幕墻維保記錄表范本

幕墻維保記錄表范本一、項(xiàng)目信息項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地址：建筑類型：幕墻類型：施工單位：監(jiān)理單位：維保單位：維保負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：維保日期：二、維保內(nèi)容1.幕墻外觀檢查-檢查幕墻外觀是否有明顯損壞，如裂縫、脫落、變形等情況；-檢查幕墻玻璃是否有破損、脫離、臟污等情況；-檢查幕墻鋁板是否有變形、腐蝕、脫落等情況；-檢查幕墻密封膠條是否存在老化、開(kāi)裂、脫落等情況；-檢查幕墻上的標(biāo)識(shí)牌是否完好，如安全標(biāo)識(shí)、消防標(biāo)識(shí)等；-檢查幕墻上的雨水系統(tǒng)是否正常，如雨水口、排水管道等。2.幕墻結(jié)構(gòu)檢查-檢查幕墻的承重結(jié)構(gòu)是否存在變形、裂縫等情況；-檢查幕墻的連接件是否松動(dòng)、脫落等情況；-檢查幕墻的固定件是否完好，如螺栓、膨脹螺栓等；-檢查幕墻的支撐結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)固，如支撐腳手架、支撐桿等。3.幕墻系統(tǒng)檢查-檢查幕墻系統(tǒng)的通風(fēng)、排氣是否正常；-檢查幕墻系統(tǒng)的隔熱、保溫效果是否達(dá)標(biāo)；-檢查幕墻系統(tǒng)的防水、防潮效果是否良好；-檢查幕墻系統(tǒng)的隔音效果是否滿足要求。4.幕墻維護(hù)措施-清潔幕墻表面的灰塵、污漬，保持外觀整潔；-定期清理幕墻上的雨水系統(tǒng)，保證排水暢通；-定期檢查幕墻密封膠條，如發(fā)現(xiàn)老化、開(kāi)裂等情況及時(shí)更換；-定期檢查幕墻玻璃，如發(fā)現(xiàn)破損、脫離等情況及時(shí)修復(fù)或更換；-定期檢查幕墻鋁板，如發(fā)現(xiàn)變形、腐蝕、脫落等情況及時(shí)修復(fù)或更換；-定期檢查幕墻的支撐結(jié)構(gòu)和連接件，如發(fā)現(xiàn)松動(dòng)、脫落等情況及時(shí)加固或更換；-定期對(duì)幕墻進(jìn)行防水、防潮處理，確保系統(tǒng)的密閉性；-定期對(duì)幕墻進(jìn)行通風(fēng)、排氣系統(tǒng)的維護(hù)，確保正常運(yùn)行；-定期對(duì)幕墻進(jìn)行隔熱、保溫系統(tǒng)的維護(hù)，確保效果達(dá)標(biāo)；-定期對(duì)幕墻進(jìn)行隔音系統(tǒng)的維護(hù)，確保滿足要求。三、維保記錄日期維保內(nèi)容處理措施維保人員YYYY/MM/DD幕墻外觀檢查，發(fā)現(xiàn)幕墻上有裂縫情況更換幕墻部分鋁板張三幕墻結(jié)構(gòu)檢查，發(fā)現(xiàn)連接件松動(dòng)情況加固連接件張三幕墻系統(tǒng)檢查，發(fā)現(xiàn)防水效果不良更換防水材料張三YYYY/MM/DD幕墻外觀檢查，幕墻表面清潔清潔表面李四幕墻維護(hù)措施，檢查幕墻密封膠條更換密封膠條李四幕墻維護(hù)措施，檢查玻璃破損情況修復(fù)玻璃李四四、維保建議根據(jù)維保記錄，綜合評(píng)估幕墻的維護(hù)情況，提出以下建議：1.建議定期對(duì)幕墻進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)，確保幕墻的整體美觀和安全；2.建議加強(qiáng)幕墻結(jié)構(gòu)的檢查和維護(hù)，確保幕墻的穩(wěn)固性和承載能力；3.建議定期對(duì)幕墻系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，保證其正常運(yùn)行和功能；4.建議定期對(duì)幕墻進(jìn)行維護(hù)，保持幕墻的防水、防潮、隔熱、保溫、隔音等性能；5.建議維保單位加強(qiáng)對(duì)維保人員的培訓(xùn)，提高維保水平和質(zhì)量。五、維?？偨Y(jié)根據(jù)維保記錄和建議，維保單位總結(jié)出以下結(jié)論：1.幕墻維保工作需定期進(jìn)行，不可馬虎，以確保幕墻的正常運(yùn)行和使用壽命；2.幕墻維保工作需要綜合考慮幕墻的外觀、結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)，以及維保措施的有效性；3.幕墻維保工作需要依托專業(yè)的維保團(tuán)隊(duì)和設(shè)備，確保維保工作的質(zhì)量和安全；4.幕墻維保工作需要密切配合施工單位和監(jiān)理單位，共同維護(hù)好