農(nóng)村房屋長(zhǎng)期租賃合同（5篇）

農(nóng)村房屋長(zhǎng)期租賃合同（5篇）

農(nóng)村房屋長(zhǎng)期租賃合同1

發(fā)包方：________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承建方：________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方為改善居住條件，需新建房屋一棟（構(gòu)造：磚混預(yù)制），占地面積約：128㎡。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守。

一、工程地點(diǎn)：任市鎮(zhèn)高橋壩村建中橋旁。

二、工程單價(jià)：每層按每平方米________元計(jì)價(jià)。

三、工程工程：包括主體、內(nèi)粉外裝，底層墊襯、鋼筋綁扎、天面和樓梯混凝土澆灌。

四、工程質(zhì)量：主體四角端正，墻面平坦，垂直誤差不超過1厘米。墻體粉刷：陰陽角垂直，墻面誤差率不超過3毫米。

五、付款方式：每層主體完工后各支付________________元整，余下工程招待工程全部竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，一次性付清。

六、工程期限：自合同簽定之日至農(nóng)歷春節(jié)前完畢。

七、其它費(fèi)用：甲方向乙方首先支付起腳、謝腳、香煙、施工安全費(fèi)共計(jì)：____________元（大寫：________________元整）。

八、安全責(zé)任：乙方在施工過程中，必需根據(jù)建筑業(yè)規(guī)定的操作要求細(xì)心施工，如消失死亡、傷殘事故，一切均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。

九、違約責(zé)任：任一方違約支付守約方違約金伍仟元整，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

十、如有未盡事宜，雙方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等效力。

十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即發(fā)生法律效力，雙方應(yīng)全面遵守。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：______________________乙方（簽章）：______________________

電話：____________________________電話：____________________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

農(nóng)村房屋長(zhǎng)期租賃合同2

出租方（甲方）：

地址：

承租方（乙方）：

地址：

甲乙雙方本著公平互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達(dá)成全都意見，并依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。

第一章租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于北京市的房產(chǎn)及空閑用地約4畝（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、消遣以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù)。

其次章改擴(kuò)建及租金

2.1為改善居住環(huán)境，甲方同意乙方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)展改擴(kuò)建。

2.2改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

2.3租金為

第三章租賃期限

3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所商定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。

3.2本合同3.1條商定的20年租賃期滿后，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，仍沿用本合同內(nèi)容。再次期滿后，按本合同商定的條件不變?cè)夙樠?0年合約。

第四章水電費(fèi)用

4.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。

4.2乙方只擔(dān)當(dāng)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文商定屬于乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)淖饨?、費(fèi)用。

第五章甲乙雙方保證及責(zé)任

5.1甲方保證的確擁有房產(chǎn)的全部權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)實(shí)行查封、扣押等強(qiáng)措施。

5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)。

5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的商定租賃給乙方。

5.4甲乙雙方須確保對(duì)方依據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可依據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。

5.5在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)依據(jù)需要對(duì)出租房屋及院落進(jìn)展翻建、改建或擴(kuò)建的。

5.6在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

5.7在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。

5.8乙方應(yīng)正常使用并愛惜房產(chǎn)，防止不正常損壞（正常磨損除外）。

5.9乙方也可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)展設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第六章合同提前終止

6.1在50年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。

6.2若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不行預(yù)見亦不能掌握等不行抗力大事，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對(duì)房屋進(jìn)展修復(fù)或重建。

6.3在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同商定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的，新建地上物的補(bǔ)償歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方，土地補(bǔ)償歸甲方。

第七章違約責(zé)任

7.1若甲方將合同商定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應(yīng)賠償乙方因此患病的全部損失及50年租金總額的30%的違約金。

7.2甲乙雙方任何一方違反本合同商定的，除本合同另有商定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此患病的實(shí)際損失，并擔(dān)當(dāng)損失金額30%的違約金。

7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而患病的一切直接損失及可預(yù)期利益，并擔(dān)當(dāng)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。

第八章爭(zhēng)議解決方式

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。

第九章合同生效及其它

9.1本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不行分割的一局部。

9.2本合同附件勻稱為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字之日起生效。

9.4本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

___________年_________月________日

___________年_________月________日

農(nóng)村房屋長(zhǎng)期租賃合同3

出租單位：______村

承租單位(人)：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：__________年_________月________日

第一條租賃房屋坐落在________，間數(shù)______，建筑面積______，房屋質(zhì)量______。

其次條租賃期限從__________年____月____日至________年____月____日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過局部無效。)

第三條年租金(大寫)：(每月_____元/平方)

合計(jì)租金(大寫)：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)治理費(fèi)。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的修理：

出租人修理的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

承租人修理的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)展裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：

第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有以下情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1、承租人不交付或者不按商定交付租金達(dá)個(gè)月以上；

2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上；

3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自轉(zhuǎn)變出租房屋用途的；

4、承租人違反本合同商定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)峻損壞的；

5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)展裝修的；

6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

7、承租人在出租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的。

8、遇政府需要拆遷時(shí)。

有以下情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人拖延交付出租房屋個(gè)月以上；

2、出租人違反本合同商定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任使承租人無法連續(xù)使用出租房屋。第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：

第十三條違約責(zé)任：

出租人未按時(shí)或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到損害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁；

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條其他商定事項(xiàng)：

本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)治理、工程治理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。

出租人(章)：承租人(章)：

住宅：住宅：

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：

托付代理人：(簽名)：托付代理人：(簽名)：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：

鑒(公)證意見：鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人：

__________年_________月________日

農(nóng)村房屋長(zhǎng)期租賃合同4

出租方：______________，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：_______________，以下簡(jiǎn)稱乙方

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條、甲方將坐落于______市_____區(qū)_____村一間房屋、一塊地坪房屋續(xù)租給乙方做汽修廠使用，乙方情愿承租。

其次條、租賃期共12個(gè)月，甲方從___年6月10日將上述房屋地坪交付乙方使用至___年6月10日。

第三條、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前通知甲方。合同期滿后，如連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第四條、租金和租金的交納期限

甲乙雙方議定年租金___元整(貳萬元整),由乙方在___月___日交納甲方_____元，___月___日前交納_____元整，___月___日前交納_____元整。

第五條、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特別狀況需要終止合同，必需提前一個(gè)月通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。

第六條、違約責(zé)任

1、甲方因不能供應(yīng)本合同商定的房屋地坪而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應(yīng)按商定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)展賠償。

2、如乙方要求甲方連續(xù)履行合同的.，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金5倍的滯納金。甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。

4、甲方違反本合同商定，提前收回房屋地坪的，應(yīng)根據(jù)合同總租金的5%向乙方支付違約金，若支付的違約金缺乏彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

5、由于甲方緣由消失一切影響乙方正常營(yíng)業(yè)的事情，乙方要求甲方處理，如一周處理不好，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)根據(jù)合同總租金的5%向乙方支付違約金。若支付的違約金缺乏彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。

6、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第七條、本合同自雙方簽字(章)后生效。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

甲方：

乙方：

簽約日期：

簽約日期：

農(nóng)村房屋長(zhǎng)期租賃合同5

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________身份證：____________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________身份證：____________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落于______________________________的合計(jì)面積為__________平方米的建筑物__________間租予乙方作為__________使用。

其次條：租賃期限

租賃期共為年另_____個(gè)月，甲方從_________年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_______月_______日收回。

乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；

2、乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3、乙方拖欠租金累積達(dá)_____個(gè)月的；

租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前一個(gè)月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。

第三條：租金

每月租金為人民幣_(tái)_________元整，付款方式為現(xiàn)金支付。

第四條：協(xié)議事項(xiàng)

1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)妥當(dāng)使用，治理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋構(gòu)造和設(shè)備。

2、乙方不得利用出租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)或存放危急物品，影響公共安全。

3、租賃期滿之日，在不續(xù)租狀況下，乙方應(yīng)無條件搬出，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清晰，不得有意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其全部權(quán)，由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)賠償。

4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但