2023建設(shè)工程計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范輔導(dǎo)

2024建設(shè)工程計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范輔導(dǎo)2024建設(shè)工程計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范輔導(dǎo)要點(diǎn)

一、項(xiàng)目特征滿意組價(jià)原則：

1、凡是體現(xiàn)項(xiàng)目自身價(jià)值的都作出規(guī)定，工作內(nèi)容不在項(xiàng)目特征中作出要求。

2、對工程計(jì)價(jià)無實(shí)質(zhì)性影響的內(nèi)容不作出規(guī)定。

3、對由投標(biāo)人依據(jù)施工方案自行確定的不作出規(guī)定。

4、對混凝土拌合料的石子種類及粒徑、砂的種類不作出規(guī)定。

二、工程量計(jì)算規(guī)章統(tǒng)一原則：

1、不使用“估算”之類的詞語。

三、術(shù)語：

1、單價(jià)合同：合同中的工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)在合同商定條件內(nèi)固定不變，超過合同商定條件時(shí)，依據(jù)合同商定進(jìn)行調(diào)整；工程量清單項(xiàng)目及工程量依據(jù)承包人實(shí)際完成且應(yīng)予計(jì)量的工程量確定。

2、總價(jià)合同：

（1）合同價(jià)款是依據(jù)承包人依據(jù)施工圖自行計(jì)算的工程量確定時(shí)，除了工程變更造成的工程量變化外，合同商定的工程量是承包人完成的最終工程量，發(fā)承包雙方不能以工程量變化作為合同價(jià)款調(diào)整的依據(jù)。

（2）合同價(jià)款是依據(jù)發(fā)包人供應(yīng)的工程量清單確定時(shí)，發(fā)承包雙方依據(jù)承包人最終實(shí)際完成的工程量（包括工程變更、工程量清單漏項(xiàng)及錯(cuò)項(xiàng)）調(diào)整確定合同價(jià)格。

3、工程變更：設(shè)計(jì)圖紙發(fā)生修改、招標(biāo)工程量清單存在錯(cuò)項(xiàng)及漏項(xiàng)

4、暫列金額：用于施工中可能發(fā)生的工程變更、合同價(jià)款調(diào)整、索賠、現(xiàn)場簽證等內(nèi)容。

5、暫估價(jià)：必定發(fā)生但又不能確定價(jià)格的材料、設(shè)備價(jià)格、專業(yè)工程金額。

6、計(jì)日工：工程合同范圍以外的零星項(xiàng)目和工作。

7、現(xiàn)場簽證：責(zé)任確認(rèn)，又稱為工程簽證、施工簽證、技術(shù)核定單。

8、招標(biāo)掌握價(jià)：最高投標(biāo)限價(jià)。

四、下列事項(xiàng)（但不限于）發(fā)生，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同商定調(diào)整合同價(jià)款：

1、法律法規(guī)變化，

2、工程變更，

3、項(xiàng)目特征不符，

4、工程量清單缺項(xiàng)，

5、工程量偏差，

6、計(jì)日工，

7、物價(jià)變化，

8、暫估價(jià)，

9、不行抗力，10、提前竣工（趕工補(bǔ)償），11、誤工賠償，12、索賠，13、現(xiàn)場簽證，14、暫列金額，15、雙方商定的其它調(diào)整事項(xiàng)。

五、項(xiàng)目特征必需描述的內(nèi)容：

1、涉及正確計(jì)量的內(nèi)容：例如門窗洞口尺寸或框外圍尺寸。

2、涉及結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容：例如混凝土強(qiáng)度等級C30還是C20

3、涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容：例如油漆品種、管道材質(zhì)及規(guī)格型號等

4、涉及安裝方式的內(nèi)容：例如管道連接方式是螺紋連接還是焊接。

六、項(xiàng)目特征可不具體描述的內(nèi)容：

1、無法精確?????描述的內(nèi)容：例如土壤類別，可考慮將土壤類別描述為綜合，但應(yīng)注明有投標(biāo)人依據(jù)地勘資料自行確定土壤類別，打算報(bào)價(jià)。

2、施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集標(biāo)注明確的，可不具體描述。