辦公樓建筑設(shè)計(jì)案例分析與設(shè)計(jì)規(guī)劃多層綜合辦公樓設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)分析及實(shí)例分析

辦公樓建筑設(shè)計(jì)1精品課件辦公樓建筑設(shè)計(jì)參考文獻(xiàn)：?現(xiàn)代辦公樓設(shè)計(jì)?，翁如璧，中國(guó)建筑工業(yè)出版社，1995年?建筑設(shè)計(jì)資料集4?〔第2版〕，中國(guó)建筑工業(yè)出版社，1994年06月?辦公建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ67-2006?建筑學(xué)報(bào)?，?世界建筑?等雜志中有關(guān)辦公樓建筑設(shè)計(jì)文章及實(shí)例一、建筑實(shí)例分析廣州市天河區(qū)辦公大樓方案設(shè)計(jì)解析二、設(shè)計(jì)方案指導(dǎo)1、辦公樓建筑的含義2、辦公樓建筑的分類3、辦公樓建筑的組成4、辦公樓建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)教學(xué)內(nèi)容三、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)教學(xué)要求、設(shè)計(jì)要求場(chǎng)地分析、調(diào)研提綱2精品課件綜合辦公樓建筑實(shí)例分析3精品課件

建筑是環(huán)境之中的建筑，任何建筑物都無(wú)法游離于環(huán)境之外。本設(shè)計(jì)在結(jié)合造型立意的同時(shí)緊密契合地形，順應(yīng)道路轉(zhuǎn)角做弧度處理，力求創(chuàng)造一個(gè)與周邊環(huán)境充分協(xié)調(diào)、生長(zhǎng)于斯的建筑形象?？偲矫嬉?guī)劃設(shè)計(jì)總體構(gòu)思

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協(xié)調(diào)性、緊湊感4精品課件作為具有衛(wèi)生執(zhí)法和對(duì)外效勞雙重功能的綜合辦公樓，應(yīng)賦予建筑形象一定的親和力和開(kāi)放性。綠色船體——“綠色的生命之舟〞對(duì)個(gè)性化形象塑造的嘗試——親和、開(kāi)放的綠色“生命之舟〞5精品課件

在整體形象上突破對(duì)稱式布局，通過(guò)各體量的有機(jī)組織，從多角度形成豐富、有序的藝術(shù)形象。以曲線為母題展示細(xì)部表現(xiàn)。弧形輪廓下鋁板與玻璃的和諧運(yùn)用；玻璃圍合、晶瑩剔透的底部裙房；指向性強(qiáng)烈的建筑邊界及端部拔地而起的豎向構(gòu)件和頂部的斜向裝飾構(gòu)成立面輪廓，增強(qiáng)建筑的標(biāo)志性和個(gè)性特征。6精品課件對(duì)空間模式及流線組織的探索——高效率與開(kāi)展觀7精品課件針對(duì)該建筑對(duì)內(nèi)、對(duì)外效勞的雙重要求，分別設(shè)置入口與交通流線，合理布置后勤入口與車(chē)流入口，力求流線簡(jiǎn)潔高效、互不干擾。將創(chuàng)作對(duì)象視為“動(dòng)態(tài)有機(jī)體〞，創(chuàng)造開(kāi)放靈活的空間形態(tài)，為建筑提供靈活性、可變性和可開(kāi)展性。8精品課件對(duì)環(huán)境品質(zhì)的把握

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健康性與吸引力

針對(duì)建筑的功能特性與健康主題，創(chuàng)造兩條景觀軸，在辦公樓室內(nèi)外環(huán)境營(yíng)造上，表達(dá)生態(tài)與文化語(yǔ)義。9精品課件辦公樓建筑設(shè)計(jì)方案指導(dǎo)——含義、分類、組成、設(shè)計(jì)要點(diǎn)10精品課件一、辦公樓建筑的含義辦公建筑〔Officebuilding〕供機(jī)關(guān)、團(tuán)體和企事業(yè)單位辦理行政事務(wù)和從事各類業(yè)務(wù)活動(dòng)的建筑物。公寓式辦公樓〔Apartment-officebuilding〕由物業(yè)統(tǒng)一管理，根據(jù)使用要求，可由一種或數(shù)種平面單元組成。單元內(nèi)設(shè)有辦公、會(huì)客空間和臥室、廚房和廁所等房間的辦公樓。11精品課件酒店式辦公樓〔Hotel-officebuilding〕提供酒店式效勞和管理的辦公樓。綜合樓〔Multiple-usebuilding〕由兩種及兩種以上用途的樓層組成的公共建筑。商務(wù)寫(xiě)字樓〔Businessofficebuilding〕在物業(yè)統(tǒng)一管理下，以商務(wù)為主，由一種或數(shù)種單元辦公平面組成的租賃辦公建筑。12精品課件二、辦公樓建筑的分類類別使用對(duì)象行政辦公樓各級(jí)黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、事業(yè)單位和工礦企業(yè)的行政辦公樓專業(yè)性辦公樓為專業(yè)單位辦公使用的辦公樓，如科學(xué)研究辦公樓（不含實(shí)驗(yàn)樓），設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)辦公樓，商業(yè)、貿(mào)易、信托、投資等行業(yè)辦公樓出租寫(xiě)字樓分層或分區(qū)出租的辦公樓綜合性辦公樓以辦公用房為主的，含有公寓、旅館、商店（商場(chǎng)）、展覽廳、對(duì)外營(yíng)業(yè)性餐廳、咖啡廳、娛樂(lè)廳等公共設(shè)施的建筑物辦公樓根據(jù)使用對(duì)象可進(jìn)行如下分類：13精品課件類別示例設(shè)計(jì)使用年限耐火等級(jí)一類特別重要的辦公建筑100年或50年一級(jí)二類重要辦公建筑50年不低于二級(jí)三類普通辦公建筑25年或50年不低于二級(jí)辦公建筑設(shè)計(jì)應(yīng)依據(jù)使用要求分類：14精品課件三、辦公樓建筑的組成〔應(yīng)根據(jù)任務(wù)、性質(zhì)和規(guī)模大小來(lái)決定〕技術(shù)用房電話交換廣播室衛(wèi)生間消防中心空調(diào)機(jī)房水泵房變配電間開(kāi)水間鍋爐房貯藏室行政辦公室綜合辦公室出租寫(xiě)字間專業(yè)辦公室檔案資料打字文印曬圖裝訂復(fù)印門(mén)廳樓梯存衣會(huì)客值班傳達(dá)警衛(wèi)電梯郵電收發(fā)門(mén)廊會(huì)場(chǎng)多功能廳接待會(huì)議書(shū)庫(kù)閱覽電腦電傳陳列展覽15精品課件四、辦公樓建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)〔一〕總平面設(shè)計(jì)〔1〕總平面布置應(yīng)合理布局、功能分區(qū)明確、節(jié)約用地、交通組織順暢，并應(yīng)滿足當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定和指標(biāo)?！?〕總平面布置應(yīng)進(jìn)行環(huán)境和綠化設(shè)計(jì)。辦公建筑的主體局部宜有良好的朝向和日照?！?〕當(dāng)辦公建筑與其它建筑共建在同一基地內(nèi)或與其它建筑合建時(shí)，應(yīng)滿足辦公建筑的使用功能和環(huán)境要求，分區(qū)明確，宜設(shè)置單獨(dú)出入口?！?〕總平面應(yīng)合理布置設(shè)備用房、附屬設(shè)施和地下建筑的出入口。鍋爐房、廚房等后勤用房的燃料、貨物及垃圾等物品的運(yùn)輸應(yīng)設(shè)有單獨(dú)通道和出入口。16精品課件

項(xiàng)目停車(chē)位指標(biāo)（車(chē)位/100m2建筑面積）類別機(jī)動(dòng)車(chē)自行車(chē)一類0.400.40二類0.252.00〔5〕總平面布置應(yīng)合理安排好汽車(chē)庫(kù)、自行車(chē)棚、設(shè)備機(jī)房〔水、暖、空調(diào)和電氣〕等附屬設(shè)施和地下建筑物，具體停車(chē)指標(biāo)如下表：a、本表取自于公安部、建設(shè)部［88］公〔交管〕字90號(hào)關(guān)于印發(fā)?停車(chē)場(chǎng)建設(shè)和管理暫行規(guī)定?和?停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)那么〔試行〕?的通知中的建議指標(biāo)。b、一類：中央、省級(jí)機(jī)關(guān)、外貿(mào)機(jī)構(gòu)及外國(guó)駐華辦事機(jī)構(gòu)。二類：其他機(jī)構(gòu)。17精品課件18精品課件〔二〕建筑設(shè)計(jì)〔1〕辦公建筑應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)的不同，確定各類用房。一般由辦公用房、公共用房、效勞用房和設(shè)備用房等組成?！?〕辦公建筑應(yīng)根據(jù)使用要求、用地條件、結(jié)構(gòu)選型等情況按建筑模數(shù)選擇開(kāi)間和進(jìn)深，合理確定建筑平面，提高使用面積系數(shù)，應(yīng)宜留有開(kāi)展余地，為今后改造和靈活分隔創(chuàng)造條件?！?〕5層及5層以上辦公建筑應(yīng)設(shè)電梯；超高層辦公建筑的乘客電梯應(yīng)分區(qū)或分層?？俊Ｖ饕獦翘菁半娞輵?yīng)設(shè)于入口附近，位置要明顯。19精品課件〔4〕辦公建筑的窗應(yīng)符合以下要求：底層及半地下室外窗宜采取平安防范措施；高層及超高層辦公建筑采用玻璃幕墻時(shí)應(yīng)設(shè)有清潔設(shè)施，并必須有可開(kāi)啟局部，或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置；外窗不宜過(guò)大，可開(kāi)啟面積不應(yīng)小于窗面積的30％，并應(yīng)有良好的氣密性、水密性和保溫隔熱性能，滿足節(jié)能要求；全空調(diào)的辦公建筑外窗開(kāi)啟面積應(yīng)滿足火災(zāi)排煙和自然通風(fēng)要求。20精品課件〔5〕辦公建筑的門(mén)應(yīng)符合以下要求：門(mén)洞口寬度不應(yīng)小于1.OOm，高度不應(yīng)小于2.10m；機(jī)要辦公室、財(cái)務(wù)辦公室、重要檔案庫(kù)、貴重儀表間和計(jì)算機(jī)中心的門(mén)應(yīng)采取防盜措施，室內(nèi)宜設(shè)防盜報(bào)警裝置。〔6〕辦公建筑的門(mén)廳應(yīng)符合以下要求：門(mén)廳內(nèi)可附設(shè)傳達(dá)、收發(fā)、會(huì)客、效勞、問(wèn)訊、展示等功能房間〔場(chǎng)所〕。根據(jù)使用要求也可設(shè)商務(wù)中心、咖啡廳、警衛(wèi)室、衣帽間、間等；樓梯、電梯廳宜與門(mén)廳鄰近，并應(yīng)滿足防火疏散的要求；嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的門(mén)廳應(yīng)設(shè)門(mén)斗或其他防寒設(shè)施；有中庭空間的門(mén)廳應(yīng)組織好人流交通，并應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家防火標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的防火疏散要求。21精品課件〔7〕辦公建筑的走道應(yīng)符合以下要求：注意走道的采光要求，走道過(guò)長(zhǎng)時(shí)，應(yīng)考慮增加采光口，或在走道端部開(kāi)窗，盡量減少在每個(gè)房間的內(nèi)墻上開(kāi)設(shè)高窗。走道凈高不得低于2.10m。A、寬度應(yīng)滿足防火疏散要求，最小凈寬不應(yīng)小于下表的規(guī)定。

注：高層內(nèi)筒結(jié)構(gòu)的回廊式走道凈寬最小值同單面布房走道。B、走道地面有高差，當(dāng)高差缺乏兩級(jí)踏步時(shí)，不得設(shè)置臺(tái)階，應(yīng)設(shè)坡道，其坡度不宜大于1：8。走道長(zhǎng)度（m）走道凈寬（m）單面布房雙面布房≤401.301.40＞401.501.8022精品課件〔8〕辦公建筑的樓地面應(yīng)符合以下要求：根據(jù)辦公室使用要求，開(kāi)放式辦公室的樓地面宜按家具位置埋設(shè)弱電和強(qiáng)電插座；大中型計(jì)算機(jī)房的樓地面宜采用架空防靜電地板?！?〕根據(jù)辦公建筑分類，辦公室的凈高應(yīng)滿足：一類辦公建筑不應(yīng)低于2.70m；二類辦公建筑不應(yīng)低于2.60m；三類辦公建筑不應(yīng)低于2.50m。辦公建筑的走道凈高不應(yīng)低于2.20m；貯藏間凈高不應(yīng)低于2.OOm。23精品課件〔10〕辦公室用房辦公室用房宜包括普通辦公室和專用辦公室。專用辦公室宜包括設(shè)計(jì)繪圖室和研究工作室。辦公室用房宜有良好的天然采光和自然通風(fēng)，并不宜布置在地下室。辦公室宜有防止西曬和眩光的措施。普通辦公室宜設(shè)計(jì)成單間式辦公室、開(kāi)放式辦公室或半開(kāi)放式辦公室；也可設(shè)計(jì)成單元式辦公室、公寓式辦公室或酒店式辦公室。普通辦公室每人使用面積不應(yīng)小于4m2，單間辦公室凈面積不應(yīng)小于1Om2。24精品課件設(shè)計(jì)繪圖室宜采用開(kāi)放式或半開(kāi)放式辦公室空間，并用靈活隔斷、家具等進(jìn)行分隔；每人使用面積不應(yīng)小于6m2。研究工作室〔不含實(shí)驗(yàn)室〕宜采用單間式；每人使用面積不應(yīng)小于5m2。25精品課件

辦公室的平面布局方式單間式辦公〔Officespaceinsinglemoclule〕一個(gè)開(kāi)間〔亦可以幾個(gè)開(kāi)間〕和以一個(gè)進(jìn)深為尺度而隔成的獨(dú)立辦公空間形式。單間辦公室：在走道的一側(cè)或兩側(cè)布置房間，沿房間的周邊設(shè)置效勞設(shè)施。這些房間以自然采光為主，輔以人工照明，房間的大小有所變化，但容納的人數(shù)較少。26精品課件成組式辦公室：適用于容納20名以下工作人員的中等辦公室。為利于布置家具，房間進(jìn)深需要略大一些。27精品課件開(kāi)放式辦公室〔Openofficespace〕靈活隔斷的大空間辦公空間形式。半開(kāi)放式辦公室〔Semi-openofficespace〕由開(kāi)放式辦公室和單間辦公室組合而成的辦公空間形式。28精品課件單元式辦公室〔Unit-typedofficespace〕由接待空間、辦公空間、專用衛(wèi)生間以及效勞空間等組成的相對(duì)獨(dú)立的辦公空間形式。單元式辦公室29精品課件景觀辦公室：其特征具有隨機(jī)設(shè)計(jì)的性質(zhì)，完全由人工控制環(huán)境，工作位置的設(shè)計(jì)放映了組織方式的結(jié)構(gòu)和工作方法。屏風(fēng)、植物和貯藏用的家具均可用于劃分活動(dòng)路線，確定邊界，并區(qū)別工作小組。景觀辦公室布局30精品課件〔11〕公共用房公共用房宜包括會(huì)議室、對(duì)外辦事廳、接待室、陳列室、公用廁所、開(kāi)水間等。會(huì)議室根據(jù)需要可分設(shè)中、小會(huì)議室和大會(huì)議室：中、小會(huì)議室可分散布置；小會(huì)議室使用面積宜為30m2，中會(huì)議室使用面積宜為60m2；大會(huì)議室應(yīng)根據(jù)使用人數(shù)和桌椅設(shè)置情況確定使用面積，平面長(zhǎng)寬比不宜大于2:1。31精品課件對(duì)外辦事大廳宜靠近出入口或單獨(dú)分開(kāi)設(shè)置，并與內(nèi)部辦公人員出入口分開(kāi)。接待室應(yīng)符合以下要求：應(yīng)根據(jù)需要和使用要求設(shè)置接待室；專用接待室應(yīng)靠近使用部門(mén)；行政辦公建筑的群眾來(lái)訪接待室宜靠近基地出入口，與主體建筑分開(kāi)單獨(dú)設(shè)置；宜設(shè)置專用茶具室、洗消室、衛(wèi)生間和貯藏空間等。陳列室應(yīng)根據(jù)需要和使用要求設(shè)置。專用陳列室應(yīng)對(duì)陳列效果進(jìn)行照明設(shè)計(jì)，防止陽(yáng)光直射及眩光，外窗宜設(shè)遮光設(shè)施。32精品課件公用廁所應(yīng)符合以下要求：對(duì)外的公用廁所應(yīng)設(shè)供殘疾人使用的專用設(shè)施；距離最遠(yuǎn)工作點(diǎn)不應(yīng)大于50m；應(yīng)設(shè)前室；公用廁所的門(mén)不宜直接開(kāi)向辦公用房、門(mén)廳、電梯廳等主要公共空間；宜有天然采光、通風(fēng)；條件不允許時(shí)，應(yīng)有機(jī)械通風(fēng)措施。開(kāi)水間應(yīng)符合以下要求：宜分層或分區(qū)設(shè)置；宜直接采光通風(fēng)，條件不允許時(shí)應(yīng)有機(jī)械通風(fēng)措施；應(yīng)設(shè)置洗滌池和地漏，并宜設(shè)洗滌、消毒茶具和倒茶渣的設(shè)施。33精品課件〔12〕防火設(shè)計(jì)辦公建筑的防火設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?GB50016、?高層民用建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?GB50045等有關(guān)規(guī)定。辦公建筑的開(kāi)放式、半開(kāi)放式辦公室，其室內(nèi)任何一點(diǎn)至最近的平安出口的直線距離不應(yīng)超過(guò)30m。綜合樓內(nèi)辦公局部的疏散出入口不應(yīng)與同一樓內(nèi)對(duì)外的商場(chǎng)、營(yíng)業(yè)廳、娛樂(lè)、餐飲等人員密集場(chǎng)所的疏散出入口共用。機(jī)要室、檔案室和重要庫(kù)房等隔墻的耐火極限不應(yīng)小于2h，樓板不應(yīng)小于1.5h，并應(yīng)采用甲級(jí)防火門(mén)。34精品課件〔三〕建筑覆蓋率與容積率指標(biāo)〔1〕辦公樓建筑基地覆蓋率一般應(yīng)為25%～40%?！?〕低、多層辦公樓建筑基地容積率一般為1～2?！?〕高、超高層建筑基地容積率一般為3～5。〔4〕用地緊張的地區(qū)，基地容積率應(yīng)按當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門(mén)的規(guī)定。容積率=建筑總面積/地塊面積建筑密度〔建筑覆蓋率〕=建筑基底總面積/地塊面積35精品課件多層綜合辦公樓設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

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教學(xué)要求、設(shè)計(jì)要求、場(chǎng)地分析、調(diào)研提綱36精品課件一、教學(xué)要求1、了解國(guó)內(nèi)外辦公建筑設(shè)計(jì)的現(xiàn)狀及開(kāi)展趨勢(shì)，掌握辦公建筑設(shè)計(jì)的根本原理。2、通過(guò)對(duì)功能和建筑形態(tài)相對(duì)簡(jiǎn)單的多層辦公樓設(shè)計(jì)，培養(yǎng)學(xué)生處理建筑細(xì)部的能力。3、要求建筑造型設(shè)計(jì)具有特色，細(xì)部處理恰到好處，正確處理好建筑與環(huán)境的關(guān)系，創(chuàng)造反映城市特色的多層辦公樓的建筑形象。37精品課件二、課程設(shè)計(jì)任務(wù)與要求1、設(shè)計(jì)任務(wù)南方某市某集團(tuán)公司因事業(yè)開(kāi)展，員工不斷增加，原有辦公場(chǎng)所已不能滿足現(xiàn)有要求。為了適應(yīng)規(guī)模擴(kuò)大的需要，擬新建一棟多層辦公樓，總建筑面積控制在3500m2，上下浮動(dòng)不超過(guò)5%。該工程?hào)|臨洞庭大道，南接文華路步行街，北面為公園綠化用地。詳見(jiàn)地形圖，地勢(shì)平坦。38精品課件2、設(shè)計(jì)要求〔1〕規(guī)劃建筑退讓道路紅線詳見(jiàn)地形圖。〔2〕當(dāng)?shù)厝照臻g距系數(shù)為1.1；主導(dǎo)風(fēng)向：夏季為南風(fēng)，冬季為北風(fēng)?！?〕總平面中應(yīng)綜合解決好功能分區(qū)、出入口、停車(chē)場(chǎng)、道路、綠化、日照、消防等問(wèn)題。〔4〕主體建筑采用框架結(jié)構(gòu)，耐火等級(jí)為二級(jí)?！?〕建筑層數(shù)為五層，層高為3.3～3.6m，總高度控制在24m以下。39精品課件3、房間組成及要求〔1〕套間式辦公室：10間，面積40～50m2，單獨(dú)配備衛(wèi)生間；〔2〕小型辦公室：50間，面積25～35m2；〔3〕大會(huì)議室：1間，100～120m2；〔4〕小會(huì)議室：5間，面積40m2；〔5〕咖啡休息室：1間，面積