電梯合同范本

電梯保養(yǎng)合同工程項目：電梯養(yǎng)護(hù)工程地點：工程編號：和潤家園電梯保養(yǎng)合同發(fā)包單位（甲方）：承包單位（乙方）：上海中迅電梯南市銷售安裝工程有限公司經(jīng)甲、乙雙方和諧協(xié)商后，甲方將的電梯維修保養(yǎng)項目以以下方式發(fā)包給乙方：一、電梯承包項目：1、工程地點：2、承包方式：二、電梯維修保養(yǎng)期限：1、年月日起，至年月日止。2、電梯維修保養(yǎng)期限為三、維修保養(yǎng)產(chǎn)品及費用：廠家類別型號層站（站/門）速度（m/s）月價（元/月.臺）數(shù)量（臺）小計（元/月）費用計算6月1日至5月31日期間6月1日至8月9日大四、支付方式：1、支付時間：甲方分期付款，年月日起、至年月日止，每三個月為一期，每期為人民幣元，于每期末月的10日內(nèi)支出。2、支付方式：A、電梯零部件日常正常損耗并維修、更換時，費用由方承當(dāng)。B、因不可抗力（地震、戰(zhàn)爭、氣象等）因素造成電梯及其部件損失的（須提供有關(guān)證明），由乙方負(fù)責(zé)實施具體維修或更新作業(yè)、甲方實施監(jiān)督、丙方承當(dāng)費用：a、本條款內(nèi)發(fā)生的任何電梯及其部件的維修和更新費用，乙方須向甲方提供電梯的維修單據(jù)和發(fā)票，并獲得甲方核準(zhǔn)后，費用由甲方支付。若乙方不能提供真實、有效維修單據(jù)和發(fā)票以及證明的，作為乙方違反合同，甲方進(jìn)行必要的審核并訂立意見，甲方有權(quán)回絕付款。若甲方在乙方能夠提供真實、有效維修單據(jù)和發(fā)票以及證明的狀況下，仍舊拒不支付有關(guān)費用的，乙方有權(quán)不承當(dāng)故障電梯的修復(fù)責(zé)任。b、本條款內(nèi)發(fā)生的電梯及其部件的維修和更新費用，乙方在送修并獲得初步檢測成果后，先行向甲方申報；在獲得甲方最后核準(zhǔn)后，再行實施有關(guān)費用的結(jié)算。C、甲方按上述商定時限將電梯維護(hù)保養(yǎng)費及日常損耗材料費以支票或轉(zhuǎn)帳方式按乙方指定帳戶向乙方支付。乙方指定帳戶及帳號為：五、雙方責(zé)任：（一）、乙方責(zé)任：1、乙方工作人員應(yīng)嚴(yán)格恪守甲方單位有關(guān)規(guī)章制度。2、乙方應(yīng)委派含有對應(yīng)技術(shù)資格的工作人員，按照國家法規(guī)《TSGT5001-電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》之規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常安全運行。建立每部電梯的維保統(tǒng)計，并且歸入電梯技術(shù)檔案。3、乙方對設(shè)備提供365天、24小時全天候應(yīng)急解決服務(wù)。接到甲方困人故障報告后，乙方須在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，排除故障。4、乙方配合政府主管部門對合同期內(nèi)保養(yǎng)的電梯實施年檢工作，并對因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整治項目進(jìn)行免費整治。5、乙方發(fā)現(xiàn)電梯僅依靠合同規(guī)定的維修保養(yǎng)內(nèi)容不能確保安全運行的，需要改造、維修或更換零部件、更新電梯時，應(yīng)向甲方書面提出。6、若證明由于乙方疏忽或失責(zé)造成設(shè)備損壞的，則恢復(fù)設(shè)備正常運行的工程和費用由乙方承當(dāng)。7、乙方以優(yōu)惠的價格和品牌的質(zhì)量，向甲方提供所需備品配件并確保及時供應(yīng)。8、乙方在電梯因不可抗力（地震、戰(zhàn)爭、氣象等）因素造成電梯及其部件損失的，先行實施檢修；須更換的電梯部件在備品達(dá)成后，在甲方作業(yè)人員的監(jiān)督下實施更換作業(yè)；損壞（耗）件交由甲方統(tǒng)計電梯部件的編碼后，送專業(yè)單位維修或經(jīng)專業(yè)單位證明后報損。（二）、甲方責(zé)任：1、甲方負(fù)責(zé)電梯日常管理工作，根據(jù)《TSGT5001-電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》制訂電梯使用安全管理制度，并且嚴(yán)格執(zhí)行；配備電梯安全管理人員，推行有關(guān)職責(zé)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)過程進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，在維保統(tǒng)計上簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)予以乙方合理、充足的電梯維修保養(yǎng)時間并配合貫徹維修保養(yǎng)的現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。2、甲方提供電梯的有關(guān)資料涉及隨機(jī)文獻(xiàn)和圖紙。3、使用乙方提供或承認(rèn)的備品備件，采用以壞換新的方式購置乙方的專用部件，以確保電梯整機(jī)運行的正常和安全。4、接受政府主管部門對電梯的年檢工作，并承當(dāng)對應(yīng)費用。5、電梯一旦發(fā)生故障，應(yīng)立刻停止使用、保持現(xiàn)狀，并嚴(yán)格按照電梯報修流程規(guī)定及時告知乙方對電梯全方面安全檢查及維修，合格后方可使用。6、甲方未經(jīng)乙方書面許可證明，必須回絕非乙方人員實施任何與本社區(qū)電梯維修保養(yǎng)有關(guān)的工作。7、甲方負(fù)責(zé)初步審核乙方提供的因不可抗力（地震、戰(zhàn)爭、氣象等）因素造成電梯及其部件損失的維修單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)證明。8、人為損壞所造成的電梯及其部件的修理和更換工作由雙方另行訂立《電梯修理合同》。六、合同的生效、變更和終止：1、本合同經(jīng)甲、乙、雙方蓋章、簽字后生效。2、如合同期間就本合同有關(guān)事項提出變更的，雙方需簽定變更合同。3、如乙方因非甲方的因素未推行本合同商定的義務(wù)，通過甲方持續(xù)兩次書面催告后十天內(nèi)仍未推行的，甲方有權(quán)以書面形式告知乙方解除本合同。4、如甲、乙雙方中任何一方需提前終止本合同，均應(yīng)于本合約終止前壹個月，以書面形式告知對方；在結(jié)清全部費用后，辦理終止事宜。5、如本合同到期后，雙方雖未及時續(xù)簽《電梯維護(hù)保養(yǎng)合同》，甲方對乙方繼續(xù)提供的服務(wù)無異議的，應(yīng)視為本合同的延續(xù)，雙方按本合同規(guī)定推行各自的權(quán)利和義務(wù)。6、除不可抗力外，甲、乙雙方中任何一方提前終止合同的，須向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。七、免去責(zé)任的事項：由于不可抗力（地震、戰(zhàn)爭、氣象等）因素造成的損失，雙方免負(fù)賠償責(zé)任。八、其它：1、服務(wù)期內(nèi)，甲方需增加設(shè)備功效和變化性能時，雙方再協(xié)商并達(dá)成合同。2、甲方不按乙方指定帳戶及帳號付款的，乙方均不予承認(rèn)并有權(quán)向甲方追索。3、本合同之附件為本合同有效構(gòu)成部分。4、本合同如產(chǎn)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)和諧協(xié)商；未能解決的，可各自依法向原告所在地的人民法院起訴。5、本合同壹式肆份，甲方、乙方雙方各執(zhí)壹份。九、雙方商定的其它事宜：十、乙方的電梯報修專線電話（365天、24小時值班電話）：十一、本合同附件：電梯維護(hù)保養(yǎng)項目表甲方（