2023年房屋租賃代理合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋租賃代理合同房屋租賃代理合同合同編號(hào)：2023-XXX甲方（出租方）：姓名/公司名稱：___________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______________乙方（租賃代理方）:姓名/公司名稱：___________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______________鑒于甲方擁有位于（詳細(xì)地址）的房屋產(chǎn)權(quán)并愿意委托乙方進(jìn)行租賃代理，雙方經(jīng)友好協(xié)商并達(dá)成以下合同：第一條合同目的和范圍1.1甲方委托乙方作為獨(dú)家代理租賃甲方的房屋，具體包括但不限于：簽署租賃合同、收取租金、辦理入住手續(xù)等。1.2乙方在代理租賃期間，不得將甲方房屋用于其他用途，包括但不限于進(jìn)行其他中介機(jī)構(gòu)的租賃代理。1.3乙方不得在未征得甲方同意的情況下將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條甲方授權(quán)事項(xiàng)2.1甲方授權(quán)乙方代為簽署與申請(qǐng)租賃相關(guān)的協(xié)議、合同。2.2甲方授權(quán)乙方代表甲方收取租金，并按照約定時(shí)間和方式將租金及時(shí)支付給甲方。2.3甲方授權(quán)乙方在申請(qǐng)租賃合同后，辦理商業(yè)銀行賬戶或第三方支付賬戶開(kāi)戶手續(xù)，用于收取租金。2.4甲方授權(quán)乙方代為辦理入住及退房手續(xù)，包括但不限于辦理租賃押金、水電費(fèi)用押金等，以及收取房屋鑰匙和設(shè)備。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)盡全力尋找合適的租客，且租客需具備穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和良好的信用記錄。3.2乙方應(yīng)對(duì)租賃市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研和分析，并根據(jù)市場(chǎng)需求為甲方提供相關(guān)建議和意見(jiàn)。3.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，及時(shí)提供有關(guān)租賃房屋的信息和資料。3.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)核對(duì)租金收取賬目，并提供相關(guān)報(bào)表。3.5乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告代理情況，包括但不限于已找到租客情況、租金收入情況、維修情況等。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和資料，包括但不限于房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、使用年限等。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式接收乙方支付的租金。4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的巡視和維修工作。第五條傭金和費(fèi)用5.1甲方同意向乙方支付租金收入的傭金。傭金的支付方式和比例由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同附件中明確寫(xiě)明。5.2甲方同意向乙方支付由甲方?jīng)Q定的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋巡視、房屋維修等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如果乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)取消代理權(quán)，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。6.2如果甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)提起仲裁，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除7.1合同期限屆滿，雙方經(jīng)協(xié)商一致可以繼續(xù)簽訂新的代理合同。7.2如有一方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相應(yīng)問(wèn)題。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如友好協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意提交所在地人民法院訴訟解決。第九條其他9.1本合同附件與正文具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止于約定的合同期限屆滿。甲方（出租方）：乙方（租賃代理方）：簽字：________________