北京個人裝修合同

北京個人裝修合同個人裝修合同

甲方：（姓名）

身份證號碼：

家庭住址：

聯(lián)系電話：

乙方：（裝修公司名稱）

法定代表人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就北京市（甲方的住所）的裝修工程達成如下合同：

一、裝修項目

裝修項目為甲方居住房屋（以下簡稱“房屋”）的全部或部分裝修，包括但不限于拆改、水電改造、墻面涂刷、地面鋪設、天花板處理、門窗安裝、衛(wèi)生間及廚房改造等。

二、裝修工期

1.裝修工期約定為從簽訂本合同之日起到（日期）止，共計（天/月）。

2.如果因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方需要與乙方商議，并支付相應的延期費用。

3.如果因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方需要承擔相應的賠償責任。

三、裝修費用

1.裝修費用總計人民幣（大寫）。

2.甲方需按以下方式支付裝修費用：

（1）首期款：合同簽訂之日起的3個工作日內(nèi)，甲方需支付合同總款項的30%（人民幣大寫）；

（2）進度款：根據(jù)施工進度，甲方需在每個月最后一日支付當期費用的20%（人民幣大寫）；

（3）完工驗收后款項：甲方需在裝修工程驗收合格，乙方完成交工前，支付剩余款項的50%（人民幣大寫）。

3.如裝修工程的實際費用超出預算，甲方需與乙方重新商議并簽訂補充協(xié)議。

四、責任及爭議解決

1.乙方應負責裝修工程的合理安排與監(jiān)督，確保施工質(zhì)量達到國家法律法規(guī)規(guī)定的標準，并提供質(zhì)保制度。

2.如發(fā)生裝修工程質(zhì)量問題，甲方有權向乙方提出整改要求，乙方應在7個工作日內(nèi)進行整改，無償解決問題。

3.由于不可抗力因素導致裝修工程的延期或無法完成，甲方與乙方應友好協(xié)商解決，并不能以此解除本合同。

4.若發(fā)生爭議，甲方與乙方應首先進行友好協(xié)商；如協(xié)商不成，雙方應向北京市法院提起訴訟解決。

五、其他約定事項

1.甲方須將裝修房屋提供給乙方進行裝修施工，并協(xié)助乙方完成各項工程。

2.若甲方需要增加、減少裝修項目，需與乙方商議并簽訂補充協(xié)議。

3.乙方工程竣工后，甲方應派相關部門進行驗收，并簽署工程竣工驗收單。

4.乙方對裝修材料和施工質(zhì)量提供免費的12個月的保修期。

本合同采取書面形式簽署生效，合同正本一式兩份，甲方與乙方各持一份，自雙方簽署之日起生效。

甲方（簽字）：

日期：

乙方（簽字）：

日期：六、裝修工程的責任與義務

1.乙方應在本合同約定的工期內(nèi)按照雙方商定的標準和要求完成裝修工程。乙方應保證施工工程的質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保裝修工程的安全性和穩(wěn)定性。

2.甲方應按照合同約定的方式和時間支付裝修費用。甲方應按照合同約定的方式對裝修工程進行驗收，如對工程質(zhì)量不滿意，甲方有權要求乙方進行整改。

3.若甲方需要對合同約定的裝修項目進行變更，需與乙方進行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。甲方在與乙方協(xié)商期間，應暫停相關施工工作，待補充協(xié)議簽署后，方可繼續(xù)施工。

4.若因甲方原因?qū)е卵b修工程延誤，甲方需與乙方協(xié)商并支付相應的延期費用。若因乙方原因?qū)е卵b修工程延誤，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.若在裝修工程中出現(xiàn)不可抗力因素，如地震、水災、火災等，導致工期延誤或無法完成，甲方與乙方應友好協(xié)商解決，并不能以此解除本合同。

6.乙方對裝修材料的選擇應符合國家標準和法規(guī)，確保材料的質(zhì)量合格。若因乙方選擇的材料質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量不合格，乙方應自行承擔相應的責任，并無償進行整改。

7.乙方對裝修工程的施工進行保修，保修期為工程竣工后的12個月。若在保修期內(nèi)出現(xiàn)裝修工程的質(zhì)量問題，乙方應無償進行維修和整改。

七、爭議解決

1.本合同的履行、解釋和爭議解決應適用中華人民共和國合同法以及其他相關法律法規(guī)。

2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先進行友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方應向北京市法院提起訴訟解決。

八、合同解除

1.本合同在以下情況下可以解除：

（1）甲方提前通知乙方解除合同，并支付相應的違約金；

（2）乙方未按合同約定的質(zhì)量和工期完成裝修工程。

2.在解除合同后，雙方應協(xié)商處理已完成的部分工程和支付款項的問題。

3.若因雙方約定以外的原因?qū)е潞贤獬p方應友好協(xié)商解決。

九、合同生效

1.本合同采用書面形式簽訂，雙方各持一份合同正本，自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。