【越秀地產(chǎn)工程施工管理實踐（報告）3500字】

越秀地產(chǎn)工程施工管理實踐報告目錄TOC\o"1-2"\h\u5034越秀地產(chǎn)工程施工管理實踐報告 118139一、實踐目的 119416二、實踐單位概況 128575三、實踐內(nèi)容 2194（一）崗位狀況 223010（二）崗位內(nèi)容 225369四、實踐心得體會 26947五、對實踐單位改進的意見和建議 4934（一）對實踐單位改進的意見。 413605（二）對實踐單位改進的建議。 4一、實踐目的實習，能夠幫助我們將理論知識與實踐聯(lián)系起來，給了我們很多有益經(jīng)驗和書本上沒有的知識。我的專業(yè)是一門綜合性很強的學科，廣而雜，需要我們不斷的用實踐結(jié)合實際不斷加深自己的理解，并且不斷為提高自己各種能力與業(yè)務(wù)水平而努力。同時，實習也是我們對大學學到的知識進行全面的應(yīng)用，不僅使得我們各方面的知識系統(tǒng)化，也讓我們已經(jīng)學過的知識有所驗證。二、實踐單位概況越秀地產(chǎn)成立于1983年，1992年于香港上市（股票代碼：00123.HK），是全國第一批成立的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一、中國第一代商品房的締造者，擁有全球首只投資于中國內(nèi)地物業(yè)的香港上市房產(chǎn)基金——越秀房托(00405.HK)，控有目前唯一一家提供大灣區(qū)地鐵物業(yè)服務(wù)的全國百強物服企業(yè)——越秀服務(wù)（06626.HK）。截至2021年底，公司總資產(chǎn)超3000億元，總土地儲備約2800萬平方米，在職員工超一萬七千人。母公司越秀集團是中國跨國公司15強企業(yè)，目前已形成以金融、房地產(chǎn)、交通基建、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為核心的“4+X”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，擁有越秀金控、越秀地產(chǎn)、越秀房托基金、越秀服務(wù)、越秀交通基建和華夏越秀高速REIT等六家上市平臺，截至2021年底，越秀集團總資產(chǎn)超8500億元。39年來，越秀地產(chǎn)堅守“成就美好生活”品牌使命，踐行“商住并舉”發(fā)展戰(zhàn)略，發(fā)揮“開發(fā)+運營+金融”高端商業(yè)模式獨特競爭優(yōu)勢，深度布局中國最具活力的經(jīng)濟帶，形成了以粵港澳大灣區(qū)為核心，以華東、華中、北方、西南四大區(qū)域為重要支撐的“1+4”全國化戰(zhàn)略布局，進駐全國近30個一線和強二線城市，開發(fā)大型住宅項目200多個，服務(wù)超100萬業(yè)主，擁有包括廣州國際金融中心在內(nèi)的40多個大型商業(yè)物業(yè)。近年來公司響應(yīng)國家號召、順應(yīng)市場形勢，積極布局康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)、長租公寓、城市更新、地產(chǎn)+等新興業(yè)務(wù)領(lǐng)域，引入廣州地鐵成為戰(zhàn)略股東，合力開拓“軌交+物業(yè)”TOD發(fā)展模式，全方位多維度滿足人民對美好生活的多元需求。越秀地產(chǎn)始終以客戶為中心，踐行“好產(chǎn)品、好服務(wù)、好品牌、好團隊”四好企業(yè)戰(zhàn)略，堅持“品質(zhì)、責任、創(chuàng)新、共贏”品牌核心價值，不忘初心，開拓創(chuàng)新，致力于成為城市美好生活創(chuàng)領(lǐng)者。三、實踐內(nèi)容（一）崗位狀況我主要負責收集工程中的相關(guān)管理工作，跟著教導老師分析影響最后期限實現(xiàn)的干擾因素和風險因素。同時在施工中，協(xié)助編制關(guān)鍵過程的施工計劃，實施雙班作業(yè)系統(tǒng)，合理規(guī)劃交錯作業(yè)。如有必要，執(zhí)行等級分離操作以確保計劃的執(zhí)行；確?，F(xiàn)場技術(shù)人員和專業(yè)人員充分理解和掌握設(shè)計文件，與設(shè)計部門保持密切聯(lián)系，及時解決設(shè)計文件中的各種技術(shù)問題，確保文件的準確性，保證設(shè)計和施工的連續(xù)性；遇到主要技術(shù)問題，負責QC小組部署到現(xiàn)場，對重大技術(shù)問題進行現(xiàn)場維修，及時解決工程設(shè)計中的技術(shù)問題，杜絕因技術(shù)措施不到位而影響工期的技術(shù)事故。并從勞動力上，根據(jù)該項目的大規(guī)模建設(shè)和調(diào)整的工期，將組織足夠的勞動力集中精力確保工期。必須全面考慮勞力分配情況根據(jù)在每個施工階段投入的勞力，必須計劃現(xiàn)場人員的進出時間，以避免勞力短缺和閑置工作。同時根據(jù)施工階段的不同，隨時調(diào)整不同級別的勞動力的組織和安排，并靈活調(diào)動，符合嚴格的動態(tài)管理。調(diào)動經(jīng)過嚴格培訓的人員作為該項目的主要建設(shè)力量。材料供應(yīng)上保證內(nèi)部技術(shù)人員必須提前5天提交詳細的材料使用計劃(散裝材料提前10天)，并且未經(jīng)準備就不得隨意取用，其次，建立物料輪換倉庫，以確保本項目有足夠的物料供應(yīng)。最后，對接公司的旋轉(zhuǎn)設(shè)備租賃公司，以確保本項目的優(yōu)先供應(yīng)。填寫專業(yè)實習周志，跨部門協(xié)調(diào)工作。崗位內(nèi)容工程師助理四、實踐心得體會實習，作為所有人在進入社會之前的必經(jīng)之路，有指導老師的諄諄教誨，有同事的熱心幫助，讓我學到了很多，總結(jié)歸納下來，有如下幾點：第一，重視工作細節(jié)，認真細致地完成每一項任務(wù)。第二，重視團結(jié)協(xié)作的重要性，要注重和其他人員之間的團結(jié)協(xié)作。第三，重視溝通，要用合適的方法與不同的人群溝通。第四，課堂所學知識與實際工作之間存在不小的差異，需要我們在工作中不斷更新所學，提高自身業(yè)務(wù)水平。第五，當腦海中浮現(xiàn)一個想法，不知道該不該做時，如果覺得它是對的，那么做就是了，可以只管努力，將最后的成功與否交給未來決定。第六，緊跟時代潮流，不斷提高個人工作能力，不斷提高自我工作能力。在我的實習過程中，有位材料員因為失職，導致公司的材料出現(xiàn)超多剩余的狀況，被領(lǐng)導嚴厲批評，由于理解不了，辭職了，公司領(lǐng)導就安排嘗試擔任材料員一職，通過一段時間的學習，我在實習中漸漸轉(zhuǎn)變?yōu)閮r控造價員。主要是對已供材料的采購進行成本控制。后來又被調(diào)到工地，負責進行人員篩查，保證所有進入項目建設(shè)的人員都已達到一定的技術(shù)水平，具有相應(yīng)的操作技能，并已獲得特殊工作許可。確保進場施工人員具備一定的工作能力，并且在進入現(xiàn)場前對每位建筑商進行質(zhì)量意識教育，檢查現(xiàn)場施工人員的操作流程和手法，施工人員遇到的的問題及時解決，指出根本沒有達到質(zhì)量要求和標準的地方并及時整改。在施工過程中，敦促每個過程遵守自我檢查、相互檢查和專業(yè)檢查制度，保證工程質(zhì)量達到合格標準。同時，通過此實習也讓我了解到了，我們在學校里學的不是知識，而是一種叫做自學的能力，參加工作后才能深刻體會這句話的含義。我前期實習的是預算員，隨著新的定額的推出、新價目的推出、新計算建筑面積規(guī)則的出現(xiàn)等，自己所學的專業(yè)知識用上的并不多，讓我不得不重新學習新的計算方法。在這個現(xiàn)代化的時代，知識更新的速度太快了，靠原有的一點知識肯定是不行的，我們必須時時刻刻在工作中勤于動手慢慢琢磨，不斷學習不斷積累。遇到不懂的地方，自己先想方設(shè)法解決，實在不行可以虛心請教他人，而沒有自學能力的人遲早要被企業(yè)和社會所淘汰。這次實習，雖然只是簡單地進行了協(xié)助工作，但是在其過程中也有著很多寶貴的經(jīng)驗，比如對于招標流程有了更為詳細地了解，發(fā)現(xiàn)招標其實是一個十分復雜且具有流程性、規(guī)范性的工程。因此，在今后的實習中，對于招標的法律性與規(guī)范性有著嚴格的看待，對招標工作不容有絲毫的松懈，堅決保障招標工作的良好有序。通過本次實踐活動，運用了我在社會實踐中學到的專業(yè)知識，把自己置身于社會層面，從而更加廣泛的了解和接觸社會。一方面了解社會需求，另一方面找準自己以后的目標，把握好以后就業(yè)的方向。實習期間我把學過的知識每一點都聯(lián)系起來，在崗位中，我的觀念、心態(tài)都在逐漸改變，能力也得到了很大提升?？偟膩碚f，這次的實習經(jīng)歷讓我受益匪淺，讓我收獲了許多在平時課堂上學不到的東西，讓我真實的見識工作與學習的不同，并且每項任務(wù)我們都要深思熟慮，切不可盲目行事，這些都是在學校里無法感受到的，在這里，不會有人會告訴你需要做什么，我們必須自己弄清楚自己需要做什么，要自覺地去行動，而且要盡自已全部的努力做到最好。而在學校，圍繞更多的是學習的氛圍，作為學生，大家都不約而同的為取得更高的成績而努力。但在工作中，這個目標換成了工作，每個人都會了更好地勝任工作而努力。但是說到底，無論是學習還是工作，都存在競爭，這是好事，因為競爭意味著我們需要不斷學習別人先進的地方，彌補自己的不足，提高自己的能力，不能懈怠，并且需要不斷學習不斷提高自我等等等，總而言之，這些收獲都是我人生中一筆寶貴的財富。同樣的，在這個過程中我學習了許多新知識，了解到本行業(yè)目前需要的人才層次，在實踐中成長；但是，在具體實踐中，我們也發(fā)現(xiàn)了經(jīng)驗不足、問題處理不成熟、書本知識與實踐緊密結(jié)合不足的問題，我也深深體會到自己知識的空白區(qū)，學海無涯，我在課堂上的所學終歸是太少太少。未來我需要努力掌握更多的知識，并不斷深入到實踐中，補全自己的知識空白區(qū)域之余，還要緊跟時代大潮流，積極學習其他專業(yè)的新知識，努力成為復合型人才，不辜負學校、社會、家長對自己的囑托，積極利用自己的知識鍛爍自己的工作能力，為今后自己能夠更好地為社會服務(wù)打下堅實的基礎(chǔ)，成為一個無論是對社會，還是對當今時代都十分有用的人，并且不斷了解自己，樹立更好的人生觀、價值觀，成為人格健全，三觀正確的新時代大學生