《物業(yè)管理合同》 物業(yè)管理合同協(xié)議書

物業(yè)管理合同一、協(xié)議雙方本次物業(yè)管理合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方達(dá)成并簽署：甲方（業(yè)主）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（物業(yè)管理公司）：公司名稱：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，通過友好協(xié)商，達(dá)成如下合作事項(xiàng)：二、合同目的本合同旨在明確甲方與乙方的權(quán)益和責(zé)任，規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的范圍、質(zhì)量、費(fèi)用等相關(guān)事宜，建立和維護(hù)良好的合作關(guān)系，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。三、物業(yè)管理服務(wù)范圍甲方授權(quán)乙方對(duì)其名下所有物業(yè)進(jìn)行管理，并保證甲方所提供的物業(yè)信息和資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期巡查，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決物業(yè)管理過程中存在的問題和隱患。乙方負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)的公共設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。乙方負(fù)責(zé)保障物業(yè)的安全和衛(wèi)生等方面的工作，并制定相關(guān)管理制度和操作規(guī)范。乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)內(nèi)部的糾紛和矛盾，確保物業(yè)的和諧與穩(wěn)定。乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助進(jìn)行物業(yè)裝修、維修等相關(guān)工作。乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行收費(fèi)，并按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。四、費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，及時(shí)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式：（可選擇以下一種或多種）按年支付：甲方每年向乙方支付一定金額的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。按季度支付：甲方每季度向乙方支付一定金額的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。按月支付：甲方每月向乙方支付一定金額的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。按次支付：甲方根據(jù)實(shí)際使用情況向乙方支付一定金額的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。五、雙方權(quán)責(zé)甲方權(quán)利：甲方有權(quán)隨時(shí)了解物業(yè)管理情況，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)提出物業(yè)管理的意見和建議，并與乙方協(xié)商解決。甲方有權(quán)隨時(shí)變更物業(yè)管理方案，并及時(shí)通知乙方。乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)組織、指揮物業(yè)管理工作，依法執(zhí)勤，維護(hù)物業(yè)管理秩序。乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理工作所需的信息和資料。甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的物業(yè)信息和資料。甲方應(yīng)配合乙方的工作，遵守物業(yè)管理規(guī)章制度。甲方應(yīng)保證物業(yè)內(nèi)部的安全和衛(wèi)生，并積極配合乙方進(jìn)行相關(guān)工作。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求，履行物業(yè)管理服務(wù)合同。乙方應(yīng)保障物業(yè)的安全和衛(wèi)生，及時(shí)處理和解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題。乙方應(yīng)制定物業(yè)管理規(guī)章制度，并向甲方公布，確保甲方的權(quán)益不受侵害。六、保密條款雙方同意在合作期間內(nèi)互不泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，保護(hù)合同具體內(nèi)容的機(jī)密性，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露合同相關(guān)信息。七、違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止物業(yè)管理服務(wù)，并要求甲方支付違約金。如乙方未按合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)處理好合同解除后的相關(guān)事宜，并進(jìn)行結(jié)算。八、爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方將通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，將提交至簽訂合同地的人民法院解決。九、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。本合同有效期屆滿前，如雙方未提出終止合同的要求，將自動(dòng)續(xù)簽。本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商解決，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。甲方（業(yè)主）：簽字：________________日期：________________乙方（物業(yè)管理公司）：簽字：________________日期：________________以上為《物業(yè)管理合同》的內(nèi)容，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，自愿達(dá)成以上合作事項(xiàng)，并在合同上簽字確認(rèn)。合同一式兩份，以各自所持的原件為準(zhǔn)。該合同自雙方簽字蓋章之日起