商鋪房屋租賃合同通用格式

商鋪房屋租賃合同通用格式合同雙方甲方（出租人）：_________________________（以下簡稱“甲方”）身份證號：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租人）：_________________________（以下簡稱“乙方”）身份證號：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的房屋租賃問題達(dá)成如下協(xié)議，共同簽訂本合同。租賃房屋情況甲方同意將其擁有的商鋪房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，房屋地址及面積如下：房屋地址：_________________________________________________房屋面積：___________________平方米。租賃期限本合同的租賃期為：_____年/_____個月/自_年_月_日起租至_年__月__日止。乙方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)交付給甲方一個月（含合同規(guī)定的租金）的押金。乙方于租賃期開始前五日內(nèi)付清租金，如果乙方未及時付款，甲方有權(quán)取消本合同，但乙方此時交納給甲方的押金不予退還。租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定向甲方支付房屋的租金：租金總額：人民幣________________（小寫）/________________（大寫）。租金支付方式為（選擇）：□月付□季付□半年付□年付如果租賃期內(nèi)，因乙方原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃期縮短，則不退回未履行租金。如果甲方將房產(chǎn)出售時乙方尚未履行租金，則乙方須向新的買受人履行租金支付義務(wù)。房屋用途乙方應(yīng)將所租房屋用于_____________________________________________，不得做其他違法用途，否則由此引發(fā)的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。房屋交付和責(zé)任甲方應(yīng)自租賃合同生效之日起__日內(nèi)將房屋及其配套設(shè)施（如隨房出租的設(shè)備、家具、儀器、器具等）完好無損地交付乙方使用，但因乙方原因?qū)е卵舆t或不能交付的，乙方的租金繳納時間順延，并不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。同時，在期間內(nèi)不得干擾其使用權(quán)，也不得因自身其他原因影響乙方的合法使用權(quán)，否則乙方有權(quán)要求甲方退回租金。維護(hù)和管理甲方應(yīng)保證房屋和配套設(shè)施的正常使用和安全，乙方應(yīng)有義務(wù)根據(jù)房屋和配套設(shè)施的使用說明合理使用和保養(yǎng)，乙方不得隨意損壞房屋和配套設(shè)施，否則乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。違約責(zé)任任何一方違反本合同的條款所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律等問題責(zé)任應(yīng)由違約方承擔(dān)。合同生效及變更本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同簽訂后，如發(fā)生本合同未涉及之事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商達(dá)成一致，則需通過訴訟解決。合同解除甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同規(guī)定的租期履行完結(jié)之后，乙方在規(guī)定的時間向甲方退還房屋，甲方應(yīng)當(dāng)退還租賃期剩余的押金等，本合同自然終止。如果乙方在履行期滿之后遲遲不想歸還房屋，甲方有權(quán)向有關(guān)部門申請協(xié)助。簽署地點、日期本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。除經(jīng)甲、乙雙方另有書面規(guī)定外，合同條款不得變更和解除。本合同在甲、乙雙方誠信互信的基礎(chǔ)上簽訂，并應(yīng)妥善履行義務(wù)，共創(chuàng)美好的租賃經(jīng)濟(jì)秩序。簽署地點：_____________