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文檔簡介

《物業(yè)服務(wù)合同》范本物業(yè)服務(wù)合同范本一、合同目的本合同旨在規(guī)范物業(yè)服務(wù)商與物業(yè)業(yè)主之間的權(quán)益關(guān)系，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和履行雙方的責(zé)任。二、合同內(nèi)容1.標(biāo)的物：本合同所指的標(biāo)的物為物業(yè)服務(wù)商負(fù)責(zé)管理的物業(yè)項(xiàng)目。2.服務(wù)內(nèi)容：環(huán)境衛(wèi)生清潔：包括日常的物業(yè)設(shè)施、樓道、公共區(qū)域、綠化帶等的清潔工作。安防維護(hù)：負(fù)責(zé)保障物業(yè)項(xiàng)目的安全，如24小時(shí)監(jiān)控、巡邏人員等。綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的綠化帶進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)和維護(hù)工作。維修保養(yǎng)：負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。其他服務(wù)：根據(jù)業(yè)主需求，可提供咨詢、投訴處理等相關(guān)服務(wù)。3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理費(fèi)：按照物業(yè)面積進(jìn)行收費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。公共維修基金：為保障物業(yè)設(shè)施的正常維護(hù)和修繕，業(yè)主需每月繳納一定比例的公共維修基金。4.合同期限：合同有效期為一年，自合同簽署之日起生效。若雙方均無異議，可在合同到期前一個(gè)月提出續(xù)簽或重新洽談合同的申請(qǐng)。5.違約責(zé)任：若物業(yè)服務(wù)商未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，物業(yè)業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)商進(jìn)行整改或解除合同。若物業(yè)業(yè)主未按照合同約定繳納管理費(fèi)或公共維修基金，物業(yè)服務(wù)商有權(quán)要求物業(yè)業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)繳，并可以暫?；蛑兄狗?wù)。6.保密條款：雙方在履行合同過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私信息應(yīng)予保密，不得向第三方披露。三、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具備同等法律效力。2.本合同所涉及的爭議，經(jīng)雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.本合同的修改

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