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2024建設(shè)工程計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范輔導(dǎo)2024建設(shè)工程計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范輔導(dǎo)要點(diǎn)
一、項(xiàng)目特征滿意組價(jià)原則:
1、凡是體現(xiàn)項(xiàng)目自身價(jià)值的都作出規(guī)定,工作內(nèi)容不在項(xiàng)目特征中作出要求。
2、對工程計(jì)價(jià)無實(shí)質(zhì)性影響的內(nèi)容不作出規(guī)定。
3、對由投標(biāo)人依據(jù)施工方案自行確定的不作出規(guī)定。
4、對混凝土拌合料的石子種類及粒徑、砂的種類不作出規(guī)定。
二、工程量計(jì)算規(guī)章統(tǒng)一原則:
1、不使用“估算”之類的詞語。
三、術(shù)語:
1、單價(jià)合同:合同中的工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)在合同商定條件內(nèi)固定不變,超過合同商定條件時(shí),依據(jù)合同商定進(jìn)行調(diào)整;工程量清單項(xiàng)目及工程量依據(jù)承包人實(shí)際完成且應(yīng)予計(jì)量的工程量確定。
2、總價(jià)合同:
(1)合同價(jià)款是依據(jù)承包人依據(jù)施工圖自行計(jì)算的工程量確定時(shí),除了工程變更造成的工程量變化外,合同商定的工程量是承包人完成的最終工程量,發(fā)承包雙方不能以工程量變化作為合同價(jià)款調(diào)整的依據(jù)。
(2)合同價(jià)款是依據(jù)發(fā)包人供應(yīng)的工程量清單確定時(shí),發(fā)承包雙方依據(jù)承包人最終實(shí)際完成的工程量(包括工程變更、工程量清單漏項(xiàng)及錯(cuò)項(xiàng))調(diào)整確定合同價(jià)格。
3、工程變更:設(shè)計(jì)圖紙發(fā)生修改、招標(biāo)工程量清單存在錯(cuò)項(xiàng)及漏項(xiàng)
4、暫列金額:用于施工中可能發(fā)生的工程變更、合同價(jià)款調(diào)整、索賠、現(xiàn)場簽證等內(nèi)容。
5、暫估價(jià):必定發(fā)生但又不能確定價(jià)格的材料、設(shè)備價(jià)格、專業(yè)工程金額。
6、計(jì)日工:工程合同范圍以外的零星項(xiàng)目和工作。
7、現(xiàn)場簽證:責(zé)任確認(rèn),又稱為工程簽證、施工簽證、技術(shù)核定單。
8、招標(biāo)掌握價(jià):最高投標(biāo)限價(jià)。
四、下列事項(xiàng)(但不限于)發(fā)生,發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同商定調(diào)整合同價(jià)款:
1、法律法規(guī)變化,
2、工程變更,
3、項(xiàng)目特征不符,
4、工程量清單缺項(xiàng),
5、工程量偏差,
6、計(jì)日工,
7、物價(jià)變化,
8、暫估價(jià),
9、不行抗力,10、提前竣工(趕工補(bǔ)償),11、誤工賠償,12、索賠,13、現(xiàn)場簽證,14、暫列金額,15、雙方商定的其它調(diào)整事項(xiàng)。
五、項(xiàng)目特征必需描述的內(nèi)容:
1、涉及正確計(jì)量的內(nèi)容:例如門窗洞口尺寸或框外圍尺寸。
2、涉及結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容:例如混凝土強(qiáng)度等級C30還是C20
3、涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容:例如油漆品種、管道材質(zhì)及規(guī)格型號等
4、涉及安裝方式的內(nèi)容:例如管道連接方式是螺紋連接還是焊接。
六、項(xiàng)目特征可不具體描述的內(nèi)容:
1、無法精確?????描述的內(nèi)容:例如土壤類別,可考慮將土壤類別描述為綜合,但應(yīng)注明有投標(biāo)人依據(jù)地勘資料自行確定土壤類別,打算報(bào)價(jià)。
2、施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集標(biāo)注明確的,可不具體描述。
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