公共小區(qū)租賃住房租賃合同

1/1公共小區(qū)租賃住房租賃合同公共小區(qū)租賃住房租賃合同:

甲方：___________(出租人)

乙方：___________(承租人)，身份證號(hào)：____________

根據(jù)瑪納斯縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《公共租賃住房入住通知單》，乙方符合瑪納斯縣租住公共租賃住房條件。依據(jù)《瑪納斯縣公共租賃住房管理暫行方法》規(guī)定，瑪納斯縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(以下簡(jiǎn)稱甲方)與乙方就公共租賃住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、甲方租賃給乙方的公共租賃住房座落在小區(qū)號(hào)樓單元(建筑面積。乙方再安排給本單位符合瑪納斯縣公共租賃住房管理規(guī)定且住房困難職工。

二、租賃期限年，自__年______月______日起至__年______月

三、月租____元/平方米計(jì)收，年租額計(jì)人民____元。其中包括(物業(yè)費(fèi)元+暖氣費(fèi)+衛(wèi)生費(fèi)+押金元)

四、租金交納方式：乙方統(tǒng)一向住房職工收取后交給小區(qū)物業(yè)公司。租金按年收取，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日交租，無(wú)故拖欠租金超過(guò)30日，甲方加收月租額10%的滯納金。

五、依據(jù)《瑪納斯縣公共租賃住房管理暫行方法》租金返還規(guī)定，一年到期后，甲方須返還乙方所交租金%，乙方也可將返還租金頂交下年租金。

六、乙方達(dá)到我縣規(guī)定的應(yīng)騰退公共租賃住房條件時(shí)。由甲方通知乙方騰退，如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起甲方按市場(chǎng)聚收取租金。

七、乙方在租賃期間發(fā)生下列狀況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：

1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；

2.將承租的房屋作價(jià)資，與第三者進(jìn)行聯(lián)營(yíng)或合營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣(mài)使用權(quán)的；

3.無(wú)正值理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的；

4.私自調(diào)換住房的；

5.外遷、外調(diào)或其他緣由騰出房屋的；

6.利用承租房屋進(jìn)非法活動(dòng)的；

八、乙方負(fù)有愛(ài)惜、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。乙方租住公共租賃住房不準(zhǔn)許對(duì)房屋進(jìn)行裝修、轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)、破壞房屋的配套設(shè)施，因上述行為造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由居民個(gè)人擔(dān)當(dāng)。

九、上述房屋因政府需要另作他用時(shí)，雙方均應(yīng)聽(tīng)從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。

十、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：____