住宅小區(qū)外網(wǎng)施工合同

戶外管道整改工程施工合同合同編號：002甲方：新疆玫瑰置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：新疆宏泰建工集團博峰建筑安裝工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，甲、乙雙方本著平等、互利、雙贏的原則，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成以下條款，雙方共同遵守。第1條工程概況。1.1工程名稱：新湖玫瑰莊園一期外網(wǎng)整改工程1.2工程地點：新湖總場玫瑰莊園一期紅14#—18#住宅樓1.3工程內(nèi)容：玫瑰莊園一期紅14#—18#住宅樓的室外給、排水、暖氣管網(wǎng)敷設(shè)、排水井砌筑、管溝開挖、接進戶管、回填及所有整改項目。1.4承包范圍：包工包料紅14#、紅15#、紅16#樓紅17#樓紅18#樓戶外給、排水、暖氣等所有不合格工程的維修整改，必須達到設(shè)計條件、驗收、使用要求的所有工程內(nèi)容均在承包范圍內(nèi)。1.5合同計劃工期：一期紅14#—18#住宅樓給、排水、暖氣所有整改項目2012年10以上各節(jié)點時間如有變動，以甲方提前通知的時間為準。以上時間節(jié)點每延后一天，乙方負責賠償甲方2000元/天。1.6質(zhì)量等級：合格，并通過政府相關(guān)部門的驗收。 1.7合同價款：合同包干價為：36萬元整。第2條圖紙。2.1圖紙?zhí)峁┤掌冢汉贤炗喓?日內(nèi)。2.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：壹套2.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：未經(jīng)甲方許可，乙方不得將圖紙外借。第3條甲方現(xiàn)場代表：李智強職責為：按合同要求履行本合同職責，認真執(zhí)行合同工作內(nèi)容。第4條乙方現(xiàn)場代表：楊斌職責為：履行合同各項條款，按合同約定保質(zhì)保量按期完成本工程。第5條甲方工作。7.8、交叉施工應(yīng)做好成品保護工作，服從現(xiàn)場甲方及監(jiān)理管理人員指揮協(xié)調(diào)。7.9在施工中，乙方如不按相關(guān)規(guī)范或質(zhì)量驗收標準執(zhí)行，則根據(jù)情節(jié)由乙方賠償甲方500～2000/次違約金，并負責糾正。7.10工程驗收要有驗收單，驗收單須以五方認證、甲方項目經(jīng)理和甲方物業(yè)公司共同簽字為準。第8條工程安全文明施工要求8.1乙方在施工過程中按照安全文明施工管理條例《JGJ59-99》進行施工，如不按安全文明施工要求執(zhí)行或因文明施工被有關(guān)建設(shè)行政主管部門通報時，則乙方賠償甲方500~5000元/次的違約金。8.2乙方在工程項目開工前必須對施工人員進行崗前安全教育并形成文字性資料。8.3乙方為該工程項目的安全責任人，如發(fā)生安全事故，則乙方承擔由于安全事故引起的經(jīng)濟賠償（含給甲方造成的損失和政府部門對甲方的處罰）及有關(guān)部門的處罰，并甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重對乙方處以10萬/次—20萬元/次的經(jīng)濟處罰。8.4乙方在無安全防護安全保障的情況下，不得進入施工作業(yè)面進行任何施工作業(yè)。8.5乙方在施工中現(xiàn)場必須做到文明施工中“三清”（工完料盡場地清等）。8.6乙方施工人員進場施工必須佩帶安全帽，高空作業(yè)必須系安全帶，持證上崗，否則每查處一起按50元/人處罰；8.7乙方現(xiàn)場施工人員需服從現(xiàn)場甲方代表、監(jiān)理單位的施工管理。第9條延期開工：除不可抗力和甲方書面同意外，其他任何情況下不得延期開工。第10條暫停施工：無甲方書面通知，不得停工，其它任何形式的停工，責任乙方自負。第11條工期延誤：除不可抗力和甲方書面確定的工期順延外，其它任何原因造成的工期延誤，乙方每延誤一天賠償2000元/天；施工過程中，如有分部、分項工程比提供的施工組織設(shè)計工期滯后超過10天以上的，甲方有權(quán)停付工程款，并且有權(quán)重新組織其他施工隊伍進場施工，乙方無條件撤出。第12條檢查和返工：甲方隨時組織檢查，對檢查達不到合格標準的，乙方無條件返工，費用自理。發(fā)生質(zhì)量事故必須在12小時向甲方進行書面報告。乙方出現(xiàn)損失造價在壹萬元以上的嚴重質(zhì)量問題，除無條件返工外，乙方還應(yīng)向甲方賠償1000~20000元；第13條工程等級要求的經(jīng)濟支出。13.1工程質(zhì)量等級要求的經(jīng)濟支出：如本工程質(zhì)量一次性認定達不到合同約定的標準，則工程總造價下浮3%。第14條隱蔽工程驗收。14.1隱蔽工程：隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序。第15條工程量的核實確認。15.1對于現(xiàn)場需雙方共同確認核實的工程量，乙方必須提前一天通知甲方，由甲方工程預(yù)算人員、現(xiàn)場代表、審計中介部門、監(jiān)理、施工單位五方共同進行核實并簽字確認。第16條工程款支付。16.1工程款支付方式：轉(zhuǎn)賬支票、匯票、銀行承兌匯票。16.2工程款支付金額及時間：管網(wǎng)整改完畢、灌水試壓合格后，發(fā)包方支付承包方暫定價的30%，溝槽土方回填完后，支付承包方暫定價的30%，工程竣工驗收后乙方在10日內(nèi)提供一套完整的資料，雙方在竣工后30日內(nèi)決算完畢，工程竣工驗收合格結(jié)算完畢經(jīng)甲方成本管理部進行工程結(jié)算復(fù)審定案后，決算完60日內(nèi)付至決算總價款的95%，余款5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期限2年。質(zhì)保期滿二年后，乙方憑小區(qū)物業(yè)公司、甲方簽字認可無質(zhì)量問題的回訪單后付清。甲方對工程款的支付，采取資金審批制度，即甲方每月召開一次資金審批會議，乙方根據(jù)合同的相關(guān)約定，提前向甲方報送《資金申請報告》，由于乙方報送《資金申請報告》不及時造成資金延遲支付時，甲方不承擔責任。且乙方不得以任何理由，對工程的正常施工、竣工驗收蓋章、施工期技術(shù)服務(wù)、圖紙變更等工作，進行阻撓、拖延，否則甲方有權(quán)對乙方的履約保證金、工程款項進行扣減，當所造成的后果對甲方造成的經(jīng)濟損失多于履約保證金和剩余工程款項時，乙方向甲方進行經(jīng)濟損失100％的賠償。16.3乙方在申請工程款支付時，必須向甲方提供以下資料;（1）、其擬發(fā)的全部工程施工人員工資表及施工人員復(fù)印件，該表須注明施工人員姓名、身份證號、聯(lián)系方式、工資數(shù)額等信息。乙方將應(yīng)發(fā)施工人員工資從工程款中單獨列出并如實發(fā)放。（2）、乙方如實支付施工人員工資的承諾函。16.4乙方應(yīng)當在甲方支付相應(yīng)工程款后五日內(nèi)將應(yīng)發(fā)工人工資全部發(fā)放完畢，并向甲方出具工人工資已全部發(fā)放完畢的承諾函及施工人員的工資領(lǐng)取表（要求施工人員簽字并捺手?。?。16.5甲方有權(quán)隨時監(jiān)督、檢查乙方工資發(fā)放情況。如乙方未能遵守前16.3、16.4條的約定，甲方有權(quán)拒絕支付下筆工程款并可直接從應(yīng)付乙方工程款中扣除相應(yīng)資金，乙方還應(yīng)承擔與該相應(yīng)金額等額的違約金。第17條甲方供應(yīng)材料設(shè)備。17.1甲方供應(yīng)主要材料的要求：無。第18條乙方采購的材料設(shè)備：18.1主要材料訂購時，須與乙方投標中所報材料品質(zhì)相同，并報甲方看樣確認，否則決算時，此部分材料不進入決算。18.2乙方進場的所有材料必須三證齊全，乙方工程材料到場后，經(jīng)甲方或監(jiān)理驗收合格后，方可進行使用。18.3材料選用中，乙方如出現(xiàn)以次充好、以假亂真、以不合格產(chǎn)品冒充合格產(chǎn)品或不符合甲方指定的標準等情形時，每發(fā)生一次，甲方有權(quán)對乙方處以15萬元的罰款。第19條設(shè)計變更及經(jīng)濟簽證。本工程為維修改造工程，價格包干。第20條竣工結(jié)算乙方滿足下列條款后，甲方開始結(jié)算：20.1乙方承包合同范圍內(nèi)的所有項目均已完工，最終通過甲方組織的工程竣工驗收。20.2乙方向甲方報送完整的工程竣工資料三套。20.3結(jié)算方式：本工程包干價為：36萬元；20.4工程竣工驗收合格，甲方收到乙方合格的結(jié)算資料后，在乙方積極配合的條件下，三個月內(nèi)完成結(jié)算事宜。如乙方不予配合的，甲方有權(quán)停付工程款，并以甲方委托中介部門所做造價為工程結(jié)算定案值，乙方不得有異議。20.5乙方必須上報完整的結(jié)算資料及結(jié)算書各二套(原件一本，復(fù)印件一本)。如延后乙方自行負責。結(jié)算書要加蓋乙方公章。上報的結(jié)算資料必須包括但不限于以下資料：（一）五方簽字的質(zhì)量驗收文件；（二）招投標文件；（三）合同、協(xié)議；（四）竣工圖(不能以施工藍圖為竣工圖)；（五）工程量計算書；（六）取費資料；（七）付款資料；（八）乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證明書及法人代表委托書；（九）施工組織設(shè)計(經(jīng)施工單位、監(jiān)理、現(xiàn)場甲方代表簽字蓋章確認)；（十）工程變更簽證材料；（十一）隱蔽工程材料；（十二）工程結(jié)算書；（十三）其他影響工程造價的有關(guān)資料。20.6乙方在上報結(jié)算資料的同時，一并上報授權(quán)委托書及承諾。授權(quán)委托書中要明確預(yù)算員、項目經(jīng)理的姓名、聯(lián)系方式、授權(quán)的權(quán)限。20.7乙方上報結(jié)算資料中必須有一套是原件。設(shè)計變更、經(jīng)濟簽證、圖紙會審等涉及經(jīng)濟類材料的原件必須有項目負責人、甲方現(xiàn)場負責人、監(jiān)理簽字，并加蓋甲方單位公章，其中圖紙會審需總工辦簽字，缺一不可，復(fù)印件無效。20.8乙方結(jié)算資料要一次性上報齊全，甲方只接收一次資料，如出現(xiàn)漏報、少報現(xiàn)象，視為此項目不牽扯工程造價，后補無效，不再給予計算。如出現(xiàn)多報、假報現(xiàn)象，一經(jīng)查實雙倍扣除。20.9乙方所報結(jié)算資料要真實，不得弄虛作假，審減額不得超過10%，如超過，審計費由乙方承擔，并給予超出部分造價5%的罰款。20.10對于結(jié)算中甲方所下發(fā)的通知，如電話已通知到乙方，乙方未來簽收或拒按要求回復(fù)的，均視為通知已送達至乙方，乙方默認甲方處理問題的意見。20.11乙方上報的施工組織設(shè)計必須為原件，要有施工單位、甲方現(xiàn)場負責人、監(jiān)理三方的簽字蓋章審定。第21條保修。21.1保修的內(nèi)容、范圍：乙方所施工的所有項目均在保修范圍內(nèi)。21.2保修的期限：保修期為二年。本工程在保修期內(nèi)乙方負責保修，如出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題或施工質(zhì)量問題，自接到甲方通知（口頭或書面）乙方應(yīng)在4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場（每延遲一小時賠償甲方2000元，以此類推不封頂），并在24小時內(nèi)解決問題（每延遲一小時賠償甲方3000元，以此類推不封頂），乙方如超過以上時限除賠償甲方違約金外，甲方為避免造成更大的損失及惡劣影響，甲方有權(quán)委托他人進行維修，所發(fā)生的一切費用乙方同意按發(fā)生額的雙倍直接從保修金中扣除，費用無需乙方認可（甲方亦可直接從乙方保修金中扣除）。以上款項，如保修金已不足以支付，由乙方在接到甲方通知三日內(nèi)補足。21.3保修金額和支付方法：保修金為決算總價的5%，從工程竣工驗收合格之日起到保修期限滿日，乙方提供由該小區(qū)物業(yè)公司和甲方簽字、蓋章認可無質(zhì)量問題的回訪單后付清。21.4保修質(zhì)量：執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定。第22條聯(lián)絡(luò)方式與送達。22.1本合同項下甲方的通知、函件或其它文書，甲方均應(yīng)按乙方提供的聯(lián)絡(luò)方式送達乙方。乙方聯(lián)絡(luò)方式為：法定代表人：馬文海通訊地址：古牧地東路22號郵政編碼：

聯(lián)系電話：0991—3319187傳真：22.2如乙方的上述聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化，應(yīng)立即書面通知甲方。若乙方相關(guān)聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化而未書面通知甲方，導(dǎo)致甲方的通知、函件或其它文書無法準確送達的，乙方同意甲方的任何文書只要按照上述聯(lián)絡(luò)方式發(fā)送，即視作在下列日期被送達：（1）如果是信函（包括電子郵件），則為信函發(fā)出之日。（2）如果是傳真，則為收到乙方確認回號之日。第23條爭議。23.1爭議的解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向農(nóng)六師人民法院起訴。第24條違約。24.1因乙方違反第16.3、第16.4、第16.5、第6.11、6.12、第6.13或者相關(guān)條款關(guān)于施工人員（民工）工資支付的約定的，乙方應(yīng)當承擔本合同約定的違約責任，包括但不限于罰沒乙方的履約保函。24.2違約的處理：雙方如有一方未按合同履行，違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金并賠償損失；乙方違約時，甲方有權(quán)將乙方隊伍清理出施工現(xiàn)場。乙方承諾放棄工程款結(jié)算權(quán)、履約保證金返還權(quán)，由此產(chǎn)生的責任和損失均由其自行承擔，乙方并承擔違約責任。24.3違約金的數(shù)額：合同價款的20%。第25條工程轉(zhuǎn)包與分包。乙方所承擔的工程必須由乙方人員完成，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)包或分包給其它隊伍或個人。否則，甲方有權(quán)解除合同，沒收履約保證金，乙方承擔違約責任并賠償由此給甲方造成的一切直接損失和間接損失。第26條不可抗拒力。26.1不可抗拒力的自然災(zāi)害認定標準：按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第27條保險。雙方各自辦理，費用自理。第28條工程停建或緩建。以甲方的書面通知為準，其他任何情況不得停建或緩建。第29條合同生效與終止。29.1合同訂立時間：2012年929.2合同訂立地點：新疆兵團農(nóng)六師新湖總場29.3合同生效日期：雙方簽字、蓋章之日起生效。第30條合同份數(shù)。30.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份。第31條補充條款：31.1、施工階段甲方有權(quán)更換認為不稱職的項目管理人員（包括項目經(jīng)理），乙方不得阻撓。31.2、乙方施工現(xiàn)場項目部管理班子在施工階段不得更換項目經(jīng)理及主要管理人員，如果確有特殊需要更換項目經(jīng)理及主要管理人員的，乙方將提前15天書面通知甲方，得到甲方書面同意確認后再進行調(diào)整。如私自進行調(diào)整，未按上述執(zhí)行，則每發(fā)生一人次，乙方自愿接受甲方5000元的處罰。項目經(jīng)理必須常駐施工現(xiàn)場，正常工作時間內(nèi)項目經(jīng)理未請假私自離開施工現(xiàn)場，每發(fā)生一次罰款2000元。31.3、乙方將嚴格按照國家相關(guān)建筑法律法規(guī)規(guī)定，對所負責的所有工程項目不進行轉(zhuǎn)包，否則視為乙方違約。對甲方直接分包的工程，乙方不得以任何理由拒絕配合，該配合包括但不限于垂直運輸、臨時水電接口、腳手架、材料堆放場地等，每發(fā)生一次罰款1000元。31.4、本工程施工現(xiàn)場管理，乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。甲方將定期進行檢查，達不到文明工地標準，甲方即可勒令乙方整改，直至停工整改，工期不順延，并相應(yīng)給予違約經(jīng)濟處罰，該處罰細則如下：（1）施工過程中嚴格遵守執(zhí)行相關(guān)施工操作規(guī)范、質(zhì)量驗收標準、國家建筑施工安全檢查標準JGJ59-99及當?shù)氐母黜椢拿魇┕す芾磙k法，達到工完料盡場清，垃圾集中堆放，按時清運。對于甲方提出需要整改的質(zhì)量及安全文明施工問題及時整改，如果乙方現(xiàn)場項目部拒不整改，甲方有權(quán)另行組織整改，所發(fā)生的費用，甲方直接從當期支付進度款中按實際發(fā)生額的雙倍進行扣除。（2）施工期間，乙方應(yīng)定期安排整理所有機械、工具、材料,及時清運建筑垃圾等，否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元；施工完畢后不用的各種機械、材料、應(yīng)按要求及時清理出工地。（3）竣工后的場地，乙方有責任將該場地內(nèi)因工程施工所留下臨時便道、各道路、場地材料全部清理干凈，如乙方不能及時清理該標段的臨時道路、場地材料，甲方有權(quán)利安排第三方清理，乙方承擔所發(fā)生的費用。31.5、施工期間嚴格按《建筑施工工程安全技術(shù)規(guī)程》（國務(wù)院）、《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》（建設(shè)部15號令）、《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGB38-86）、《建筑安全監(jiān)督管理規(guī)定》（建設(shè)部13號令）等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)程及標準施工，出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行承擔，如發(fā)生一起安全事故，甲方可以從履約保證金中對乙方進行100000元的處罰。如給甲方造成損失和被有關(guān)部門處罰的，也由乙方負責賠償。31.6、乙方必須嚴格按照甲方確認的施工組織設(shè)計文件進行施工，勞動力與機械設(shè)備投入必須與乙方在招投標文件、合同、承諾書等函件中所承諾一致，以確保