服務租賃合同

服務租賃合同服務租賃合同篇1

本合同當事人出租方(以下簡稱甲方)_________________;

承租方(以下簡稱乙方)_________________;

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、乙方租借甲方座落于。

二、該房屋租賃期共___個月。即____年__月___日至___年__月___日;

三、每月租金為________元整(仟____佰____拾____元整)，其它費用______方承擔;

四、付款方式為____________。如拖欠房租，甲方有權收回房屋。

五、乙方應注意愛惜房屋內部設施，如有損壞需照常賠償;

六、乙方支付押金_________元(仟____佰____拾____元整)，合同期結束后，甲方對以上三、四、五三點沒有異議，應立即退回乙方;

七、租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權收回;

八、爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的`人民法院提起訴訟。

九、甲方向乙方提供以下設施、設備：

1、家具型號及數(shù)量：

2、燃氣管道[]

3、房子狀況：

十、水表起用噸數(shù)____，電表起用度數(shù)_______，燃氣表起用度數(shù)______，暖氣___方。

甲方簽字：乙方簽字：

電話：電話：

地址：地址：

身份證號：身份證號：

日期：日期：

服務租賃合同篇2

出租方：簡稱"甲方"地址：法定代表人：職務：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

承租方：以下簡稱"乙方"地址：法定代表人：職務：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

為了服務好地區(qū)的居民，解決群眾看病難的問題，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。

一、租賃房屋概況

1、房屋結構：框架結構

2、樓層及房屋面積：一樓房屋建筑面積平方米

3、房屋用途：乙方承租該房屋將作為醫(yī)療服務中心，乙方未經(jīng)甲方同意不得將該房屋改作其他用途，且在租賃期內不得擅自轉讓、轉租、抵押該房屋否則，甲方有權解除合同，收回該房屋，對于造成甲方損失的，甲方還可以要求乙方予以賠償。

4、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件二中加以列明。除雙方另有約定外，該附件二作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的交接驗收依據(jù)。

二、租賃期限本合同約定租賃期限為年，即自年月日至年月日。

三、租賃價格及繳納方式

1、租金標準：租金每年為一個計租年度，因甲方同意給予乙方的裝修期，裝修期從年月日至年月日。第至第個計租年度，該房屋每月每平方米租金為人民幣元，月租金為人民幣元，第一個計租年度，年租金為人民幣元第至第計租年度，年租金為人民幣元

2、租金以個月為計租單位繳納，租金支付方式為每個計租單位開始的前10天內一次性支付一個計租單位的房屋租金。先付租金后使用房屋，乙方未按期支付租金，甲方可以暫不交付房屋給乙方使用

3、乙方逾期未繳納租金的，甲方可以采取停水、停電等措施暫停乙方對出租房屋的使用，并按年租金每日萬分之五的標準收取滯納金逾期超過10日，甲方有權解除合同，收回房屋，造成其他損失的，甲方有權要求乙方予以賠償。

四、雙方責任及義務

1、甲方責任及義務：

1.1合同簽訂后，在乙方繳納第一個計租單位的租金后，甲方將房屋交付乙方使用。

1.2甲方向乙方提供自來水、電、天然氣的接入條件，乙方進場后直接到小區(qū)物業(yè)公司辦理相關手續(xù)并承擔水、電、天然氣等使用的費用。

1.3乙方裝修期間，甲方委派現(xiàn)場管理，依法協(xié)助乙方處理周邊關系，督促乙方施工。

1.4乙方租賃期間，甲方依法協(xié)助乙方處理突發(fā)事件，但由乙方承擔處理事件的相應費用。

1.5乙方進場前，甲方協(xié)助乙方在物業(yè)公司辦理相關手續(xù)，以保證乙方正常施工。

2、乙方責任及義務：

2.1合同簽訂后，乙方必須按照本合同第三條第2款的約定按時足額向甲方繳納房屋租金

2.2乙方因辦公需要，在不影響房屋主體結構和不危害房屋安全的情況下，可以將房屋和場地進行裝修，但必須符合安全施工標準。若需改造房屋必須書面報告甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可施工，施工期間若需調整的內容，經(jīng)甲方現(xiàn)場管理人員書面同意方可實施。

2.3乙方在裝修施工期間，必須做好安全防范工作，盡量避免噪音擾民。增設的安全防護措施不得影響周邊樓棟的住戶，并須征得甲方現(xiàn)場管理人員書面同意后方可施工。因施工給他人造成損失或引發(fā)安全事故，由乙方自行負責處理，造成甲方受到牽連的，甲方有權向乙方追償。

2.4乙方對房屋的裝修布局必須達到消防標準。

2.5未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在本合同規(guī)定的租賃期內將該房屋或場地轉租給第三方，乙方若有違反，甲方有權終止合同，無償收回該房屋和場地，造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

2.6乙方在租賃期間，因發(fā)生地震、臺風、雪災、水災等自然災害或者罷工、騷亂、戰(zhàn)爭、法律政策的調整、政府禁令的實施等社會不可抗力事件所造成的乙方損失由乙方自行承擔。

2.7乙方進場前，須向物業(yè)公司辦理相關手續(xù)。乙方人員及車輛出入必須服從物業(yè)公司管理，且向物業(yè)公司按時繳納物業(yè)管理費。

五、違約責任

5.1、乙方逾期支付租金，除仍應補交拖欠租金外，并按每逾期一日，支付其逾期未付租金萬分之二的滯納金逾期支付超過30日，甲方有權單方面解除合同若因乙方逾期支付租金而造成甲方單方解除本合同的，乙方除應支付上述滯納金外，還需支付該計租年度的年租金的5%的違約金造成甲方其他損失的，乙方還應予以賠償。

5.2、乙方逾期支付本合同約定應由乙方負擔的其他費用，則每逾期一日向甲方支付其應付其他費用萬分之二的滯納金逾期支付超過30日，甲方有權單方面解除合同造成甲方其他損失的，乙方還應予以賠償。

5.3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方書面同意，中途擅自退租或轉租的，乙方應該按合同約定的該計租年度的年租金的5%向甲方支付違約金，同時乙方裝修、裝飾添置的物品和設施等無償歸屬于甲方。

5.4、甲、乙雙方簽訂本房屋租賃合同后，甲方未能按期向乙方移交約定的出租房屋及設施的，甲方應每日向乙方支付該計租年度的年租金的萬分之二作為滯納金逾期交付房屋超過30日的，乙方有權單方面解除合同。

5.5、因甲方不能提供本合同約定的房屋或不能按時提供租賃房屋而造成乙方單方解除合同的，甲方應支付乙方該計租年度的年租金的5%的違約金。

5.6、甲方違反本合同約定，無故提前收回房屋的，應按照該計租年度的年租金的5%向乙方支付違約金，同時乙方裝修、裝飾添置的物品和設施由甲方按照收回房屋時的現(xiàn)值予以賠償。

六、不可抗力和征收、征用

1、在本合同有效期限內，如發(fā)生地震、臺風、雪災、水災等自然災害或者罷工、騷亂、戰(zhàn)爭、法律政策的調整、政府禁令的實施等社會不可抗力事件，遭受不可抗力影響的一方應及時通知對方采取相應措施，因不可抗力引起本合同不能履行的，不構成違約但因通知不及時造成一方損失的，應承擔相應的責任。

2、不可抗力造成合同無法繼續(xù)履行時，本合同予以終止，乙方未使用的期限內的租金予以退還乙方裝修裝飾物添置物中不可移動的部分無償轉歸甲方所有，由甲方處理。3、在本合同有效期內，若相關部門對上述出租房屋進行征收或征用，乙方應服從征收或征用之決定，并配合甲方提供相關資料。若對于房屋承租人有經(jīng)濟補償?shù)模追綄焉鲜鲅a償及時交付給乙方若無補償?shù)?，乙方不得要求甲方給予補償。

七、其他事項

1、本合同訂立時，作為乙方規(guī)劃經(jīng)營的醫(yī)療服務中心營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證尚未取得，乙方須在合同簽訂后15工作日內辦理并取得醫(yī)療服務中心取得營業(yè)執(zhí)照和許可證，并自行完善開業(yè)前的手續(xù)并承擔相關費用，否則甲方有權視同乙方違約進行處理，并收回本租賃房屋。

2、合同中的甲、乙雙方僅為房屋租賃關系。如乙方在租賃期間，由于乙方原因造成的任何安全事故，均由乙方負責處理并承擔一切法律責任和經(jīng)濟損失若因上述安全事故造成甲方遭受任何第三人的索賠或行政處罰，甲方有權就自己因此而發(fā)生的賠償或損失向乙方進行追償。

3、因甲方房屋質量問題，造成乙方經(jīng)濟損失，須經(jīng)政府職能部門鑒定，經(jīng)相關審計部門評估核實損失金額后，由甲方承擔。

4、租賃期限屆滿，乙方租賃情況正常，在同等條件下，乙方優(yōu)先續(xù)租的權利，租金和租賃期限等均由甲、乙雙方另行簽訂合同約定。乙方須在合同期限屆滿前一個月向甲方提出書面申請，以便甲、乙雙方在租賃期間完成續(xù)約手續(xù)如乙方未在上述期限內提出書面申請，視為放棄優(yōu)先承租權。

5、在租賃期限屆滿后，若乙方?jīng)]有續(xù)租，則雙方租賃合同終止。乙方裝修裝飾添置的不可分離、不可移動之物在合同終止后歸甲方所有，甲方不予補償可分離、可移動之物由乙方自行取回。

6、甲方出租的上述房屋屬于拆遷還建樓，房屋及土地權屬證書尚未取得，乙方已經(jīng)了解上述房屋狀況并愿意在此基礎上承租該房屋和場地，乙方不得以房屋及土地權屬證書尚未取得為由要求解除合同。

八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、并加蓋公章后生效。

九、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或協(xié)商、調解不成時，任何一方均可向出租房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

甲方代表人：乙方代表人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

簽訂日期：年月日

服務租賃合同篇3

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日，計個月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按月計算。每月月初，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為壓金，合同終止時，退還給乙方。

五、房屋租賃期為，從______年____月____日至______年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方，并償付對方總租金百分之五十的違約金。

六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

七、甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方保證提供身份證復印件的真實有效性。

八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

______年____月____日

乙方：

______年____月____日

服務租賃合同篇4

合同編號：___________________

出租方：_____________(以下簡稱甲方)承租方：______________(以下簡稱乙方)

單位或姓名：___________________單位名稱：___________________

法定代表人(負責人)負責人：___________________

身份證號：___________________地址：___________________

地址或住址：___________________聯(lián)系電話：___________________

聯(lián)系電話：___________________

因乙方施工生產需求，租用甲方機械設備，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利與義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、租賃設備概況

機械的名稱：___________________

規(guī)格型號：___________________

出廠日期：___________________

設備進場運轉臺時：___________________

設備數(shù)量：___________________

作業(yè)用途：___________________

能否滿足國家環(huán)境、質量、安全標準：___________________

最低生產能力及質量標準：___________________每月保證車輛完好率不少于27天

使用地點：___________________

二、租賃期限

自____年____月____日起至乙方施工生產不需用為止，乙方要求甲方退場應在七日前通知甲方，如另需租用，應重新簽訂租賃合同。

進場時間：甲方按照乙方的要求于年月日將設備運抵乙方指定地點。若未按照約定時間抵達，超過2個工作日可視為甲方放棄租賃合同，乙方不承擔任何責任。甲方設備進場后乙方檢查驗收租賃設備，如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃設備的規(guī)格型號和技術性能等有不符，乙方有權解除合同，且不承擔任何費用。

三、租賃設備調遣費和操作手工資

1、租賃設備的進、退場調遣費按租賃時間確定，如租賃時間超過三個月(含三個月)，則乙方負責進場調遣費，甲方負責退場調遣費;如租賃時間不超過三個月，則乙方負責進、退場調遣費。

2、設備進退場途中風險由甲方承擔。

3、設備操作手名由甲方委派，費用由甲方負責。甲方委派的操作手應熟練操作設備，熟悉掌握該設備的性能，并持有符合該設備操作要求的上崗證，如甲方提供的操作手不能滿足乙方施工要求，乙方有權要求甲方進行更換。

四、租賃方式及租賃單價

1、執(zhí)行月租的設備，租賃單價為人民幣大寫____________元/月，不足月時按____________元/天進行結算。

2、以臺班、臺時為計價標準租賃時，租賃單價為人民幣大寫____________元/臺班或____________元/臺時，甲方設備的實際作業(yè)量應達到乙方規(guī)定的定額產量，否則乙方將根據(jù)定額標準在租賃費結算時給予扣除。

3、發(fā)票由甲方提供，乙方向甲方支付設備租金時，甲方必須提供與當期支付額度相應的正規(guī)發(fā)票，如甲方不能提供正規(guī)的設備租賃發(fā)票，乙方有權按結算金額的10%進行扣除，并代為繳納。

4、合同期內，如遇天氣原因或業(yè)主原因停工時，乙方必須正常支付租金。如因甲方原因致使車輛停駛影響乙方使用時乙方按停駛天數(shù)在結算時扣除。甲方的設備損壞維修時間每月累計不應超出3天，超出3天以上時應按天扣除相應租金，連續(xù)或月累計維修時間超過十天時，乙方有權提出更換合格的設備或者解除合同。

五、油料

1、設備的主油由乙方負責，副油由甲方負責，甲乙雙方在設備投入使用前，乙方根據(jù)乙方上級主管部門下發(fā)的最高限價核定該設備的最高油耗量為kg/h，如甲方在使用時耗超定額，超出部分由甲方負責。

2、乙方發(fā)現(xiàn)操作人員盜賣燃油，立即終止其工作并追究操作手相應責任，

發(fā)現(xiàn)一次扣除車主租賃費1萬元，發(fā)現(xiàn)兩次扣除車主租賃費3萬，發(fā)現(xiàn)三次扣除全部租金并清理出場，并視情節(jié)輕重移交司法機關處理。

六、租賃設備的使用、維修規(guī)定

1、合同期內，甲方設備由乙方統(tǒng)一管理使用，乙方下達合理生產任務，甲方應聽從乙方現(xiàn)場人員指揮調遣，不得以任何形式、任何理由拒絕執(zhí)行乙方的合理安排。甲方按乙方規(guī)定的時間、質量標準要求完成當日施工生產任務。

2、甲方應根據(jù)施工生產計劃，合理安排設備的維修、保養(yǎng)時間(費用自負)，如需設備大修時應提前通知乙方，便于乙方及時合理地調整生產。

3、甲方操作手應遵守乙方規(guī)定，由于甲方自身原因造成乙方承包的路基、結構層、橋涵等設施、物品損壞，損失由甲方負責賠償。

4、甲方在施工生產過程中必須自覺遵守環(huán)保和安全要求，嚴禁亂扔設備配件和亂倒廢油料，嚴格遵守安全操作規(guī)程，加強技術維護和規(guī)范操作。

七、租金的結算及支付

1、設備租金按月結算，

每月________日至________日為結算日，甲方必須與機務統(tǒng)計員核對當月發(fā)生的機械費用確認無異后，由車主或車主司機簽字認可。當月租賃費當月結算確認過后不補。

2、乙方按業(yè)主撥款情況，每月支付部分租賃費，保證乙方設備正常運轉需要，支付金額為每月租賃費的%，剩余租賃費在設備退場后個工作日內全部結清。

3、設備租金按臺班、臺時結算，每5日為一個結算周期，甲方必須與機務統(tǒng)計員核對發(fā)生的機械費用，確認無異后，由車主或車主司機簽字認可，并在個工作日內進行結算支付。

八、安全生產

1、甲方操作人員必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產條例》及交通部《機械設備安全生產操作規(guī)程》的規(guī)定。

2、甲方操作人員在施工生產過程中，對不安全因素有權提出，并可根據(jù)規(guī)定拒絕作業(yè)。甲方操作手不得以任何理由將設備交予他人操作或駕駛學習，發(fā)生事故自負，并賠償由此對乙方造成的損失。

3、由于甲方委派的操作人員操作不當或設備本身原因，造成人員及設備損傷或對他人造成傷害的責任由甲方承擔。

九、租賃機械的毀損、滅失或丟失。

在施工現(xiàn)場乙方負責機械設備的看護工作，在遇到不可抗拒的自然災害時對機械設備造成損壞或丟失，乙方有責任向相關部門提供證明材料，并經(jīng)相關部門核定鑒定，乙方不負責修理或賠償責任。

十、附加條款

1、乙方根據(jù)甲方需要，可以向甲方提供食宿、配件等必需品，其中配件等費用由甲方承擔;食宿費用由方承擔，標準為每人每天元。

2、甲方操作手必須嚴格遵守乙方勞動紀律，如有違反，乙方有權責令甲方清退并更換合格的操作手，甲方無條件執(zhí)行并保證操作手更換期間設備的正常運轉，如甲方不按乙方要求更換操作手，視為甲方違約;如在甲方更換操作手期間，設備不能正常運轉或產量達不到乙方要求，乙方按日扣除租金。

3、甲方機械在達不到乙方規(guī)定的作業(yè)產量、質量、工作時間或機械設備故障率高及甲方人員人為因素造成的停工、誤工，乙方有權解除租賃合同。

十一、環(huán)境保護

1、甲方出租的設備必須滿足環(huán)保要求，噪音、廢氣排放量必須符合環(huán)保標準，如不能滿足標準，乙方有權要求甲方更換滿足要求的設備。

2、甲方出租的設備必須按時進行維修保養(yǎng)，確保無漏油、漏水現(xiàn)象，維修時應采取必要的環(huán)境保護措施，確保對環(huán)境不產生污染。維修時產生的報廢配件、廢棄物等應運送到指定地點，不得胡亂拋棄。如因上述事項導致環(huán)境污染由甲方承擔所有責任。

3、臨近村屯施工時，甲方出租的設備必須對噪音、廢氣排放采取適當?shù)目刂拼胧?，以防造成環(huán)境污染、破壞。如因上述事項導致環(huán)境污染、破壞由甲方承擔所有責任。

4、甲方操作手在乙方經(jīng)理部內，要遵守乙方有關環(huán)保的規(guī)章制度，節(jié)約水電，生活垃圾按分類投放，不得隨意亂扔，否則乙方有權視情節(jié)輕重給予經(jīng)濟處罰。

十二、爭議解決，凡因履行本合同發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，可向乙方所在地安達市人民法院起訴訟。

十三、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

十四、本合同自簽訂之日起生效。

十五、合同簽訂地點：___________________

十六、機械設備租賃合同后附車主身份證、駕駛員身份證和駕駛員操作證復印件。

出租方(甲方)：_____________承租方(乙方)：______________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

服務租賃合同篇5

出租人：

姓名：

單位名稱：

地址：

電話：

承租人：

姓名：

原籍：

身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。

一、甲方同意將座落在順義區(qū)鎮(zhèn)街號的房屋出租給乙方作使用。房屋使用面積平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。

二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，接受當?shù)胤课萃恋毓芾頇C關的監(jiān)督、管理。

三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為元;租賃期限自止，共計個月。租金按月結算，由乙方于每月的日前向甲方交納租金。

四、在租賃期限內，甲方承擔下列責任：

依約將房屋及設備交付乙方使用。

負責對房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方負責賠償。

甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。

租賃期內，甲方需提前解除合同的，應事前征得乙方同意。

租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方在同等條件下，可有優(yōu)先承租權，并應訂立新的租賃合同。

如乙方死亡，應準許本合同二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。

五、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。

未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉讓、分租或與第三人互換。

未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設備。

要愛護和正常使用房屋及其設備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方負責陪償。

租賃期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和設備給甲方，如需繼續(xù)承租房屋，應提前三十日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給甲方。

六、違約責任：

任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家、本市有關房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔。

乙方逾期交付租金，應付違約金。

租賃期內，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權要求賠償損失外，還有權收取違約金。

七、違約金、賠償金應在確定日期內付清。

八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任。

九、租賃期內因房屋拆遷，雙方應共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。

十、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，可向人民法院或仲裁機關起訴。

十一、房屋在租賃期內，應按規(guī)定向稅務機關交納稅費。

十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。

十三、本本合同經(jīng)雙方簽章后，須到房屋土地管理機關登記備案。

十四、本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份;一份送房屋土地管理機關備案。

十五、雙方約定的其他事項：

甲方：乙方：

法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系地址、電話：聯(lián)系地址、電話：

日期：

服務租賃合同篇6

出租人：姓名：

單位名稱：

地址：順義鎮(zhèn)村號

電話：

承租人：姓名：

原籍：

身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。

一、甲方同意將座落在順義區(qū)鎮(zhèn)街號的房屋出租給乙方作使用。房屋使用面積平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。

二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，接受當?shù)胤课萃恋毓芾頇C關的監(jiān)督、管理。

三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為元;租賃期限自止，共計個月。租金按月結算，由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。

四、在租賃期限內，甲方承擔下列責任：

依約將房屋及設備交付乙方使用。

負責對房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方負責賠償。

甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。

租賃期內，甲方需提前解除合同的，應事前征得乙方同意。

租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方在同等條件下，可有優(yōu)先承租權，并應訂立新的租賃合同。

如乙方死亡，應準許本合同二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。

五、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。

未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉讓、分租或與第三人互換。

未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設備。

要愛護和正常使用房屋及其設備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方負責陪償。

租賃期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和設備給甲方，如需繼續(xù)承租房屋，應提前三十日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給甲方。

六、違約責任：

任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家、本市有關房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔。

乙方逾期交付租金，應付違約金。

租賃期內，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權要求賠償損失外，還有權收取違約金。

七、違約金、賠償金應在確定日期內付清。

八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任。

九、租賃期內因房屋拆遷，雙方應共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。

十、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，可向人民法院或仲裁機關起訴。

十一、房屋在租賃期內，應按規(guī)定向稅務機關交納稅費。

十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。

十三、本本合同經(jīng)雙方簽章后，須到房屋土地管理機關登記備案。

十四、本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份;一份送房屋土地管理機關備案。

十五、雙方約定的其他事項：

甲方：乙方：

法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系地址、電話：聯(lián)系地址、電話：

日期：

服務租賃合同篇7

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下房屋租賃合同：

一、租賃標的

甲方將位于高臺縣東城河路157號錦霖華庭賓館北頭第一間門店租賃給乙方使用，房屋面積160平方米(房屋面積以城建部門實際測繪面積為準)，房屋租賃用途為商業(yè)。

二、租賃形式

甲方因出租房屋而由稅務等相關部門收取的稅、費均由乙方承擔。稅務等相關部門收取稅、費時，由乙方直接向稅務等相關部門繳納稅、費。

租賃使用期間房屋衛(wèi)生費、水、電、暖氣費、物業(yè)管理費、房屋設施維護費等所有費用全部由乙方承擔。

三、租賃期限：

年月日

租賃期滿，乙方若繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同，未簽訂租賃合同繼續(xù)使用房屋為不定期租賃合同。

四、租金(不含稅)、保證金標準及交納

租金標準為一個年度肆萬捌仟元整(￥：48000.00)實行先交租金后使用的原則，簽訂合同時一次性交清。

租賃期滿，乙方若繼續(xù)使用該房屋未與甲方簽訂房屋租賃合同的，租金標準按照本合同約定租金標準的雙倍計算租金。

簽訂本合同時乙方向甲方交納租賃保證金(大寫)：/)，租賃保證金在租賃期滿或合同解除后，抵扣應由乙方承擔的費、欠交租金、違約金以及乙方應承擔的財產損壞賠償款外，剩余部分如數(shù)返還乙方。

活動期間租賃開辦特色餐飲者，免房屋押金和房屋使用稅一年，從簽訂之日起計算，第二年乙方給甲方按相關標準繳納房屋押金和房屋使用稅。

五、租賃使用的風險責任承擔

乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

租賃期間乙方應當保持房屋及其附屬設施的原狀，不得改變房屋的結構及用途。

乙方在租賃期間應加強安全管理，確保租賃財產的'安全，否則由乙方承擔賠償責任。乙方租賃期間發(fā)生人身傷害及被盜、火災或其他事故均由乙方承擔，若對房屋、設施、設備或臨近他人的物品有損壞應由乙方進行賠償。

租賃期內乙方不得擅自變動或更改供水、供暖、消防、供電設施的容量、安裝位置，不得存儲危險物品。

租賃期間，房屋及其附屬設施的維修由乙方負責，費用由乙方承擔。

六、租賃房屋的交付與返還

簽訂本合同并且乙方交清租賃保證金和租金后，甲方向乙方交付房屋及其附屬設施。

租賃期滿或合同解除后，乙方應按簽訂合同時的現(xiàn)狀向甲方返還房屋及其附屬設施。

七、增添財務的歸屬

經(jīng)甲方同意后，乙方可對房屋進行增添附屬設施。但乙方對房屋增添附屬設施時不得對房屋有任何損壞行為。

租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附屬設施，必須保證原貌、不得損壞，附屬設施甲方不予補償。

八、合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、乙方不按約定交納租金的。

2、乙方不按相關單位要求交納稅款、房屋衛(wèi)生費、水、電、暖氣費、物業(yè)管理費及設施維護費的。

3、擅自將房屋轉借、轉租給第三人或者抵押的。

4、未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途及房屋現(xiàn)狀的。

5、任何有損房屋及附屬設施行為的。

6、利用承租房屋進行違法活動的。

九、違約責任

甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，擅自解除本合同的，應向對方支付違約金(大寫)伍萬元整(￥：50000。00)，若支付的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應該承擔賠償責任。

乙方不按約定數(shù)額及時間支付租金的，自本合同約定的應付款期限的第二天起至實際付款之日至，乙方按日向甲方承擔逾期應付款10%的違約金。

租賃期滿或者解除合同后，乙方為及時交付房屋的，乙方除交納正常租金之外，每延遲交付一天承擔100元違約金。

十、本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

簽訂日期：____年____月____日____年____月____日

服務租賃合同篇8

甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下房屋租賃合同：