2023年租賃住宅合同協(xié)議范文

第頁共頁2023年租賃住宅合同協(xié)議范文[合同標(biāo)題]租賃住宅合同[合同簽署方]甲方：【出租方姓名】（以下稱為“出租方”）身份證號碼：【出租方身份證號碼】聯(lián)系地址：【出租方聯(lián)系地址】乙方：【承租方姓名】（以下稱為“承租方”）身份證號碼：【承租方身份證號碼】聯(lián)系地址：【承租方聯(lián)系地址】[合同內(nèi)容]第一條租賃物品出租方同意將其所擁有的位于【租賃住宅地址】的住宅物業(yè)（以下簡稱“租賃物品”）出租給承租方使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為自【起始日期】起至【終止日期】止，合計(jì)【租賃期限】個(gè)月。第三條租金及付款方式1.承租方同意以每月【租金金額】元的方式支付租金。租金應(yīng)于每月的【付款日】前支付至出租方指定的銀行賬戶，或直接交于出租方。2.承租方同意在合同生效的同時(shí)，支付首月租金【首月租金金額】元及押金【押金金額】元，押金以保證承租方在租賃期滿后按照本合同的約定返還租賃物品的完好狀態(tài)。3.承租方同意，在租賃期屆滿前15天內(nèi)與出租方進(jìn)行續(xù)租協(xié)商，如果雙方達(dá)成一致，續(xù)租合同的租金將根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。第四條使用及維護(hù)義務(wù)1.承租方在租賃期內(nèi)，享有對租賃物品的合法使用權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，未經(jīng)出租方書面同意。2.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照租賃物品的使用規(guī)定進(jìn)行合理使用并保持其正常的清潔和維護(hù)。3.租賃物品若因承租方的過錯(cuò)損壞或有需要修復(fù)的狀況，承租方應(yīng)即時(shí)通知出租方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任何約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若承租方違約，出租方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)按照以下方式處理租賃物品：（1）追究承租方的違約責(zé)任，并要求承租方支付相應(yīng)的賠償金額；（2）強(qiáng)行收回租賃物品，承租方無權(quán)要求退還已支付的租金。3.若出租方違約，承租方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求以下方式進(jìn)行賠償：（1）追究出租方的違約責(zé)任，并要求出租方支付相應(yīng)的賠償金額；（2）要求出租方退還已支付的租金及押金，并支付違約金。第六條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。第七條其他約定1.本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。第八條合同變更或解除未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如有變更或解除，應(yīng)由雙方以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同生效本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章，并經(jīng)雙方代表人確認(rèn)后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：