貝殼車位合同范本

貝殼車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138XXXX1234。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的知名企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的市場信譽。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139XXXX5678。乙方是一家專注于車位銷售與租賃的專業(yè)企業(yè)，擁有豐富的車位資源和完善的服務(wù)體系。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其名下車位出售/租賃給乙方，乙方支付相應(yīng)價款/租金的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。雙方合作的背景是隨著城市人口增長和汽車普及，停車位供需矛盾日益突出，甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有大量車位資源，乙方作為專業(yè)車位運營企業(yè)，有需求將這些車位租售給有需要的人群，以實現(xiàn)資源優(yōu)化配置和雙方共同收益。

本合同范本共計分為十二章，包括當(dāng)事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則等。本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，除非一方提前終止或雙方協(xié)商一致延長。

在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護合同的履行。如遇合同條款未涉及的事宜，雙方應(yīng)本著公平公正的原則協(xié)商解決。在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)本著公平公正的原則協(xié)商解決。

如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽署之日起生效。

簽署日期：XXXX年XX月XX日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在車位銷售/租賃交易中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正和順利進行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其名下的車位出售/租賃給乙方；

2.乙方支付相應(yīng)的車位價款/租金；

3.雙方就車位的交付、使用、維護等問題達成一致；

4.雙方就合同的履行、違約責(zé)任、爭議解決等問題達成一致。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.車位：指甲方名下的停車位，用于停放車輛的空間。

2.甲方：指本合同中出售/出租車位的當(dāng)事人，全稱為XXX公司。

3.乙方：指本合同中購買/租賃車位的當(dāng)事人，全稱為XXX公司。

4.價款：指乙方購買車位所應(yīng)支付的金額。

5.租金：指乙方租賃車位所應(yīng)支付的周期性費用。

6.履行期限：指雙方按照本合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)的時間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定出售/租賃車位給乙方；

2.甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

3.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付車位給乙方；

4.甲方應(yīng)保證車位的正常使用和維護，確保車位的設(shè)施完善；

5.甲方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定購買/租賃車位；

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付價款/租金；

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變車位的用途；

4.乙方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；

2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護車位的正常使用和秩序；

3.雙方應(yīng)對合同內(nèi)容的保密，不得向第三方泄露合同相關(guān)信息；

4.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條價格與支付條件

車位價款/租金為人民幣【】，大寫：【】。乙方應(yīng)按照下列支付方式向甲方支付價款/租金：

1.乙方應(yīng)在簽署本合同時支付首期價款/租金，金額為人民幣【】元，大寫：【】。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的分期支付方式，按照甲方提供的付款計劃支付后續(xù)價款/租金。

3.乙方支付價款/租金的方式為：【】（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

4.乙方支付價款/租金的時間為：【】（例如：簽署合同后七個工作日內(nèi)）。

甲方應(yīng)在收到乙方支付的價款/租金后，向乙方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，除非一方提前終止或雙方協(xié)商一致延長。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

1.甲方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)將車位交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)支付首期價款/租金。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的分期支付方式，在約定的時間內(nèi)支付后續(xù)價款/租金。

4.本合同的有效期及任何關(guān)鍵時間節(jié)點，如遇不可抗力等特殊情況，雙方應(yīng)本著公平公正的原則協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

甲方違反本合同的約定，未能按時交付車位或未能保證車位的正常使用和維護，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。

甲方未能按照約定履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：

乙方違反本合同的約定，未能按時支付價款/租金，乙方有權(quán)要求甲方解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。

乙方未能按照約定履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.不可抗力：

如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)本著公平公正的原則協(xié)商解決。

4.其他違約情形：

除本合同明確約定的違約情形外，任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同違約金的具體數(shù)額和計算方式，如雙方有爭議，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：

不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同。不可抗力包括但不限于以下情形：

-自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

-政府行為，如征收、征用、限制交易等；

-社會異常情況，如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等；

-計算機病毒、黑客攻擊、電信故障等。

2.責(zé)任免除條件：

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)本著公平公正的原則協(xié)商解決。

如不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，并應(yīng)在合理時間內(nèi)提供履行合同的可能性及時間表。

如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方無法在合理時間內(nèi)履行合同，雙方可協(xié)商終止或部分終止合同的履行，并免除受影響一方的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：

雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.調(diào)解解決：

如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，雙方應(yīng)自覺遵守調(diào)解結(jié)果。

3.仲裁解決：

如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請仲裁，雙方應(yīng)自覺遵守仲裁裁決。

4.訴訟解決：

如仲裁裁決后仍有一方不服，可在接到仲裁裁決書之日起【】日內(nèi)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，上述爭議解決方式均適用本合同，且任何一方不得單獨變更或解除爭議解決方式。

本合同爭議的解決應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)保證爭議解決的合法性和有效性。

第九條其他條款

1.通知方式：

甲乙雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進行溝通和通知。任何一方發(fā)出通知，應(yīng)以書面形式進行，并注明日期。

2.合同變更：

本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

本合同在以下情況下可以終止：

-雙方協(xié)商一致終止；

-合同有效期屆滿；

-合同約定的終止條件出現(xiàn)。

4.合同解除：

甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過程中，因?qū)Ψ絿?yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行時，書面通知對方解除合同。

5.合同保密：

甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.合同轉(zhuǎn)讓：

本合同未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：

本合同附錄包括合同附件、技術(shù)規(guī)格書、圖紙等補充材料，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.附件：

本合同附件包括：【】，均為本合同不可分割的