給排水故障應(yīng)急預(yù)案

給排水故障應(yīng)急預(yù)案年4月19日給排水故障應(yīng)急預(yù)案給排水故障應(yīng)急預(yù)案全文共1頁，當(dāng)前為第1頁。給排水故障應(yīng)急預(yù)案全文共1頁，當(dāng)前為第1頁。給排水故障應(yīng)急預(yù)案給排水故障應(yīng)急預(yù)案l、目的管轄區(qū)域內(nèi)對因給排水故障而造成的水浸進行應(yīng)急處理，保障設(shè)備安全運行及業(yè)戶正常生活。2、適用范圍供水管發(fā)生爆裂、排水發(fā)生阻塞、以及相關(guān)設(shè)施損壞造成的大面積浸水現(xiàn)象。3、權(quán)責(zé)物管部承擔(dān)給排水故障應(yīng)急處理的主要權(quán)責(zé)。4、內(nèi)容接報問清事發(fā)地點，立即通知物管帶人、帶好搶修工具、排水設(shè)備前往現(xiàn)場處理。維修人員首先應(yīng)查明原因，切斷水源，對可能危及電梯及其它強弱電氣設(shè)備的隱患，采取必要的防范措施。負責(zé)人或領(lǐng)班應(yīng)到現(xiàn)場，對事故原因予以確認，該取證的應(yīng)及時拍照取證。給排水故障應(yīng)急預(yù)案全文共2頁，當(dāng)前為第2頁。4.1主供水管(水平方向)爆裂的處理。給排水故障應(yīng)急預(yù)案全文共2頁，當(dāng)前為第2頁。4.1.l立即關(guān)閉相關(guān)聯(lián)的主供水管上的閘閥。4.1.2如果關(guān)閉了主供水管上相關(guān)聯(lián)的閘閥后仍不能控制住大量泄水，則應(yīng)關(guān)停相應(yīng)的水泵房。4.1.3物管部聯(lián)絡(luò)供水公司進行搶修，并告知相關(guān)的用水單位和業(yè)戶關(guān)于停水的情況。4.1.4供水公司修好所爆部位水管后應(yīng)由物管部維修人員開水試壓(用正常供水壓力試壓)，看有無漏水或松動現(xiàn)象，直至恢復(fù)正常供水。4.2樓層供水管(垂直方向)爆裂的處理。4.2.1立即關(guān)閉水泵及水泵、水箱的出口閥門。4.2.2查明故障原因。4.2.3立即組織搶修。4.2.4修復(fù)后應(yīng)開水試壓，正常后立即恢復(fù)運行．4.3配電房發(fā)生水浸的處理。4.3.1視進水情況，拉下總電源開關(guān)，并掛上警示標(biāo)識。4.3.2堵住漏水源。給排水故障應(yīng)急預(yù)案全文共3頁，當(dāng)前為第3頁。4.3.3如果漏水較大，應(yīng)立即通知設(shè)備部主管，同時盡力阻滯進水。給排水故障應(yīng)急預(yù)案全文共3頁，當(dāng)前為第3頁。4.3.4漏水源堵住后應(yīng)立即排水。4.3.5排干水后，應(yīng)立即對濕水設(shè)備設(shè)施進行除濕處理(如用干的干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)，更換相關(guān)管線等)。4.3.6確認濕水已消除(如各絕緣電阻達到規(guī)定要求），開機試運行，如無異常情況出現(xiàn)，則能夠投入正常運行。4.4水泵房發(fā)生水侵時的處理。4.4.1視進水情況關(guān)掉機房內(nèi)運行的沒備設(shè)施并拉下電源開關(guān)，并掛上警示標(biāo)識。4.4.2堵住漏水源。4.4.3如果漏水較大，應(yīng)立即通知工程部主管，同時盡力阻滯進水。4.4.4漏水源堵住后，應(yīng)立即排水。4.4.5排干水后，應(yīng)立即對濕水設(shè)備設(shè)施進行除濕處理，如用干的干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等。4.4.6確認濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開機試運行。給排水故障應(yīng)急預(yù)案全文共4頁，當(dāng)前為第4頁。4.4.7如無異常情況出現(xiàn)，則能夠投入正常運行。給排水故障應(yīng)急預(yù)案全文共4頁，當(dāng)前為第4頁。4.5電梯進水時的處理。4.5.1底坑進水，應(yīng)將電梯停于兩層以上，中止運行并切斷電源，并在底層電梯進口安放警示標(biāo)識。4.5.2當(dāng)樓層水淹而使井邊或底坑進水，應(yīng)將電梯停于進水樓層以上并及時關(guān)閉電梯及電梯電源。4.5.3電梯濕水后，由電梯公司做濕水處理并提交相應(yīng)報告。4.5.4確認濕水已消除，電梯公司開機試運行。4.5.5如無異常情況出現(xiàn)，則能夠投入正常運行。4.6排水管堵塞的處理4.6.1接報后問清事發(fā)地點，立即通知物管部及相關(guān)部門帶好排水設(shè)備、工具前往現(xiàn)場處理。4.6.2一旦確認堵塞部位，立即進行疏通。4.6.3如因技術(shù)、設(shè)備原因或?qū)Χ氯课浑y以判定，可請求專業(yè)公司處理?？头繎?yīng)配合工程部向業(yè)主進行解釋并對受傷的業(yè)戶進行安撫。4.6.4如有必要，保安應(yīng)在疏通現(xiàn)場維持秩序。給排水故障應(yīng)急預(yù)案全文共5頁，當(dāng)前為第5頁。4.6.5主管負責(zé)人對事發(fā)原因和處理經(jīng)過做好詳細地記錄、事故的善后處理，對造成損失進行性質(zhì)認定，并根據(jù)其性質(zhì)進行不同的善后處理。給排水故障應(yīng)急預(yù)案全文共5頁，當(dāng)前為第5頁。4.7污水坑漫水后的應(yīng)急措施4.7.1用臨時應(yīng)急泵向附近集水坑排水。4.7.2清除周圍漫溢的積水。4.7.3檢查水泵及電器系統(tǒng)。4.7.4用備用水泵換掉損壞的水泵(或緊急搶修)。流程圖：污水坑漫水→用應(yīng)急泵排水→清除周圍積水→檢查水泵及電器系統(tǒng)→換泵或緊急搶修4.8噴淋頭破碎及噴淋管意外噴水的應(yīng)急措施4.8.1馬上取扶梯上本層中筒西面吊頂，關(guān)閉噴淋供水閥。4.8.2立即打開相應(yīng)區(qū)域內(nèi)的泄水閥泄水4.8.3搶修損壞的噴水點或噴淋頭。流程圖：噴淋頭破碎→關(guān)閉本層噴淋供水閥→打開泄水閥→搶修→清除積水→恢復(fù)正常4.9衛(wèi)生間漫水的應(yīng)急措施4.9.1關(guān)閉衛(wèi)生間檢修管井中的供水閥。給排水故障應(yīng)急預(yù)案全文共6頁，當(dāng)前為第6頁。4.9.2迅速清除積水，不讓其漫溢到賣場。給排水故障應(yīng)急預(yù)案全文共6頁，當(dāng)前為第6頁。4.9.3疏通馬桶或地漏。4.9.4清潔恢復(fù)正常。流程圖：衛(wèi)生間漫水→關(guān)閉本層衛(wèi)生間管井中供水閥→清除積水→疏通馬桶地漏→清潔恢復(fù)正常4.10水箱自控系統(tǒng)失靈后的緊急措施4.10.1 若是自控失靈，造成水箱缺水4.10.2立即改用手動操作。（打手動的開關(guān)在B2F泵站低區(qū)水泵配電箱上）4.10.3搶修失控系統(tǒng)。4.10.4恢復(fù)正常。流程圖:水箱斷水→改手動補水→搶修→恢復(fù)4.11若是自控失靈，造成水箱打滿漫水。4.11.1手動自動選擇鍵放到停止位置，立即停掉水泵。4.11.2打開水箱的排污閥閥門泄掉一部分水。(達到正常水位)4.11.3清除周圍積水，不讓其四處漫溢。4.11.4搶修失控系統(tǒng)。給排水故障應(yīng)急預(yù)案全文共7頁，當(dāng)前為第7頁。4.11.5恢復(fù)正常。給排水故障應(yīng)急預(yù)案全文共7頁，當(dāng)前為第7頁。流程圖:水箱滿水→停泵斷水→泄水→清除積水→搶修→恢復(fù)4.12B1F蓄水池漫水的應(yīng)急措施4.12.1 關(guān)掉蓄水池進水口的1#或2#進水閥門。4