房屋拆遷補(bǔ)協(xié)議書

房屋拆遷補(bǔ)協(xié)議書房屋拆遷補(bǔ)協(xié)議書

甲方：_______（拆遷方）

乙方：_______（拆遷戶）

鑒于，甲方是依法拆遷的拆遷方，乙方是被拆遷的拆遷戶，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.補(bǔ)償款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付合理的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。具體補(bǔ)償金額為____________元（大寫：________）。

2.臨時(shí)安置費(fèi)：因拆遷導(dǎo)致乙方喪失住房條件，甲方應(yīng)支付乙方臨時(shí)安置費(fèi)共計(jì)____________元（大寫：________）。臨時(shí)安置費(fèi)將根據(jù)乙方實(shí)際的住房需求安排。

3.住房補(bǔ)貼：乙方若選擇購買商品房或自建住房，甲方將根據(jù)乙方的實(shí)際購房或自建住房費(fèi)用的一定比例予以補(bǔ)貼。住房補(bǔ)貼比例為____%。

4.應(yīng)急補(bǔ)償：因拆遷導(dǎo)致乙方喪失財(cái)產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)收益的，甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)?shù)膽?yīng)急補(bǔ)償，具體金額為____________元（大寫：________）。

二、拆遷安置房

1.如果乙方選擇接受甲方提供的拆遷安置房，甲方將按照相關(guān)規(guī)定提供合格的安置房，并承擔(dān)房屋搬遷等相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方同意按照甲方的要求按時(shí)搬遷，并將安置房居住期限內(nèi)的房屋管理費(fèi)、公用設(shè)施費(fèi)等費(fèi)用交納。

3.乙方搬遷至拆遷安置房后，甲方將按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.若乙方拆遷安置房所在地與乙方工作、學(xué)習(xí)等有不便之處，雙方可以協(xié)商解決，甲方將盡力為乙方提供協(xié)助。

三、補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式

1.甲方將在簽訂本協(xié)議后的_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付部分補(bǔ)償款項(xiàng)，共計(jì)____________元（大寫：________）。乙方確認(rèn)收到補(bǔ)償款項(xiàng)后，甲方將提供發(fā)票。

2.剩余的補(bǔ)償款項(xiàng)將在乙方搬遷至拆遷安置房后的_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

四、其他協(xié)議事項(xiàng)

1.物業(yè)管理：對(duì)于乙方搬遷到的拆遷安置房，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理和維修維護(hù)，乙方需按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)。

2.權(quán)屬問題：甲方承諾提供的拆遷安置房屬于合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何糾紛。乙方將在收到拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)后，放棄對(duì)原有被拆遷房屋的一切權(quán)益，并由甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方負(fù)責(zé)將拆遷戶資料報(bào)送至相關(guān)政府部門，協(xié)助乙方拆遷手續(xù)辦理等事宜。

4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日五、違約處理

1.任何一方未按照本協(xié)議的內(nèi)容和要求履行義務(wù)，構(gòu)成違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未按照約定履行遷出義務(wù)或提供虛假資料，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并有權(quán)追回已支付的補(bǔ)償款項(xiàng)。

六、協(xié)議的解除與終止

1.在協(xié)議履行期間，若因不可抗力或其他不可預(yù)見的因素，致使一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡量采取合理措施協(xié)商解決。若無法解決，則可以協(xié)商解除本協(xié)議。

2.雙方一致同意解除本協(xié)議的，應(yīng)通過書面協(xié)商達(dá)成一致，并注銷相關(guān)記錄。

七、爭議解決

本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決爭議。

八、附則

1.本協(xié)議中未盡事宜，雙方可再行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋