重慶市公有房屋出售（新購(gòu)）合同

重慶市公有房屋出售（新購(gòu)）合同合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣方：

地址：[填寫地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人]

電話：[填寫電話]買方：

姓名：[填寫姓名]

地址：[填寫地址]

電話：[填寫電話]鑒于買方同意購(gòu)買賣方所有的重慶市公有房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），賣方同意出售該房屋的所有權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。一、房屋基本情況房屋地址：[填寫房屋地址]；房屋面積：[填寫房屋面積]平方米；房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋為公有房屋，產(chǎn)權(quán)歸屬于賣方。二、房屋價(jià)格房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[填寫總價(jià)]元；賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起（包括本日），3日內(nèi)向買方收取定金，金額為人民幣[填寫定金金額]元，買方應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)將定金支付給賣方。如買方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金，則視為買方自動(dòng)放棄購(gòu)買該房屋，賣方有權(quán)自行處理定金。買方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)按照下述款項(xiàng)支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：

1.增值稅：人民幣[填寫增值稅金額]元，買方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定向賣方支付增值稅；

2.房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)：人民幣[填寫總價(jià)]元，買方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)一次性向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。本合同生效條件：買方向賣方支付定金后，本合同立即生效。三、房屋交付賣方在收到本合同項(xiàng)下的全部款項(xiàng)后，應(yīng)在[填寫天數(shù)]天內(nèi)向買方交付該房屋；若買方需在交付房屋前驗(yàn)收，則應(yīng)在[填寫天數(shù)]天內(nèi)完成驗(yàn)收程序。四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的契稅、工本費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)；房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的公證費(fèi)由雙方共同承擔(dān)；由此產(chǎn)生的其他非固定支出，如物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等，由買方自行承擔(dān)。五、買方權(quán)利和義務(wù)買方享有該房屋的所有權(quán)利；買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及賣方要求，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各種費(fèi)用；買方應(yīng)當(dāng)合理利用該房屋，不得影響周邊居民的正常生活及公共設(shè)施的正常使用；買方未經(jīng)賣方同意，不得將該房屋出售或者出租。六、賣方權(quán)利和義務(wù)賣方應(yīng)當(dāng)依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，并按照約定的時(shí)間和方式將房屋交付買方；賣方應(yīng)向買方提供其他相關(guān)證明材料和手續(xù)，以保證本合同的合法有效性；賣方承諾該房屋不存在重大欠缺和污染，且不存在糾紛。七、協(xié)議變更及解釋本合同任何條款的變更或者解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同的解釋權(quán)歸雙方所有，如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、特別約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并附于本合同。九、合同生效本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，合同正本一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。賣方（簽章）：