應(yīng)立即整改。丙方應(yīng)積極配合甲方加強(qiáng)對(duì)裝修施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全的管理工作，明確指定裝修施工消防安全協(xié)調(diào)人，固定通訊方式，確保聯(lián)絡(luò)暢通。如乙方在施工期間，違反本責(zé)任書及其他相關(guān)規(guī)定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或不良影響，甲方有權(quán)要去乙方立即停止施工，并酌情進(jìn)行處罰；因乙方過失，造成重大責(zé)任事故，乙方需承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方的全部經(jīng)濟(jì)損失，甲方并保留追究丙方連帶責(zé)任的權(quán)利。本責(zé)任書一式三份，三方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：丙方：代表：代表：代表：年月日高爾夫花園裝飾裝修施工安全消防責(zé)任書甲方：廊坊艾力楓社物業(yè)服務(wù)有限公司乙方：（裝修承包商）丙方：（裝修業(yè)主）根據(jù)《廊坊市消防條例》、《廊坊市防火安全責(zé)任暫行規(guī)定》和《廊坊市治安管理處罰條例》有關(guān)管理規(guī)定，甲、乙、丙三方均有責(zé)任確保施工期間的安全。未明確責(zé)任，做好施工期間的治安、消防工作，特簽訂本裝修施工消防安全責(zé)任書，具體內(nèi)容如下：甲方為裝修施工消防安全監(jiān)管方，乙方未裝修施工消防安全責(zé)任方，丙方未裝修施工消防安全連帶責(zé)任方，三方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和廊坊市各項(xiàng)治安、消防安全管理制度，自覺接受執(zhí)法和主管部門的檢查。乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)施工前到甲方辦理裝修施工審批手續(xù)（具體內(nèi)容詳見《艾力楓社高爾夫花園裝修指南》），經(jīng)審查批準(zhǔn)后，領(lǐng)取《裝修施工許可證》方可進(jìn)場(chǎng)施工。乙方施工人員進(jìn)出園區(qū)必須持有甲方開據(jù)的“施工出入證”，并自覺接受甲方安保人員的檢查，乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)其進(jìn)場(chǎng)施工人員，自覺遵守社區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，如《高爾夫花園裝飾裝修管理規(guī)約》，必須文明施工。乙方負(fù)責(zé)其所承包裝修區(qū)域內(nèi)的治安、消防安全工作。乙方施工區(qū)域?yàn)椋阂曳绞┕^(qū)域指定治安消防責(zé)任人：職務(wù)：電話：乙方需加強(qiáng)施工期間的防火工作。乙方需在施工前明確指定現(xiàn)場(chǎng)唯一消防安全責(zé)任人，并通知甲方（其具體職務(wù)及聯(lián)系方式等）；乙方負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行經(jīng)常性的防火知識(shí)教育，包括火災(zāi)報(bào)警程序、消防器材使用方法、施工動(dòng)火程序及現(xiàn)場(chǎng)禁煙規(guī)定等；乙方需在施工現(xiàn)場(chǎng)配備適量滅火器材及消防用水（裝修住宅內(nèi)每60平米設(shè)滅火器材一具）；施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。乙方需加強(qiáng)施工用電的管理工作。乙方在施工中使用電氣焊或其它動(dòng)火工具，其操作人員必須持有電氣焊操作證和甲方安保審核批準(zhǔn)后開據(jù)的動(dòng)火證；乙方因施工需要，拉接臨時(shí)電線或使用電熱工具必須經(jīng)物業(yè)客服中心批準(zhǔn)；乙方必須堅(jiān)持每天檢查施工用電情況，并在每日施工結(jié)束后關(guān)閉所有電源。乙方需加強(qiáng)對(duì)易燃易爆物品的管理工作。乙方需嚴(yán)格控制稀料、汽油、氣瓶等易燃易爆物品進(jìn)入社區(qū)，如有需要必須經(jīng)物業(yè)客服中心批準(zhǔn)并由乙方指定專人保管。當(dāng)天施工使用剩余易燃易爆品不得在社區(qū)內(nèi)存放；乙方嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度，所用的裝修材料須符合消防規(guī)范的要求，使用的木料應(yīng)碼放整齊，刨花鋸末等易燃易爆垃圾應(yīng)及時(shí)清除。乙方隨時(shí)接受甲方管理人員的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的不安全隱患應(yīng)立即整改。丙方應(yīng)積極配合甲方加強(qiáng)對(duì)裝修施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全的管理工作，明確指定裝修施工消防安全協(xié)調(diào)人，固定通訊方式，確保聯(lián)絡(luò)暢通。如乙方在施工期間，違反本責(zé)任書及其他相關(guān)規(guī)定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或不良影響，甲方有權(quán)要去乙方立即停止施工，并酌情進(jìn)行處罰；因乙方過失，造成重大責(zé)任事故，乙方需承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方的全部經(jīng)濟(jì)損失，甲方并保留