2023年土地轉(zhuǎn)包合同

第頁共頁2023年土地轉(zhuǎn)包合同土地轉(zhuǎn)包合同甲方：（出讓方名稱）乙方：（承包方名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條合同目的與范圍本合同以甲方出讓土地使用權(quán)，乙方承包土地的方式，約定雙方的權(quán)益和義務(wù)。第二條土地基本情況1.地塊名稱：（地塊名稱）2.土地面積：（土地面積）3.用途：（土地用途）4.使用期限：起始日期至終止日期第三條基本條件和要求1.甲方應(yīng)積極落實(shí)國(guó)家土地法律法規(guī)，配合執(zhí)法機(jī)關(guān)進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查和辦理土地承包手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)土地法律法規(guī)和政策，進(jìn)行農(nóng)田水利建設(shè)和土地生態(tài)環(huán)境保護(hù)。3.乙方應(yīng)按照甲方的管理要求，合理使用土地，確保土地資源的可持續(xù)利用，不得擅自改變土地利用方式。第四條承包期限與費(fèi)用1.本次轉(zhuǎn)包的土地使用期限為（起始日期至終止日期）年；2.土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用為（費(fèi)用金額）人民幣，乙方應(yīng)在（付款日期）前將轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付給甲方。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的土地符合法律、法規(guī)的要求，權(quán)屬清晰，并具有轉(zhuǎn)讓的資格；2.乙方應(yīng)在雙方簽署本合同后的（交付日期）前，向甲方提供土地轉(zhuǎn)包申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到乙方的申請(qǐng)后辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第六條雙方的權(quán)益和義務(wù)1.甲方的權(quán)益和義務(wù)（1)出讓土地使用權(quán)給乙方，并且保證土地的權(quán)屬清晰；（2)對(duì)乙方的合法權(quán)益給予保護(hù)，并協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3)對(duì)乙方的合法合理的訴求進(jìn)行及時(shí)處理。2.乙方的權(quán)益和義務(wù)（1)乙方有權(quán)在土地轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，按照合同約定的用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；（2)乙方應(yīng)按照甲方的要求，履行土地管理、保護(hù)和環(huán)境保護(hù)職責(zé)；（3)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期費(fèi)用，每逾期一日，逾期費(fèi)用為土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用的（逾期利率）倍。2.若乙方違反國(guó)家土地法律法規(guī)和政策，擅自改變土地利用方式，甲方有權(quán)解除合同并收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)賠償甲方因此所產(chǎn)生的一切損失。第八條合同解除1.本合同解除的情況如下：（1)甲方所出讓土地的法律地位發(fā)生變化；（2)乙方擅自變更土地的使用方式；（3)乙方未按時(shí)繳納土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用；（4)因不可抗力等原因，雙方不能按照合同約定履行義務(wù)。2.解除合同時(shí)，雙方應(yīng)自愿協(xié)商解決事項(xiàng)，并根據(jù)法律法規(guī)的要求進(jìn)行補(bǔ)償和賠償。第九條爭(zhēng)議解決本合同涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，應(yīng)向地方法院提起訴訟。第十條其他約定1.本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（土地使用期限）。甲方（蓋章）：