2023廠房場地出租合同

第頁共頁2023廠房場地出租合同合同編號：2023/FF-5500出租方：[出租方姓名][出租方地址][出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方姓名][承租方地址][承租方聯(lián)系電話]簽訂日期：[日期]一、租賃物及租賃期限1.1出租方將以下列物業(yè)進行租賃物業(yè)地址：[物業(yè)地址]物業(yè)面積：[物業(yè)面積]物業(yè)用途：[物業(yè)用途]租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]注：租賃期限不得超過三年，如需續(xù)租，需在租賃結(jié)束前一個月提出申請。1.2物業(yè)交付條件租賃物將在合同簽署之日起_________日內(nèi)交付給承租方，出租方應(yīng)確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)，并保證租賃物在出租期間的功能完好。二、租金及支付方式2.1租金及付款方式承租方同意每月支付租金[租金金額]到出租方指定的銀行賬戶中，租金支付日為每月的第一個工作日。2.2滯納金如果承租方在租金支付日后五個工作日內(nèi)未支付租金，則需要支付滯納金，滯納金的計算方式為未支付租金金額的每日[滯納金比例]。三、租賃物使用規(guī)定3.1租賃物用途承租方應(yīng)按照合同約定的使用用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。3.2使用權(quán)變更承租方不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3合理使用和維護承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)對租賃物的維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。對于因承租方的保管疏忽而導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。四、維修和裝修責(zé)任4.1維修責(zé)任承租方同意對租賃物進行必要的日常維修，如更換燈泡、墻面清潔等。對于因正常磨損和自然損壞而導(dǎo)致的維修費用由出租方承擔(dān)。4.2裝修責(zé)任對于任何外部裝修或結(jié)構(gòu)性變化，承租方需提前書面告知出租方，并獲得出租方的書面同意。五、違約責(zé)任5.1解除合同任何一方在未經(jīng)對方同意的情況下違反本合同的任何條款，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2終止租賃任何一方在提前[提前通知期限]書面通知對方的情況下可以終止本合同。5.3違約賠償違約方應(yīng)對違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。六、其他條款6.1保密性雙方同意對合同簽署以及合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)機密和保密信息予以保密。6.2爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用[管轄法院]的司法管轄和法律。6.3合同修改本合同任何修改和補充均需經(jīng)雙方書面同意，并附加到合同正文中。6.4通知除非另有書面約定，所有與本合同相關(guān)的通知應(yīng)以郵件或掛號信的方式進行。本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，自日期起生效。出租方（簽字）：___________________日期：_________