租賃合同、保密協(xié)議（匯編）

保密協(xié)議甲方：乙方：鑒于：乙方愿意被聘用到甲方工作，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿達(dá)成本保密協(xié)議。本協(xié)議涉及保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容。本協(xié)議所稱任職期間，是指自甲乙雙方勞動(dòng)合同生效之日起至勞動(dòng)合同終止或解除之日止。甲乙雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)的范圍包括但不限于甲方以下商業(yè)秘密：甲方所有、使用、支配、提供的具有商業(yè)價(jià)值的未公開的技術(shù)信息和／或經(jīng)營(yíng)、管理信息、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息以及其他對(duì)甲方具有重要意義的信息和／或資料以及按照法津和／或合同，甲方負(fù)有保密責(zé)任的第三方商業(yè)秘密。乙方在甲方任職期間，除了履行職務(wù)的需要之外，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何方式使任何第三方（包括按照保密制度的規(guī)定不得知悉該項(xiàng)秘密的甲方其他職員）知悉甲方商業(yè)秘密，也不得在履行職務(wù)之外使用這些秘密信息。在甲方任期期間，乙方應(yīng)遵守甲方的保密規(guī)章、制度，履行與其工作崗位相應(yīng)的保密職責(zé)。乙方亦應(yīng)本著謹(jǐn)慎、誠(chéng)實(shí)的態(tài)度，采取任何必要、合理的措施，維護(hù)其于任職期何知悉或者持有的任何甲方商業(yè)秘密，以保持其機(jī)密性。在甲方任職期間，乙方承諾遵守職業(yè)道德和商業(yè)領(lǐng)域公認(rèn)的準(zhǔn)則，不做、不參與下列行為：設(shè)置任何人為的、技術(shù)的、物質(zhì)的障礙或者以其他任何方式造成工作無法順利進(jìn)行；獲取或者設(shè)法獲取乙方工作之必需的甲方商業(yè)秘密等：利用甲方的客戶或公關(guān)渠道等為自己或他人謀利益。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方商業(yè)秘密被泄漏或者因其過失泄漏甲方商業(yè)秘密，應(yīng)當(dāng)積極采取有效措施防止泄漏范圍的進(jìn)步擴(kuò)大，并及時(shí)向甲方報(bào)告。乙方同意，因完成甲方所交給的工作任務(wù)和／或主要利用甲方儀器、設(shè)備、資料等物質(zhì)或技術(shù)條件完成的作品、技術(shù)成果等智力成果，乙方享有署名權(quán)和／或者專利文件中寫明自己是發(fā)明人或者設(shè)計(jì)人的權(quán)利，甲方享有該智力成果的其他全部相關(guān)權(quán)利。智力成果為專利的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方申請(qǐng)專利權(quán)。乙方進(jìn)一步承諾，未經(jīng)甲方書面同意，不將本協(xié)議第一條所涉及的有關(guān)資料、信息等用作商業(yè)目的或者為他人用于商業(yè)目的提供方便。乙方應(yīng)遵守甲方制定的有關(guān)辦公電腦使用的規(guī)定（包括但不限于：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用個(gè)人電腦（自帶筆記本電腦、PC機(jī)及掌上電腦等）不得自行拆開機(jī)箱：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用移動(dòng)存儲(chǔ)設(shè)備（包括U盤、移動(dòng)硬盤及刻求設(shè)備等）或通過網(wǎng)絡(luò)將公司辦公電腦中的文件導(dǎo)出。乙方在履行職務(wù)時(shí)，不得擅自使用任何屬于他人的技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息，亦不得擅自實(shí)施可能侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為。若乙方違反前款的規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受第三方的侵權(quán)指控時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方為應(yīng)訴而支付的一切費(fèi)用；甲方因此而承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任的，有權(quán)向乙方追償。上述應(yīng)訴費(fèi)用和侵權(quán)賠償可以從乙方的工資報(bào)酬中扣除。乙方因違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，經(jīng)甲方查實(shí)的，甲方可立即書面通知乙方終止雙方的勞動(dòng)合同關(guān)系，并可以根據(jù)法律對(duì)乙方采取懲戒措施。因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何―方均可提起訴訟。雙方約定由甲方所在地人民法院管轄。上述約定不影響被侵權(quán)人請(qǐng)求知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理部門對(duì)侵權(quán)行為進(jìn)行行政處理。甲、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)協(xié)議有關(guān)條款進(jìn)行書面變更或者書面補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。本協(xié)議在履行中若與新頒布的法律、法規(guī)相抵觸，雙方將根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定修訂本協(xié)議有關(guān)條款。但此修訂不影響其余條款的效力。本協(xié)議自雙方簽字、蓋章后生效。雙方確認(rèn)，在簽署本合同前已仔細(xì)審閱過合同的內(nèi)容，并完全了解合同各條款的法律含義。本協(xié)議條款在甲乙雙方勞動(dòng)合同終止或解除后―年內(nèi)仍存在效力。甲方:乙方:年月日年月日

股權(quán)期權(quán)激勵(lì)協(xié)議書甲方：乙方：為實(shí)現(xiàn)公司與員工共同發(fā)展，經(jīng)公司股東會(huì)決議決定，甲方對(duì)乙方施行股權(quán)期權(quán)激勵(lì)，雙方本著自愿、公平平等互利，誠(chéng)實(shí)信用原則，達(dá)成如下決議：一、期權(quán)的設(shè)立經(jīng)股東會(huì)決議甲方股東XX轉(zhuǎn)出XX%股權(quán)設(shè)立股權(quán)期權(quán)，有條件的贈(zèng)與乙方。二、期權(quán)行權(quán)條件乙方在甲方服務(wù)期限內(nèi)必須滿足以下條件方能對(duì)期權(quán)行權(quán)：（一）乙方在甲方連續(xù)服務(wù)期限滿年；（二）乙方在甲方服務(wù)期間內(nèi)的業(yè)績(jī)：1、創(chuàng)新業(yè)績(jī)：采用營(yíng)銷、管理方面新技術(shù)，取得預(yù)期利潤(rùn)；實(shí)施營(yíng)銷、管理方面新技術(shù)取得預(yù)期效益；開拓營(yíng)銷業(yè)務(wù)、用戶服務(wù)方面新市場(chǎng)，取得預(yù)期效果。2、成長(zhǎng)業(yè)績(jī)指標(biāo)：年度目標(biāo)利潤(rùn)達(dá)成率（）、業(yè)務(wù)完成準(zhǔn)時(shí)率（）、責(zé)任成本降低比率（）3、每年業(yè)務(wù)指標(biāo)完成情況：2015年銷售額；2016年銷售額。三、行權(quán)方式乙方滿足上述行權(quán)條件后，向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)股東會(huì)會(huì)議考核乙方各方面行權(quán)條件和指標(biāo)，對(duì)符合條件的，原股東轉(zhuǎn)讓相應(yīng)股權(quán)。四、行權(quán)價(jià)格與支付經(jīng)甲方股東會(huì)決議之日起30日內(nèi)甲方書面通知乙方期權(quán)行權(quán)，乙方接到書面通知30日內(nèi)，受讓股權(quán)，簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，正式成為股東。若己方經(jīng)甲方書面通知行權(quán)，乙方不簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，視為放棄行權(quán)，喪失期權(quán)行權(quán)資格。五、股權(quán)期權(quán)的行使股權(quán)期權(quán)為對(duì)乙方業(yè)績(jī)激勵(lì)，股權(quán)期權(quán)不能轉(zhuǎn)讓，不能用于抵押以及償還債務(wù)，不得贈(zèng)與他人，不得作為遺產(chǎn)繼承，期權(quán)乙方喪失行為能力或死亡期權(quán)自然消滅。六、期權(quán)資格喪失在甲方約定的服務(wù)期間內(nèi)，不因甲方認(rèn)可以外的原因，乙方離開公司或乙方在服務(wù)期間內(nèi)辭職、解雇、喪失行為能力、死亡而終止服務(wù)時(shí)，乙方喪失公司股權(quán)期權(quán)。七、權(quán)利與義務(wù)（一）乙方權(quán)利1、乙方享有是否受讓股權(quán)的選擇權(quán)；2、乙方享有自股權(quán)期權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽署之日起按照公司盈利情況參與分紅的權(quán)利。公司分紅制度參照股東會(huì)決議（二）乙方義務(wù)1、當(dāng)甲方被并關(guān)、收購(gòu)時(shí)，除非新股東會(huì)同意承擔(dān)，否則尚未行權(quán)的期權(quán)終止，已進(jìn)入行權(quán)程序的必須立即行權(quán)。2、乙方受讓股權(quán)后必須在甲方連續(xù)工作滿年，若在此期間辭職、解雇、喪失行為能力、死亡或其他不因甲方認(rèn)可以外原因離開公司的，乙方須無條件無償轉(zhuǎn)讓股權(quán)于甲方原有股東。3、乙方受讓股權(quán)后須持續(xù)保持原有盈利水平年，否則甲方有權(quán)降低乙方分紅額度或不分。七、特別約定1、乙方行權(quán)受讓股權(quán)成為公司股東后，擁有分紅權(quán)利。2、乙方受讓的股權(quán)不得轉(zhuǎn)讓給公司原有股東以外的第三人，不得贈(zèng)與公司原有股東以外的第三人，不得繼承，不得用于抵押及償還債務(wù)；3、乙方在服務(wù)期內(nèi)及服務(wù)期后2年不得在與甲方有競(jìng)爭(zhēng)性的其他公司兼職，否則無條件無償轉(zhuǎn)讓其股權(quán)于原有股東，并承擔(dān)違約金萬元；九、未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成由______（當(dāng)?shù)兀┤嗣穹ㄔ航鉀Q。十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各持一份。十一、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日

股東一致行動(dòng)協(xié)議書【】：身份證號(hào)碼【】（或企業(yè)工商注冊(cè)登記號(hào)【】），【】公司的股東，截至本協(xié)議簽署日，其持有【】公司【】%的股權(quán)?！尽浚荷矸葑C號(hào)碼【】（或企業(yè)工商注冊(cè)登記號(hào)【】），【】公司的股東，截至本協(xié)議簽署日，其持有【】公司【】%的股權(quán)。——以上兩位簽署方合稱“兩方”——為明確兩方之間的一致行動(dòng)人關(guān)系，兩方在遵守平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商，就兩方作為【】公司股東期間達(dá)成以下一致行動(dòng)協(xié)議。一致行動(dòng)內(nèi)容兩方同意，兩方作為【】公司股東期間，將在行使股東權(quán)利的事項(xiàng)上采取一致行動(dòng)，該等事項(xiàng)包括但不限于：（一）依法行使股東會(huì)或股東的召集權(quán)、提案權(quán)；（二）依法行使投票表決權(quán)；（三）依法行使董事、監(jiān)事候選人的推薦提名權(quán)；（四）依法行使股東相關(guān)訴訟權(quán)利；（五）其他所有可采取一致行動(dòng)的股東權(quán)利。兩方共同或任何一方作為【】公司的董事、監(jiān)事或高級(jí)管理人員，則其任職高管職務(wù)期間，在行使有關(guān)法律法規(guī)及【】公司章程等內(nèi)部文件中規(guī)定的董事、監(jiān)事或高級(jí)管理人員職權(quán)的事項(xiàng)上采取一致行動(dòng)。一致行動(dòng)期限兩方確認(rèn)，在作為【】公司股東期間，無論其具體持股比例是否發(fā)生變化、持股期間是否有中斷，兩方均應(yīng)按照本協(xié)議的約定行使相關(guān)權(quán)利及進(jìn)行相關(guān)事項(xiàng)。協(xié)議生效本協(xié)議一經(jīng)兩方簽字后立即生效，并且在不違反中國(guó)法律法規(guī)的情形下，本協(xié)議長(zhǎng)期有效。其他兩方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，兩方所達(dá)成的一致行動(dòng)將被認(rèn)定為一項(xiàng)不可撤消的指令。就本協(xié)議的其他未盡事宜，兩方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。兩方股東簽字：年月日

租賃合同出租方（甲方）:承租方（乙方）:聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條、租賃地址甲方將其位于（注：詳細(xì)地址，在產(chǎn)權(quán)證明范圍內(nèi)表述）的房屋(或鋪位等），面積平方米，租賃給乙方使用。第二條、租賃期限房屋(或鋪位等）租賃期自年月日至年月日。第三條、租金及支付方式一、租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月元。二、支付方式為：（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳或其他），乙方應(yīng)當(dāng)在每月的號(hào)將當(dāng)月租金交付甲方。（注：如果有其他的租金支付方式請(qǐng)具體寫明）第四條、用途乙方租賃用作（公司或個(gè)體工商戶名稱）的住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用。第五條、轉(zhuǎn)租事宜（注:三選一，請(qǐng)打√）□租賃期間內(nèi)，乙方可以自行轉(zhuǎn)租或分租，無須征得甲方同意。□租賃期間內(nèi)，乙方可以轉(zhuǎn)租或分租，但須征得甲方同意?！踝赓U期間內(nèi)，乙方不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租分租。第六條、爭(zhēng)議的解決與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，則任何一方均可申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。本合同未約定的其它事宜雙方可另行約定，本合同經(jīng)雙方簽名確認(rèn)后生效。出租人：承租人：說明（本說明打印時(shí)請(qǐng)自行刪除）：1、斜體字為提示，請(qǐng)刪除；范本中有下劃線的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況填充內(nèi)容刪除下劃線后打印。2、用A4紙、四號(hào)或以上的字體打印，提交原件。

房屋租賃合同第1條出租方的陳述第1.1條甲方（出租人）：，身份證號(hào)碼：，住所：廣州市越秀區(qū)號(hào)，聯(lián)系方式：。第2條承租方的陳述第2.1條乙方（承租人）：，身份證號(hào)碼：，住所：廣州市越秀區(qū)號(hào)，聯(lián)系方式：。第2.2條依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲乙雙方租賃房產(chǎn)事宜，訂立本合同。第3條關(guān)于房產(chǎn)的具體情況說明第3.1條甲乙雙方共同確認(rèn)：甲方將位于廣州市*****，房間號(hào)為A1308的房產(chǎn)出租給乙方，房產(chǎn)證號(hào)為：888888，土地使用權(quán)證號(hào)為：89796888，層樓為：13層，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e54平方米。第4條關(guān)于租賃房產(chǎn)的用途第4.1條甲乙雙方共同確認(rèn)：本協(xié)議項(xiàng)下的租賃房產(chǎn)僅允許乙方用作辦公場(chǎng)所、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；未經(jīng)甲方書面同意，不得用作其他用途。第5條關(guān)于租賃房產(chǎn)的費(fèi)用支付及期限的約定第5.1條甲乙雙方共同確認(rèn)：本協(xié)議項(xiàng)下租賃房產(chǎn)的租賃期限為自2014年3月5日至2018年6月8日止。第5.2條甲乙雙方共同確認(rèn)：乙方一次性支付1000元人民幣給甲方作為押金，租賃期限屆滿，如無違約行為，甲方須于租賃期限屆滿之日起5日內(nèi)將押金全部退還至乙方指定銀行賬戶（開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行廣州分行，開戶名：李X，賬號(hào)/卡號(hào)為：888888888。第5.3條甲乙雙方共同確認(rèn)：本協(xié)議項(xiàng)下基本房租為2000元人民幣一個(gè)月（不包含水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話、供暖費(fèi)、電視、網(wǎng)絡(luò)等其他費(fèi)用，乙方根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用自行承擔(dān)支付）。第5.4條甲乙雙方共同確認(rèn)：租金按月支付，支付時(shí)間為每月的28日，乙方須于簽署本合同之日起支付第一期房租費(fèi)用，房產(chǎn)采取先付租金后使用的方式，即當(dāng)月須支付下月的房租，否則，甲方有權(quán)要求乙方退房，押金不退。第5.5條甲乙雙方共同確認(rèn)：本協(xié)議項(xiàng)下的租金等費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,甲方指定銀行賬戶開戶行為：中國(guó)建設(shè)銀行廣州分行，開戶名為：梁XX，銀行賬/卡號(hào)為：888888398，甲方自收到乙方租金等費(fèi)用3個(gè)工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票交予乙方，發(fā)票作為已付款證明。第5.6條甲乙雙方共同確認(rèn)：合同期滿，需要續(xù)租的，乙方須提前15天告知甲方，同時(shí)必須和甲方重新簽訂租賃合同，否則合同期滿后甲方有權(quán)要求乙方退房。第6條關(guān)于轉(zhuǎn)租的約定第6.1條甲乙雙方共同確認(rèn)：在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意的，乙方可以將房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租給他人，但是轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃期限，而且，租金等一切費(fèi)用由乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方，因他人對(duì)房產(chǎn)造成的損失全部由乙方承擔(dān)。第7條關(guān)于特殊情況的約定第7.1條甲乙雙方共同確認(rèn)：簽署合同時(shí)水表讀數(shù)為66噸，價(jià)格為4.5元/噸，電表讀數(shù)為：3567度，價(jià)格為1.5元/度。租賃期內(nèi)水電價(jià)格因政府物價(jià)部門調(diào)整而產(chǎn)生變動(dòng)的，相應(yīng)的調(diào)整到變動(dòng)后價(jià)格。第7.2條甲乙雙方共同確認(rèn)：租賃期限內(nèi)約定免租期，免租期為2014年3月9日至2014年3月26日，在免租期限內(nèi)，甲方免除乙方基本房租費(fèi)用，但是水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用不免除。第7.3條甲乙雙方共同確認(rèn)：甲方保證在在交付本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)時(shí)沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛；包括但不限于按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等。第7.4條甲乙雙方共同確認(rèn)：租賃期間因政策原因，房產(chǎn)需要進(jìn)行征收或拆遷的，甲方須提前告知乙方，并退還尚未到期部分租金及押金等費(fèi)用。第8條關(guān)于甲方的權(quán)利與義務(wù)的約定第8.1條甲方有權(quán)按照本合同的約定時(shí)間向乙方收取租金等費(fèi)用，乙方不得拖延，否則需承擔(dān)違約責(zé)任。第9條關(guān)于乙方的權(quán)利與義務(wù)的約定第9.1條乙方不得在房間內(nèi)進(jìn)行有悖國(guó)家法律和規(guī)定的活動(dòng)，不準(zhǔn)有妨礙其他客戶和有傷風(fēng)化的行為。第9.2條乙方須按照合同的約定準(zhǔn)時(shí)將房租等費(fèi)用支付給甲方，超過5天未支付的，甲方有權(quán)終止合同，并沒收乙方押金。第10條關(guān)于合同解除的條件第10.1條有下列情形之一的，合同解除：

1、甲乙雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同；

2、因不可抗